🌐 Web ➜ financialfaiz.com 🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok ❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter 🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify 🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8 🍎 KZitem ➜ financialfaiz.com/KZitem 🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram 📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook 🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram For business inquiries and job inquiries, please contact us at: 📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com Duit Aku, Hidup Aku! 👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee! ASB Financing 👉 financialfaiz.com/asbf Melabur di dalam ASB menggunakan financing! Takaful hibah dan medical card 👉 financialfaiz.com/takaful Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
@wech3226
3 жыл бұрын
Terbaik En.Faiz, sy sebagai anak muda yg baru bekerja sangat "educate" dengan semua content2 yg En.Faiz buat sebab content2 En.Faiz buat sy lebih tahu mana arah tuju sy spend duit sy untuk kebaikan masa depan. Cadangan sy, lebihkan content2 utk nasihat anak muda sebab sy tau ramai anak2 muda yg tengok content En.Faiz ni hehe. Tq
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Terima kasih utk feedback, sya dh lma dlm bidang ini, walaupun sya pun bukn tua sngt, sya akn consider cadangan anda
@arifsoib5092
3 жыл бұрын
Saya setuju sbb saya masih di awal 20-an dan sangat memerlukan ilmu2 utk financial
@alestersinggai6877
3 жыл бұрын
Sangat setuju...Saya suka content macam nii
@shaq777
3 жыл бұрын
Terima kasih @Financial Faiz kerana buat content ni.. sangat² membantu saya untuk membuat keputusan membeli rumah. Patutlah developer sangat² berusaha memujuk saya untuk membeli rumah yang sedang dibina sekarang ni. Kalau tak mampu boleh guna Houzkey untuk menyewa kondo mewah yang dibina. Dengan content video yang saya tonton ni, saya buat keputusan untuk membatalkan hasrat membeli atau menyewa rumah tersebut dengan skim Houzkey. Ternyata developer hanya memberi janji² manis untuk memastikan semua unit yang dibina terjual. Dan segala kos akan ditanggung oleh pembeli setelah SPA ditandatangani.. harap video ini mampu educate pembeli lain sebelum membuat keputusan untuk membeli sesuatu rumah yang ditawarkan oleh pemaju.
@isaacnotts
2 жыл бұрын
Saya pernah buat feasi studies untuk Houzkey vs Standard loan. In my case, kalau betul2 commit sampai habis 35 years tenure, saya akan bayar extra around 30 - 50k dengan Houzkey versus standard loan. That extra RM tu boleh cover dengan invest balik (dalam ASB for instance) whatever cash yang saya jimat sebab tak bayar progressive interest & lebihan installment yang sepatutnya saya bayar kalau ikut standard loan. Ada 1 study kat internet yang buat calculation serupa and the figure is almost similar.
@ryanuyo6535
2 жыл бұрын
Hi just want to ask where does the extra RM came from?
@itsjustme684
2 жыл бұрын
Kesimpulannya from a noob 1-sewa ni tempoh 5 tahun dalam erti kata sewa, bayau cam biase 2- takleh cancel within 5 years, otherwise bayar jumlah "tunggakan". Contoh Dah sewa 2 tahun nak belah, kau bayau 1200x12 bulan x 3 tahun 3- lepas sewa ,rumah dah auto jadi proses beli bukan sewa, so go thru proses beli macam biase, depo bagai (ke takyah sebab sewa tu dah depo) Overall, bertimpa2 interest la kan cume x perasan je dalam tempoh sewa tu
@azie6515
2 жыл бұрын
After 5years tu mcm mana calculation die yer..
@ong8804
3 жыл бұрын
Boleh buat satu video about PRS Private Retirement Scheme bagi government servant yang ambil pencen?
@userthreeseven9285
3 жыл бұрын
up
@fizzowbarney
3 жыл бұрын
Up
@koilegend
3 жыл бұрын
up
@kinoyong2018
3 жыл бұрын
Up
@hisyamnozi7967
3 жыл бұрын
Up
@kusutslalu1
3 жыл бұрын
alhamdulilah , moga terus maju bang faiz, banyak tolong saya masa nk buat loan rumah kos rendah yg rumit, sampai makam masa beebulan dan direject bank berkali kali, tetap bantu saya,alhamdulilah sy dah beli dari ayah saya sepenuhnya dan rumah ni dah jadi milik saya sepenuhnya, teruskan membantu ank muda untuk memiliki rumah, sy doakan moga terus sukses
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Alhamdulillah pengakhiran yg baik
@JeromeAnthonyStudio
3 жыл бұрын
hari tu ada cuba apply houzkey ni untuk rumah 580k..nasib baik loan reject..kalau x mmg galing lubang kubur sndri..haha...xmampu buat cara xmampu..
