todo lo que toca el Estado lo destruye, salud, educación, economía, seguridad...
@gracielajhosefatvasquezzam9287
Жыл бұрын
Es un abuso total lo de los alquileres, es un desastre. Es más fácil alquilar en Londres, Barcelona que en Buenos Aires.
@JuanPablo-vw7ko
Жыл бұрын
Sin duda lo es. Ellos tienen como mucho 5% de inflacion anual. Nosotros 120%
@raulomarrebenga5009
Жыл бұрын
Digan la verdad no tomen de tonta a la gente, el inquilino tiene un hijo, no paga mas y no lo podes echar, perdes la propiedad.
@Guanukeando
Жыл бұрын
Que fastidio que digan: "qué tenemos que hacer los inquilinos?" Si no sos inquilina de nada querida, que hablás en primera persona?...dejen de boludear a la gente que realmente sufre.
@monimarsal8562
7 ай бұрын
Hay que usar la nueva ley
@patriciaortiz327
Жыл бұрын
Que sean extensibles a los anteriores que fuimos sometidos al abuso de no tener donde vivir..nuestros ingresos ni se aproximan a la inflación
@JuanPablo-vw7ko
Жыл бұрын
Disculpame. No tener donde vivir seria un abuso de parte de quien?
@ricardorosen5308
Жыл бұрын
La ley vigente es de Juntos por el Cambio (Lipovesky)
La ley de alquileres no es el problema para un inquilino, el problema para el inquilino es la inflación, lo cual es independiente de la ley. La ley es un problema para los evasores y ratas inmobiliarias que cobran comisiones ( mal llamadas honorarios) . No existe ningún artículo de la ley que no beneficie al inquilino. Existe una ley que ninguna inmobiliaria respeta al 100% , y me juego que ni un 10% . Está ley pone en evidencia las evasiones de un mercado negro y oscuro llamadas inmobiliarias.. Es obvio que el pobre inquilino desconoce los beneficios de una ley que si se cumpliese los protege ante abusos como cobros indebidos. Los aumentos anuales es muy conveniente para el sector más vulnerable (inquilino) , cómo también ante un desperfecto edilicio ya que debe ser resuelto por parte del propietario dentro de los 10 días. Incluso los depósitos donde antes uno entregaba un valor y al termino de contrato "si lo devolvían" estaba desvalorizado por inflación lo cual es un gran abuso, y hoy el depósito se devuelve actualizado como es lógico. Que el contrato sea por 3 años también beneficia al inquilino pues le da mayor estabilidad. Conclusión, la ley es claramente beneficiosa para el inquilino, el tema está que el mercado oscuro de las inmobiliarias toman represalias y organizan un lobby impresionante para hacer creer que la falla es la ley ...pero hay que preguntarse porqué dicen que falla una ley que no aplican, porqué dicen que falla una ley que no cumplen, para darse cuenta que solo es una jugada de las ratas inmobiliarias para seguir evadiendo y abusando de un sector vulnerable.
@patriciaortiz327
Жыл бұрын
El principio de retroactivo para una ley mas beninga se aplique como lo aplican a los privados de libertad
@JuanPablo-vw7ko
Жыл бұрын
Mas benigna para quien?
@patriciaortiz327
Жыл бұрын
Pablo me refiero a no ser propietario y tener que alquilar ..el abuso es porque no se cumple la ley que no deberia exceder un alquiler un salario.
@JuanPablo-vw7ko
Жыл бұрын
@@patriciaortiz327 en los casos donde no se cumple la ley porque se alquila sin contrato, no se respeta ni la nueva ni la vieja ley. Entonces es indistinto si es o no retroactiva. Lamentablemente no se puede atar el valor del alquiler con el salario del inquilino. Como lo haces? Imaginate que alguien que gana 100mil pesos quiere vivir en una mansion de 7 ambientes en San Isidro y pretende que ese alquiler valga menos que su salario.......
@patriciaortiz327
Жыл бұрын
@@JuanPablo-vw7ko si yo tengo Contrato y me subieron casi el 100 por ciento.gracias Pablo por responder tan respetuoso!
@pedrobus1349
Жыл бұрын
Moreua ja ja Radical peroncho
@Gef1804
Жыл бұрын
Una pregunta, duda... el estado no puede ayudar con una parte a los que alquilan con cierta dificultad,?... Ya que no es facil ni accesible para todos los creditos de vivienda hoy.....
