Обещал же для семьи - но снова весь эфир про ссаные студии
@ser33mmm
2 ай бұрын
А вы не видели шортсы про четырехуровневые кровати до потолка на всю семью + стол-туалет-умывальник?))
@aksined14
2 ай бұрын
Я думаю, здесь имелось в виду - для семейной ипотеки. Ведь далеко не все семьи берут квартиру, чтобы в ней жить. Многие берут в семейку на будущее - деньги сохранить, детям оставить.
@smarent
2 ай бұрын
А вам евро3 не подходит для семьи ?
@gijduvon6379
2 ай бұрын
@@smarent как раз-таки подходит, но про евро-3 минимум было на эфире.
@viktorbelousov9573
2 ай бұрын
@@smarentа именно для проживания семьи с ребёнком до 6 лет, какие лучшие варианты до 15млн? Мы остановились на жк Скандинавия от А101, а именнл 18 дом , сдача 2026г. Посоветуйте альтернативу пожалуйста. Прокатились по Пику, там прям ужасно все по сравнению с а101
@ZELTrok
2 ай бұрын
Заметили как Виктор злится когда речь заходит о депозитах? ... С каждым выпуском все более заметно стало)
@5716908
2 ай бұрын
Так ведь он теряет огромные деньги которые вложил в квартиры и за которые он ничего не получает. При 18% по вкладу с каждых 10млн потеря будет ~152тр в месяц
@МихаилФуфукевич
2 ай бұрын
Сразу провинциальный мат в речи появляется, как начинает о депозитах говорит.
@vvitasikm3341
2 ай бұрын
@@5716908когда депозиты закончатся вы со своими миллионами даже купить уже микро студию не дадут )) инфляция вам покажет рост недвижимости . Думаете государство даст вам эти миллионы потратить с депозитов и обогатиться ?
@РоманАбрамович-ц7ж
2 ай бұрын
ну так он продажный хрен от застроев! ежу ж понятно!
@smarent
2 ай бұрын
Конечно злюсь, ведь никто не будет покупать недвижимость 😊. А если честно, то я сам говорю весь выпуск, что депозит отлично подходит для покупки недвижимости через рассрочку и я сам так делаю. Вы бы хоть раз посмотрели выпуск
@hastalapasta
2 ай бұрын
автор этого видео-жертва своего заработка, осветил объекты, инвестиционно привлекательные, здорово 👍🏻 но семейное жилье это не про инвестиции и риск, а про ответственность и уверенность
@Мебельныетканиидекор
2 ай бұрын
Спасибо за эфир. Рассрочка классный инструмент, но вдруг государство ставку по семейке через какое-то время изменит или добавят ещё условий. Вот придет время полной оплаты, а условия могут быть другие. Это хорошо, что можно не платить проценты за время рассрочки и даже подзаработать на вкладах, но с государством можно и проиграть в эту игру. Для меня лучше найти адекватно низкую цену и зафиксировать условия дешёвых денег сразу
@nobrand-f1j
2 ай бұрын
Тоже об этом думал, пока смотрел видео. Зачем так рисковать, если есть большой шанс того, что по семейке могут пересмотреть условия. Пускай даже не сейчас, но с каждым годом вероятность будет увеличиваться. На практике мы уже неоднократно получали «правки» по разным видам ипотек, поэтому я бы так не рисковал и сразу бы зафиксировал процент.
@user-pp5gt8uz1m
2 ай бұрын
Кто эти люди, арендующие однушки за 250к? Выдуманные персонажи из легенды продавцов квартир?
@БытьДобру-э4о
2 ай бұрын
Именно!
@РоманАбрамович-ц7ж
2 ай бұрын
в России только официально 450 тыс ДОЛЛ миллионеров!!! Так что иди работай! А Прайм Парк один из лучших ЖК Москвы!!!
@ruslanivanov6566
2 ай бұрын
@@РоманАбрамович-ц7ж450 тсч доллар миллионеров.Где могу посмотреть статистику?Чето мне не верится.
@РазвлекательныйКанал-г8х
2 ай бұрын
😂 @@РоманАбрамович-ц7жи все они живут в студии ПИКа в аренду?!
@АнастасияЛир-ъ9ш
2 ай бұрын
Виктор, сделай эфир для тех у кого есть только рыночная ипотека и минимальным взносом
@MrKolyan4eg
2 ай бұрын
А кому вы теперь нужны? Либо ты очень богатый и тебе все равно на ставку, либо сиди жди))
@artemk800
2 ай бұрын
@@MrKolyan4egподскажите, а сколько и чего ждать?
