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@dethhend
2 ай бұрын
한국 사람들이라 그런지 미국 가서도 부동산 관심은 여전들 하시네요. 거품을 무는 분들도 계신데, 유튜버가 당연히 잘못된 정보를 보여줄 수도 있지만 본인이 잘 못 알고 있을 가능성은 전혀 생각않는거 보니 한국인들의 그 똥고집은 나라를 바꿔도 안바뀌는 듯요. 그 도시 부동산 전수조사라도 한 분들 같아요. 가족들이 영어에 문제 없고 시민권이 있어서 몇 년 후엔 미국 같이 가서 살건데 되도록 한국 사람 없는데서 살고 싶습니다. 미국 가서 한국인들과 부딪히면 이민 가는 이유가 없을 듯 하네요. 참고자료로 잘 보고 있으니 유튜버님 힘내세요!!
평균렌트 $1997가 스튜디오인진 싱글인지 더블인지 정보없이 달랑 $1997이라고하면 별로 의미가 없지않나요?
@master_of_the_states
2 ай бұрын
해당 평균 렌트는 모든 주거용 렌탈을 평균낸 거에요. 지역별로 세밀하게 할 때는 그렇게 방 갯수나 타입에 따라서 하기도 하지만 미국 전체 같은 매크로한 지표로 볼 때는 전체 홈으로 하는 경우가 많습니다.
@mkkim229
2 ай бұрын
전 21년에는 같은 빌라아파트 투베드에 살았어요. 원베드보다 싸서. 그담은 듀플렉스 드리베드에 더 싸게 살았고요. 지금은 더 싸게 원 베드에 살아요. 21년의 반값 찾느라, 베드갯수의 의미가 없는 것 같아요.
@GraceKang-kv5kk
2 ай бұрын
보통 one bed 가격이죠.😊
@master_of_the_states
2 ай бұрын
"The U.S. average rent price index typically considers total home rent rather than focusing solely on one-bedroom house rent."
@sharinggoh8605
2 ай бұрын
지금 시애틀에 사는데요, 지난 5월에 아파틑 렌트 재계약을 할때 7%에 올랐습니다. 7.5%가 내렸다니 믿기지 않네요.
@master_of_the_states
2 ай бұрын
다들 너무 흥분하시는 것 같은데요^^;; 조금만 진정하시고, 평균 통계라는 것을 참고해 주시면 좋을 것 같습니다. 어떤 지역의 평균 대학 진학률이 아무리 낮아도 전혀 평균 수치와 상관없이 높은 진학률을 자랑하는 학교들이 있고 또 반대의 경우도 있는 것 처럼요~ 주로 한인분들이 체감으로 느끼시는 동네는 집 값이나 렌트가 잘 안 떨어지는 곳들인 경우가 많기도 하니 이 부분도 함께 고려해 주시면 좋을 것 같아요!
@kimizle
2 ай бұрын
그렇죠.. 한인들이 몰려사는 동네는 대부분 괜찮은 곳들이 많죠. 렌트가 쉽게 떨어지는 곳들이 아니다보니 쉽게 공감이 되지 않을겁니다. 동네가 좋다는게 무슨 베버리 힐스 이런게 아니라 기본적인 인프라는 갖춰져 있고 30-40분 이내에 문화 생활을 즐길수 있는 번화가가 있는곳들이 대부분. 이럴경우 당연히 수요가 받쳐주겠죠.
@master_of_the_states
2 ай бұрын
@@kimizle 맞습니다. 다만 투자는 꼭 내가 거주할 만한 수준이 아닌 레벨에서의 영역까지 고려를 할 필요는 있는 것 같고, 그렇다면 체감의 범위 밖의 부동산 동향도 알아두면 좋을 것 같긴 해요:)
@horse-k4s
2 ай бұрын
@@master_of_the_states맞아요.세컨하우스 구매용으로 참고중
@calhobkim1981
2 ай бұрын
렌트비 10% 올려서 다시 이사갑니다. 렌트비 떨어지는건 아직 희망사항인가 봅니다 캘리 얼바인이예요.
@master_of_the_states
2 ай бұрын
얼바인은 떨어진 도시 축에 들수가 없죠ㅎㅎ 실제 리스트에도 없구요
@davidmkim1
2 ай бұрын
이런 정보는 어느정도 렌트비가 실질적으로 반영된 후에 만들어도 늦지않음. 전혀 체감상 와닿지 않는 내용이네
@master_of_the_states
2 ай бұрын
체감과 지표가 항상 일치하는 것은 아니니까요^^; 선행일 수도 있고 후행일 수도 있고, 지역별로 더 세밀하게 봐야할 수도 있긴 한데요, 어쨋든 고려하는 지역의 제너럴한 지표들은 알아두면 도움이 되긴 할 거에요~
@minjungkim2755
2 ай бұрын
시애틀 렌트 전혀 내리지 않았는데 무슨 말인지 모르겠네요.... 이곳 원베드 시골도 1800 거의 2000에서 시작하는데 실제로 렌트비 내리는 곳 시애틑은 없습니다....