@JuanPablo-vw7ko
Жыл бұрын
Pero justamente no te alcanza la plata porque el Estado nos roba a todos en impuestos para pagar subsidios como los que propones. Y como asi tampoco le alcanza, el Estado imprime pesos lo que aumenta la inflacion y los problemas economicos que tenes..... Es un circulo vicioso.......mas subsidios......mas impresion .......mas inflacion.......mas crisis.
@premoldeadosmurosymas3522
11 ай бұрын
No. Por que eso alguien lo tiene que pagar, si lo paga el "estado" eso se paga con impuestos, le cobran impuestos a la comida, un niño que apenas podía comer ahora tiene que pagar mas cara la comida, para pagar el impuesto para que ayuden a los que la tienen difícil para alquilar, si no se paga con mas impuesto se paga imprimiendo mas dinero, eso trae inflación, adivina que hace la inflación, si, hace que aumente mas los precios de los alquileres!, va a haber mas gente que le cuesta alquilar..
@scarlettm.3737
11 ай бұрын
Por qué la gente quiere que le regalen todo?? A mí no me daría la cara para pedir limosna jaja como la vieja que quería una casa para cada hijo porque ya habían crecido, entonces no era justo que vivieran todos juntos en la casa que ya le había dado el estado antes!! Hay de todo en la viña del señor!! Y es cierto que ya nadie quiere trabajar porque trabajo hay!! Yo agarraba lo que venga cuando recién arranque, siempre dije que no se me iban a caer los anillos y así fue como progresé de a poquito!! Que vayan a trabajar antes de pedir!!
@hectorre9105
Жыл бұрын
La ley obliga a pagar los contratos al propietario, anteriormente lo pagaban los inquilinos; además con la inflación y un ajuste anual, el propietario continuamente pierde. Hay que pagar expensas extraoridinarias, hay que pagar AFIP......
@vladimirnepomnaschy5203
Жыл бұрын
La mayoría de los inquilinos probablemente nunca tengan la posibilidad de comprarse una vivienda propia , por lo menos con la situación como esta , también nos aumentan las expensas y los servicios , estamos todos en la misma , el propietario quizás termina ganando menos , pero el que pierde todos los días es el inquilino
@Gef1804
Жыл бұрын
@@vladimirnepomnaschy5203 deberian poner una ayuda del estado a los que alquilan con dificultad ya que no hay creditos buenos para comprar hoy! Son imposibles!
@JuanPablo-vw7ko
Жыл бұрын
@@vladimirnepomnaschy5203 con esta inflacion todos perdemos salvo el Estado que licua sus deudas.
@silviacontreras3485
Жыл бұрын
Hay que alquilar por fuera de la ley
@pedrobus1349
Жыл бұрын
Se pueden quedar con la propiedad asi
@luzmarina6173
Жыл бұрын
@@pedrobus1349 pero donde queda la honestidad
@pedrobus1349
Жыл бұрын
@@luzmarina6173 hoy? Todo está podrido. Ya fue eso. Y eso querían los dos partidos
@luzmarina6173
Жыл бұрын
@@pedrobus1349 infelizmente 😬
@bueniterkinder8257
Жыл бұрын
Ya nadie alquila así. Argentina se volvió un país okupa. No son tan estúpidos los propietarios.
@edgardenilsonalejandriaurb9721
Жыл бұрын
Mucho suben los alquileres es un abuso .
@JuanPablo-vw7ko
Жыл бұрын
La inflacion al 100% es un abuso.....por eso suben.
@juanadorasosa8547
Жыл бұрын
Trabajamos. Toda. Una. Vida,. Y. Nunca. Nos. Alcanzó,. P. Poder. Tener. Una. Casa. No. Éramos. Vagos,. Ni. Mis. Hijos. Tampoco..
@sumerio3053
Жыл бұрын
ya nos robaron y el pais esta pobre, donde se fue toda esa plata que nos cobraron
@veronicalogotheti1162
Жыл бұрын
No y van a pagar todo ellos Despensas y demas Eso no lo puede hacer cualquiera
@virginiapleus2493
Жыл бұрын
Que desastre!