@5716908
2 ай бұрын
Ждать, как минимум снижения ставок по вкладам. Зарабатывая все это время ~18% годовых.
@MsCasparoff
2 ай бұрын
Огромное спасибо за вашу работу! Я новичок в этих вопросах, очень подробно и понятно объясняете. Смотрю на этом дыхании👍🏻
@СемёнСмирнов-м5о
2 ай бұрын
спасибо за эфир. если для инвеста , то я бы рассматривал жк в ново-переделкино, который будет Родина строить, пока инфы почти никакой но думаю до конца года стартуют - место козырное, рядом конкурентов нет и метро под боком - я бы присмотрелся. Пока отлавливаю крохи по этому проекту в ТГ-каналах.
@Альховская
2 ай бұрын
Сделайте пожалуйста видео про аренду , сама живу в жк Ботанический сад аренда там скакнула бешено . Но люди готовы платить за 2 метро в шаговой доступности , быстрый выезд на свх, собственный ресторан (в который спускаешься в тапках) и … свой парк в 1 метре от дома . Квартиры так же стоят дорого - но люди покупают . Подруга покупала за 11 - продала за 18 через год .
@gijduvon6379
2 ай бұрын
ты там снимаешь или своя?
@motya1340
2 ай бұрын
Кайф. Спасибо Виктор 👍
@AdiDassler08
2 ай бұрын
Здравствуйте! Можно узнать Ваше мнение по ЖК Волжский парк от Пика? Рассматриваем его евродвушку под семейку.
@zhannych_g
2 ай бұрын
Немного не понимаю, почему под аренду лучше брать студии , а не евро 2 . Ведь в евро 2 и цена за аренду выше и контингент другой будет - более платежеспособный ?
@ЛюдмилаДымовская-в8р
2 ай бұрын
Хух… напугали меня… так Хуснуллин сказал что сейчас 3 мес посмотрят на динамику и через 3 мес будут решать поднимать или нет. А я уж подумала что прям «завтра» поднимут ставку.
@MultiAleksandr85
2 ай бұрын
Если ты она, давай с кооперируемся?)
@ЛюдмилаДымовская-в8р
2 ай бұрын
@@MultiAleksandr85 в каком плане?
@5716908
2 ай бұрын
Самое глупое это сейчас взять квартиру в москве по семейной ипотеке в качестве инвестиции. А все эти заявления о пересмотре семейной ипотеки по большей части манипуляция сознанием.
@РоманАбрамович-ц7ж
2 ай бұрын
потом государство свое вернет! например через пару лет увеличат налог на квартиру раз в 20 и все!
@5716908
2 ай бұрын
К чему вы это написали? Если поднимут налог, то квартры будут меньше покупать, а значит будут меньше строить и государство потеряет много денег от налогов всей строительной отрасли и смежных отраслях. Так что пока у нас нет проблем с местом под стройку, такого не будет
@НатальяВолкова-б7с
2 ай бұрын
Хорошо бы эфир про аренду. Особенно по разным локациям
@viktorbelousov9573
2 ай бұрын
A именно для проживания семьи с ребёнком до 6 лет, какие лучшие варианты до 15млн? Мы остановились на жк Скандинавия от А101, а именнo 18 дом , сдача 4k 2026г. Посоветуйте альтернативу пожалуйста. Прокатились по Пику, там прям ужасно все по сравнению с а101
@Николай-т3я
2 ай бұрын
ЖК Скандинавия от А101 нормальный выбор, но сдача аж в 2026 году... Может, стоит рассмотреть «Бунинские кварталы»? Слышал, там тоже неплохие условия и цены приемлемые.
@ivanchpock7266
2 ай бұрын
Идея для видео: найди человека который оформил две и более льготные ипотеки и расспроси
@ohgomenx4811
2 ай бұрын
Я оформил, все хорошо)
@MrKolyan4eg
2 ай бұрын
@@ohgomenx4811ну поживем увидим, надеюсь одна из ни станет 20%
@SorosDjordg
2 ай бұрын
и еще раз про инфляцию. 26.07.2024 года. Банк России существенно пересмотрел в сторону повышения прогноз по инфляции и динамике ВВП на этот год. Регулятор ожидает, что инфляция по итогам 2024 года будет на уровне 6,5-7% (то есть значительно выше таргета в 4%), а экономика вырастет на 3,5-4%. Предыдущий - апрельский - вариант среднесрочного прогноза ЦБ предполагал, что инфляция в этом году составит 4,3-4,8%, а рост ВВП - 2,5-3,5%.