@knykcom
3 жыл бұрын
Baru2 ni, maybank antar sms tentang house key, i pun pergi tgk la ape tu. Tp i x tau byk ttg houzkey no, tp i tgk wah, instalment sikit!!! I pun cari lah satu property dan disambung kpd 1 property agent. Dia pun ade ckp ttg ape bende houz key ni. Dia nasihat sy klu btl2 mampu byr, jgn ambik houzkey, tak berbaloi. Pas tu i pun terjumpe video ni. My conclusion, forget it.. lol ... Anyway, bank matlamat ialah utk cari untung, bank untung, sape yg rugi, mestilah consumer. Selepas tgk ni kan, hanya klu lah btl2 suke prop ni dan confident byr installment selepas 5 thn tu, boleh ambik.
@efaastore
3 жыл бұрын
This is perfect explanation..long time try to understand houzkey concept..thanks a lot
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
You are most welcome
@MiceDevelopment
3 жыл бұрын
first time sye dgar orang jual takaful ckp "klo nak beli takaful, beli takaful bukan beli investment" ramai orang suh beli takaful tied dgn investment, terbaik bang
@hayasakinaru5522
3 жыл бұрын
Kita consider takaful ni charity, nak invest amek asb je.
@kucingpowergile
3 жыл бұрын
Tu la.. Aku nk cari medical card sibuk nk tambah investment. Kalau nk invest byk lagi yg boleh untung tinggi. Xperlu invest dengan insurance
@faizzamri8120
3 жыл бұрын
Haah betul. Dia ada terangkan satu video pasal tu sebelum ni. And I agree with him. Anggap je takaful ni macam health investment, bukan money investment.
@shishido1992
3 жыл бұрын
Betul, walaupun saja ejen takaful, saya akan ckp beli apa yg perlu saja. Contoh medical card, ambil yg plg basic as long cover apa yg kita nk, nilai hibah pun letak plg rendah. Kalau nk invest, byk lg tempat yg bg pulangan yg lebih tinggi & berbaloi utk long term.
@surendransivalingam2353
2 жыл бұрын
Maaf, ada satu penambahan jika kita ambik takaful Investment ada satu kebaikan, jika kita x bayar premium bulan atleast 2 month ia xkn lapse, ia boleh sustain dengan duit Investment value. Sebab tu takaful Investment ini salah satu produk yang baik. Terima kasih
@noorinita1405
3 жыл бұрын
Been looking for a clear explanation of this scheme and i vaguely understood it until i found your video! Thanks 😊
@syafiqzailan
3 жыл бұрын
Rumah condo especially bukan investment yang baik waktu ni. lambakan ribu2 unit tak terjual tak tersewa. Ini bukan macam dulu2 lagi zaman2 flipping, orang lama yang ada banyak rumah sekarang pun pening untuk cari penyewa malah pembeli. Kalau beli mmg untuk duduk sendiri ok lah. kalau nak invest nak cari passive income kononye tu fikir-fikirkan lah ye.
@muhammadfaizothman503
3 жыл бұрын
Assalamualaikum Tuan Faiz, saya mohon Tuan bantu huraikan tentang refinance rumah dari segi pro & cons serta kos. Terima kasih
@syafiqfauzi6853
3 жыл бұрын
sangat2 detail...macam ni tak paham lagi tktau la...hahah...terbaikkk
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Terima kasih!
