원자재 보다는 인건비 때문입니다. 물론 원자재 때문에 물가가 오른 것 역시 사실이기도 하고요. 거기에다 더 큰 문제는 쓰레기 처리 비용입니다. 철거 과정에서 발생하는 쓰레기 처리비용이 날이 갈수록 치솟고 있거든요. 물론 사람의 욕심을 배재할 수는 없겠지만, 순수하게 욕심이 이유만은 아니라는 거죠
@parknasa
4 ай бұрын
전기파트만 딱 놓고봐도 7~8만원하던 전선이 12만5천원으로 구릿값이 존나게나 올랐는데 뭔 소리 모르면 그냥 가만있어라
애초에 대출로만 아파트를 짓는다는 것 자체가 문제였음. 자기자본 투자 없이 대출 받아서 이래저래 더 남겨 먹느라 층간소음, 부실공사, 날림공사 횡행하게 만들었지. 피해는 오로지 국민들 몫. 전세사기와 갭투자 유발하는 전세대출, 대학교와 기업들 배만 불리고, 과열된 입시전쟁으로 사회전체가 일그러지게 만들고, 졸업과 동시에 빚더미에 올라앉아 사회생활을 시작하게 만드는 학자금대출과 함께 부동산 PF 없애야 한다. 와~써놓고 보니 나라를 좀먹고 있는 세가지 정책이 전부 맹바기때 나온 거다.
@APM-d1n
4 ай бұрын
아니 순살아파트가 원자재 상승에 왜 영향을 받지? 인건비 올랐다고? ㅎㅎ
@호빵맨주인-j3j
4 ай бұрын
pf와 선분양 떨어질 수 없는 관계져.. 윤정부 무대뽀더만! 건설사 후분양제로 바꾸는 것도 무대뽀로 함 해봐라
@아이르-h8x
4 ай бұрын
분양가는 최고가로 받고 시공은 최저가 순살 부실 덩어리 아파트로 세상에 이런 개판인 나라가 부동산 공화국 말고 지구 어디에 또 있을까?
@today6061
4 ай бұрын
2012년 한화건설이 이라크 신도시 짓는데 자재인원 한국에서 가져가고 평당 건설비 76만원 땅값 빼고 국회에서 공개한거임 인터넷치면 나 옴 아무리 올랐다 치고 강남 기준 30평대 아파트 후하게 쳐도 땅값 포함5억 이하가 정상 투기기득권 토건족 언론이 국민들 속여서 아파트 고가분양 할려고 혈안 철거비용이 비싸도 다계산 한거임 강남기준 1000~1500 만원이면 떡을치고 남음. 투기기득권 토건족 언론 정책으로 지원한 정당 이것들이 국민들 속이고 있는거임
@부엉이-e2q
4 ай бұрын
건설업의 기본적인 메카니즘 1도 모르는 사람들이 맨날 다는 댓글
@whatishandles
4 ай бұрын
인구절벽에도 불구하고 집값은 불패라고 하는 사람들... 빨리 집 사라. 10개씩 사라. 말만 하지 말고.
@white.8817
4 ай бұрын
그넘의 인구절벽 니생애는 못볼기다
@zhintired9439
4 ай бұрын
@@white.8817 아이고 무식한인간아... 이미 인구절벽 진행중인데 뭐가 아직 도래를 안했다고 이ㅈㄹ이고... 출산율 꼬라지에 태어나는 인구보다 죽는 사람이 더 많은데 못본대 ㅋㅋㅋㅋ 아재 혹시 60~70세 십니까? 그럼 이해합니다 그 연세시면 못보시는게 맞죠 ^^ ㅎㅎ
@lasercho4338
4 ай бұрын
@@white.8817 볼껄?
@fernwinston143
4 ай бұрын
@@white.8817 아직도 정신을 못차리네... 동네 초등학교라도 가봐라. 학급수가 어떻게 줄고 있는지 물어봐 모지리야
@페페-f9y
4 ай бұрын
출산율 0.6이 개똥으로 보이나본데 100명중 60명이 애를 낳는다 그럼 60명 중엔 남녀가 5대5라고 친다면 남녀 30명씩이지? 근데 얘들도 출산율이 0.6이다. 18명 낳는거임 남녀 9명이 출산율 0.6이다? 5명 낳고 이거 2세대만 반복하면 우리나라인구는 반토막 이상으로 줄어들거고 그 여파로 경제력 하락 소비력 하락 구매력 하락 모든 것이 하락되는 시점에 국민연금이나 건강보험은 견디지 못해 파산할거고 국가재정도 위태할거다 근데 부동산이 굳건할거라고 어떻게 믿을 수 있지? 그들만의 믿음인가?
