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00:00 ¿Por qué invertir en bienes y raíces?
01:00 Ubicar precios de preventa.
01:10 Revisar documentación legal antes de invertir.
01:24 Diversificar tus inversiones en bienes y raíces.
01:32 Investigar a la constructora antes de invertir.
01:46 ¿Qué es la plusvalía y por qué es importante?
02:16 Asesoría antes de invertir en bienes y raíces.
¡Hola, soy Martha Valderrama! Hoy les traigo un video imperdible para todos aquellos que están considerando invertir en bienes raíces en Florida, Estados Unidos. Sabemos que este estado ha sido un imán para los inversionistas, no solo por su atractivo estilo de vida, sino también por las grandes oportunidades que ofrece en el sector inmobiliario. Sin embargo, antes de dar el gran paso y comenzar a invertir, hay algunas cosas clave que nadie te dice, pero que deberías saber. Aquí, te comparto mis cinco mejores consejos que te ayudarán a tomar decisiones inteligentes y seguras para multiplicar tu capital y proteger tus inversiones.
1. Invertir en proyectos en preventa
La primera recomendación que te doy es ubicar proyectos en preventa. ¿Por qué? Muy simple: adquirir una propiedad en preventa generalmente significa un precio más accesible. Como inversionista, esto te dará la ventaja de obtener una mayor rentabilidad cuando decidas venderla más adelante. En el mercado de Florida, hay una variedad de proyectos nuevos y en construcción que pueden ofrecer grandes retornos si sabes identificarlos a tiempo. Lo mejor de todo es que no necesitas ser un experto para hacerlo, solo debes contar con la asesoría adecuada.
2. Revisar que todo esté en regla
Uno de los errores más comunes al invertir en bienes raíces es no verificar adecuadamente la documentación del inmueble. Siempre asegúrate de que los papeles de la propiedad estén al día. Esto significa que no debe haber hipotecas, gravámenes ni ningún otro problema legal que pueda afectarte en el futuro. Florida es conocida por su atractivo inmobiliario, pero también es fundamental evitar sorpresas desagradables revisando que todo esté completamente legal y certificado.
3. Diversificar tus inversiones
El tercer consejo es diversificar tu portafolio. El mercado inmobiliario en Florida es muy amplio, y aunque te sientas tentado a concentrar todas tus inversiones en una sola zona o tipo de propiedad, es esencial explorar distintas opciones. ¿Por qué? Porque al diversificar reduces los riesgos y aumentas tus posibilidades de éxito. Además, cada área tiene sus propias características y dinámicas. Escucha a los expertos y aprovecha la variedad de oportunidades que este mercado ofrece.
4. Evaluar la confiabilidad de la constructora
Si decides invertir en un proyecto que todavía está en construcción, es crucial investigar a la constructora. No todas las constructoras son iguales, y algunas pueden tener problemas para cumplir con los plazos o incluso dejar el proyecto inconcluso. Infórmate sobre su reputación, revisa su historial y asegúrate de que cuenten con garantías que respalden la finalización de la obra en tiempo y forma. Esto no solo te dará tranquilidad, sino que también protegerá tu inversión.
5. Prestar atención a la plusvalía
Finalmente, uno de los aspectos más importantes a considerar al invertir en bienes raíces es la plusvalía. La plusvalía se refiere al incremento del valor de una propiedad con el paso del tiempo, y en Florida, muchas zonas tienen un alto potencial de crecimiento debido a mejoras en la infraestructura, la oferta de empleo, y el desarrollo económico. Asegúrate de elegir áreas con alta plusvalía para que tu inversión crezca de manera sostenible. Por otro lado, evita aquellas zonas que no ofrezcan un claro potencial de revalorización.
Como pueden ver, estos cinco consejos son clave para asegurar el éxito de tu inversión en bienes raíces en Florida. Desde aprovechar las preventas, hasta diversificar tu portafolio y asegurarte de que la constructora sea confiable, todos estos pasos te permitirán tomar decisiones más informadas y con menor riesgo. Recuerda que no necesitas ser un experto para invertir en bienes raíces, pero sí es fundamental contar con la asesoría correcta y saber dónde pisas. ¡No te olvides de que la plusvalía es tu mejor amiga!
Si este video te ha resultado útil, te invito a que le des "like" y te suscribas a mi canal. Estoy aquí para ayudarte en cada uno de estos pasos con una asesoría integral que te guiará desde la selección de la propiedad hasta la firma del contrato. No dudes en contactarme para más detalles, mi información la encontrarás en los comentarios. ¡Nos vemos en el próximo video!
Негізгі бет Lo que NADIE TE DICE ANTES DE INVERTIR en BIENES Y RAÍCES 🇺🇸 FLORIDA | MARTHA VALDERRAMA
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