@mohammadsulaimanmdzahid9836
Жыл бұрын
Houzkey ni sesuai untuk kalau kita memang nak beli rumah tu untuk duduk lama. Bila lepas sewa nak cao tu yg rugi. Tp kalau plan memang utk beli n menetap, best la. Loan 100%, mot semua waive. N paling best, kita menyewa rumah sendiri. So boleh reno terus siap2. Pasal naik harga tu, saya tak expect naik pun sbb kawasan saya beli dah matang. Dan memang tak plan untuk jual. Tapi sekali rezeki, mrt3 stesyen bakal dibina betul2 depan rumah. Apa2pun betul la macam Faiz cakap, kalau tak faham houzkey ni in the first place, most probably memang tak sesuai untuk anda la
@wanpaiyehazryntech9675
11 ай бұрын
Utk houzkey ni , kalau kita taknak teruskan selepas 5thn, adakah kita bole pulangkan /surrender kpd pemaju
@firdaus4424
3 жыл бұрын
Takut dgr rumah hrg 500 ribu(setengah juta). Mampuih nk byr. 😨😨
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
🙂
@skyview6188
3 жыл бұрын
maksudnya,itu bukan utk kita
@nekonara
2 жыл бұрын
As always, sangat mudah difahami, bermanfaat, tegas, dan peling penting jujur! Saya suka this channel so so much. I think masuk dlm spotify as podcast pun orang masih mampu faham (to show how clear the explanation given without looking at screen). Kudos
@johangrad
3 жыл бұрын
Tuan, mintak cerita sikit tentang rumawip. Sekarang ni banyak developer suka nak jual nama rumawip
@firdausrosli90
3 жыл бұрын
Ada hikmah rupanya bank tak terima permohonan saya untuk pinjaman perumahan. Di kebanyakan tempat, menyewa itu lebih baik untuk keadaan semasa yang tidak menentu. Kalau dah selesa di tempat disewa, dan dah mampu, bolehlah beli 😁
@hanyasatu1275
3 жыл бұрын
terbaik abg faiz, penerangan yg jelas 👍
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Trima kasih, semoga sya istiqomah
@hisyammk.328
3 жыл бұрын
pikir la baik2 ye sblm beli umah..tuan Faiz dh pesan mcm2...sbb org mesia xmampu beli rumah secara normal la penyebab byk skim2 mcm ni..harga dh la mhl, gaji plak kecik..polisi kerajaan plak pro developer..rakyat yg mnjadi mangsa
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Sesungguhnya
@syabilhafiz2777
3 жыл бұрын
You nak beli takaful, you beli takaful bukan beli (campur) investment. You nak investment duit, invest duit dekat investment company. Sangat sesuai untuk dijadikan panduan untuk pelbagai situasi. Minta izin guna quote ini ya Tuan Faiz.
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Sila2. Alang2 tu share la sekali my videos dan channel ye
@syabilhafiz2777
3 жыл бұрын
@@FinancialFaiz sudah tuan. Saya share dekat page Facebook saya. TabungKita.com. Jemput datang ya
@muhammadzulirfan2057
2 жыл бұрын
bnyk property tapi x ad orang beli.,ad pembeli yg nak beli buat main sombong lagi, nie laa tu laa x lepas. mcm2 bnda yg meremehkan dan menyusahkan. time mcm nie baru tahu bila x ad pembeli. so pngajaran nya memudahkan ursan orang dan jngn sombong.
@ziliziouz
3 жыл бұрын
Assalamualaikum En Faiz. Terima kasih atas ilmu-ilmu financial yg diberikan. Kalau tuan ada masa, boleh terangkan dgn bahasa yg mudah mengenai Effective Interest Rate (EIR) utk loan rumah/kereta?
@mrarepan
3 жыл бұрын
Terbaik input daripada tuan. Tuan, boleh share sikit tentang Skim Rumah Pertama(SRP). I need your kind of opinion on this scheme. Anyway, i wish you all the best. 👍
@mhamidi6298
3 жыл бұрын
dah mcm pensyarah gaya explain
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Lebih kurang
@qayyimismail4254
3 жыл бұрын
Terbaik. New knowledge
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Tq, hope it helps
@zahey9277
2 жыл бұрын
Best la belajar dgn abg ni..info kemas dan lancar done subs
@Anwaaar07
3 жыл бұрын
Houzkey menampakkan orang yg memang tak sedia beli rumah nampak macam orang bersedia... Puih.