@aedhjjk
4 ай бұрын
빨리팔고 튄사림이 승리자...
@moneymoney4537
4 ай бұрын
그런데, 정말 나 아는 사람중 돈 좀 있는 사람은 2021년에 자기집 빼고 싸그리 팔고 현재 현금 가지고 기다리고 있다는. 매수 타점 목표가 물어 보니, 그냥, 보고 있다...라고 하더라,,이젠, 사도 안 사도 그만이라는 얘기인듯
@호시니
4 ай бұрын
ㄹㅇ
@zingzingdaejima
4 ай бұрын
재건축이 돈이 안되는 시대가 오고있다. 재건축없는 구축아파트는 일본처럼 감가상각이 이뤄진다
@bonaventura-s4l
3 ай бұрын
저도 팔고 튀려고 대기중...
@모코야
Ай бұрын
주식이든 부동산이든
@이태천-z9o
4 ай бұрын
자재비가 두배로 올랐다고? 토건족 말만 듣고 기사 쓰지말고 진짜 자재비가 올랐는지 취재를 하라고!
뭐만 하면 인건비가 가파르게 올랐다고 하는데 공사비가 거의 2배 뛰었다고 하는데 그럼 요즘 노가다 일당 평균 40만원쯤 주냐?
@do-face-it
4 ай бұрын
각종 규제로 인해, OO관리팀들이 추가로 생김. 인건비가 오르면 같은 비율로 공사비가 오르는게 아니라 기하급수적으로 오름 같은 건물을 짓더라도 기존에 없던 부수적인 인력들이 추가적으로 더 붙으니까 인건비 오르면 공사비가 훅훅뜀 당장 안전관리, 품질관리 등등 얘네만해도 불과 몇년전보다 훨씬 빡세졌음. 인건비 오르는게 님생각처럼 단순하게 공사비에 반영되는게 아님 ㅇㅇ
@li0v2y0u
4 ай бұрын
개잡부 공수 25만원 기술자 일당 70만원
@한주먹-x9y
4 ай бұрын
@@li0v2y0u 누가 그리 주는데? 개잡부 용역 10만온인데... 요즘은 일도 없어... ㅡ,ㅡ;; 죄다 외국인 써서 일당 더 싸짐....
@li0v2y0u
4 ай бұрын
@@한주먹-x9y 양파만 뽑아도 남자 25만원 80먹은 할머니 15만원이다
@마이클-e5g
4 ай бұрын
근데 이것도 개 웃긴게 근로소득 지금 미친듯이 하향 조정 가고 있음... 지들만 인건비 고점 찍는 이야가 모임?ㅋㅋㅋ
@uesr-a8vn3z0coj
4 ай бұрын
강남이 찬밥신세면 다른 곳은 불보듯 뻔하네요. 이런데도 집값이 오른다는 토건 적폐 언론들 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@김진재-e5k
4 ай бұрын
뭔소리고? 뉴스에서 오른다는데? 쓰레기 언론사들 전체가 적폐지
@jun-nx8zk
4 ай бұрын
그러니깐 집값이 오르지.. 바보임?? 공급이 안돼면 오르는게 당연한거잖아.. 이런 넘들은 뇌를 왜 달고 사는건지
@박상현-s9c9n
4 ай бұрын
분단금을많이써야합니다
@내맘대로산다-v8o
4 ай бұрын
뇌가없냐 집값이 오르니깐 하는만ㆍ이쟎아 초딩아
@wildlifekr
4 ай бұрын
@@jun-nx8zk풋
@jini5280
4 ай бұрын
결국 집을 사는 곳이 아니라 돈벌이로 생각하니까 이 사단이 나는 거지.
