هذا العقد يوثق عند العدول او الموثق او المحامي او حتى بورقة عرفية لانه حقا شخصيا وليس حقا عينيا
@mohamedouhadous5076
11 ай бұрын
شكرا جزيلا
@mohamedkadri8638
2 жыл бұрын
الله يوفق الجميع
@fe2675
Жыл бұрын
جزأك ألله خيرأ .
@agence_tissir
Жыл бұрын
حفظ الله و رعاك ...هذا واجب سيدي الفاضل
@user-sx4qh4me4z
2 жыл бұрын
اللهم زد وبارك تحياتي
@agence_tissir
2 жыл бұрын
حفظك الله بحفظه العظيم اخي الفاضل سي الياس و تحية من القلب لك و نسأل الله العلي القدير أن يوفقكم في عملكم و حياتكم بإسبانيا
@user-jl6fr3ct2i
2 ай бұрын
وعد البيع و في حالة ظروف الصحية و العقلية او الموت احد طرفين..
@abdellatifboulahya
Жыл бұрын
في حالة لم يسلم الواعد المبيع في الوقت المناسب او رفض تسليمه، ما العمل
@abderrazzaksaidisbai8443
Жыл бұрын
👍👍👍👍👍
@sillach5211
Жыл бұрын
اذا انعقد الوعد بالبيع و توفي احد الواعدين فهل ينتقل الوعد بالبيع لورتثهم خلال المدة الزمنية المتفق عليها؟
@ElbayadSiham
7 ай бұрын
سلام عليكم واش تنخلصوا شي حاجة باش وتقول العقد ديال الوعد بالبيع
@soumiazrida3352
2 жыл бұрын
السلام عليكم ، هل يمكن التفصيل أكثر بخصوص فسخ عقد الوعد بالبيع ، أي الفسخ الرضائي والفسخ القضائي والإجراءات المتبعة جزاكم الله خيرا
@agence_tissir
2 жыл бұрын
مرحبا اختي سمية ، سنحاول أن شاء الله قريبا ادراج سواء بث تواصلي مباشر او فيديو عن التفاصيل بدقة حول إجراءات فسخ عقد الوعد بالبيع بشتى أنواعه. تحياتي لك
@soumiazrida3352
2 жыл бұрын
@@agence_tissir شكرا جزيلا لك أخي
@soumiazrida3352
Жыл бұрын
هل تم تنزيل فيديو بخصوص إجراءات فسخ عقد الوعد بالبيع أم ليس بعد ؟ المرجوا تنزيله في أقرب وقت فأنا في في أمس الحاجة إليه أخي ، أو إذا كان بالإمكان إمدادي ببريدكم الإلكتروني لمساعدتي هناك ، وشكرا .
@agence_tissir
Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمه الله الاخت سمية زريدة ، في انتظار تنزيل فيديو بخصوص هذا الموضوع الذي تسألين عنه سأجيبك على تساؤلك حول إجراءات فسخ عقد الوعد البيع و هنا يلزم أن تعرفي والجواب سيكون كالتالي: إذا نص في العقد أي عقد وعد بالبيع على أن العقد يعتبر مفسوخا إذا لم يقم أحد الطرفين بما عليه، وهذا ما يسمى بالشرط الفاسخ، فإن العقد يعتبر مفسوخا بقوة القانون. أما إذا سكت العقد عن ذكر الشرط الفاسخ فيتعين على المشتري اللجوء إلى المحكمة لطلب الفسخ واسترجاع ما دفعه عند التعاقد مع المطالبة بالتعويض إن كان له موجب.
@soumiazrida3352
Жыл бұрын
@@agence_tissir شكرا أخي جزاك الله خيرا
@ittoelmoussaoui8612
3 ай бұрын
خطأ الاخ الكريم يوثقه السادة العدول الموثقون و المحام المقبول لدى محكمة النقض اضافة إلى الموثق غا مرة أخرى تبقى توصل المعلومات للمواطنين كاملة وليس ناقصة
@user-jl6fr3ct2i
2 ай бұрын
اخطر شيء هو عدم دكر الثمن اجمالي في العقد .. فقط التسبيق.. و اتمام العقد يقلك البائع ليس 60 ..تفاهمنا على انك تسبيق 20 و الباقي هز 60 ...و هدا يقع مع بعد عدول و موثقين مبتدئين في المهنة
@user-xk7lw2yy7l
Жыл бұрын
الله اجازيك بغيت نسولك راجلي دار وعد بلبيع مع واحد سيد ودبا تراجعنا بغينا نفسخو الوعد والاجل ديالو داز واش ممكن اطلب لينا تعويضات وبشحال كيتفسخ
@agence_tissir
Жыл бұрын
من الافضل تواصلي معنا اختي الكريمة عبر الهاتف 0670964884 و سنشرح لك الأمر بالتفصيل و شكرا
@belhajadil5251
Жыл бұрын
شرح هنا باش تعم الفائدة وشكرا
@rachidazerdouni810
Жыл бұрын
من فضلك ماذ ا عن مبلغ النوار الذي ياخذه البائع بدون اية وسيلة للاثبات ?