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Yes, in that sense memang betul. Ada gunanya tapi macam mengkaburkan mata
@khairulridhwan7029
3 жыл бұрын
Very clear. Thank you sir
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
You are welcome
@yusofadnan1947
Жыл бұрын
Thanks for the explanation 🙏🏻 at the first place ingatkan produk ni bagus untuk new house buyer macam saya. Tapi rupanya ada hidden disadvantages 🫡
@nuramalina_lee
3 жыл бұрын
Thanks en faiz. Dah lama nk tahu pasal ni.
@chorathmy
3 жыл бұрын
Straight forward 😉 thanks.
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
My pleasure
@AmaniAcademy
3 жыл бұрын
Best konten ni tuan. 😃
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Hurm, i baru nampak your channel, bagus2. Subscribed to yours! I suka content2 educational yang related to negara kita (local content)
@AmaniAcademy
3 жыл бұрын
@@FinancialFaiz Alhamdulillah, terima kasih tuan support kami. Bertambah semangat kami untuk buat video-video yang lebih baik lepas ni. ☺️🤲
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Your videos fit all the criteria, good title and topics, great thumbnails. If you are consistent, mesti akan blow up punya
@AmaniAcademy
3 жыл бұрын
@@FinancialFaiz Baik tuan! 😃💪
@jrbushry3409
3 жыл бұрын
Hi En.Fariz..saya suka tentang contents2 yg en selalu kupaskan..cuma saya nk tanya kalau boleh kupaskan isu i-lestari,i -sinar dan yg terbaru nie i-citra kebaikan & keburukan kalau dikeluarkan dr kwsp sama ada yg masih berkerja ataupun yg kehilangan kerja.Terima kasih
@zakisahlani6101
3 жыл бұрын
Terbaikkkk bang.. very informative video
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Tq, hope it helps
@aa92
3 жыл бұрын
Thank you for the knowledge 👍
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
My pleasure
@mrhanh7263
3 жыл бұрын
Kena lukis ni tuan, sedap skit tengok
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
👌🤗
@mrhanh7263
3 жыл бұрын
@@FinancialFaiz saya nak hadiah produk. Boleh tak
@Zad02398
3 жыл бұрын
Thank you En.Faiz. Kalau tak silap, rumah tidak boleh dipulang kepada Maybank. Pemilik(Tenant), perlu bertanggungjawab untuk mencari pembeli rumah jikalau tidak mahu berterus dengan rumah tu..
@isaacnotts
2 жыл бұрын
Ya tak boleh pulang sepanjang tempoh agreement Houzkey selama 5 tahun terawal tu. Towards the end of the agreement boleh decide nak pulang kepada Maybank.
@fadleehassan1332
3 жыл бұрын
Untung = Bank/Developer Rugi = Pembeli..
@velusamynagalingam3854
3 жыл бұрын
bos ni pandangan saya bank negara dan bank hanya fikir keuntungan saja syarat menyebelahi mereka si pembeli tak baca agrement cuba kita letakan syarat tentu mereka tak setuju so nasihat kepada pembeli jangan sangkut pada jerat pihak bank dan pemaju
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Tepat
@mohdfaisal8766
3 жыл бұрын
🤞...alhamdulillah
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Alhamdulillah terima kasih
@zest1989
3 жыл бұрын
Terima kasih tuan kerana berkonsi ilmu yg bermanfaat. Semoga Allah mengurniakan pahala yg berpanjangan kpd tuan badan
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Aamiin ya robb!