@준현박-p1o
4 ай бұрын
ㅋㅋㅋ님이라고 다를거?ㅋㅋㅋ
@정최강김이신외국6-e1o
4 ай бұрын
당신 자식들에게 그렇게 가르쳐주시오
@danny04278
4 ай бұрын
@@정최강김이신외국6-e1o그렇게 가르칠게요 투기꾼들아 ㅋ
@danny04278
4 ай бұрын
@@준현박-p1o다른데?
@nad4438
4 ай бұрын
@@준현박-p1o님 같은 자들이 우리사회를 좀먹는 정신병자들이라옼ㅋ
@택준김-j7u
4 ай бұрын
중국부동산 불황으로,철근,시멘트 등 글로벌 수요축소로 대부분의 원자재가 인하되었거나 인하되고있습니다
경제의 경자도 모르면서 댓글 쓰기는 ㅋㅋㅋㅋ 지금 경제상황을 잘 모르나본데 NQL이 더 높은 상황이고 이럴 때 기준금리를 더 올린다? 부채비율 높은 법인들부터 줄도산 나고 그 여파는 하청기업까지 단시간 내에 전해진다. 말이야 쉽지 경제 모르면 댓글좀 달지말자. 최소한 PLU 비율도 모르는데 뭔 금리를 논하는지 ㅋㅋㅋ
@유다이-u3j
4 ай бұрын
@@yulyzcodel8437 그래서 좀비 기업 살려주면 고폭탄으로 터질게 핵폭탄으로 터진다. 이미 경제 핵폭탄 제조중이기 때문에 이 나라에 미래가 없음ㅋ
@플랜B-w5i
4 ай бұрын
원자재가 전세계적 부동산 하락과 미분양 공사중단으로 원자재 하락이 아니라 아예 수요가없어 재고만 쌓여있는데 아직도 원자재 타령이네 재건축1500만원을 받아 건설해도 분양받을 사람이 없으니 안하는거지 인구도 주는데 미래 50년후 세대까지 싹싹긁어 빚내서 집사게 했는데 지금 지어서 5년후 분양이 되겠냐 ㅋㅋ 평당3천씩 내고 기존 살고있는 평수에 기존 최고층 높이 그대로 재건축 하면 된다 누굴 끌어드려 새아파트 날로 먹으려고 인구가 점점 주는데 고층을 부셔 초고층을 만들겠다고 ㅋㅋ 미분양은 재건축 조합이 책임 진다면 재건축 되겠지
@suilovejl
4 ай бұрын
끌어드려→끌어들여
@parknasa
4 ай бұрын
구릿값 폭등해서 전선 진짜 존나 비싸짐 거의 1.8~2배는 올라감
@SL-xh6tf
3 ай бұрын
20층짜리 40층 만들고 40층짜리 80층 만들고.... ㅋㅋ
@user-qi7ku4ly6e
4 ай бұрын
재건축 지금 이 시기에 정말 미치지 않고서야 들어가는 사람이 도라이지 제발 똑똑하게 살아라
@BabarianMotorWorrior
4 ай бұрын
제발까지? 본인만 안들어가면되지ㅋ
@지금-k2p
4 ай бұрын
전세대출. 단계축소후 폐지가 한국살리는길... 정치꾼들은 절대 안하지
@왕창사랑
4 ай бұрын
지금 재건축하는 아파트를 사면 진짜 책임질수있는 업체의 아파트를 계약해야한다. 100프로 부실 공사를 의심하고 확인해야하기때문이다. 원가를 줄여야하기 때문이다. 거품이 빨리 50프로는 빠져야할텐데~~
@sapjilyie9174
4 ай бұрын
그러니까 이제 후분양 해. 선분양을 좋아했던 이유가 3년 뒤 입주했을 때보다 가격이 오르니까 좋아했던 거 아니야? 근데 집값이 너무 올라서 이걸 기대하기 힘들어. 그러니 후분양 해.
