Отличное полезное видео. Хоть многое и было знакомо из опыта покупки недвижимости в Калгари, но и немало узнал новых деталей. Спасибо!
@user-pp7dd4co7l
Ай бұрын
Отличное видео, спасибо ! Очень информативно и по делу .
@vladametrik279
Ай бұрын
Спасибо ребята,отличное видео !!! Вы классная команда 😊
@IRMAKEY1
Ай бұрын
Молодцы Сазановичи! Не сомневалась, что все пройдет хорошо. Я надеялась, что буде много оферов и продадите дороже. Но вам конечно же виднее, вы профессионалы. Удачи вам 🎉❤
@lilianatomovic4344
Ай бұрын
Примите поздравления!!! Правильные стратегии, удачи с закрытием следующих объектов!!
@kimicovboy6229
Ай бұрын
Хоча Саша і добрий актор,але думаю він дуже радіє продажу.Коли маєш перші пять років іпотеку під 1-2 % по вже не дуже хочеться платити 6-7 % наступні 5 років. 5 років квартира приносила дохід з найму+заробіток на подорожчанні ціні нерухомості.Інвестиція принесла добрий дохід
@aiva8001
Ай бұрын
А почему вы как риелтор не продали свою квартиру сами? Чтобы избежать платы другому риелтору за его услуги?
@iharvalianski7843
Ай бұрын
Это не этично тем более они по любому своими силами продавали. Вы должны писать что вы риэлтор когда продает сами если вы риэлтор и они по любому сами себе должны будут заплатить ☺️в Канаде есть Real Estate Ethics Code.
@aiva8001
Ай бұрын
@@iharvalianski7843 ого, спасибо за ответ
@user-yn4ll8ko9r
Ай бұрын
Благодарю за видео! А юрист - хорошо говорит по-русски с акцентом. Откуда он, интересно?
@maxdresher
Ай бұрын
Продажа 297к на руки 163к? Это столько платежей? Или погашение ипотеки?
@SAZANOVICH
Ай бұрын
Это ипотека еще около 126,000. Полный расчет в последней серии.
@annahanchuk7102
Ай бұрын
Очень жду видео с расчетом 🤔
@SAZANOVICH
Ай бұрын
Скоро будет!
@oleggritsev
Ай бұрын
Если продали то цены точно пойдут вниз. Не зря же продали? Риэлторы всегда знают приближающийся кризис но не говорят всем. Просто так квартиры сейчас не продают! Кондо вообще не выгодно иметь. А теперь пусть расскажут почему.
@annahanchuk7102
Ай бұрын
@@oleggritsev ну так ребята о своих мотивах в первой серии рассказали, и как по мне - вполне аргументированно
@oleggritsev
Ай бұрын
@@annahanchuk7102 Сейчас только дома или таунхаусы имеют землю и цену. Скворечники это временное жилье.
@alexanderkorolov8264
Ай бұрын
Цікаво як в Калгарі розвинуті сервіси для мігрантів з "теренів". Існують численні "-мовні" ресурси, офіси агенств нерухомості, лоєри, конвеянсери, широкий спектр послуг. В Мельбурні навіть близько немає нічого подібного.
@9andrew
Ай бұрын
Я бы не называл эту квартиру one bedroom, похоже на переделанную студию:) рынок конечно в Калгари...
@iharvalianski7843
Ай бұрын
Зря с сентября начинают строить Green Line. Могли бы подождать до осени/весны и взять больше 😢 Но чего не сделаешь ради канала 😅 держитесь Саша все только начинается еще покупка впереди 😁🥰
@rabkink
Ай бұрын
Скорее всего, ваш доход от арендного бизнеса просто покрывает расходы на недвижимость. По моим расчетам, прибыль составила 26000 в год или ~2000 в месяц после уплаты налогов на прирост капитала. Это определенно того стоило!!! если вы тратили на этот бизнес в среднем 100 часов в год, то ваша почасовая ставка составляла 260 долларов! Молодцы, ребята! Мне интересно узнать, сколько часов было потрачено ежегодно? Сколько человеческих ресурсов было задействовано в поддержании этого объекта недвижимости? Какие-нибудь огромные расходы были у вас за эти 5 лет? Каждый из этих параметров может снизить ваш почасовой доход от этого активного бизнеса. Худший сценарий, если на обслуживание этого объекта уходит огромное количество часов и несколько человеческих ресурсов, может свести почасовую ставку к минимальной заработной плате :-) Надеюсь, у вас это не так...
@SAZANOVICH
Ай бұрын
Полный расчет будет в последней серии
@user-tg9yc9gr1b
Ай бұрын
Відео👍
@oleksandrk7025
Ай бұрын
Во Флориду видимо линяють из Калгари и на пике самое время слить недвигу
@IRMAKEY1
Ай бұрын
Александр, а вы риэлтор или риал эстейт брокер? У вас тоже при листинге, если продает брокер или риэлтор тоже требуется disclosure как в США?
@Trener_Garik
Ай бұрын
Кондиции 😂😂😂
@viktoriyamars
Ай бұрын
А почему вы продаете квартиру за 297тыс, а получаете только 160тыс? Что за бред? Куда 137тыс делись?
@maratnikitin4460
Ай бұрын
В видео же говорится про погашение остатка долга по ипотеке перед банком.
@unknown.artist.track3
Ай бұрын
быстро очень продали - явно продешевили...
@markamd1
Ай бұрын
saraj , doma iz takix " materialov stroitel'nix" kurjatniki stroili .......korrupzia ne vidannix maschtabov
@rjj1963
Ай бұрын
@@markamd1интересно было бы посмотреть на ваш "несарай" 😊...
@markamd1
Ай бұрын
@@rjj1963 drugoj planirovki )) tazhe idea - , razve in Canada est' postrojki is not plywood? kakova sebestoimost' takix " postroek" rech' o etom ..ne smotrite na slovo ' saraj" - eto fakt
@dmv4343
Ай бұрын
@@markamd1 я все же видел качественные квартиры, но цена на них минимум в 3 раза выше а condo fee в два раза, но там и пол с натурального дерева, и бытовая техника miele, и окна нормальные.
@rjj1963
Ай бұрын
@@unknown.artist.track3 люди в этой сфере работают и если приняли такое решение, значит так надо…
@vigor121
Ай бұрын
Русские друг друга не обманывают😂 сразу вспомнил фильм.
@qwertyytrewq973
Ай бұрын
на відео рузьких немає
@unknown.artist.track3
Ай бұрын
ухылянт таки прислушался к замечаниям про звук?))) бро, ты хоть мову не забывай, а то уже омоскалывся по полной)))))))))
@volodymyr2872
Ай бұрын
Видимо прогнозы на август-сентябрь по большим переменам в развитых* странах сбудутся 😢 ..Чего в принципе и следовало ожидать,когда у власти G7 находятся шайка шизофреников....
Пікірлер: 40