@zulhelmizamhuri9204
3 жыл бұрын
As usual,, ad penerangan dan ad nasihat yg sngt rasional.. U R AWESOME BRO!! 👍👍
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Tq, & U R awesome too for watching
@segantokbewaille2498
3 жыл бұрын
padan muka developer rumah...harga yahudi..last2 skrng semua bgi cashback/discount...demand da kurang supply lbh tu la hrga jatuh...ty sbb share ilmu ni
@ainoor9905
3 жыл бұрын
tahun lepas kami hampir beli rumah bawah houzkey di cyberjaya, real estate agent tak bgtau detail pasal rumah sampai lah kami tanya betul a-z. bila dpt tau bawah skim houzkey ni sepanjang 5 tahun segala bayaran sewa tu tak ditolak dari jumlah loan, kami rasa ditipu pulak dgn syarat bank. terus immediate cancel, real estate agent pujuk jgn cancel. sampai sekarang rumah tu tk habis lg dijual
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Itulah kan, that's what I meant bila I cakap, skim ni, cuma untuk rumah developer tak dapat habis jual, kira terdesak lah. Kalau property yang best2, landed in prime area at good prices, developer tak pakai kot skim ni. Dia nak jual rumah, bukan nak sewakan rumah. Pening
@sanjitlm6285
3 жыл бұрын
Excellent information bro. Thanks for sharing for us. You should come into KZitem in early age. Very informative information 👍👌👏
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
So nice of you
@fikrymohd565
2 жыл бұрын
Assalamualaikum tuan faiz..boleh tolong share ilmu berkaitan projek property yang tertangguh disebabkan pandemik COVID-19,di mana developer tidak dapat siapkan property dalam masa yang ditetapkan..apa hak kita sebagai pembeli ?ada apa2 tindakan yang boleh diambil kepada developer?tq in advance
@omarghazali3097
3 жыл бұрын
X related to me, tp still watch it.
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Good vibes
@amir_ob
3 жыл бұрын
bang nak request content mengenai PRS pulak.. Thanks
@amyazani3993
3 жыл бұрын
Terbaik la tuan... Jangan berhenti berkongsi ilmu tuan..
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Tq, insya Allah
@mrzulkarnainiskandar1760
3 жыл бұрын
Houzkey kalau berlaku kematian, rumah tu mcm mana? Adakah jadi hak milik kita atau sebaliknya?
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
according to PDS, tidak akan jadi hak milik keluarga pun
@mrzulkarnainiskandar1760
3 жыл бұрын
@@FinancialFaiz tq tn.
@skippylocco8406
3 жыл бұрын
Skim macam ni sesuai untuk orang yang betul2 plan nak beli rumah yang disewa tu, dapat lock harga. Tengok kawasan dan jenis rumah selalu potensi untuk naik nilainya. Saya beli rumah tahun 2010 dalam 270k, jiran sebelum covid hari tu jual rumah dia 600k... kalau kes mcm ni kira berbaloi la En Faiz, buat la video pasal pelaburan precious metals...emas, perak etc... ok tak kalau simpan sikit2 jangka panjang 😬
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Sure, precious metal videos comingup
@TheFikri89
3 жыл бұрын
Terima kasih bang sudi bagi nasihat kewangan secara percuma 😂
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Sama2, doakn sya istiqomah
@JamesDominickyh
3 жыл бұрын
Hantu 👻👻👻 jer dapat Free duduk. Rumah 🏠 tunggu Coronavirus hukum jer developer
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
😀
@TheKillua500
3 жыл бұрын
Assalamualaikum kawan2 hehe
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Ini komen yang kedua!
@dziauddin77
3 жыл бұрын
Skim ni sesuai digunakan untuk perumahan yang belum siap. Maksudnya sewa tanah dulu, kemudian bila rumah dah siap baru beli
@itsjustme684
2 жыл бұрын
ape yang boleh dibuat dengan tanah yang tak siap, unless for locking puposes la kan? Once dah habes tempoh sewa, kalau nak beli (assuming dah siap), tetap kene full loan kan? proses yang awalnye? back to square one la kan? So sewa kosong2 camtu je? Mohon penerangan
@terunariang5991
3 жыл бұрын
Terbaik konten2 tuan, semoga channel berkembang maju InsyaAllah
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Aamin, semoga bermanfaat
@surenraj6198
3 жыл бұрын
Hi Faiz, as a real estate guy, can you help make a video for price of house a person should own based on salary range, and also on skim My First Home
@azrulmuhamod3673
3 жыл бұрын
kasi up bang....
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Ok I ll look into it
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
👌
@johanakmal6986
3 жыл бұрын
Let say after few years tak nak beli rumah houzkey ni,boleh je sewa rumah tu org lain sementara tunggu habis tenure 5 tahun tu.
@klcitywatchyoutube4211
3 жыл бұрын
kalau houzkey. construction rumah sangkut sapa nak byar tuan? kat lowyat forum ada kes. yg titiba houzkey 1.0 jadi 2.0 pulak. apa kah itu. cerita details lagi.
