그럼 계약은 무슨 의미가 있는지 정말 답답합니다~싸게 계약하고 무조건 뒤에 올리면 되니까요
@spigip5467
Күн бұрын
@@상수리-e5m정부가 묵인해주고 공사비 현실화 어쩌구 오히려 조장함
@무쵸-g5f
Күн бұрын
우리나라 대법원판례가 새로 조합에 유리하게 판결나지 않는한 재건축 재개발은 시공사 밥(호구) 된다
@벤리아
2 күн бұрын
둔촌주공다음부터 건설사들이 이제 유치권행사해서 돈더받는게 관례가됨
@풀내음-t3k
2 күн бұрын
갑과을이 바뀌는 상황이네요 이런짓 못하게하는 방법없나요
@drtwinlee4214
Күн бұрын
@@풀내음-t3k 남에 돈으로 새 집 지으려고 했으니 이런일이 생긴거죠
@풀내음-t3k
Күн бұрын
@@drtwinlee4214 분담금 내지않나요
@Pre01YT-uy2fc
Күн бұрын
유치권 행사를 멋대로 못하게 막아야 합니다.
@김성래-v8q
2 күн бұрын
건설사 갑질 협박이 유행인가?
@tthwang3169
2 күн бұрын
역시 토건족의 새로운 비지니스 모델
@19금아이돌이슈튜브-c7p
2 күн бұрын
토지를 소유 못한게 뭔소리가 했는데 그렇군요
@AFTERgaming00
2 күн бұрын
형 채널 보고왔는데 이어폰끼고 보는거 추천 개야함ㅋ
@RakeshDas-eo1ez
2 күн бұрын
안에 들어가서 보면 남자들은 다 똑같은듯 물론 나도 봄ㅋ
@tgmafiagaming4929
2 күн бұрын
ㅇㄷㅇㄷㅇㄷ
@UniversalBoy-vs3ed
2 күн бұрын
개야하네ㅋㅋ형새퀴 자면 보러옴
@ProBrother3331
2 күн бұрын
프사 와드 개야함 ㅋㅋ개쩜
@hyo3377
2 күн бұрын
뭐 우리나라 건설업체들 상투적인 수법이지. 우선 공사따고 시작해서 빼도박도 못하게 되면 바로 누워서 돈 더 내놔 하는거지. 드러누우면 조합은 답 없다는거 잘아는 프로거든.
@tthwang3169
2 күн бұрын
인테리어 ㅇㅇㅊ 들이 하는 수법과 똑같음
@micknomis6667
17 сағат бұрын
옛날엔 빨리 짓고 다음 사업하는게 이득이었는데 이제는 인질잡고 최대한 뽑아내는게 이득인 시대가 됐나보네
@jamesyoo5529
2 күн бұрын
정말 재건축은 어려워요 ㅠ 암걸림. 비싸도 신축아파트 그냥 사는게 나음
@JK-xy3zn
Күн бұрын
재건축 아니고 리모델링입니다 ㅠ제발좀
@NamanJayTV
2 күн бұрын
롯데가 양아친데?
@바위-f1u
2 күн бұрын
양아치를 상대로 빈틈을 보여준거네
@Terryaki514
2 күн бұрын
건설회사 입장에서는 수주하기 전에는 경쟁적으로 가격 낮추고 각종 편의시설 제공 약정으로 어떻게든 계약만 따놓고 나면 노 나는거지. 향후의 리스크는 전부 계약서 상의 허점 이용해서 공사중지 선언하고 조합에게 넘기면 되는데 어느 업체가 안하겠누ㅋㅋ
@realizer1686
2 күн бұрын
처음에 포스코건설에서 진행하다가 공사시에 포스코에서 포기한것을 롯데가 공사를 진행한것 공사비추가는 롯데는 알고 진행한것이지요 현대 이곳은 주차장이 노상이여서 상대적으로 공사금액이 많이들어가는 곳입니다 조합은 공사비를 제대로 평가하여 롯데와 잘협의하여 입주하기를 바랍니다 같은동네 살기에 써봅니다
@하얀구름-w1r
2 күн бұрын
ㄹㄷ의 횡포를 가만히 두고 본다면 앞으로 서울시내에 공급은 없을거 같아요…이런식이면 재건축 재개발 리모델링 어떤것도 불가능하죠!! 이건 서울시가 아니라 용산집무실에서 개입해야 건설사들의 횡포가 없어질거 같아요!! 그걸 하는게 행정부고 또 그걸하라고 국민들이 세금을 내는거니까…이런걸 정부에서 개입해서 해결 못 하면 더이상 서울시안에 공급되는 아파트는 없을 겁니다!!
@무쵸-g5f
Күн бұрын
법을 정비해야지요 국회가 놀고있으니요
@shaheenshin7927
2 күн бұрын
재건축 평단가는 분양세대가 많이 나오니까 그정도고 기존 용적률 높고 대지지분 적은 아파트는 절대 그 평단가 안나옵니다. 리모델링으로 900만원이면 재건축이었으면 최소 1200~1500은 갈겁니다.
@user-lm1qn2jg6y
Күн бұрын
시공사는 이미 알고있으면서 이용해먹을려고 조합에 말안하죠 토지확보든 인허가 관련된것이든
@강동원-f9y
2 күн бұрын
대기업이 조합원들 땅을 강탈할려고하나?...대기업도 양아치짓을하네
@오유진-j6w
2 күн бұрын
조합이 깔끔하게 토지 소유 해 놓지 못한 책임도 있어요..어쨌든 계약서에 분명히 있는데..어떤 핑계도..말이 되던 안되던..계약서에 있으면..조합 할 말 없어요..서류가 왜 중요한디...