@jorge009guerrero
Жыл бұрын
El propietario pierde mas. Cm van a querer aprobar q el ajuste por inflación sea anual. A que mente le cabe eso, no es justa la ley. Me perdonen los inquilinos.
@lukassoria9300
Жыл бұрын
Y si el dueño kiere romper contrato
@JuanPablo-vw7ko
Жыл бұрын
Si el inquilino no incumple alguna de las clausula contractuales el propietario no puede rescindir el contrato. Debe esperar a que termine a los 3 años. Pero esto era iguao en la ley anterior.
@anavidela6822
Жыл бұрын
Yo alquilo 😢😢😢😢😢😢
@cristinabourne5964
4 ай бұрын
Yo lo alquilo. Hace 4 años qe no me alcanza para nada. y cuando hay q arreglar algo Salgo perdiendo.
@ricardorosen5308
Жыл бұрын
Todos hablan de la suma que piden los propietarios . Y de lo que estan pagando los inquilinos que es muy poco en relacion a la inflacion ? De eso no hablan ?
@aldolucchi1748
Жыл бұрын
Y de donde quieres que saque la plata para pagar? Iré a vender los pelos del culo será. Con estos sueldos de miseria
@veronicalogotheti1162
Жыл бұрын
No es verdad
@mercedesflores6682
Жыл бұрын
Vamos por un cambio, GERARDO MORALES PRESIDENTE
@bs-as
Жыл бұрын
Jajaja 😂😂😂
@pedrobus1349
Жыл бұрын
Ja ja
@bueniterkinder8257
Жыл бұрын
El jujeño dueño de las plantitas d faso?? 😆
@daylorquintana7183
Жыл бұрын
Jajajajaja nadie Absolutamente nadie. En serio nadie : La máS esquizofrénica: VAMOS POR UN "CAMBIO", GERARDO MORALES PRESIDENTE
@jonalexlg6904
Жыл бұрын
Necesitamos un cambio conchita flores presidente 🎉
@VeRa-zl8uf
Жыл бұрын
PORQUE HAY CORRUPCIÓN INMOBILIARIA La ley de alquileres de "cumplirse" no solo protege al inquilino de abusos sino que beneficia al propietario pues reglamenta algo que siempre estuvo en manos de los corredores parásitos que cobran comisiones ( mal llamadas honorarios) por no hacer nada. La ley de alquileres, reitero, si se cumpliese, hace que las inmobiliarias resulten obsoletas dentro del mercado, ya que esta regula ambas partes sin necesidad del parásito inmobiliario, solo media un papel y listo . Lo anterior es un punto por lo cual las inmobiliarias detestan esta ley que encima no cumplen, pero ese no es el único punto. El otro punto es que la ley expone a las inmobiliarias en sus clásicos y reiterados abusos, cobros indebidos, porcentajes inventados, etc. tanto para con el propietario pero aun más con el más necesitado y que se encuentra en inferior de condiciones dentro del mercado, el inquilino. Otro punto por el cual las inmobiliarias detestan la ley, es por el blanqueo AFIP, claro, la ley también los expone y los martilleros quieren seguir vestidos de etiqueta pero trabajar en la evasión impositiva, en negro, pero eso si, los precios que cobran son como si facturarán. Ahora, existen los ilusos que creen que es la ley la que encarece los alquileres , lo dicen como que los aumentos no son producto de la inflación. De verdad creen que sacando la ley los precios de alquileres bajarán y los aumentos serán moderados? enserio creen eso con una inflación superior al 100% ??? Por favor, la ley no es el problema, el problema son las inmobiliarias, la inflación galopante y los bajos ingresos de los inquilinos y eso fue antes durante y después de cualquier ley.
@JuanPablo-vw7ko
Жыл бұрын
La inflacion es causante del 80% de las subas y el resto es aporte de la ley. Cuando solo ajustas anualmente y extendes los contratos a 3 años......se retrae el mercado (40% menos de oferta) eso logicamente dispara los precios.
@JuanPablo-vw7ko
Жыл бұрын
Las inmobiliarias cumplen una funcion y punto. Vos como propietario las podes contratar o no. No regulan ni imponen nada. Hay muchas inmobiliarias que ni siquiera se meten con alquileres (contratos y administracion) porque no les rinde. El negocio inmobiliario esta en la compra venta. Ahi ganan.
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