7:10 בסעיף 4.2.16 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (מעודכן לתאריך 16.6.24) רשום שכל אחד מבני הזוג יהיה זכאי להנחה (כששני בני הזוג עשו מילואים).
@ShayShor
2 ай бұрын
איזה יופי! כל הכבוד על החידוד💪🏼
@אילןגלוך
Ай бұрын
תודה רבה שי!! הייתי שמח אם תוכל לדבר על איך לבנות בית או מה הדגשים כאשר הוא להשקעה.תודה
@ShayShor
Ай бұрын
היי אילן , יש לנו בערוץ סרטונים שיעזרו לך מאוד בבניית הבית שלך 😃 איפה אתה מתחיל לבנות את הבית שלך אילן? kzitem.info/door/PLkYmr8dH5DxWF2J8nzJGWs8duTRJC-odM
@אילןגלוך
Ай бұрын
@@ShayShor אני מחפש בעיקר להשקעה יש לכם דגשים לזה?
@ShayShor
Ай бұрын
הדבר הכי חשוב - אל תתחבר רגשית... זה קשה, כי קל להתאהב בנכס. תתקשר נעזור לך לאתר קרקע טובה
@user-wq8iw9hl5d
27 күн бұрын
שלום עליכם אני מתעתד לגשת למכרז בחודש הקרוב אשמח לדעת מנסיונך מה עדיף - לגשת למרכז בתור מילואימניק - ב"ה השנה יש לא מעט כאלו (מוקצה להם 100 יחידות מתוך 350 ואם אתה לא זוכה אתה עובר לסוף) או בתור בעל דירה ? דבר נוסף האם יש לך מסמך מסודר ש"ך כל הטפסים שחשובים להגיש ?
@ShayShor
27 күн бұрын
אהלן, עדיף לגשת בתור מילואימניק מהסיבה שיש פחות תחרות, אני מאמין שישנם פחות מילואימניקים שניגשים למכרז מאשר כלל הציבור. לגבי הטפסים,כל מכרז לגופו. אפשר למצוא את הטפסים בחוברת המכרז של אותו מכרז ספציפי . אם אתה צריך עזרה בנוגע למכרז,מוזמן להתקשר ונעזור לך בשמחה ! 🙂🙏
@user-wq8iw9hl5d
27 күн бұрын
תודה רבה אתה אומר את זה על אף השנה האחרונה שיש לא רבים שעשו מילואים? נשאל שאלה הפוכה מה סיכויו של אדם בעל דירה לזכות בקרקע של רמ"י אם אכן יש ביקוש לאותו ישוב. תודה רבה!
@ShayShor
26 күн бұрын
תראה, אומנם כמות האנשים שביצעו מילואים בשנה האחרונה הינה גבוהה מהרגיל לאור המצב ואיני יודע באמת כמה יחליטו להגיש והאם באותו המכרז.. אני מניח שכמות המשתתפים אשר ישתמשו בהטבת המילואים בכל מקרה תהיה נמוכה מכלל הציבור שיגש. לגביי סיכויו של אדם לזכות לעולם לא נוכל לדעת, כל שנותר הוא לעשות את הצעדים ולגשת, ככל שתעשה מחקר אודות הביקוש אז התשובה תתבהר יותר. נשמע שיש לך שאלות חשובות רבות , מוזמן להתקשר אלינו למשרד ונשמח לעזור ! 🙂
@Daniel_Keinan
28 күн бұрын
אשמח לקישור לסרטון כיצד מוצאים מכרז רלוונטי
@ShayShor
28 күн бұрын
אהלן דניאל היקר ! משאיר לך פה שלושה קישורים לסרטונים שמאוד יעזרו לך איך למצוא מכרזים רלוונטיים !✊ לאיזה מכרז הכי כדאי לגשת?! 🚨 kzitem.info/news/bejne/rG-YtJWBgIOldqg איך אני זוכה במכרזים וכונסי נכסים 😎 kzitem.info/news/bejne/ubCf1KeNk512pJw איך לקנות קרקע בישראל - המדריך המלא 📝 kzitem.info/news/bejne/kWh4mX6mamahlX4 אם תצטרך עוד משהו תרגיש בנוח אנחנו כאן לעזור דניאל ! 🙏
@Yanivtasini
2 ай бұрын
סרטון מעולה
@ShayShor
2 ай бұрын
תודה רבה על הפרגון יניב🙏🏼😊
@netanelyamin5080
2 ай бұрын
תודה מעולה
@ShayShor
2 ай бұрын
בשמחה ורצון נתנאל. אתה מילואימניק בתקופה הזאת?
@Gvir-finance
2 ай бұрын
תודה רבה, האם ההטבה רלוונטית רק למכרזים מסוג הרשמה והגרלה? דבר נוסף - למיטב ידיעתי, כיום הגדרת משרת מילואים פעיל זה לא רק 80 יום ב6 שנים, אלא כל מי ששירת 45 יום במסגרת מלחמת חרבות ברזל.