@Gomdong
2 күн бұрын
롯데 양심없누 ㅋㅋㅋㅋㅋ 평당 900 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 야구도 못하면서 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@u_r_mysunshine
2 күн бұрын
ㅋㅋㄱㅋㄱㅋ😂😂😂
@dudo284
Күн бұрын
야구도 못하면서랰ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@evetsteve1
Күн бұрын
한강맨션도 놀이터 지분 소유권 때문에 몇년 까먹은거 생각나네 ㅋㅋㅋ 이촌동 자체가 처음 개발된게 70년대라 서류상 문제가 많은듯
@HlHi-iw9fn
2 күн бұрын
쓰레기 롯데건설 부실공사나 하면서 하자보수도 안해주고 꼼수만 부리고 제발 건설사에 돈 빌려주고 집짓게 해주지마라
@여행스케치-z8n
2 күн бұрын
그럼 리모델링이건, 제건축이건 아무것도 못하죠 조합이 돈이 없어서 롯데와 은행에 요청한건데요
@박효정-i7k
2 күн бұрын
건설사들은 다 왜 양*치 같을까요...ㅠㅠ. 공사비를 올리려면 명분이 확실하던가..
@내생각-p5s
Күн бұрын
저번 방송에 EOD때문에 대구에서 난리난것 보셨죠. 그만큼 금융 EOD는큰거여요. 금융은 바로 들어와요
@aoineco7535
2 күн бұрын
건축기간과 공사비측면에서는 메리트가 없습니다. 면적 40%증축이 가능하고(용적율과 상관없이) 일반분양을 할수 있고 바로 진행할수가 있죠. 그러나 용적율을 다 찾아먹은 아파트들은용적율을 더해주지 않는다면 재건축은 사업성이 없습니다. 시간도 많이 걸리구요.
@WDL7228
Күн бұрын
롯데건설과 계약을 체결 한것이 잘못 입니다
@인생이한편의드라마다
2 күн бұрын
조합 완패에 한표.. 조합원 리모델링은 헛짖거리 한거임.. 그 돈주고 리모델링 하면 안하니만 못하다 돈주고 그냥 수리한 꼴.. 2천세대 이상 고급 프리미엄 커뮤니티 갖춰서 호텔 식사3끼 제공되는 재건축 만이 답이다. 강남 개포 사례를 보면 됨 .
@인생이한편의드라마다
9 сағат бұрын
ㅁ
@sunheewoo9379
2 күн бұрын
이제 헌집줄께 새집다오 시대는끝났음 그냥 5억10억주고 본인돈으로 공사하던지 돈 없으면 그냥 헌집에서 살아야함.. 지금 새집도 10년 20년후엔 헌집됌 이제 한국도 미국이나 유럽처럼 100년된 집에서 고장난거 본인이 고치면서 살게될것임
@캡숑-g2t
Күн бұрын
'이 정도는 이해해 주겠지' 라는 안 좋은 관행.. 계약대로 보면 롯데 욕할 건 없는 듯, 공사비 인상분 잘 쇼부쳐서 빨리 진행하는 게 이익일 듯 싶다.
@안병준-e4b
2 күн бұрын
첫댓글!! 꼭 해보고 싶었음 항상 재미있게 보고있습니다
@유자달고나
Күн бұрын
이주하는 순간 그때부턴 건설사 갑질 시작임.
@kanbak2633
20 сағат бұрын
단순히 법대로 가면 조합과 건설사 싸움은 무조건 건설사에 유리합니다. 어차피 빚지는건 조합이지 기업이 아니니깐요. 계약서를 아무리 잘써도 결국 돌고 돌면 건설사 승~~ 지금까지 수십년을 맨땅파서 돈벌어먹고 정치권 로비 한 건설사 짬밥을 어찌 이길수 있나요.
@Joanne_na1270
2 күн бұрын
대기업이 어떻게 양아치가 하는 짓을
@히힛-e7o
Күн бұрын
2월 완공에 전년도 10월 분양 계약인데 롯데건설도 10%공사해놓고 에휴 잡아놓은 물고기니 80%공사비 인상을 요구하다니
@철마에
Күн бұрын
ㅋㅋㅋ 이프로 없으니 장기자님 진짜 살아나네요😂
@JK-xy3zn
Күн бұрын
이프로가 없는게 나아
@팡팡문다래끼
2 күн бұрын
토지문제는 조합에서 해결해야지,이제는 재건축은 없고 건설사에 일괄팔고 신규분양 참가해야 겠네
@Currry-br8ug
2 күн бұрын
역시 롯데인가!!!!!!!
@wildlifekr
2 күн бұрын
아무리 그래도 공사비 2배 달라는건 상도가 아니지. 롯데 그룹 자체가 힘들다고 물불 안가리고 돈 확보하려고 하는구만.
@m74jy
Күн бұрын
앞으로 리모델링 재건축은 공사 얼추 해놓고서 공사중단하고 공사비 올려달라 떼쓰는 것 때문에 다들 쉽게 못할 것 같네...이러면 기존 지어진 집값은 계속 올라갈듯
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