@smarent
2 ай бұрын
и что вы этим хотите сказать ?
@SorosDjordg
2 ай бұрын
@@smarent это я к тому комментатору, который убеждал меня что инфляция снизилась в 5-6 раз. Но Банк России с ним не согласен, это первое. Второе,ставка повышена до 18%, теперь ставки по депозам скаканут до 20%. Сколько будет стоить ипотека,я даже говорить не буду,всем и так понятно. Как это повлияет на рынок недвижимости я думаю понятно (по льготке все кому не лень уже набрали,по самые уши), вопрос: кто будет покупать недвижку при условии что ипотека будет 21-24% - это безумие. Покупать будут только те, у кого есть нал (таких думаю не много осталось) ну или те, кто продал старое жилье и ему нужно немного добавить (в этом случае переплата не будет такой чудовищной) и купить новое.
@Alexey_R.
2 ай бұрын
Привет, ребята! Надеюсь вы не брали несколько льготных ипотек в одни руки? 😅 а то бетонный ниппель все ближе
@snowrain347
2 ай бұрын
да они не помнят, сколько ипоты взяли, у них память как у гуппи
@alexxela1781
2 ай бұрын
@@snowrain347скоро вспомнят
@МихаилС-ш6д
2 ай бұрын
Выкрутятся,не переживай...или ты ждёшь как они будут бегать по улицам и кричать купите квартиру за полцены?🤣🤣🤣.жди ждун😂😂😂
@MultiAleksandr85
2 ай бұрын
Оранжевые рейтузы?)
@gijduvon6379
2 ай бұрын
@@МихаилС-ш6д я жду
@SorosDjordg
2 ай бұрын
"многодетные семьи стали самой закредитованной частью населения"- ,только что на рбк сказали. О чем я и говорю,все всего набрали по самые уши, покупашек нет, деньги в депозитах, кому все оставшееся будут продавать- большой вопрос.
@ТимурРахимов-й4ь
2 ай бұрын
Вот бы такой же разбор для Петербурга, интересует кв под инвест, есть айти ипотека
@НохРамазанов
2 ай бұрын
Сейчас дисконт идет не хилый уже, но еще не интересно. % 10 еще и можно заходить. Ведь известно что зарабатываешь когда покупаешь а не когда продаешь.
@alexandershuricos8906
2 ай бұрын
На 5:43 видно, что проект переработали согласно рекомендациям архитектора, у которого недавно интервью брали.
@АртурМалихов-т2н
2 ай бұрын
Амбасадор пика 😊
@МирМоряков
2 ай бұрын
Виктор,подскажите пожалуйста .Интересует Ваше мнение. Сданный ЖК ,3х комнатная квартира с отделкой в семейную ипотеку до 30. Нужно сразу въехать.
@СултанияЮнусова
2 ай бұрын
Виктор, вы писали, что забронировали евро 3 в жк Сокольники, будете покупать?
@РазвлекательныйКанал-г8х
2 ай бұрын
Это юмористический канал оказывается 😂 автор давай ещё аналитики из пальца с красивыми графиками 😂 бизнес молодость отдыхает
@ДарьяЗахарова-д9о
2 ай бұрын
Не знаю, что там Хуснуллин говорит, но Путин четко сказал 6%, изменение ставки будет очередным сильным ударом по имиджу. Мне кажется, это будет в крайнем случае, как при пенсионной реформе
@niksll2039
2 ай бұрын
Первоначалку увеличат, площадь ограничат и уже половина желающих не смогут
@ДарьяЗахарова-д9о
2 ай бұрын
@@niksll2039 да, я тоже в том же русле думаю. Ещё думаю про имущественные критерии типа количества имеющихся метров на человека для "более адресной помощи"
@iliya19945
2 ай бұрын
а почему не разобрали Издание и Метроном от Брусники? там тоже 50-60м есть и доступность до метро есть (в издании даж лучше) и потолки опять же в Издании например 3м, а в метрономе парк огромный в 10мин и вариантов планировок много... это какой-то точечный разбор?
@НохРамазанов
2 ай бұрын
Под новый год будут бум скидки.🎉
@AndIm95315
2 ай бұрын
Взял по семейки в сбере, под 6% с какой то страховкой, без неё 7%, кстати до этой по семейки брал еще три ипотеки последнюю в декабре 2023
@vestfor740
2 ай бұрын
какой ЖК Взяли?
@MrKolyan4eg
2 ай бұрын
А тебе не мало 4 ипотеки? Сдавать собрался?