@muhammadhafizuddinh1398
3 жыл бұрын
Kena check dulu project tu ada House Development Act (HDA) atau tidak sebelum beli. Kalau ada jangan risau. Houzkey ada banyak version yang menawarkan syarat-syarat dan benefit yang berbeza. Tanya consultant yang menjual untuk menerangkan detail.
@afiqahnafz
3 жыл бұрын
Nak suggest..boleh ke buat video kenapa currency malaysia ni xnaik2...negara makin lame makin maju...but kenapa currency kita mcm x improve
@nazmihaziq
3 жыл бұрын
Sebab investor tak masuk
@amirulasraf307
3 жыл бұрын
Sebab negara berharap import dan barang kita sendu tak laku kat luar
@driz5642
3 жыл бұрын
Assalam.. Tuan... hihi.. nanti kena kecam dengan follower sorang tu.. beli rumah tanpa deposit dan beli banyak2 rumah.. hihi.. bila selidik rupanya guna houzkey atau multiple submission..
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
nanti i nak buat video pasal multiple submission
@dhiyaulafiq7528
3 жыл бұрын
mcm mana org yg guna houzkey bila dia nk keluar rmh tu sebelum cukup 5 thun, dia sewakan pd org lain utk byr installment sewa rmh tu pd maybank. boleh kan?
@syafiqzailan
3 жыл бұрын
boleh.
@riderwheelfriends9132
3 жыл бұрын
Sya komen n like vdeo ni..untuk youtube algorithme. Keep the progress up channel ni bang..demi educate rakyat msia.
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Terima kasih~
@BajetBest
3 жыл бұрын
Sewa tu akan convert jadi sort of ‘downpayment’ kan..
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Nope, not for Houzkey. For SP Setia "flexown" yes, akan jadi part of downpayment
@saifullahmansor9027
3 жыл бұрын
@@FinancialFaiz jadi maksudnya, lepas abis 5 tahun 'sewa' pembeli kena bayar 10% deposit untuk beli rumah?
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
@@saifullahmansor9027 Maybank kata dapat 100% financing. Tapi kalau financing pun masih tetap kena bayar hutang tu
@shaq777
3 жыл бұрын
Sebenarnya Houzkey ni merugikan pembeli dan menguntungkan bank.. kita hanya menyewa bukan beli lagi rumah selama tempoh 5 tahun.. kalau sewa 1500 sebulan x 12 bulan x 5 tahun = RM90000.00 hanyalah sewa sahaja yang dikaut oleh Maybank.. sedangkan rumah tersebut belum lagi menjadi milik kita. Nak jadi milik kita kena la convert pulak jadi normal loan. Pastu monthly jadi 25XX ke atas.. berbaloi tak skim ni?
@fairuz909
3 жыл бұрын
Saya 24 tahun , gaji dalam 2k lebih , mcm mna tuan nak beli rumah, boleh x buat vjdeo utk anak muda mcm kami yg x tau nak beli
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Boleh sangat!
@fairuz909
3 жыл бұрын
Tq tuan , really appreciate it alot
@nuzulFIKR
3 жыл бұрын
ok tq, i dah faham. tq very much. now i understand the risk / opportunity kalau nak ambil houzkey
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Hrp membantu
@pian4906
3 жыл бұрын
bro..bincangkan kepentingan ptptn sspn untuk generasi akan datang
@muhammadasyrafhuzaifi5261
3 жыл бұрын
Tuan boleh tak jelaskan mcm mana cara nak buat pinjaman bank untuk buat rumah atas tanah sendiri ?
@godamkeras4144
3 жыл бұрын
Menarik!
@amiridrus3934
3 жыл бұрын
Terbaikk! Keep up posting amazing content! Sangat bermanfaat alhamdulillah.
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Tq, for the support insyaAllah
@amirfadzil
3 жыл бұрын
lama2 bubble pecah tak tuan.. macam kat Amerika
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
tu lah kan? kita pun wonder... lepas tu ada juga yang asyik pakai "valuer cakap OK je harga ni". Yelah
@stormthefront7504
3 жыл бұрын
perasan jugak tiba-tiba banyak ads nie dekat facebook. nasib dah ada video nie explain basic skim program baru nie.
