Ребятки, конкурс в нашем Инстаграм: instagram.com/vechnoeletotv - выиграй деньги СЕГОДНЯ!
@alexissanchez1521
4 жыл бұрын
Вечное Лето - Вокруг Света это не керпичь это газобетон!! Очень ужасная шумоизоляция там у вас будет, акт приёма передачи подписывается без отделки???
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
@@alexissanchez1521 какая отделка? У нас не делают отделку =)
@Andrei100let
4 жыл бұрын
Не делайте ремонт так продайте😊
@enik_7774
4 жыл бұрын
Сколько стоит такая квартира?
@AleksandrMotorniy
4 жыл бұрын
@@alexissanchez1521 Где Вы там газобетон увидели? Видно же невооруженным глазом по структуре и по размеру что это силикатный кирпич.
@АндрейСергеевич-ц5ы
4 жыл бұрын
Чистовую отделку сделайте и не заморачивайтесь. Никому не охота за чужой ремонт переплачивать.
@СветланаИвахина-ы8ы
4 жыл бұрын
Сделать только чистовую отделку без мебели. Вкусы разные.
@AR-zf4fn
4 жыл бұрын
100 % согласна
@elenanezhdanova7030
4 жыл бұрын
Европейская отделка, белые стены, хорошая-умная электрика, стяжка пола и никакой мебели! Не хватает ещё гемороя платить за демонтаж
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Привет Елена, спасибо за совет!)) Возможно так и сделаем!)
@ksankad.9879
4 жыл бұрын
Да. Самое отличное решение
@ЕленаКатрин
4 жыл бұрын
Я бы продала без ремонта. Ведь ремонт каждый делает под себя.
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
95% людей берут в ипотеку, им некогда делать ремонт, нужно купить и как можно скорее заселяться
@РоманБерёзов-ю7ы
4 жыл бұрын
@@VechnoeLetoTV ремонт однушки наемной бригадой занимает где-то 2.5 месяца, по себе знаю, и в принципе, снимать квартиру на это время стоит дешевле, чем отдать кому-то 200 тыщ "навара" за то, что ремонт уже есть, а тем более, если еще и ипотека
@alexh9156
4 жыл бұрын
Кому продавать в кризис?
@ekaterinak8168
4 жыл бұрын
@@VechnoeLetoTV как это в большенстве случаев и бывает. Купил квартиру в ипотеку а потом живешь 10 лет без ремонта и нормальной мебели.уж лучше разом хорошую и сразу готовую взять и жить нормально .
@valen_feeling
4 жыл бұрын
@@РоманБерёзов-ю7ы такого в их умных книжках не напишут
@nik633
4 жыл бұрын
ужасное жилье,безобразные муравейники,нет чтобы построить отличный квартальный район рядом с водой,в итоге все как всегда
@mariagoncharova5767
4 жыл бұрын
Ребята,ничего не делайте,продайте сейчас как есть.Эту разницу в 450 вы потратите на ремонт.При продаже в лучшем случае выиграете тыс 100.Почему?У людей сейчас не так много денег,как 10 лет назад.Многие (60 процентов населения уже) экономят на еде..И будет ещё хуже с деньгами и работой. Цены на жильё падают и ещё будут.У вас не Москва ,куда все едут.Ради интереса выставите её на продажу без ремонта,в таком виде и посмотрите как быстро вы её продадите и за сколько. Я бы сделала так. Вы молодцы!с покупкой вас.
@Camael8
4 жыл бұрын
Полностью согласна! Надо скидывать как можно быстрее,чтобы хотя бы что-то выиграть. Кризис! Через 3 месяца никому ваша квартира не нужна будет.
@БарсикБарсик-т9у
4 жыл бұрын
Maria Goncharova К сожалению ничего они не заработают, учитывая разницу курса при покупке и сейчас. Так же эта квартира не является их единственным жильем. Продавать можно только через пять лет . И плюс налог 13% + ндфл.
@natalis5143
4 жыл бұрын
У нас наоборот сейчас квартиры выросли в цене. ( Краснодарский край)
@tv_lol
4 жыл бұрын
Ну покупатель найдётся у некоторых есть деньги, тем более щас деньги в рублях лучше не держать из за ситуаций в России
@VovchikVaib
4 жыл бұрын
@@Camael8 Как скидывать они два с половиной года ждали когда построят а теперь скидывать, ремонт и по полной не спеша
@srjee
4 жыл бұрын
Дешевая квартира - плохое вложение денег. С учетом налога 13% (который вы заплатите при продаже) и затрат на ремонт , вы почти ничего не заработаете, если еще не проиграете с учетом инфляции за долгое время ремонта. Такие квартиры стоит рассматривать лишь как средство сохранения денег. Самый простой вариант сейчас - продать эту квартиру как есть, продать свою, и сразу купить 3-комнатную в хорошем доме на вторичном рынке. И жить себе спокойно. В "котлованную" трёшку вкладываться рискованно, сейчас кризис возможно на несколько лет затянется, и что будет со стройками - никому не известно.
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Привет, думаю вы ошибаетесь. Посмотрим в итоге кто будет прав, когда сделаем ремонт и продадим! =)) Факты рассудят =)
@ИринаВеселова-ц3к
4 жыл бұрын
Вечное Лето - Вокруг Света у нас в Питере квартиры уже упали в цене и когда пойдёт подъем одному богу известно, ну попробуйте рискните. Это же ваши деньги, вам и рисковать. Слушайте себя что бы потом никого не винить
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
@@magrette7961 мы думаем и считаем =) Рассуждать можно долго, как продадим, там и будем считать реальный доход, а рассуждать можно на любую тему =) Мои подсчёты говорят об обратном, это хорошее вложение денег =) Вот и проверим =)
@olgapodolchuk4763
4 жыл бұрын
Тоже хотела про налог написать
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
@@magrette7961 мои данные говорят об обратном. Вы меня сейчас переубеждаете не понятно в чём, я уже могу продать квартиру и заработать 50% чистой прибыли. Поэтому ваши доводы для меня очень странные, я отталкиваюсь от фактов и статистики по своей квартире, а вы от собственных убеждений и умозаключений.
