Os fundos imobiliários são uma modalidade de investimento extremamente popular entre os investidores e de um tempo pra cá tivemos uma forte de queda no valor da cota de vários deles. Diante desse cenários muitos investidores estão preocupados pensando: SERÁ QUE VALE A PENA INVESTIR EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS?
Eu recebi uma pergunta no instagram de um inscrito do canal comparando as ações com os fundos imobiliários, dizendo que diferentemente das ações os fundos imobiliários não possuem um grande potencial de valorização no preço das cotas. Bem, esse questionamento é verdade, mas nem por isso os fundos imobiliários não compensam o investimento.
Por isso, no vídeo de hoje eu decidi explicar um pouco mais sobre: o que é um fundo imobiliário? Como funciona um fundo imobiliário? Como investir em fundos imobiliários? Quais as vantagens de investir em fundos imobiliários? Vale a pena investir em fundos imobiliários? Todas essas perguntas serão respondidas no vídeo de hoje.
O que são os fundos imobiliários? Um fundo de investimento imobiliário nada mais é do que a comunhão de recursos destinados à aplicação em empreendimentos imobiliários. Um conjunto de investidores se reúnem na intenção de investir no mercado imobiliário por meio de aplicações financeiras ou na construção de imóveis.
Como funciona um fundo imobiliário? Um fundo imobiliário funciona na modalidade de condomínio fechado por tempo indeterminado. O patrimônio do fundo é divido em cotas e um gestor do fundo é nomeado. Ele irá fazer a alocação dos recursos, decidir a hora de comprar ou vender um imóvel do fundo e onde colocar o dinheiro do patrimônio do fundo. Depois de auferir lucro o fundo imobiliário distribui o retorno por cota, na forma de dividendos aos seus cotistas, e no mínimo 95% do lucro precisa ser distribuído.
Como investir em fundos imobiliários? Para investir em fundos imobiliários basta abrir conta em uma corretora, enviar o dinheiro para ela e depois realizar a compra de uma cota. Mas antes de investir em qualquer fundo imobiliário é preciso entender sobre quais os tipos de fundos imobiliários e qual a estratégia do fundo em questão.
Vale a pena investir em fundos imobiliários? Como modalidade de investimento os fundos imobiliários são uma alternativa extremamente interessante, principalmente pensando em dividendos e também diversificação. Apesar de não ter uma grande valorização no preço das cotas dos fundos imobiliários, o retorno por dividendos é extremamente interessante, visto que a grande maioria dos fundos distribuem dividendos mensalmente.
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