@master_of_the_states
2 ай бұрын
평균의 수치인 만큼 어느 곳은 오르거나 변함이 없겠고 어떤 곳은 많이 내리거나 조금 내리거나 했을 것이에요. 보통 한인 분들이 거주하는 곳이나 거주하려고 알아보시는 곳들은 많이 떨어지지는 않는 측면이 있긴 하니 참고해서 생각해 주시면 좋을 것 같아요~
@davidhan9979
2 ай бұрын
내가 찾아봤는데요 최근 시애틀 렌트 가격이 싸진 이유가 새로운 거주 시설들이 많이 지어져서 그렇답니다. 세상은 님이 보는게 전부가 아니에요. 님 옆집이 렌트 얼마내는지도 모를텐데 님이 느끼는게 다가 아닙니다. Supply and demand 로 가격이 정해지는데 인기가 많은 지역은 비싸지고 인기가 없는 지역은 같은 도시라도 떨어지겠죠?
@sanfran59
2 ай бұрын
켈리포니아 산호세입니다. 재계약 하는 주변지인들 보니 최근 작년보다 렌트비 올랐어요. 2bed 3900에서 4200.
한국분들이 사시는 곳은 주로 떨어지기가 힘든 곳이긴 하죠^^; 시애틀 안에서도 오히려 오른 곳도 있고 떨어진 곳도 있고 그런 것이겠죠~
@yesyuraful
2 ай бұрын
현실과 너무 동떨어진 얘기를 하시네요.
@master_of_the_states
2 ай бұрын
어떤 말씀이신지는 잘 아는데요, 숫자는 또 나름의, 우리가 알고 있는 주변을 넘어서는 사실의 이야기를 보여주는 거죠
@myungkim1833
2 ай бұрын
1베드가 2000불인대 뭔 소리인지
@master_of_the_states
2 ай бұрын
평균입니다 평균^^; 만약 뉴욕시의 뉴욕 시티를 기준을 하면 원베드에 2000은 오히려 택도 없는 수준이죠. 그러나 미국은 뉴욕같은 곳만 있는 곳은 아니라서 평균으로 보면 훨씬 낮은 가격의 렌트도 정말 많습니다. 주로 한국분들은 쳐다도 안보는 곳이긴 히겠지만요.
@philipchoe230
2 ай бұрын
이 영상 올리는 분 미국에 살지 않는 분 같습니다. 실제 미국상황을 전혀 모르면서 올리는 것 같은데….
@master_of_the_states
2 ай бұрын
실제로 미국 거주중입니다. 저 역시도 제 주변 렌트비는 전혀 떨어지지 않은 것을 잘 알고 있습니다. 한인 분들은 대부분 비슷하게 느끼시겠죠. 하지만 자기가 주변에서 보는 것만이 전부는 아닙니다. 의견에 대해서는 반박할 수 있지만 숫자 자료를 부정하시면 할 말이 없네요^^;;
@Justin-ny1ic
2 ай бұрын
댓글보니 전부 부정이던데 이컨텐츠 그냥 내리시는게 😅무의미하지요. 몇년전 통계로 현시세 대해 말하는 느낌 ? 통계표를 보고 말한다고 하시는데 😂 현실을 받아들이세요…여기 댓글들이 현실이라고 보시면 되요.
@master_of_the_states
2 ай бұрын
체감과 지표가 다른데서 오는 혼란감은 충분히 이해합니다. 그래도 사실인 것을 어떻게 하겠어요. 몇년 전 자료가 아니고 지금의 자료라는 것은 부정할 수 없는 사실이죠. 그리고 누군가는 체감 밖의 영역에서 벌어지는 지표를 보며 기회를 발견하고 투자하고 돈을 벌기도 하고, 누군가는 아쉬워 하는 거죠. 그럼에도 숫자로 드러난 자료를 부정하고 싶으시다면 그 역시 자유입니다. 제가 설득을 할 이유는 없어요^^;
@Justin-ny1ic
2 ай бұрын
@@master_of_the_states 지표를 많이 믿으시나 봅니다. 지표를 믿는 또한 개인의 자유이긴하죠. 현 사람들은 지표를 많이 믿을가요? 현실을 더 믿는걸가요? 더믿음이 가는쪽으로 움직이신다면 사람들 마음도 함께 움직일수있는 체널이 되실텐데…라는 생각을 해봅니다.
@master_of_the_states
2 ай бұрын
@@Justin-ny1ic 의견 감사합니다. 잘 참고하겠습니다:)
@davidhan9979
2 ай бұрын
@@Justin-ny1ic 아니 ㅋㅋ. 사람들 대단하다. 본인말이 맞으니 통계 ㅈ까라 하네 ㅋㅋ
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