Desahucio es un término utilizado en derecho y medicina (si, aunque parezca increíble). Se utiliza, a veces impropiamente para el incumplimiento de un crédito hipotecario, y más propiamente para el aviso de terminación de ciertos contratos de tracto sucesivo, tales como el arrendamiento y por juicio de desahucio. Esta figura se encuentra regulada en la Ley de Enjuiciamiento Civil y tiene una gran relación con los contratos de arrendamiento.
El contrato de arrendamiento, alquiler o locación (locatio-conductio por su denominación originaria en latín) es un contrato por el cual existe una relación entre dos partes, mediante la cual se obligan de manera recíproca y por un tiempo determinado la cesión de un bien o servicio quedando obligada la parte que aprovecha la posesión a pagar un precio cierto. Este tipo de contratos está regulado de forma especial en la Ley de Arrendamientos Urbanos y en el Código Civil.
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