@fire3433
4 жыл бұрын
Вертикальная разводка отопления в 2020 году, это пи.. ц.
@ЮрийЛатынцев-д6м
4 жыл бұрын
Гараж, с железной дверью )
@КолосНаталия
4 жыл бұрын
Пардон, а где туалет ...)):: Вижу прямоугольник без ничего ... А " балкон " трудно назвать балконом ...
@aleksandrradtsenko5807
4 жыл бұрын
Туалет общий в коридоре😀
@ksankad.9879
4 жыл бұрын
Это один из стандартных вариантов - унитаз и стены для него сам ставишь где хочешь - трубы и слив есть.
@ksankad.9879
4 жыл бұрын
А мне нравится, свет не закрывает. Можно выйти подышать. Да и белье если что посушить можно.
@kotopesynaX
4 жыл бұрын
@@ksankad.9879 Где хочешь... но возле труб...ыыыы
@Канал2-ц6ц
4 жыл бұрын
Обманывайте, также как в Турции. Ужас
@virtgen.3451
4 жыл бұрын
300 тысячи очен мало на ремонт. Минимум уйдёт 500. Тут смотрю вообще голый. Пол и палаток только сожрёт по 100 тысячи. Я думаю без никаких заморочки и затраты, не потратит время и нервы, продать как и есть. Прямо сейчас. Если вы точна хотите продать и какие-то сумму иметь. Пока вы сделайте ремонт ком услуги тоже наберётся.
@Riman1984
4 жыл бұрын
У меня уложилось в 300, при этом довольно таки хороший ремонт от специалиста, а не чистовая отделка. Покупал убитую квартиру залоговую у банка, даже входной двери не было. Потолок смотря что делать - навесные есть дешевые; а пол залить/выровнять, подложка с ламинатом не так дорого, да и на лагах со стяжкой тоже. И не продаст он ее сейчас, люди деньги берегут ибо треть работу потеряют.
@mariagoncharova5767
4 жыл бұрын
Роман Новиков все правильно сказали:люди экономят на всем! Прошли жирные времена!Сейчас все сложно продать по реальной цене,все хотят за копейки купить.
@ДанилаБагров-у9ъ
4 жыл бұрын
Натяжной потолок 300р метр и ламинат 800р метр,и за все 50 тысяч, не загибай цену.
@YanLeto
4 жыл бұрын
Я не понял 😂 где в этом гараже кухня, душ, туалет? А стена на балконе опасная вообще, вместе с этими кирпичами можно улететь кому-нибудь на голову. Пол, стены и потолок равнять нужно. Из отопления одна малая батарея у одного окна 🤦🏽♂️
@foxmacker
4 жыл бұрын
у меня такое чувство что они все это показывают не в режиме реального времени, скорее всего они уже сделали там ремонт, продали, купили трешку, нарожали детей, которым скоро в школу, сами видно уже на пенсии, наснимали нам кучу фоток и видосов лет на двадцать вперед)))))))))))))
@7330820
4 жыл бұрын
Продавайте уже сейчас. Делать ремонт-глупость. Сейчас другая ситуация и недвижимость будет падать в цене. Сами пытались заработать на ремонте. В итоге всегда делаешь скидку на стоимость ремонта. У бедных людей претензий больше всегда…не делайте ремонт и тем более не ставьте мебель.
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Спасибо за совет, подумаем =)
@renalucky
4 жыл бұрын
Тоже так думаю.
@ВикторияМ-б3й
4 жыл бұрын
На ремонте 500т потеряли,продали по закупочной цене)))
@Vyacheslav..
4 жыл бұрын
@@VechnoeLetoTV я сам в геленджике сейчас третью квартиру подряд беоу,все таки посоветую делать ремонт. С ремонтом быстрее продашь,только ненадо дорогой ремонт. Тысячь 250,причем укомплектовать надо ее,по полной. Если че и поздавать можно пока продается.
@MiKe-fe6bd
4 жыл бұрын
@@rubizigame8699 какое упадёт ахахаха она только расти будет
@user-we1fk9bp3u
4 жыл бұрын
По мне так странное намерение жить в саратове для блогеров, да еще с купленной квартирой в турции, как то это все наводит на мысль о недостоверности информации
@rilekta
4 жыл бұрын
ох, уж эти бизнесмены! смешно слушать. в ближайшие 2 года у большинства не будет денег купить новые квартиры. да и ремонт в этой квартире - это очень большие инвестиции - НИЧЕГО нет, даже туалета и ванной. не дорого и красиво - это из сказки, в реальности получается - дешево и и некачественно. и хороший дизайн денег стоит. но буду следить - интересно, что же будет дальше.
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Время покажет кто прав.
@Соня-вітряна
4 жыл бұрын
Правду вы всё-равно не узнаете. Никто не хочет выглядеть лохом.
@ДанилаБагров-у9ъ
4 жыл бұрын
Почему это не будет денег? как лежали на книжке так и лежат, карантин кончится буду выбирать квартиру.
@Pensionerka_na_pensii
4 жыл бұрын
Ребята! Молодцы! Если продавать предчистовую отделку сделайте! Мебель при продаже вообще не учитывается!
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Привет Галя, да, скорее всего так и сделаем!)
@Pensionerka_na_pensii
4 жыл бұрын
@@VechnoeLetoTV 😊 я не специалист. Но есть знакомые риэлторы и строители. Они считают предчистовая самый лучший вариант!
@КонстантинКарелин-ь1т
4 жыл бұрын
Если вообще не планируете сдавать, то с ремонтом даже не заморачивайтесь, кто её купит, тот и доделает под свой бюджет и свои хотелки, а так вы сейчас вложитесь в хороший ремонт (не дай бог еще и в мебель), потратите на это кучу сил/нерв/времени и средств, и потом будете её продавать года полтора-два или затраты не окупите...
@АндрейЗабелин-ч8й
4 жыл бұрын
истину глаголишь...