@qtwow
4 ай бұрын
에휴~ 부린이 하나 추가요~ 후분양이 뭔지는 알고 떠드니? 건설사가 집을 지으려면 돈이 필요한데 조합원들 돈으로만 건설하기 힘들어~ 그러니 은행에 고금리 대출 받아서 보태서 해야 하는데 대출 상환 기간이 길면 길수록 건설사 이자 비용이 급등하자너~ 그러니 최대한 분양을 빨리 해서 선분양으로 돈을 빨리 받아야 그나마 건설을 하지~ 그걸 후분양으로 미뤄버리면 세상 어느 건설사가 지금같은 시장에서 집을 짓니? 다 지을때까지 계속 이자 내야하는데~ ㅋㅋ 부동산 건설 관련 PF금리가 30%에 육박하고 본PF금리도 20% 왔다갔다하는데 다 지을때까지 이자내라고 하면 건설사들이 퍽이나 짓겠다. ㅎㅎㅎㅎㅎ
@tree1417
4 ай бұрын
그럼 만들지마. 다른나라는 다 후분양하는데 왜 우리만 선분양하면서 건설사 사정다봐주고 이익다챙겨주냐 소비자가 물건 만들어달라고 미리 돈빌려주는 제품이 어디있냐
@sapjilyie9174
4 ай бұрын
@@qtwow 뭐래 ? 지금 후분양으로 하는 단지들도 있는데 뭔 개소리야? 이미 시그니엘이 포문을 열었고 강남의 단지 작은데는 일부러 후분양하고 있어. 무조건 선분양이 PF 대출받는 줄 알아? 후분양도 PF 대출받아. 참 개소리도 길게 써놨다.
@사이카-b9m
4 ай бұрын
좀 싸지를땐 알고 싸질러라... 입에서 나온다고 쓰지말고....
@어머-g8g
4 ай бұрын
본인 힘으로 대출받을 능력없는 건설사는 퇴출되어야 한다 봅니다.
@순-g3f
4 ай бұрын
재건축시 임대주택 의무비율 없애야한다. 건설비가 너무높고 조합원 부담이 너무 많아 재건축할수가 없다
@조창우-x9x
4 ай бұрын
시멘트, 골재, 인건비가 치솟았다고 하는데, 왜 올랐죠? 이거 한번 취재해 보시죠. 진짜 올랐나요?
@첨지-x5i
4 ай бұрын
환율 높고, 금융이자도 높고
@unlesscom
4 ай бұрын
일단 시멘트는 러시아에서 수입하던 저가의 석탄을 구매할 수 없어서 시멘트 자체를 생산하는 단가가 높아져서 올랐습니다. 인건비는 꾸준히 계속 오르고 있구요.
@내맘대로산다-v8o
4 ай бұрын
pf이자 엄청 올랐음 자재 인건비는 말할필요도 없고 물가 오르는것 보면 모르삼?
@밀키에몽
4 ай бұрын
인건비가 올랐나요~~?
@첨지-x5i
4 ай бұрын
@@밀키에몽 건설인건비도 오르지. 공공요금 기본물가, 석유 올랐는데 당연하지. 인건비 안에 인력관리비도 들어감
Too many empty apartments in Korea. Over 100,000 empty and unsold homes in Korea but Not in Seoul. There is huge differences between Seoul and provincial cities
@lhs2668
4 ай бұрын
분담금이 아파트 가격을 훌쩍 넘으니,, 그렇다고 시공을 제대로하는것도 아니고. 전세대출을 없애면 투기는.자연스레 없어짐.
@cocoranliz1339
4 ай бұрын
부동산PF의 부실로 어려워진 건설사가 재건축, 리모델링 공사로 만회하려는 의도가 있지 않고서야 공사비를 두배로 올려야 공사한다고 하는 건설사의 주장이 있는것이 아니겠는가.
@ttkk9040
4 ай бұрын
어느정도 내리면 결국은 하것지. 이젠 모든 국민이 알고 용적률. 즉 고층 뷰는 공공재란걸 인식하고 쉽게 용적률 못올리게해야함.
@뽀나-g2y
4 ай бұрын
당신같이 생각하는 사람이 많아지고, 실제로 용적율 안올렸으면 좋겠다. 내 새아파트값 계속 오르게...
@배스-k6g
4 ай бұрын
헌집으로 새집만들어 주는데, 분담금이 안든다는게 말이 안되는거지.. 로또라고 생각하고 헌집을 보유했으니, 감당해야죠
@JE-ht1pe
4 ай бұрын
10층이상 고층건물은 이제 위험 강풍, 지진,화재에도 끄덕없는 건축물 지어야 살아남는다 회사운영진들에게 책임 묻게해야한다❤
@김정호-l4x
4 ай бұрын
얼마나 남겨먹으려고...
