هل في ضمانات من المطور الي يبني العقار انه يسلمه في وقت معين و لا ما في الزامات قانونية علي هالموضوع؟
@saeedalmalki186
Жыл бұрын
بيض الله وجهك والله ييسر الحال
@muhannadalhussien3155
4 жыл бұрын
يعطيك العافية ماقصرت استمر وبالتوفيق
@Dr.Khaleel_Ibraheam_Shaba
2 ай бұрын
مساء الخير 1-الرجاء شلون نعرف المساحة الحقيقية للشقة لان تكون تشمل حتى مساحة النطققة خارج الشقة ومساح البارك و الشرفة 2- ماهي المساحة الفعلية او الحقيقية المناسبة لشقة مكونة من غرفة و صالة ولكم جزيل الشكر
في حالة العقار قيد الانشاء هل ممكن يتلكأ اكمال العمل أو يتأخر أو في مشاكل
@hananghonim3843
11 ай бұрын
لو سمحت انا مصريه وعمري مازرت الامارات لكن اود شراء عقار تحت الانشاء فبماذا تنصحنى وخاصه في الماديات
@badrealjuna7265
Жыл бұрын
الاخ زرعوني عندي استفسار... شقة تحت الانشاء .. في خطة الدفع يجب استلام المفتاح قبل ثلث شهر ولكن شركه العقار خلت الوعد بحسب البنود هي خلته وبدون العميل يلاحظ عند التوقيع في بند بمكن تأخير الاستلام .. وطلب دفع مبلغ كبيرة .. مع العناد الشركه لا يستقبل اي شخص لشرح خطة الجديدة للدفع المبالغ.. ابي اعرف كيف التصرف معاهم
@DadTrees
Жыл бұрын
ما سمعنا احد اشترا عقار قيد الانشاء و استلم على الموعد
@ahmaddubai99
3 жыл бұрын
انا غير مؤيد للقعار تحت الانشاء ،انت تعق فلوسك على شيء على امل انه يجهز وغلب المطورين غير ملتزمين، وثاني شي العقار الجاهز عنده تدفق نقدي اما قيد الانشاء بعده وهتي اهم نقطه
@FordCVS
4 жыл бұрын
بارك الله فيك اخوي عندي سؤال الحين انا شريت عقار off plan ولكن المطور يماطل بتسجيل العقار في عقود دخلنا بالشهر الثالث من توقيع العقد هل استطيع استرجاع المبلغ او كسر العقد بحجه عدم التسجيل ؟
@dollyflowery
4 жыл бұрын
لا لاتستطيع الي، حايحصل كالتالي اول شي لازم يغير لك الspa تاريخه حتي ماتتغرموا انتم الاثنين لان اذا مااشتكي المستثمر (انت) علي المطور خلال 60 يوم رح تطلع غرامة تاخير تبدا من 1٪ عليكم انتم الاثنين فاانت يوم سكتت اول شهرين وما اشتكيت عليهم، ضيعت حقك وفيه غرامه عليكم انتم الاثنين وحتي تتجنب هالغرامة الي هم المفروض يتحملوها لتهاونهم واهمالهم ضروري تعمل معهم عقد اس بي اي (اتفاقية بيع وشراء) بتاريخ جديد وتطلب انهم يسجلوه بااسمك واذا رفضوا يسجلوك برضه.... بعقد ال spa. الجديد تقدر تشتكيهم ثانيا لو قررت تلغي، معاهم العقد، حايطير 10% وهو مبلغ الحجز يعني 50 الف لو عقارك ب 500 الف لذلك الافضل.. اعمل عقد جديد معاهم وابدا اجراءاتك من جديد
@dollyflowery
4 жыл бұрын
والاهم.. هل تسدد لهم الاقساط في موعدها؟ لان لو ماسددت القسط خلال 30 يوم او حسب العقد من حقهم يلغوه وياخذوا 10% ال50 الف برضه لذلك انا للاحبذ الشراء من مطور غير موثوق فيه
@FordCVS
4 жыл бұрын
@@dollyflowery ابشرك سجلوه وغيرو تاريخ العقد لوقت قريب اعتقد السبب عشان وقت التوقيع ما كتبت التاريخ وخليتها مفتوحه وتهاونو بالموضوع , بس الزين ما يكمل غلطو برقم الجواز في عقد دايره الاراضي مع اني مرسل لهم صوره ملونه للجواز كيف تتعدل ؟ شكرا
@dollyflowery
4 жыл бұрын
@@FordCVS ايش اسم الشركة؟
@FordCVS
4 жыл бұрын
@@dollyflowery اسمها bloom proprties
@saidbillal8461
11 ай бұрын
اسمحلي اخي هل تستطيع البيع قبل التملك واذا نعم ما هو نوع البيوع ? بارك الله فيك تبيع شيئ قيد الانشاء لا يجوز والله اعلم
@user-iv7lv4kk7i
7 ай бұрын
باهي متلا اني شريت عقار تحت الأنشاء وقيمة العقار 500 الف واني دافع فعليا 300 الف وبعد سنه قررت انبيعه هل ناخد 500 الف كاش ولا ناخد يلي دفعته بس بالله ارجو الرد يلي عنده معلومه
Пікірлер: 19