@ShayShor
2 ай бұрын
חלק מההטבה רלוונטית גם לסוגי מכרזים אחרים מלבד 'הרשמה והגרלה'. 45 ימים למי ששירת או עדיין משרת עכשיו בחרבות ברזל
@YoniGil-bf5rj
2 ай бұрын
תודה על הסרטון! אם יש לי דירות להשקעה (שלא מתכנן למכור). ההטבה רלוונטית אליי?
@ShayShor
2 ай бұрын
בוודאי! ההנחה של עד 100k שקלים היא לטובה מילואימניקים. ההטבה שיכולה להגיע עד 91% מערך הקרקע היא בדרך כלל לטובת מילואימניקים מחוסרי דיור
@Digali9
2 ай бұрын
@@ShayShor ההנחה על קרקע של 91 אחוז כבר תקפה?
@ShayShor
2 ай бұрын
@Digali9 תקפה בהחלט אבל למכרזים מסויימים. צריך לקרוא בחוברת המכרז איפה אתה מחפש לרכוש קרקע יגאל?
@YoniGil-bf5rj
2 ай бұрын
@@ShayShor יש תוקף להנחה הזו?
@ShayShor
2 ай бұрын
@YoniGil-bf5rj כשאתה אומר תוקף, למה אתה מתכוון?
@uriabinenshtok
Ай бұрын
סרטון מעולה, אם אפשר קצת לשפר את המיקרופון פליז, תודה.
@ShayShor
Ай бұрын
לקחנו לתשומת ליבנו אוריה❤️ תודה רבה על ההארה הבונה🙏🏼 אתה זכאי להטבת המילואים?
@user-yc2un6xw2e
2 ай бұрын
בקיצור .. אם אני מבינה נכון , לא ניתן להשיג יותר מהנחה של כ100,000 באופן הזה, נכון? האם יש מקרים שבהם לא צריך עלויות פיתוח או שהן מינוריות או שיש הנחה עליהן ? או שיש הנחה של 100% על קרקעות ששוות גם חצי מיליון ? כי בשורה התחתונה מדובר עדיין על הוצאות משמעותיות של מאות אלפים אם כוללים את הפיתוח . האם יש תקופת צינון לפני מכירה ?
@ShayShor
2 ай бұрын
באופן כללי את צודקת לילי אבל יש מקומות שעלות הקרקע יכולה להיות גם 300k שקלים (פריפריה) והמדינה תוציא מכרז ותיתן הנחה למילואימניקים של 200k ואפילו 300k שקלים. בפועל יש גם הוצאות פיתוח, כך שיהיה צורך לשלם. יש מקומות עם הוצאות פיתוח נמוכות אבל זה במקומות ותיקים בדרך כלל
@moyiz95
2 ай бұрын
הסבר מושלם ומדויק איך אני יכול לדעת בערך את עלות הפיתוח?
@user-yc2un6xw2e
2 ай бұрын
@@ShayShor אבל פורסם במעריב שההנחה למילואימניקים היא 91% - "לאחר ההחלטה, חיילי מילואים זכאים להנחה בקרקע בגובה של 91% בנגב ובגליל. "יישוב הנגב והגליל הוא התשובה הניצחת של עם ישראל"
@YoniGil-bf5rj
2 ай бұрын
@@ShayShorאפשר שוב הסבר איך זה יכול להגיע ל 300 אלף הנחה? אם בסרטון רשמת שזה עד 100 אלף או 15% הנמוך מביניהם.
@ShayShor
2 ай бұрын
תודה רבה על הפירגון☺ עלויות הפיתוח מפורסמות בחוברת המכרז. אתה מחפש לגשת למכרז ולממש את ההטבה?
@Daniel_Keinan
28 күн бұрын
בבקשה
@ShayShor
27 күн бұрын
מוערך
@imxboxgod2061
2 ай бұрын
אז זה עד 100 אלף שקלים לאיזורים טובים בנגב או בגליל ועד 91% הנחה על קניית קרקע בנגב או בגליל באיזורים פחות טובים? זה הסיפור? תודה מראש 🙏
@ShayShor
2 ай бұрын
אין קשר ל''אזורים טובים'', או ''אזורים טובים פחות''. אלא אם המדינה מחליטה באזורים מסויימים שהיא נותנת את ההטבה שיכולה להגיע גם ל-300K שקלים או יותר הטבה על רכיב המגרש ואל על הוצאות הפיתוח. בדרך כלל יש גם הגבלה במכירה כשיש הנחה כזאת משמעותית אתה רוצה לממש את ההטבה כמילואימניק?
@Yanivtasini
2 ай бұрын
שי.. זה עד 100 אלף שח + מע"מ
@ShayShor
2 ай бұрын
שאלה יפה... המחיר כולל מע"מ כולמר 100k כולל מע"מ
@liorkoren8293
2 ай бұрын
לכאלה שעשו 80 יום מילואים ב-6 שנים
@ShayShor
2 ай бұрын
מי שגם עשה בפחות מ-6 שנים זה גם בסדר... כמה ימים עשית כבר ליאור?☺
@liorkoren8293
2 ай бұрын
@@ShayShor 53
@ShayShor
2 ай бұрын
כל הכבוד! תודה רבה לך ליאור! אם זה במסגרת חרבות ברזל אתה זכאי להטבה
Пікірлер: 46