@ALISWELL-e5s
4 ай бұрын
요구 사항이 넘 심해서 그래요
@김정호-l4x
4 ай бұрын
@@ALISWELL-e5s 그렇군요
@hohohohohoho1900
4 ай бұрын
@@김정호-l4x얼마 남겨 먹는것도 있지만 윤이 재건축 규제를 확 풀어주니 물량은 넘쳐나고 윤이 pf를 해결 못하니 건설사들 돈이 마른 상태에 나설수 있는 기업이 몇개 없으니 예전의 갑과을이 뒤바뀌어 있는 상태니 물량은 폭발적으로 늘었는데... 저큰 덩치를 소화할 기업이 확 주니 소화할수있는 기업들이 제멋대로 하는거지
@SWOh-xx4me
4 ай бұрын
조합 아파트 보면 각종 시설이나 고급자재 같은 요구사항이 엄청 많습니다. 그래서 건설사 입장에서도 평당 1000만원 이하면 아예 손 안댑니다.
@shakla-zq5oi
4 ай бұрын
지금도 거품이 심한데 재개발하면 얼마나 더 올려 분양할까
@반박시_니말이_맞음
4 ай бұрын
떼돈번다고 생각하면 님이 해서 재벌되세요
@shakla-zq5oi
4 ай бұрын
@@반박시_니말이_맞음 거품이 심하다 말했는데 뭔 떼돈?
@김경훈-x7g
4 ай бұрын
일반 분양분이 별로없고 추가로 10년임대분도 지어야하니 먹을게 없는게지요
@38720squi
4 ай бұрын
누가 요새 물정모르고 재건축을 찬성하냐? 재건축 승인 하는 순간부터 시공사의 갑질이 본격적으로 시작되고. 결국 수억원을 더 내라고한다.
@user-mu4bl1jy2q
4 ай бұрын
10주 연속 상승인데 시공사가 안붙네.... 어떻하냐 너네..
@ZSZZZZZZZZZZZS
4 ай бұрын
주민입니다. 솔직히 오래 잘 살아왔던터라.. 매도하면 매도했지 재개발은 대부분 거부하고 있습니다. 사업자들이 선동하는데, 주민들은 재개발 원하지 않습니다
@Newyu1213
4 ай бұрын
대한민국 경제 무너지는구나
@designsinger
4 ай бұрын
,,꼭덜 보이시소!,,",,도쿄 1991,,",,kbs 심층 취재본 입니데이~
@오이시-q5p
4 ай бұрын
뭘 이걸로 ㅋㅋㅋㅋㅋ 생각좀더하고말씀하세요
@이흐엉
4 ай бұрын
ㅋㅋ 그냥 다음세대가 그가격엔 웃돈주고 안받아주는거일뿐임 ㅋㅋㅋ
@킹덕배-q7k
4 ай бұрын
윤통 각하께서 석유로 먹여살린단다ㅋㅋㅋ
@morningtube5906
4 ай бұрын
뭔 인건비가 올랐다는거여 직장인들 월급 그대로구만 되려 물가 상승 대비 하락이라고 봐도 되는데
아무리 관리를 잘해도 사람들은 새거 좋아합니다. 관리가 잘 된 30년된 그랜저 타실래요? 각종 첨단 옵션들 빠방하게 들어간 요즘 그랜저 타실래요?
@애아빠-o7c
4 ай бұрын
건설사가 비싸게 주고 산 땅값으로 고분양가로 폭탄 돌리고 있는데 집사서 물리시면 안됩니다.. 집값은 아주비싼부자들이나 유주택자 이동이 있어 가격 올랐다는거지 실제론 거품 잔뜩낀 비싼가격에 무주택자들은 못삽니다...무주택자분들은 정책에 속으셔도 안됩니다.. 특공으로 장기전세 정책도 실거주 제한된 아파트 가격방어 정책일 뿐이라 판단됩니다
@미수몰빵-k3t
4 ай бұрын
건설사 마진률 40%
@뽀나-g2y
4 ай бұрын
재무제표 볼줄 아시나? 마진율 40%인 건설사에 투자좀 하게...