@Camael8
4 жыл бұрын
тем более в кризис. Лоханулись с недвижкой... Попробуй ее сейчас продай с наваром...
@ИринаВеселова-ц3к
4 жыл бұрын
Да ещё все это время коммуналку платить- пока ремонт, пока продаёте, пока сделка и оформление. Вообщем это плюсом ещё затраты. Жилой комплекс большой и предложений будет много, а спрос неизвестно ещё после теперешних событий. Взвесьте.подумайте, а вообще вы молодцы. Дерзайте!!
@ДенисНиштяков
4 жыл бұрын
Подъезд стремный капец....потолки очень низкие, застройка видно очень бюджетная....
@marinabalatova4848
4 жыл бұрын
А что за 850 вы ожидали?
@МарияВиноградова-ы6н
4 жыл бұрын
Тут ещё дело вкуса. Мы столкнулись с тем, что свою однушку( шикарную на наш взгляд), с отличным ремонтом, местоположением и т.п. не могли продать целый год! Оказалось, что то, что мы считали преимуществом , дающим нам право на цену, которую мы хотим, людей не интересовало! Людям даром не нужен был наш ремонт, все хотели делать для себя всё заново! В итоге, мы продали квартиру всего на сто тысяч дороже, чем купили, а на ремонт затратили половину ляма, если не больше. Так что, ребята, даже не представляю , что вы за 300 тысяч сделаете🙂. Вам же и сантехнику покупать , и кучу всего, мне кажется тысяч 700, не меньше уйдёт! В общем из личного опыта резюмирую, продавайте сейчас, наварите 400 тыс. и вкладывайте дальше! И время сэкономите, и геморроя лишитесь, и уже скорее свою купите, и не огорчитесь, если ожидания от продажи не совпадут с реальностью! Всего вам самого лучшего! А у нас квартира кстати была 33 метра.
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Привет Мария, каждый случай индивидуален, всё может быть!) Посмотрим =)
@ДмитрийГуцан
4 жыл бұрын
Самое грамотное сообщение! Полностью поддерживаю!
@sin3023
4 жыл бұрын
Слушайте, что говорят, мы сейчас в процессе ремонта, ремонт это кабала, 300 уйдёт только на электрику, стены, полы, сантехнику точка! Вот максимум можете сделать это и продавать, под чистовую вы отличительные от остальных квартир, которые также в этом доме будут перепродаваться , но не те времена сейчас с нынешними ценами, чтобы навариться на ремонте, увы
@АннаЗворыгина-н3з
4 жыл бұрын
@@VechnoeLetoTV тоже на ремонт потратили больше 500к, при том, что у нас была чистовая отделка и потолки в подарок от застройщика. Ремонт делали самый простой.
@yuliia_yaya
4 жыл бұрын
*Ребята, поздравляю вас от души! Очень рада! Новое жилье - это всегда так приятные хлопоты🤗🤗🤗🤗 Вид из окна потрясающий 🌞🌞🌞🌞*
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Привет, спасибо!))
@srjee
4 жыл бұрын
Только бы два новых дома не перекрыли этот вид
@ЕленаФ-р8щ
4 жыл бұрын
В плане кухни запросы у всех разные, лучше без кухни продавать
@МихаилФлинт-м6г
4 жыл бұрын
Бомжи ,а где ваша квартира в Турции?
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
г. Аланья
@МихаилФлинт-м6г
4 жыл бұрын
Пропили уже
@Lucky-ow3vm
4 жыл бұрын
Михуил вам походу завидно гадость надо ж написать!
@ВладаШамала
4 жыл бұрын
Никакой кухни !......сделайте чистовую отделку..полы, потолки и продавайте ...
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Привет Влад, хорошо!)
@Александрамиронова-ъ3ъ
4 жыл бұрын
Если я не ошибаюсь, по-моему ещё минус 13% от продажи квартиры в первые три года...
@Еленочка-м6т
4 жыл бұрын
Ребята взяли квартиру 2,5 года назад,пока делают ремонт сроки эти и пройдут!
@НаиляНаиля-ш8м
4 жыл бұрын
@@Еленочка-м6т документы на собственность получили только что,значит 3 года ждать,если не хотят платить налог
@НаталиХ-с7о
4 жыл бұрын
На сегодняшний день в течении пяти лет, а не трёх необходимо уплатить 13%.
@ЕленаКулакова-ы8я
4 жыл бұрын
@@Еленочка-м6т Срок пять лет считается с даты регистрации собственности. а не с начала строительства
@Camael8
4 жыл бұрын
@@Еленочка-м6т только сейчас уже 5 лет, а не 3 года
@иринарыленко-к8щ
4 жыл бұрын
Саша 300 000 на ремонт. Смешно ((( не вложишься.
@san0221
4 жыл бұрын
В золото нужно было вкладывать(ОМС), а не во всякие квартиры... В октябре 2017 года ваша хата на старте продаж, в жилом комплексе "комфортный", стоила 850т.р., сейчас цена 1300т.р. без отделки. Вы ещё квартплату платите и ремонт нужен. Золото 10.2017г. стоило 1282$ за унцию, 1$=57руб. или 2349руб за грамм золота, т.е. 850т.р./2349р.=361 грамм. Имеем сегодня 1750$ унция и 1$=73руб., или 4050руб за грамм., т.е. 361гр.*4050руб= 1462т.р. -13%=1272т.р.(без налога). А выдержали бы 3и года и налог бы не платили. Вот это инвестиция была бы, а ваша хата это массовый геморрой....зачем думать, когда можно делать как все.
@СветланаЖитихина
4 жыл бұрын
Правильно Света говоришь просто сделайте ремонт и продайте кому надо тот сам на свой вкус купят
@nepirat
4 жыл бұрын
Поздравляю. Вы молодцы. А по ремонту - думаю не стоит его делать. Так как он никогда не окупится. Кроме того вы сразу отсекаете множество покупателей. Дело в том что у каждого свой вкус, свои планы на квартиру и т.д. ... Вы сами зайдите на любой сайт по продаже квартир и попытайтесь найти для себя ту же трешку, но только с ремонтом. И вы увидите что есть квартиры, но вам они не подходят. Да, будут даже с супер качественным ремонтом, но стилистика вам не подходит, или планировка не совсем удачная для вас конкретно или сан. узел не так как хотелось бы, или нет удобного рабочего места и т.д. ... Это будут даже хорошие квартиры в хороших домах, на хорошем этаже, но ремонт не ваш ... Вот и все. И так же будет с покупателями вашей квартиры. Хотя хз. может я и не прав. Просто мое мнение. А вам удачи, какой путь вы бы не выбрали ...