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Kan
@wokashraf5028
3 жыл бұрын
rasanya skrg bukan rent to own dh..skrg terus miliki rumah tersebut dari first day sign SPA..sebab customer lpas 1 year boleh cash out untuk jual rumah tu
@marveena
Жыл бұрын
Betul
@mohdraqid6890
3 жыл бұрын
Betul bang gaji tak mampu nk beli rumah..nk apply selangorku pun tak dapat2 lagi..🥲
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Usaha & tawakkal
@izwankadir6072
3 жыл бұрын
Done subscribe. Thanks tuan for the nice advice 👍🏻👍🏻👍🏻
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Thanks for the sub!
@muhammadhafizuddinh1398
3 жыл бұрын
Ada beberapa info houzkey yang tak habis dalam video ni. Owner yang beli guna houzkey layak untuk jual rumah tu kepada pembeli baru dalam masa 5 tahun 'menyewa' dengan harga selepas rebate bergantung pada tahun owner jual sekali gus mendapat untung atas angin dari lebihan harga yang perlu diselesaikan dengan Maybank. Selain itu, owner tidak ada ikatan apa-apa langsung atas rumah yang 'disewa' selepas 5 tahun jika owner decide untuk walk away atau habis tempoh contract. Kenapa tak menyewa seperti biasa? Rate sewa selepas rumah siap sudah pasti jauh lebih tinggi dari bulanan yang houzkey tawarkan. Mungkin lebih kurang dengan kadar installment biasa atau mungkin lebih bergantung kepada rate sewa rumah yang sedia ada di kawasan itu. Lagi baru, lagi cantik, confirm sewa lagi mahal.
@driz5642
3 жыл бұрын
Haha.. confident betul... awal2 dah serah kunci market price jatuh kebaboomm... hahaha.. lagi 1.. rate sewa bergantung pada sesuatu kawasan bukan pada project tu... hahahahha... kedua2nya yang ambil skim ini akan rugi.. hahahaha
@fairusnizamrosli6708
3 жыл бұрын
Terima kasih tuan atas penjelasan yang bernas.
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Hrp membantu
@serranneru8855
Жыл бұрын
Please talk about landed at outskirt vs. high rise at city center
@hamirulhafizi5718
Жыл бұрын
Trm ksh cik Faiz atas penerangan, sy ad minat 1 rumah. Berharga Rm560k, dan sy ad cash utk byar deposit 10%. Soalan sy, klu sy terima houzekey dan deposit tu sy buat investment di ASB. Adakah berbaloi? Atau terus dgn standard loan? Mnta pandngan yg arif 🙏🙏🙏
@ncarez
Жыл бұрын
Soalan, kalau i dapat rebate dari developer, guna for investment ,i apply houzkey ni, i dapat cashback, lepas 5 years can just walkaway. Is that possible?
@lydiasutera5809
4 ай бұрын
I’m unclear about one thing. I might have missed it in the video but the question is, say that after 5 years, Ive decided to own the house. Meaning i will no longer bayar “sewa” but i will start to pay for installment. Does that mean i have to pay 100% of the loan? Example harga rumah is RM 500K I pay sewa 5 years at RM 1.2K per month RM 1.2K x 60 months = RM72,000 So when paying installments to own the house, does the loan will be deducted with the 5 years rental i’ve paid?
@photosyndrome3603
12 күн бұрын
Nope. Loan will be deducted after year 6
@hantu4321
2 жыл бұрын
Perli aku ker kalau beli rumah cashflow akan rendah sangat atau negative kalau bulan nak renew roadtax insurance kereta..
@FinancialFaiz
2 жыл бұрын
??
