KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
美国养房贵不贵,为什么有人只租不买
No video
Күн бұрын
美国养房贵不贵,为什么有人只租不买
Рет қаралды
11,364
老苑的美东生活
1
1
老苑又要交税啦,每次交税都肉疼,给大家讲讲美国养房的成本,真心不低
Жүктеу
Пікірлер: 86
@Queeniefan-xq9hi
Жыл бұрын
老乡好 买个100w以里的已经很舒服了 养房费用也低 压力小了幸福感提升了❤
@yuanwei74
Жыл бұрын
是这个理,这就是经验呀😂
@Ihave3treasures
Жыл бұрын
感謝老苑的講解🙏
@yuanwei74
Жыл бұрын
哈哈,不客气
@yulinzhao7157
Жыл бұрын
你住的 new jersey 房产税很高。我这里是北卡州,每年交一次,大概在1.2-1.5%的税率,根据当地情况而定
@yuanwei74
Жыл бұрын
一年交一次👍。我们这是可以选择,四次还是一次,反正比你们那高多了😂😂
@josephineteo1429
Жыл бұрын
Tx 沒有state tax In CA we pay state taxes The property is lower
@yuanwei74
Жыл бұрын
是的,好几个州没有州税,我准备查查城市或镇的税,差异很大
@josephineteo1429
Жыл бұрын
@@yuanwei74 Oregon also no state taxes
@user-cl8cq8ug3z
Жыл бұрын
新泽西州每年都涨地税从来会掉下来😂,我们2003年建的房子,当时是32万美元地税$6700/年,后来是每年都涨,到2012年我们卖的时候已经是$9800/年了。我们在马里兰住了11年,买的时候地税按62万5算是$6000/年,到现在房子涨了地税涨很少($6700/年)😊。
@yuanwei74
Жыл бұрын
谁让新泽西离纽约那么近,而且州财政收入没有其他增加的来源,所以各镇只能在地税上加税啦
@ensher1552
Жыл бұрын
拥有一所房子来保持其内部和外部的良好状态是非常昂贵的。 今年城镇每季度提高房地产税 125 美元,所有日常家庭支出,例如天然气和电力、互联网费用都上涨,尤其是天然气。 另外买房注意地下室水浸痕迹,否则就更花錢及让人头疼。 就我而言,我喜欢拥有一间房屋, 因为它增加了你的资产,支付租金看不到回报的。我预计会花很多钱进行维护。买屋和租房计划比较非常重要。
@yuanwei74
Жыл бұрын
太感谢您的分享,很受用
@wangming7640
4 ай бұрын
感谢分享😊
@yuanwei74
4 ай бұрын
不客气😁😁
@qiangxu7139
6 ай бұрын
谢谢 无私分享
@yuanwei74
6 ай бұрын
不客气,真实
@jianchundeng3622
Жыл бұрын
所以说在美国穷人是最幸福的 在美国作老板作富人是辛苦的
@yuanwei74
Жыл бұрын
做大的也行,真不差钱那种,大老板
@marg8315
Жыл бұрын
你想太多了。。。美国是资本主义社会,老板作为企业主有一堆省税的方法。要不然怎么美国首富交的税可以比普通人少那么多?就算事算有效税率也低。
@yiyi8363
Жыл бұрын
您们一家是2019年来的吗还是2017呀
@yuanwei74
Жыл бұрын
2017年买房2019年搬来的,都没错
@wuyu1497
11 ай бұрын
可惜不是北京深圳的人,国内没有房子卖了移民😂钱也挣不到只有躺平了
@yuanwei74
11 ай бұрын
其实卖了房子找个三线舒服的城市生活也很好
@chriszhong6307
Жыл бұрын
你在哪个州?。
@yuanwei74
Жыл бұрын
新泽西州
@lqbob
Жыл бұрын
所以,房价每年只涨两万,就是赔钱
@yuanwei74
Жыл бұрын
可以这么算,但也上学啦,省了学费
@user-mw8pm2qf5g
Жыл бұрын
小漂亮太可愛了吧,細皮嫩肉小紅唇😊
@yuanwei74
Жыл бұрын
现在特别可爱,很聪明,懂的越来越多
@yiyang6856
Жыл бұрын
认知不同,选择不同;选择不同,结果不同。不过,额外一句,120万美金相当北京六环外,这比喻有点过。
@yuanwei74
Жыл бұрын
不能拿总价比,要拿平米价比才合适,应该差不太多,当然北京太大,不同方向的价格不一样
@nanjiang1953
Жыл бұрын
@@yuanwei74我家六环的别墅400平米正好1000万。你没说错。
@yuanwei74
Жыл бұрын
@@nanjiang1953 谢谢。我也是估算,现在也不知道具体行情啦