@ИришкаБухонина
4 жыл бұрын
Не все могут себе позволить купить квартиру в ипотеку еще и сделать ремонт. Конечно для людей у которых есть средства лучше самим сделать. Но и квартиры с ремонтом пользуются спросом. У меня знакомый именно так и делает )
@даша_даша-м3м
4 жыл бұрын
Поздравляю вас!🙃как всегда умнички и что то пытаетесь инвестировать,это здорово!По мне ,так кухню и чистовой ремонт делать точно не стоит, каждая хозяйка хочет под себя ,тем более в квартире купленной,если бы сдавать тогда да,мебель минимальная нужна.
@fire3433
4 жыл бұрын
Входная дверь огонь.
@alenahomon8836
4 жыл бұрын
Первый раз вижу такие квартиры без перегородок туалетов сплошная комната 😨
@dmitryseregin7830
4 жыл бұрын
Это стандарт сдачи жилья в бизнес и элитном сегменте недвижимости, предполагается что новые хозяева делают дизайнерский ремонт со своей индивидуальной планировкой, но видеть такое в эконом-классе Саратовского новостроя конечно жесть.
@alenahomon8836
4 жыл бұрын
Dmitry Seregin просто у нас в Киеве совсем по другому поетому и удивляюсь, у нас стяжка стен и полов полный комплект
@tv_lol
4 жыл бұрын
Студия
@ВераХандажапова-й5щ
4 жыл бұрын
Сейчас только так и сдают дома. По другому не видела.
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
@@alenahomon8836 удивляетесь? Давайте сравним цены, у нас 40 квадратов за 12 тысяч долларов за всю квартиру, а у вас?) Хотите жилье другого класса, с отделкой, пожалуйста, но и цена будет уже другой.
@cherry-lady
4 жыл бұрын
Опять клетушку купили ))
@milarakitina9999
4 жыл бұрын
Сразу продайте ее дороже и голову не морочьте...тем более 14 этаж...если лифт не работает тащиться пешком на 14 этаж...
@Винегрет-е5х
4 жыл бұрын
Лифта 2
@VovchikVaib
4 жыл бұрын
Не продавайте не надо, а лифт временно отключён до осени.
@marinabalatova4848
4 жыл бұрын
14 этаж стоит намного дороже чем нижние этажи, ребята правильно все делают купили кв. видовую так зачем брать нижние этажи что бы смотреть на соседний дом?
@ДенисВаракин-р8х
4 жыл бұрын
Я не специалист, но, когда покупал квартиру, несколько раз пришлось отказываться от покупки квартиры из-за мебели. Планировка квартир были отличными но они продавались с мебелью, а мне как покупателю нужна была только квартира в всю мебель и прочее я покупал по своему вкусу. А квартиры с мебелью как правило дороже пустых и тратить тысячи на то что потом выбросить не особо хотелось. Ребята, поздравляю в покупкой 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Привет Денис, спасибо =)
@ripsalidopsishatiora3059
4 жыл бұрын
Мы продавали частично с мебелью, и покупатели ипотечники с тремя детьми радовались каждому стулу!
@ksankad.9879
4 жыл бұрын
Ripsa Lidopsis я думаю если бы вы скинули тыщ 100-300 они бы радовались куда больше чем стульям.
@ДанилаБагров-у9ъ
4 жыл бұрын
@@ksankad.9879 а если бы подарил им квартиру, так и вообще бы расцеловали во все места.
@Magnificent39
4 жыл бұрын
А сколько там высота потолков? Судя по кирпичам и 2-х метров нет?
@ДанилаБагров-у9ъ
4 жыл бұрын
Рост Саши в прыжке 2 метра.
@Magnificent39
4 жыл бұрын
@@ДанилаБагров-у9ъ ну вот, даже не попрыгаешь
@recharged0
4 жыл бұрын
а как же супер мега инвистиции в тайланд то?
@sergmar3165
4 жыл бұрын
Я конечно все понимаю... но где в этой квартире туалет и ванная???? это вообще что???? кто строитель?)))
@svetlanaencheva5967
4 жыл бұрын
делать ремонт с мебелью, кухней, ламинатом и т.д. - глупость полная! если человеку цвет стен не понравится-он не будет заморачиваться и покупать, потом переделывать. Купит без отделки, в этом же доме и районе. продавайте сейчас. с ремонтом намучаетесь.
@ТатьянаФилиппова-й9й
4 жыл бұрын
Как разрешают сдавать без чистовой отделки ,это только в Саратове наверно ,скорей всего лифты включат не .скоро и таскать на четырнадцатый этаж мешки с шпаклевкой вам дорого обойдется в Москве этаж пятьдесят рублей стоит .
@ЭлисК-ч3т
4 жыл бұрын
@@OlgaOlga-iz9xl черновая - это голые стены без штукатурки и сантехники.
@urbannet2260
4 жыл бұрын
Наивная чукотская девочка! Вложились бы 2.5 года назад в доллар, сейчас бы - три таких квартиры купили! К моменту окончания ремонта, цена квартиры в минус уйдёт.
@78radu
4 жыл бұрын
Какже это ты так считаешь? Ну максимум 150.000 заработали бы , но не три квартиры
@TadiTut
4 жыл бұрын
Стоит сравнить, сколько стоила ваша квартира на стадии котлована в долларах, и сколько она стоит сейчас в тех же долларах. Весьма сомнительная инвестиция.