@agence_tissir
Жыл бұрын
النوار ممنوع قانونا و يلزمك التصريح كليا بمبلغ الشراء....حذاري من النوار
@rachidazerdouni810
Жыл бұрын
@@agence_tissir شكرا
@agence_tissir
Жыл бұрын
لا شكر على واجب
@faridboussad4132
Жыл бұрын
اذا البائع مزال موجدوش الوراق في الوقت المحدد ماهو الحل
@agence_tissir
Жыл бұрын
اخي فريد هناك ما يسمى الشرط الفاسخ لوعد بالبيع و هو ضروري من أجل فسخ هذا العقد في حال إخلال اي طرف بشروط العقد . و في حال عدم وجوده هناك إجراءات إدارية يلزم تتبعها و من بينها مراسلة البائع عن طريق مفوض قضائي أو عن طريق البريد المضمون مع اشعار التسلم و اجراءات اخرى تحياتي ....
@faridboussad4132
Жыл бұрын
@@agence_tissir هل يمكن للمشتري ان يحتمي البيع قضاءيا رغم ان البائع يهرب لوجود اي مبرر
@agence_tissir
Жыл бұрын
@@faridboussad4132 اذا لم يوجد مبرر لدى البائع ...فهنا البيع يتم قانونيا بحكم وجود وعد بالبيع
@faridboussad4132
Жыл бұрын
@@agence_tissir شكرا اخي
@hayathmidi6670
Жыл бұрын
السلام اخي اريد الهاتف
@agence_tissir
Жыл бұрын
0670964884
@mohamedsmaili9673
7 ай бұрын
السلا عليكم انا شريت عقار يعني منزل ودرنا وعد بالبيع وسبقنا النص في التمن عطيناه البائع وش مكاينش موشكيل وشكرا
@FatimaFatima-oy2vd
3 ай бұрын
اش وقع من بعد واش كلشي داز بخير?
@rachidbentamer8955
9 ай бұрын
لافائدة من هاد المعلومات لأنها متوفرة ولجميع لديه هناك أشياء يجب شرحها أدا كان لديكم علم. متلا وعد بالبيع بين طرفين ودخل طرف تالت على الخط كتل الأحباس وأضهرة الشهادة الأدارية أن العقار حبسي. في هده الحالة ما العمل والمسترى متمسك بأتمام البيع
@agence_tissir
9 ай бұрын
اولا السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخي رشيد ، بالنسبة لتساؤلك هو خارج الموضوع لان الحديث حول الشهادة الإدارية فهناك قانون يفرض على. السادة العدول طلب هاته الشهادة الإدارية من أجل تحرير سواء وعد بالبيع أو عقد نهائي للبيع .....و الشهادة الإدارية هي بمثابة تحري عن الوضعية الإدارية للعقار و هل هو ملك حبسي للأوقاف أو ملك خاص أو ملك غابوي أو ملك جماعي أو ملك عدلي لصاحب العقار. عموما مرحبا بملاحظتك
@najatbenzroual8085
Жыл бұрын
شكرا على المعلومات القيمه الله يخليك مثلا انا بغيت نشري في مجمع سكني في طور البناء ودفعت 2500درهم للحجز لم رجعت لدفع المبلغ المخصص للوعد بالبيع رفض الباىع يكتب في العقد وقت الاستلام رغم قلت له ممكن دير مده اطول بما وعدتني رفض كدلك بدوري لم اوافق هل ممكن نطالب بمبلغ فتح الملف ال عطيتو سابقا او لا ولك الشكر
@agence_tissir
Жыл бұрын
يلزمك الاستشارة القانونية مع محامي في هذا الباب من أجل حماية حقوقك سيدتي الكريمة نجاة . و الف مرحبا
Пікірлер: 43