@AndIm95315
2 ай бұрын
@@vestfor740ситибэй
@AndIm95315
2 ай бұрын
@@MrKolyan4eg не, жить.
@АнтонЯшин-ч4ъ
2 ай бұрын
Супер выгодна семейная ипотека! Только никто не считает расходы на ребенка, будто это бесплатно.
@Petr_shishkin
2 ай бұрын
Твой ребёнок, твои проблемы! Кто должен думать о твоих детях?
@SorosDjordg
2 ай бұрын
так на него и так и так идут затраты, есть у тебя ипотека, нет у тебя ипотеки,а расходы все равно есть.
@mvm-trt230
2 ай бұрын
Сын Максимова Леонида группы компании Пионер ведет закрытый жестокий притон
@ЛюдмилаДымовская-в8р
2 ай бұрын
Цены снижаются у ПИКа, а вот Самолет задрал цену и притаился 🤨 Я 17/06 забронировала у них кв за 11,7 млн , но не оформила по их вине, а сейчас эта же кв стоит 13 млн. Что это за повышение цен такое за 1 мес 1,5 млн????
@Андрей-п5ч1з
2 ай бұрын
Я забронировал и цена фиксирована астерус , разве так можно я про вашу ситуацию
@ЛюдмилаДымовская-в8р
2 ай бұрын
@@Андрей-п5ч1з а у нас дурацкая ситуация произошла, они забронировали, мы тут же получили одобрение «день в день» и когда попросили их предоставить ДДУ, они мне позвонили и говорят что могут продать квартиру только +5% тк почему то там с них сбер эти 5% возьмет, итого эта квартира выходила больше 12 миллионов. Я сказала что не буду брать, что раз развод вообще, ну и в целом решила что в нашем случае с маленьким ребенком программу продлят, торопиться не хотела. Ну н не взяли, 10к за бронь они нам вернули тк не смогли исполнить условия договора. Потом они именно эту квартиру взвинтили на 1,5 млн и притаились. Сейчас они мне звонят типа не хотите ли ее купить и тп… я говорю вот по той цене 11,7 млн ок возьмем, а по этой взвинченной не хочу. Вон пик смотрю снижает цены.посмотрю еще пока одобрение действует, может что-то более удобное попадется.
@SashkaSanek
2 ай бұрын
Через месяц позвонят скажут что готовы за 11,7, а к новому году за 11
@yaroslavfilatov45
2 ай бұрын
да да мы фанаты запада и как раз там и рассматриваем сейчас вариант от родина парк. если сравнивать с той же средой, но все же начинка интереснее, ну и среда однозначно проигрывает по локации
@Max_Egorov
2 ай бұрын
3 очередь шагал это комфорт, очень унылая очередь, не стоит сравнивать с жк бизнес класса
@васяпупкин-ч8ы
2 ай бұрын
Могли бы про Сказочный лес сказать подробнее? Вы считаете, что большие шансы несдачи?
@alexxela1781
2 ай бұрын
Он считает что шансов совсем нет получить свою квартиру это конец
@niksll2039
2 ай бұрын
Огромные😂
@НохРамазанов
2 ай бұрын
Пока что замены депозитам нет и не будет ближайшие 6 месяцев.
@MOZKA-h1j
2 ай бұрын
А почему Найс лофт уже не актуален? Ведь там территория, которая будет развиваться… или вопрос по срокам сдачи?
@РоманАбрамович-ц7ж
2 ай бұрын
там кладбище + новый корпус полигона ТБО (прям под окном)
@Андрей-п5ч1з
2 ай бұрын
Сбер дает ипотеку под 6 % и страховку наваливает жизни или без неё но 7% это сейчас и им пох.. что должо быть
@AndIm95315
2 ай бұрын
да, всё верно, пришлось взять со страховкой.
@Лена-ы7ю
2 ай бұрын
Лучшие ЖК для семьи с мусоросжигательным заводом- это совсем «зато мы не в жопе»🤦♀️ еще и транспортная доступность никакая
@Petr_shishkin
2 ай бұрын
Такие как ты эксперты, кричали об этом - то им мусорозавод рядом, то рынок, то ещё что - то!!! А теперь сидят без жилья, просятся прописаться в крартире, около мусорозавода 😆😆😆
@МаксимСавин-и6б
2 ай бұрын
Не просто рядом, а судя по ЦИАНу сейчас в продаже лоты с окнами в его сторону. Судя по отзывам по Варшавской Лайф, которая даже подальше - жить там будет здорово. Охеренная инвестиция - плюс 50% к аренде))
@Лена-ы7ю
2 ай бұрын
@@МаксимСавин-и6б 👍
@niksll2039
2 ай бұрын
Нравятся башни Лисицкого❤
@РоманАбрамович-ц7ж
2 ай бұрын
@@niksll2039 который убил листьева?