@romeolee7247
3 жыл бұрын
This product only good if the property market is on an increasing trend and economy is good. In this current economic situation… it’s too complicated and very detrimental to potential house buyer. Menyusahkan pembeli. This product is a failure 🤣🤣
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
It was made out of the desperation of developers to let go pf their units afterall
@romeolee7247
3 жыл бұрын
@@FinancialFaiz agreed it’s a death trap for the consumers. On the topic of ASB is someone in PNB once told me that they are actually working for the banks. Because for a 100% ASB fully secured / almost principal protected by PNB .. the banks are charging too high of an interest to the ASB borrowers hence the diminishing dividends from ASB has make it unattractive for people to take a loan to buy ASB. Once the dividend goes below are same as the interest paid … many borrower saddled with CCRIS problems because the Bank has been loading them with unnecessarily products like insurance etc on top of their existing ASB loans. Many mis selling has happened where consumer end up losing money because the banks salesperson ask them to sell and then buy it just to make commission for themselves 🤦🏻♂️. This practices has been going on for many years and it’s time for the bank to payback all these irresponsible profits 🤔
@aimanazizpbrealty
3 жыл бұрын
Macam rugikan pembeli je kalau Houzekey ni.
@dellstarz
3 жыл бұрын
Bang, boleh guide apa yg kemudahan boleh ambil bagi pembelian rumah pertama?
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Boleh sangat. Saya akan buat series baru
@dellstarz
3 жыл бұрын
Thank you so much
@ofairyforest8928
3 жыл бұрын
let's jom! 😂😆✨✊🏻
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Yeah, let's jom
@zowieembun1940
3 жыл бұрын
TRADEMARK ENCIK FAIZ TERMASUK BAJU BIRU
@firdauszubir3139
3 жыл бұрын
Akhirnya ada juga orang beri Komen pasal Maybank houzkey
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
👌
@mohamadhafizh636
2 жыл бұрын
Penipuan terbesar pada 2020an "95% of our property dah habis dijual". Tapi follow up kawkaw, berikan segala diskaun. 😅😅😅😅
@djredzlondon7663
2 жыл бұрын
Salam, I have few property to sell and you know its so hard to sell. Need to know if any advise from you.
@wanamir8223
2 жыл бұрын
Mohon pandagan dan motivation advice, Sy dh terbeli property di kawasan sebelah summit Hotel,(skyloft condo) Near mydin subang usj1. Bila dengar tuan faiz buat content ini, Sy rasa mcm xberbaloi pulak. Apakah nasihat yg boleh sy ambil dari Tuan.
@wanpaiyehazryntech9675
11 ай бұрын
Assalammualaikum… tn faiz..jika buat houzkey ni..katakan Ips 5 tahun mnyewa..then xnk beli rumah tu..adakah rumh tu akn diberikn semula kepada devloper dan kita tidak perlu bayar apa2 dah selepas itu? mksdnye sy pindah rumah sewa tempat lain.. mohon pencerahan tuan…🙏
@ivanbuang
3 жыл бұрын
Every thing has pro & cons. Same like Houzkey.
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Indeed
@hayasakinaru5522
3 жыл бұрын
Biasanya kapal terbang guna skim cam ni, rumah jarang lah, hire purchase biasa je kot.
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
👌
@syukrisadri
3 жыл бұрын
analogi orang bercinta tu kelakar.
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Haha!
@mohdzaimy7549
3 жыл бұрын
Tuan... saya minta kebenaran share information yang tuan kongsikan kpd orang lain.
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Boleh, silakan share
@qaramilsuwardi5592
3 жыл бұрын
Tq En Faiz, senang faham...dulu mase sy beli rumah ade skim DIBS , skg da xde programme tu, mmg pihak bank akan sentiasa akan buat skim2 baru untuk menggalakan org beli rumah..
@FinancialFaiz
3 жыл бұрын
Correct. Memang they are in the business of lending. So it is in their interest to make it easy for people to lend
@qaramilsuwardi5592
3 жыл бұрын
@@FinancialFaiz and in the end of the day, the choice is in your hand..
@afiqimran2891
2 жыл бұрын
Nak tanya sewa houzkey ni Cth thn pertama sewa RM 1000 Tahun² seterusnya masih sewa harga 1000 ke ?
@mkanas88
2 жыл бұрын
apa yang pernah agent rumah bagitau, 5 tahun pertama kita akan bayar amount yang sama. selepas tu baru ada kenaikkan.
@khaisky5894
3 жыл бұрын
aslkm tn faiz..jika buat houzkey ni..katakan lps 5 tahun mnyewa..then xnk beli rumah tu..adakah rumh tu akn diberikn semula kepada devloper dan kita tidak perlu bayar apa2 dah selepas itu?mksdnye sy pindah rumah sewa tempat lain..
Пікірлер: 480