@artemkrasnodar833
4 жыл бұрын
2,5 года назад 850 тыс. по курсу около 60 - около $14150. Сейчас 1,3 млн по курсу 75 - около $17300. То есть, где-то плюс 22% за 2,5 года. В долларах. Очень неплохо. Если бы положили деньги на валютный депозит - сколько бы имели? Полтора-два процента годовых?
@alekseychigarev8161
4 жыл бұрын
@@artemkrasnodar833 А если бы вложили в акции Эпла, Амазона, Майкросовта или Гугла...
@IrinkaAspirinka
4 жыл бұрын
Сейчас кризис будет, денег не станет у людей. Сейчас снова начнут огороды засаживать! Это только начало! Страшно будет, не пугаю и не накручиваю.
@goaforever685
4 жыл бұрын
100%!!!
@ksankad.9879
4 жыл бұрын
ASPIRINKA78 тогда пора бы уже сейчас - кто чувствует что не вытянет. Сезон посева. Иначе не успеет вырасти урожай к зиме.
@АртемЦигунов
4 жыл бұрын
Прямо в точку!
@ЕленаГребенникова-з6ф
4 жыл бұрын
Молодцы👍🏻 очень рада за вас!!! Пусть ваши желания обязательно исполнятся!!!🌸
@looollola
4 жыл бұрын
Очень грустно, что у нас строят и покупают такое жилье. Ребята, начните смотреть и читать урбанистов)
@alexgerasimov4633
4 жыл бұрын
Да это гараж, а не квартира. А как строится ваша недвижимость в Турции, не переживаете что-то. Похоже фэйк был с покупкой. Риэлторам помогали?
@ДанилаБагров-у9ъ
4 жыл бұрын
Света, деньги от продажи квартиры Саше не давай, а то опять в крипто валюту вложит.
@biancasimonetto1
4 жыл бұрын
Данила Багров а что он купил крипто?
@ДанилаБагров-у9ъ
4 жыл бұрын
@@biancasimonetto1 в недавнем видео Света рассказывала что он купил крипты на 200тыс руб. и его кинули, так от потери чуть с ума не сошел бедолага .
@ренатфахрисламов-м6з
4 жыл бұрын
это же общага!
@НикНико-ж4й
4 жыл бұрын
Канал надо переименовать. В. "Конец лета" Здравствуй вечная зима...
@РусланГалимов-ф7х
4 жыл бұрын
лучше на Конец света
@Katrin-pm4fb
4 жыл бұрын
Ремонт в 300 тысяч это только за работу. Материал сверх этой суммы еще на 300-500 тыс. плюс расходники такие как шпателя, сверла (часто ломаются одно сверло 600 руб.), диски для болгарки, шкурка для стен, клей. Это примерно 2000 руб. в день. Квартиру нужно ремонтировать как будто для себя. Самое главное это сантехнические работы и электрика. Сантехнические работы примерно 50 тысяч за работу с подключением (из этих денег примерно на 20 тысяч вы купите трубы, гребенки и редуктора с фитингами и 30 тысяч за работу сантехнику. Сбор душевой кабины только 5 тысяч стоит.). Мебель для ванны еще минимум на 60 тысяч. Учтите доставку и подъем на этаж каждой единицы. Например доставка крупногабаритного товара 1500-2000 рублей плюс подъем на этаж 500 руб.. сотрудниками магазина. Доставка цемента 1000 рублей и так на всем. Лучше выбрать бригаду у которой есть своя грузовая газель. Подъем на этаж 800 руб. за тонну у узбеков. Электрику надо сделать максимально качественно, чтобы не было пожара. Провода и гофра рассчитывается по формуле 2,5 метра провода на 1 метр кв. Это чтобы вас не нагрели на проводах. Сечение проводов в Леруа Мерлен не соответствует нашему российскому стандарту. Электрика там хреновая как и клей для плитки К81 - это китайская подделка, плитка по этому клею стекает вместе с ним вниз. Плитку нужно клеить Летоколом К80, а НЕ К81 !!! Электрика выйдет тоже примерно на 60 тысяч. На вашу квартиру примерно 20 автоматов АББ и 150 метров проводов и гофры столько же плюс выключатели, розетки и подрозетники. Делать нужно сухую стяжку в наше время. Если мокрую то 100-120 мешков цемента на пол. Механизированная штукатурка ваше спасение. Со строителями сразу не рассчитывайтесь, лучше поэтапно или после выполнения всех работ. Будьте готовы к тому что могут свиснуть материал и вы их больше не увидите. Стройку контролировать нужно постоянно и брать проверенную бригаду. Пожарная сигнализация на потолке скорее всего муляж. Плитка для ванны примерно на 50 тысяч плюс 1000 руб. за метр за работу. Это примерно 30 000 сверху. Потолки 30 - 50 тысяч с работой. Двери входные Torex 40 тыс. примерно и межкомнатные 20 тысяч. Вызов замерщиков учтите и монтаж. Плюс выкладка стен, один люк в ванну под плитку 6-7 тысяч. Можно поставить белый простой за 1000 р. Поклейка обоев 250-750 р. за метр кв. Кухня со сборкой примерно 200 тысяч. В Леруа дешевле в 2 раза. Диваны и кровати от 50 тысяч. Плюс пластиковые окна с подоконниками. Плюс пошив штор на 1 окно 15 тысяч примерно плюс гардины 5000 за оба окна. Плюс ремонт лоджии. Плюс теплый пол и ламинат с плинтусами 50 тысяч. И это средний вариант. Ипотечникам нужна полностью готовая квартира с мебелью и бытовой техникой. Короче примерно 1 млн. на ремонт и 1 млн. на мебель с бытовой техникой для ваших квадратов. Итого примерно 1,5-2 млн. руб чтобы заехать и минимум 2-4 месяца процесса при наличии всех денег на ремонт. (Одна мокрая стяжка сохнет 45 суток и стены 28 дней). Цены растут каждый день. При приемке квартиры проверьте чтобы вам не срезали провода и было электричество в квартире а не просто висел щиток. Вам нужно самим сесть и сначала составить смету на каждый вид работ и отдельно на мебель с техникой, а потом решать что вам под силу и где можно сэкономить.
