"Malaysia Forest City" menjadi projek raksasa paling gagal di dunia! Adakah pembeli China berubah fikiran atau ada sebab lain?"
Malaysia mempunyai hampir 5000 kilometer garis pantai dan tanah lapang yang belum digunakan. Namun, rakyat Malaysia telah lama mempunyai keraguan mengapa pihak berkuasa terus melakukan projek pengisian tanah di laut apabila begitu banyak tanah lapang yang masih belum digunakan. Projek-projek ini merosakkan ekologi laut dan pelancongan pantai. Adakah ia benar-benar perlu wujud atau ada unsur-unsur yang mencurigakan?
Dalam satu contoh ekstrem, sebuah projek hartanah mega bernilai 100 bilion dolar Amerika Syarikat bernama Forest City, telah dibangunkan di sebuah pulau buatan di selatan negeri Johor, Malaysia. Projek ini didorong oleh kerjasama antara kerajaan Malaysia dan pembangun hartanah China. Walau bagaimanapun, bandar ini kini dianggap sebagai salah satu projek mega yang paling tidak berguna di dunia, dan dijuluki sebagai bandar hantu terbesar di Malaysia.
Forest City adalah sebuah projek pembangunan perumahan mewah yang terletak di empat buah pulau buatan seluas 1,740 hektar di bahagian selatan negeri Johor, Malaysia. Ia mempunyai keluasan lebih daripada empat kali ganda negara bandar Monaco. Syarikat yang mengendalikan Forest City ialah sebuah usahasama antara pemaju hartanah China, Country Garden, dan sebuah syarikat Malaysia, Esplanade Danga 88, yang dikenali sebagai "Pacific Star Group". Country Garden memegang 60% saham manakala Esplanade Danga 88 memegang 40% saham. Menariknya, syarikat Malaysia tersebut merupakan anak syarikat Kumpulan Prasarana Rakyat Johor (KPRJ) yang dikendalikan oleh kerajaan negeri Johor, dan oleh itu, projek pembangunan ini diperolehi sokongan kuat daripada kerajaan tempatan.
Lokasi Forest City sangat strategik, hanya berjarak 17 kilometer dari checkpoint Sultan Iskandar di Johor Bahru, yang boleh dicapai dalam masa kurang dari satu jam memandu dari Singapura. Projek pembangunan ini bertujuan untuk menarik golongan menengah dan kaya dari China yang ingin menetap di Malaysia dan sering melakukan perjalanan ke Singapura. Projek pembangunan ini memerlukan kos sebanyak 100 bilion dolar AS, dengan 300,000 unit kediaman yang dirancang. Pada awalnya, pembangun memperkirakan bahawa projek ini akan menarik 700,000 penduduk dan menjadi sebuah bandar mandiri.
Dalam rancangan mereka, komuniti ini akan mempunyai pusat membeli-belah yang besar, hotel lima bintang mewah, padang golf, dan sekolah antarabangsa. Penduduk tidak perlu meninggalkan komuniti untuk memenuhi semua keperluan hidup mereka. Malah, projek ini menyediakan semua jenis kemudahan hiburan yang diperlukan. Pada masa itu, akhbar New York Times menggambarkan projek ini sebagai "Atlantis versi teknologi tinggi". Menurut rancangan pembangunan, Forest City adalah bandar pintar ekologi yang menjulang tinggi dan dipenuhi dengan tumbuhan hijau. Semua kenderaan bergerak di atas permukaan tanah. Sistem keselamatan paling maju menjaga setiap inci tanah di pulau ini. Video promosi mempromosikan projek ini sebagai "kebanggaan dan syurga impian bagi seluruh umat manusia".
Jika anda suka saluran kami, ingat untuk melanggani, menyukai dan berkongsi. Jumpa lagi dalam episod seterusnya, selamat tinggal~
Sumber utama maklumat dalam video ini adalah daripada dalam talian dan media sosial. Oleh kerana terdapat banyak data, kami tidak dapat mengesahkan semuanya, oleh itu maklumat mungkin tidak 100% tepat dan hanya untuk tujuan rujukan. Matlamat kami adalah berkongsi, jadi jika terdapat sebarang kesilapan, sila betulkan kami.
#forestcity #countrygarden #malaysia #johor #iskandar #pendatangasing #pelaburan #pengetahuan #economy #ekonomi
Пікірлер: 45