@영섭윤-y8y
4 ай бұрын
건설사 임원출신 삼촌 아파트 한두동 정도는 갖고 있지? 한번 지을때마다 몇채씩은 챙겼을거 아녀?
@marketmr5161
4 ай бұрын
마진률 5프로도 안되는데요..
@konem58
4 ай бұрын
그럼 건설주식 사야지..왜 안삼???
@BamKong-wow
4 ай бұрын
지들 돈 받고 파는건 평당 1억씩.받으려고 하면서 거저 지을라고하네ㅋㅋㅋ
@brian.H512
4 ай бұрын
집값 오르기 위해서 부실 건설사가 대폭 폐업 하고, 최근 영끌한 사람들은 대출 때문에 추가 구매는 안되니, 전세 사는 사람 구매력이 되는가격인 전세가 까지 완전히 빠져야 전체적인 구매가 시작될거다. 미분양가도 전세가 까지 빠져야 된다는거다. 집을 살수 있던 사람들이 지난 5~6년간 대출 땡겨서 이미 다 샀는데, 누가 집을 사주겠냐? 대한민국 인구가 2억 3억 되는것도 아니고. 소득이 2배 3배 오른것도 아닌데.
@seongilseo3930
4 ай бұрын
부동산에 지금 투자하면 벼락거지 될 수 있는 위험이 있슴.
@프리스트단테
4 ай бұрын
건설사 왈: 느그 푼돈 인자 관심없어. 우린 번돈으로 비트코인이나 해서 뻥튀기하면 돼
@로또1등되보자-k6i
4 ай бұрын
재건축보다 재개발이 답이다
@jhkim4578
4 ай бұрын
PF금리 때문이지. 자재값은 그나마 좀 떨어졌음.
@YG_Lee
4 ай бұрын
자제비가 올라서 못한다? 규제가 심해져서 빼먹질 못하니까 남는게 없는걸 테지
@abokado-hn4ji
4 ай бұрын
일반 분양가가 너무 터무니 없으니 사람들이 안 들어 오는 거죠
@반박시_니말이_맞음
4 ай бұрын
아무리 분양가가 비싸도.. 주변 시세 대비 저렴하면 완판은 문제없음.
@abokado-hn4ji
4 ай бұрын
@@반박시_니말이_맞음 그래서 미분양이 나오나요
@권형이-k8z
4 ай бұрын
건설사들이 지은 전국에 유령신도시 다죽게 생겼으니 입찰에 응하겠냐~?!
@강봉기-n8q
4 ай бұрын
지금이라도 팔고 빠저라 앞으로는 더빠진다
@jdp7151
4 ай бұрын
공사비가 올라서 아파트 더 만들기 어렵다는건데 왜 빠지나요?
@야옹이-m3g
4 ай бұрын
새것이 된다는 기대감과 같이 오른 가격이 새것이 안되니까 빠지는거죠
@phone11875
4 ай бұрын
전세 없어지지 않는한 대한민국 부동산을 불패임 아 대한민국이 아닌 서울 ㅋ
@jdp7151
4 ай бұрын
@@야옹이-m3g 이미 만들어진 얼마 안된 새거는 더 희소해지지 않을까요?
@megathkimrouge3231
4 ай бұрын
뭔 인건비가 올라??? 현장 인건비는 몇년째 그 수준인데 건설사직원 인건비는 올랐나봐?
@bborongmaru
4 ай бұрын
그냥 일반 다세대 다가구 주택지역이 규제가 풀리는 곳이면 괜찮겠지만 이미 호수가 많은 아파트를 재건축하는데 당연히 사업성이 나올리가 없지 무조건 분담금 부담을 많이 할 수 밖에 없는 구조
@이응-z7m
4 ай бұрын
건설관련 법들이 모두 절대적으로 건설사의 손해가 발생하지 않는 구조로 되어있습니다. 소비자에게 전가시키는 현행 법 자체를 바꿔야합니다.
@반박시_니말이_맞음
4 ай бұрын
올해 폐업한 건설사가 수백군데다. 알고떠들길..