Это больше похожа на коммуналку. Какой ужас. И построено все тяп ляп. Будка.
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Я рад, что вы живёте в лучших условиях
@ff859
4 жыл бұрын
@@VechnoeLetoTV саня дело не в лучшем или худшем, просто застройщики рукожопы и делают тяп ляп,
@уууПарэнь-ч4ъ
4 жыл бұрын
А КАК же коммерческая недвижимость в Турции нищеброды и ))))
@МихаилИванов-ф6ц9щ
4 жыл бұрын
Очередной фейк: в Турции купили, в Саратове купили, но денег нет едим гречку. П-шь и провокация!
@stfs2521
4 жыл бұрын
Молодцы ребята 👍😘😘😘успехов Вам во всём......верьте в себя
@СноуФрост
4 жыл бұрын
Ах да надо же поздравлять. ПОЗДРАВЛЯЮ вы купил Гавно 😂
@ksankad.9879
4 жыл бұрын
За 2 млн можно купить хату?! Вау. Если будет жопа - поеду жить в Саратов)
@mariya-mirabela
4 жыл бұрын
Лучше продать такую как сейчас, зачем этот геморой с ремонтом что бы тупо заработать 200тыщ
@Svetikkkkk_8756
2 жыл бұрын
Молодцы .Умные люди 😍восхищаюсь вашей парой 👍😍☺
@a1965bert
4 жыл бұрын
Продавайте прямо сейчас, не теряйте времени. Цены рухнут ! Кризис долбанёт. Мало не покажется.
@VovchikVaib
4 жыл бұрын
Вы забыли про кризисный фонд России, там всё только растёт!
@vn9560
4 жыл бұрын
Где санузел, кухня, итд, одна эх коробка, балкон ужас небезопасен нет железного каркаса одни кирпичи,,, жуть!
@NataliiaI
4 жыл бұрын
Делайте сами ремонт, границы ещё не скоро откроют
@SuperTozier
4 жыл бұрын
Ни фига не пойму, а туалет и ванная где?
@YourNadi
4 жыл бұрын
Удивительно низкие потолки 😲
@СергейИутин-х9п
4 жыл бұрын
Лучше не рассказывать здесь сколько и за сколько вы планируете потратить и заработать
@tanyayavtushenko
4 жыл бұрын
я извиняюсь а что Вы купили??? разве это квартира??? шило на мыло. даже нету выводана коммуникации, и материал постройки дома желает лучшего...не ожидала что вы купите такое Г
@VovchikVaib
4 жыл бұрын
А что крошка ожидала? Это Саратов детка!
@xloadnow
4 жыл бұрын
Сделайте минимальную отделку, и продавайте! Качественный ремонт не имеет смысла делать, т.к. с большой вероятностью он не окупится.
@user-oolesya
4 жыл бұрын
Делайте чистовой ремонт и продавайте. Пусть будущие жильцы делают под себя. Найдётся на такую квартиру покупатель 100%. А то знаете, сделаете ремонт полностью, придёт покупатель с ипотекой и начнёт ковыряться и изъяны искать, чтобы цену скинуть. А материалы для отделки сейчас недёшево стоят. Вы подумайте 1000 раз и просчитайте все. А о мебели забудьте думать, мы живем не в Европе и русский Вася привык переезжать со своими диванами, креслами 😁
@DNA_original
4 жыл бұрын
Оооо, я видел вас, когда вы снимали первые кадры, когда с друзьями гулял
@romanengineeringtechnology1093
4 жыл бұрын
Зачем вы пересаливаете старое видео? Этомерный ваша квартира в которой вы сейчас.,?!!!
@МарсАдмирал-ц3я
4 жыл бұрын
Кстати тоже так подумал
@romanengineeringtechnology1093
4 жыл бұрын
Марс Адмирал они сейчас стенку из блоков поставят и всё как сейчас у них обычный пиар не более!! Им снимать нечего уже-накатались вот и льют это старьё всем нам в уши
@My-Name13
2 жыл бұрын
тоже однушку взял! 42кв м. черновая. какой ремонт делать не знаю
@ayris4110
4 жыл бұрын
Супер, поздравляю, лучше сделайте кухню студию с гостиной и отдельно спальню👍🏻
@arinagirl7616
4 жыл бұрын
Ayri S 👍 да , у нас такая же квартира и как раз сделали студию гостиная с кухней и отдельно спальня. Самое то 👍
@Еленочка-м6т
4 жыл бұрын
Сейчас это называют однодвушка!
@ТатьянаФилиппова-й9й
4 жыл бұрын
Сейчас в Москве так строят .по европейски ,гостинная совмещена с кухнея - это метров шестнадцать и спальня метров пятнадцать ,
@groom6688
4 жыл бұрын
@@Еленочка-м6т евродвушка
@Svetikkkkk_8756
2 жыл бұрын
Молодцы, продумали все .😍😍😍
@passing_by777
4 жыл бұрын
Вечное лето, как там ваши знакомые риелторы в Турции и Таиланде во время карантина поживают?
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Хорошо =)
@ОльгаМалетина-й1т
4 жыл бұрын
А как дела обстоят с гарантированной арендой? Хочется правдивое видео на эту тему.
@tv_lol
4 жыл бұрын
Вы так и ждёте что бы у кого-то было плохо ? Желчь ест изнутри ?
@passing_by777
4 жыл бұрын
@@tv_lol Да нет. С чего вы это взяли? Просто интересно, как сейчас живут люди в других странах во время карантина. Плюс это хороший повод для нового видео. Типа Орел и решка. Карантин.
@passing_by777
4 жыл бұрын
@@VechnoeLetoTV Не хотите показать жизнь в Тае или Турции во время карантина? По типу Орла и Решки? Или можно по Скайпу им позвонить, позадавать вопросы
@alexl8869
4 жыл бұрын
я занимаюсь таким бизнесом в Москве, но я потом сдаю - не продаю. Вам рекомендую сделать хорошие потолки, полы, стены (под покраску) и двери и продавать пустую
@3imamimo
4 жыл бұрын
У нас во Владивостоке квартира в таком виде около 4 млн стоит , с ремонтом будет 5 млн стоить минимум , где мы живём? чё за цены :(( Плохо , если перед вашими окнами высокие дома возведут и вид красивый закроют и будут люди жить глаза в глаза. Вы когда себе будете покупать потом большую квартиру , учитывайте это!! Чтобы было уже вокруг все построено и вид вас радовал или чтобы был перд окнами парк или что-то такое , где точно ничего не построят.
