Czy najemca może zameldować się w wynajmowanym mieszkaniu? A czy może zameldować się na pobyt stały? Co robić jeżeli właściciel mieszkania nie zgadza się na meldunek? To żaden problem - najemca może zameldować się w mieszkaniu samodzielnie, nie potrzebuje żadnej zgody właściciela mieszkania. Więcej informacji tutaj: umowanajmu.info... .
Zameldowanie w wynajmowanym mieszkaniu. Zwłaszcza zameldowanie na pobyt stały. Najemca w potrzebie, a wynajmujący nie chce się zgodzić. Co robić? Szukać innego mieszkania? Nie do końca, jeżeli najemca chce się zameldować w mieszkaniu (nawet na pobyt stały), to nie musi wcale prosić swojego wynajmującego o zgodę. Brzmi niewiarygodnie?
Wszystko dlatego, że zgody właściciela mieszkania nie wymagają przepisy regulujące obowiązek meldunkowy. A te przepisy to przepisy Ustawy o ewidencji ludności. W grę wchodzi także wzór formularza meldunkowego określony w rozporządzeniu ministra spraw wewnętrznych i administracji.
Te przepisy wcale nie wymagają zgody właściciela mieszkania na dokonanie meldunku najemcy w wynajmowanym przez niego mieszkaniu. Jest co prawda wymagane oświadczenie o pobycie osoby zgłaszającej się do meldunku, ale takie oświadczenie może złożyć nie tylko właściciel mieszkania. Oświadczenie takie może bowiem złożyć także osoba posiadająca inny tytuł prawny do mieszkania.
A przecież umowa najmu mieszkania to tytuł prawny do korzystania z mieszkania. To właśnie z tego powodu najemca mieszkania jest w stanie samodzielnie potwierdzić swój pobyt w wynajmowanym mieszkaniu. Bo przecież ma tytuł prawny do korzystania z mieszkaniu, którym jest zawarta przez niego umowa najmu mieszkania. Dzięki temu może on wypełnić formularz meldunkowy samodzielnie, bez proszenia o zgodę właściciela mieszkania. Naturalnie nie jest także potrzebna osobista obecność właściciela mieszkania w urzędzie miasta do dokonania zameldowania najemcy na pobyt stały (ale także czasowy).
Jak wygląda procedura meldunkowa najemcy na pobyt stały w praktyce? Kiedy najemca mieszkania pójdzie do urzędu miasta, to najprawdopodobniej urzędnik zapyta go o zgodę właściciela na zameldowanie. Ale w takim przypadku najemca może powiedzieć, że ma tytuł prawny do mieszkania wynikający z umowy najmu, w konsekwencji czego jest uprawniony do samodzielnego zameldowania. Urzędnik może zażądać pokazania umowy najmu mieszkania i wydruku z księgi wieczystej dla mieszkania. Dlatego warto mieć te dokumenty przy sobie.
Негізгі бет Najemca nie potrzebuje zgody właściciela do zameldowania na pobyt stały
Пікірлер: 41