@ealars7
2 ай бұрын
Где можно найти и узнать промокод в 2% на покупку ПИК? Сказано на 25:30
@Rus422
2 ай бұрын
В телеграмме набери Пик Джамп...
@user-bz8sl1fr3y
2 ай бұрын
Инвестируем в Биткоин!!! Быстрее!!!
@ЗаринеГабриелян
2 ай бұрын
Что можете сказатб про застройщик Стоун?
@ilyaradionov4225
2 ай бұрын
Нужен эфир про аренду
@АлександрЖарков-х3э
2 ай бұрын
Поднимут до 20😢
@алексейклюев-х6н
2 ай бұрын
Рядом с ПИК пройдет хорда
@alexxela1781
2 ай бұрын
Прям под окнами на уровне 4-6 этажей.
@decoyGG
2 ай бұрын
Интересно, у ведущего штаны оранжевые? Не видно, сидит за столом.
@evgen_sr
2 ай бұрын
По ключевой ставке - ничего не будет, более того, могут даже сделать 15% или 14%, так как высокая ставка разгоняет инфляцию. Но поднимать её не будут, чтобы все успокоились уже.
@5716908
2 ай бұрын
Изучите азы экономики. Высокая ключевая ставка всегда только тормозит инфляцию! И никак ее не разгоняет. Раз6оняют инфляцию неверные действия цб, минфина и правительства, страх у большого количества людей, что завтра товары будут дороже, и им пофигу, что за счет высоких % по вкладам у них будет больше денег, ведь они не умеют считать деньги в реальном выражении, а умеют считать только в номинальном!
@evgen_sr
2 ай бұрын
@@5716908 Ты сейчас выдал базу, только вот ты попробуй с этой базой на рынок акций сходить. Очень удивишься, когда все ожидают одного, а оно идет в противоположную сторону и нагревает весь рынок. Тут, думаю, все ожидают одного, и специально оставят ставку 16.
@АлександрКузнецов-т9ж
2 ай бұрын
Кого вы слушаете. Зубик это же днище
@gijduvon6379
2 ай бұрын
почему? норм пацан
@user-cd2nb8mc1z
2 ай бұрын
Нам нравится 👍
@alexxela1781
2 ай бұрын
@user-cd2nb8mc1zособенно сзади
@алексейклюев-х6н
2 ай бұрын
Он тащит всех в ипотеку...это же очевидно
@pavel5159
2 ай бұрын
Жаль таких комментаторов. 🤡Галя, несите следующего пациента 🤕🤕
@5716908
2 ай бұрын
2:50 Виктор изучите ст. 192 гк рф и кончайте нести бред про 6 лет и 11месяцев. До 6 лет, это значит ровно 6 лет и не дня больше!
@Lina-eb5xx
2 ай бұрын
До 7 лет семейка
@5716908
2 ай бұрын
с чего вдруг?
@МарияМария-ч2ж1ъ
2 ай бұрын
Это вы не несите бред
@5716908
2 ай бұрын
Ссылку на закон слабо привести? Или вы поверили в эту тупость и теперь пытаетесь всем остальным внушить?
@МарияМария-ч2ж1ъ
2 ай бұрын
@@5716908 моему ребенку 6.5, я позавчера оформила ипотеку
@_ambassador_online
2 ай бұрын
Мозг бы лучше себе купили
@promaster_team
2 ай бұрын
+
@SorosDjordg
2 ай бұрын
МОСКВА, 26 июл - ПРАЙМ. Россия за 10 лет таргетирования инфляции впервые столкнулась с циклическим перегревом экономики, когда требуется длительный период жестких денежно-кредитных условий, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. Обратить внимание нужно на слово "длительный".
@Олечка-й4в
2 ай бұрын
Может ли созаемщик 2024года взять семейную ипотеку на себя будучи созаемщиком семейной ипотеки? Или это будет считаться второй семейной ипотекой?
@n-alchemist
2 ай бұрын
Нет, если вы созаемщик человека, у которого семейная ипотека взята после 23 декабря 2023 года, то у вас будет будто вторая ипотека. Исключение, если у вас после оформления созаемщиства родился свой первый ребёнок или ещё один (если у же были дети) и ипотека того человека погашена.
Пікірлер: 151