@nataliyadvoryankina1143
4 жыл бұрын
Роман а в Москве от 10 млн
@lifegood6281
4 жыл бұрын
@@nataliyadvoryankina1143 да-да, вот и я про это хотела написать, у нас вместо квартиры в Москве, можно несколько в Саратове купить😁
@МарсАдмирал-ц3я
4 жыл бұрын
У вас во Владивостоке зарплаты в пять раз больше, чем у нас
@MilochkaS
4 жыл бұрын
@@МарсАдмирал-ц3я а цены в 10 раз больше, на продукты, вещи и тд
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Привет, да, вид будем смотреть конечно =)
@ksankad.9879
4 жыл бұрын
Какие все паникеры. Инвесторе недвижка не предполагает миллионные доходы прям сразу. Это скорее способ сохранить деньги и по возможности чуть увеличить. Ну да кризис. Но через 5 лет все снова будет норм. Не продадут сейчас - посдают, продадут потом. Хорошая электрика (чтоб не выбивало пробки когда включаешь одновременно стиралку чайник и фен ) чистовые стены. Хороший пол. Потом возможно для сдачи минимальный набор самые дешёвые варианты мебели - окупить коммуналку. И ждать когда продадут нормально как хотят.
@AVadim
4 жыл бұрын
"Это" квартира? Что за мелкая коробка без санузла и кухни?
@МихаилМорозов-з8ц
4 жыл бұрын
Ну конечно, по сравнению с вашей 100-метровой яхтой, это просто кладовка для швабры.
@AVadim
4 жыл бұрын
@@МихаилМорозов-з8ц именно! Даже и помыться негде. 😀
@icior2010
4 жыл бұрын
это гараж
@ЕленаПрекрасная-ц6ц
4 жыл бұрын
Странная квартира, первый раз такую вижу - просто коробка, даже не с черновой отделкой. Даже в студиях сразу огораживаются стены под ванную комнату/туалет, небольшой коридорчик, обозначают зону кухни. Здесь это вы сами чтоли делать будете? Выводить сливы и прочее? Это дорого. Или у вас наподобе общажного типа с туалетом и душем на этаже? Да не, не может быть. Поздравляю конечно, но если устанавливать сантехнику, возводить стены, вы в 300 не уложитесь
@СветланаКазанина-ц3е
4 жыл бұрын
Ребята, я за чистовую отделку. У всех вкусы разные. Сами себе сделают как надо. Такую квартиру купит молодая пара с одним ребенком или без детей, скорее всего в ипотеку. Им наверное надо будет подешевле.
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Да, тоже так думаем =)
@Роман-я6з8ъ
4 жыл бұрын
Занимаюсь уже долгое время! Сейчас на рынке два покупателя 1 это те кто ищет не дорого и готов все сам сделать 2 это те которые готовы отдать деньги лишь бы ничего не делать! По этому делать нужно как минимум с кухней! Сдавать не выгодно!
@ЕленаКошелева-м6з
4 жыл бұрын
Ребята, не хочу вас обидеть, но по моему мнению это... Мы взяли вторичку не в супер районе, а если быть честными, то в жопе( на что хватило денег) и посуточно сдавали. выручили очень хорошо. Продали и купили гораздо больше и лучше без лишних вложений. Пусть у вас всё сложется и я пусть ошиблась.
@sergmar3165
4 жыл бұрын
@@KrylovaStat в Саратове есть квартиры с хорошим метражом и планировкой... а тут даже туалета с ванной нет, стены возводить надо...
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Не стоит забывать про ликвидность недвижимости. Вторичка в плохом районе чаще всего не ликвидна и естественно на такой недвжимостии не заработать.
@ЕленаКошелева-м6з
4 жыл бұрын
@@VechnoeLetoTV а зачем брать в плохом районе? Обычно для сдачи берут у универов и т.д.
@ЕленаКошелева-м6з
4 жыл бұрын
@@sergeyshi мы купили рядом с судоремонтным заводом на который ездят командировочные. Они друг другу передавали наш номер телефону. Им нравилось 24/7, чистота и порядок. Было дешевле чем в гостинице. Все были довольны.
@ЕленаКошелева-м6з
4 жыл бұрын
@@KrylovaStat мы ее уже продали и купили другую для дочки.
@ВалентинаНазарова-и8у
4 жыл бұрын
Вот и продавайте без ремонта!! Вы разницу потратите на ремонт!!
@AVATAR1803
4 жыл бұрын
если она у вас в собственности меньше 5 лет готовьтесь 13% заплатить от суммы продажи без этого не обойтись или по переуступке
@ВераХандажапова-й5щ
4 жыл бұрын
Если' они оформили в собственность' то какая переуступка. Всё!
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Заплатим, в чём проблема то?)
@ЕнотЖопа
4 жыл бұрын
Кому нужна квартира в этом бомжатнике, все едут в Москву, и Питер
@ЕленаИбрагимова-в3ь
4 жыл бұрын
Санузел здесь не предусмотрен???, или там он общий на этаже?))
@MeowKSU
4 жыл бұрын
Свободная планировка
@vn9560
4 жыл бұрын
Для невостребованных по нужде! 🤣😂
@tatianav7690
4 жыл бұрын
Ребята! Могу только посочувствовать вам! Ждали 2, 5 года и что....Дырка от бублика!!! Не надо быть великим экономистом, чтобы посчитать ваш навар с такой " инвестиции"))), С Учётом нынешней инфляции вам бы остаться бы при своих вложениях!!! Удачи вам и терпения!!! В России по другому пока ни как....А лифт могут и года через 3 только запустить. Так что качайте ноги и руки - это может вам пригодится)))
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Ваше злорадство понятно, спасибо. Лифт уже включили, про остальное тоже говорили, в прибыли 50% уже
@tatianav7690
4 жыл бұрын
@@VechnoeLetoTV Ну хорошо, что хоть лифт включили) А про прибыль, так вы, видимо плохо считаете...