@Stephanie25723
Жыл бұрын
@@nanjiang1953 北京这么夸张吗,六环外快到郊区了吧?在成都市区都能买了
@nanjiang1953
Жыл бұрын
@@Stephanie25723 是国家4A风景区内的临湖别墅。现在已经没有了
@jcl6798
Жыл бұрын
中国人传统心态,能负担的基本都会买房的
@yuanwei74
Жыл бұрын
没错,就是这样
@ubcTech
Жыл бұрын
德州是3%,應該不少吧
@yuanwei74
Жыл бұрын
德州很多地方3%,但统计好像平均还不到。不过德州房价低,总体税额低点
@ubcTech
Жыл бұрын
@@yuanwei74 房屋稅高才能抑制房價上漲,所以德州這種低房價是好的,特別對年輕人,大家不會囤房炒房,房屋稅率高,也就不會炒出像北加州這樣一個破房子要賣兩百萬美金的可笑狀況。矽谷一間兩百萬的破房子房屋稅也就兩萬多美金,如果變成德州的六萬多美金,估計房價就不會炒到兩百萬美金那麼高了。我個人是支持高房屋稅的,應該房價才會低廉合理,也排除掉炒房的地主投資客,讓房屋能真正有它的居住功能,特別是年輕人。加州到處都是遊民,遊民數量暴增,都是高房價之下的受害者。
@yuanwei74
Жыл бұрын
@@ubcTech 哈哈,我同意你的观点。最起码房产税要合适,高只要支出用在对的地方就没问题
@Nannan-qz8qe
Жыл бұрын
@@ubcTech 德州的地税在全美都是前三了!但是没有个人税啊~多好!又可以节约一笔钱。您在休斯顿吗?
@hangsu5724
Жыл бұрын
你这房子在加州硅谷,至少三百万
@yuanwei74
Жыл бұрын
早听说硅谷物价高房价高,不敢去😁
@Stephanie25723
Жыл бұрын
不止,得加50万,而且那边普遍都是110-120平的
@user-vv7op5su3o
Жыл бұрын
一看到一年两万多的地税,就不是平民了。。。
@yuanwei74
Жыл бұрын
中产中产,毕竟这把年纪,还是从北京来的😁
@tedwu9354
Жыл бұрын
應該是在北京當過官的。
@yuanwei74
Жыл бұрын
@@tedwu9354 没当过官,但北京人就这样,别人看着都有点像当官
@tedwu9354
Жыл бұрын
我所看到過在新澤西買房子的大多是專業人士,夫妻兩人薪水合起來十多萬,有的天天坐大巴去曼哈頓上班。
@yuanwei74
Жыл бұрын
@@tedwu9354 是有很多在城里上班的住在新泽西,平日坐地铁或大巴上班,周末才自己开车
@marysmith6681
Жыл бұрын
来温哥华租霸王房吧!不给租金也不需付地稅
@yuanwei74
Жыл бұрын
纽约去年前年也有😁
@FatAsianDude
Жыл бұрын
百分之二多的地税 你不生三个孩子去蹭学费 稳亏😂😂😂
@yuanwei74
Жыл бұрын
我家只有两个,亏啦😂
@BestYears2BestPlaces
Жыл бұрын
天哪, 怎么这么贵😬😬新泽西吧?
@yuanwei74
Жыл бұрын
是呀,新泽西好贵
@BestYears2BestPlaces
Жыл бұрын
@@yuanwei74 到华府附近吧。这里地税只有你那儿一半多点
@yuanwei74
Жыл бұрын
@@BestYears2BestPlaces 我要等孩子高中毕业考虑,还没想好去哪
@BestYears2BestPlaces
Жыл бұрын
@@yuanwei74 其实加州房产税也低,房价高点儿,但也看地方。我们最喜欢圣地亚哥。说到学校,华府附近可能比泽西要好😀😀这边几个郡人均收入都是全美前几。北京来的应该更能在华府找到感觉😂😂
@yuanwei74
Жыл бұрын
@@BestYears2BestPlaces 这样呀,原来都不知道。LA和SF肯定不去,太贵。SD还真不太了解
@lilyzhang695
Жыл бұрын
知足常乐,温哥华更苦。
@yuanwei74
Жыл бұрын
我知道温哥华房价高,气候好,你说的是养房更贵吗
@stzhang9305
Жыл бұрын
老苑没房贷,不然地税每月在房贷一块交了
@yuanwei74
Жыл бұрын
有房贷,我没选一起交,分开交😁
@hongliu5473
Жыл бұрын
@@yuanwei74 好像有一集你说你是全款买下的。
@yuanwei74
Жыл бұрын
@@hongliu5473 不是的,有贷款
@hongliu5473
Жыл бұрын
@@yuanwei74 还是来华府,高中有全美排名第一的 。
@yuanwei74
Жыл бұрын
@@hongliu5473 公立高中?还是私立
@yangyihu5212
Жыл бұрын
貴? 回北京吧!
@yuanwei74
Жыл бұрын
时机未到
Пікірлер: 86