@YulishLife
4 жыл бұрын
Ребята, вы такие молодцы!!! 👍👍👍🔥 Света с Сашей не пропадёт, за такой мозговитой спиной так сказать жить четко и размеренно можно! Саша респект!!! 🔥👍 Я считаю надо проконсультироваться с хорошим, прямо вот с проверенным и большим опытом риэлтором! Почему? По моему опыту с недвижимостью - ремонт в квартире, в том числе и мебель увеличивает стоимость квартиры только тогда, когда отделка и мебель дизайнерские, дорогие, например с хорошей дорогой дизайнерской плиткой (кафель), дорогой кухонный гарнитур из какого-нибудь там массива к примеру с качественной фурнитурой. При этом всем подтверждено всё это чеками. Вот тогда ремонт поднимает равноценно стоимость недвижимости. К чему я это - в целом с чистовой (не тяп-ляп) отделкой квартиру купят быстрее и охотнее, но вот кухня - это очень индивидуально. Даже цвет кухни может смутить к примеру и попросят вас её забрать, будут скидку выторговывать. А вам оно надо? Проконсультируйтесь с риэлтором всё-таки с вашими задумками и вопросами, иногда советуют что-то подшаманить, украсить, облагородить. Вот дверь точно хорошую надо ставить, санузел в сдержанных тонах и качественно, особенно сантехнику. А вот на счёт кухни я всё-таки со Светой больше соглашусь! Ипотечникам кухню для начала с Леруа шкафчиками можно, или Икеевскую, потом уже нормальную, если захотят🙂 Ребят, это мои мысли просто, мой опыт. Без обид😉 Люблю вашу семью!!!❤️❤️❤️
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Привет Юлия, у вас хорошие мысли, спасибо за советы, тоже так думаем!!!))
@tinacutas241
4 жыл бұрын
Пока вы сделаете ремонт, то недвижка в России упадет по ходу! Продавайте и не морочте голову с ремонтом.
@Кэт-ъ8з
4 жыл бұрын
Очень не приятно смотреть, когда пытаются такую квартиру, такого низкого качества (просто жесть), продать почти за 2 ляма, даже с ремонтом....
@user-Thailand571
4 жыл бұрын
В Москве в молочном переулке за 15 млн руб улетит в первый день такая.
@icior2010
4 жыл бұрын
Недвига это всегда локация.
@marinabalatova4848
4 жыл бұрын
А вы где в нашем регионе другие квартиры видели? 850т. Это вообще копейки за эти квадраты. Я купила за 1850000 зимой такую же без отделки в Энгельсе. Сейчас все квартиры у нас без ремонта и стен сдают это в Питере уже с ремонтом хорошим квартиры сдают и цена всего на лям дороже но см она мне не нужна.
@ЮлияНиколаева-э5ы
4 жыл бұрын
Ух ты, рада за вас! Молодци какие. Так держать. И поменьше рассказывайте, ща похоже понабегут зависьники))
@romans4570
4 жыл бұрын
А где в этом гетто туалет и ванная. Наверно на этаже
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Точно
@ФаильИксанов
3 жыл бұрын
Это ужас кошмаррр
@valeriyreznikov5996
4 жыл бұрын
Сегодня это ничего не стоит , токсичный актив .
@genamalenkiy3667
4 жыл бұрын
Сделать ремонт и сдать за 15000 рублей !
@iraida6801
4 жыл бұрын
Можно ещё в аренду сдавать
@ТатьянаКозьменко-ф6п
4 жыл бұрын
Для начала поздравляю с новой квартирой! В отношении отделки на мой взгляд- чистовая отделка и все. Каждый обустраивает жилище под себя. Удачи вам с ремонтом.
@viktorsops5082
4 жыл бұрын
Не правильно считаете прибыль!!!! Цена квартиры в данный момент застройщика и вашей не будет одинаковой. Ваша будет как минимум на 10 процентов дешевле , а то и 15 процентов. На ремонте вы точно не сделаете прибыль, а выйдете в 0. Но квартиру с ремонтом выгодней продать. 1 комнатная квартира конечно сомнительный бизнес. Ну и если посчитать деньги которые были заморожены пока шло строительство..... не так уж и радужно всё получается. Ну а так чем просто сидеть ничего не делать..... это тоже вариант( хоть какой то заработок)
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Привет, спасибо за комментарий, но ваши подсчёты не верны =))
@ЭлисК-ч3т
4 жыл бұрын
Ещё налог за продажу забыли посчитать
@viktorsops5082
4 жыл бұрын
@@ЭлисК-ч3т согласен с вами! Я конечно не знаю всех тонкостей в России, но сужу по Латвии , где я проживаю
@arinagirl7616
4 жыл бұрын
Молодцы !! Наверное лучше продавать без ремонта, все равно под себя будут люди делать ремонт и отделку . Хотя сейчас не совсем хорошая ситуация в стране чтобы продавать. Наверное в идеале вообще иметь квартиру как недвижимость на будущее , мало ли что через год у вас будет . А так всегда квартира для сдачи будет и денежка . Хотя конечно вам решать. Все равно поздравляем вас
@VechnoeLetoTV
4 жыл бұрын
Спасибо =)
@s.k.3219
4 жыл бұрын
квартиры не увидел, обычные апартаменты, в которые еще вложить под 0,5 мульта минимум, фуфло в общем
@Vivalavika9
4 жыл бұрын
Саша, Света, слышала, что за ремонт люди не доплачивают. Типо нет смысла вкладываться в ремонт, Вы его просто не окупите. Чистовой отделки, думаю, будет достаточно. Но перепроверьте эту информацию. Возможно, у Вас получится заработать и на ремонте в том числе.
Пікірлер: 1,1 М.