@일만하는김삿갓용달
4 ай бұрын
할수있을때 하지못하면 하고 싶을때 못한다.
@오소영-p8l
4 ай бұрын
고작 30년이 노후아파트라 재건축한다는 건 문제다.지방에 30년 훨씬 넘은 아파트들 리모델링해서 잘 살고 있다.자기집 재건축해서 이익을 보려고하니 문제다.
@이현민-c7h
4 ай бұрын
인구는 줄어드는데 아파트만 짓는 시대는 이미 끝났다.
@tigerjin9179
4 ай бұрын
공사비 지수는 24프로 올랏다면서 분양가는 24프로 오른게 맞을까?
@accountu3753
4 ай бұрын
리모델링 하시오!
@이순희-j9e
4 ай бұрын
리모도 똑같이들어요
@서정민-n5g
4 ай бұрын
부동산시대는 이제 끝났습니다. 집을 여러 채 보유하고 계신 분들은 어서어서 파세요.
@Hi_Hello976
4 ай бұрын
멧돼지를 한시라도 빨리 철창으로 집어 넣어야 차후라도 안정을 꾀할수 있지. 다른방법이 없다.
@오안나-v1z
4 ай бұрын
시공사가 공사비를 받고 아파트를 지어 주면 되는 도급계약인데 일반분양분이 없는 건 조합원들 분담금이 증가하는 것이지 시공사하고는 상관없는 것 아니에요 ~ . 이해가 안 가네요 ~ .
@goodeie4568
4 ай бұрын
난 진심 아파트가 2억 이상 부터는 이해가 1도안됨. 아무리 비싼아파트도 죠까치만들어서 층간소음 없는곳이 없다. 도대체 몇억씩주고 왜사는거지? 진심 한국인들 이해하기가 힘듬 난 읍단위 전원주택 사는데 강남에 50억짜리 아파트도 하나도 안부러움. 꽁짜로 살아라고해도 절대싫음. 층간소음 스트레스에 단명되고 최악 극혐
@rebiteiron
4 ай бұрын
근데 인건비, 재료값때문에 비싸졌다고 하는데 어차피 인건비는 외노자로 떼우고 재료는 덜 넣으면서 뭘 비싸게 받을려고 하는건지?
@대한민국영통령쥴리
4 ай бұрын
탐욕에 쩌른 ❤대한민국❤ 가족의 보금자리로 도박하는 부모님들... 오늘도 (드라마) 서영이 아버지는 말한다~ "내는 능력있는 가장이 되고 싶어서~ 내 딸 서영이 대학 등록금으로 경마장 갔을뿐..."
그럴일은 절대 없어요 내 전재산 검. 전세계 어디를 가도 부유층 동네는 존재함. 심지어 평양도. 이상한 논리;;
@etay6060
4 ай бұрын
말귀를 못말아듣는군 공산국 처럼평등이 아니라 강남은 가고 강동이나 강서가 떠야 한다는말 이지 .....
@hsdok7232
4 ай бұрын
@@etay6060 세상물정을 전혀 모르네 그게 가능함? 미국뉴욕 샌프란도 중앙에 몰려있고 일본도 마찬가지임 하물며 공산당 북한도 평양에 집중되어있음 물리적으로 평균자체가 불가능함
@현대자전차
4 ай бұрын
대기업 건설사모두 은행에서 돈빌려서 지음 수백 수천억빌리는데 이자가 얼마겠냐 ㅋㅋㅋㅋ
@이거레알-l2k
4 ай бұрын
호구 두꺼비 다 디졌음. 이젠 돈 내고 집짓는 시대. 쭈욱~~
@준호강-p8n
3 ай бұрын
건설업체가 무료 봉사단체도 아니고 남아야 장사를하지...멍청이들아 요즘 용역사무실 잡부도 하루 일당이16만원이다...자재도 하늘에서 떨어지냐...사람이 만드는거다..혹시 자재를 수입한다 생각하는거 아니지? 자원을 수입해서 우리나라에서 만들어 납품나가는거야...앞으로 한발더 남았어 기대해. 최저임금을 급격하게 올리면 이렇게 된다는걸 깨달았음 좋겠다..멀청이들아
@추경열-e7y
4 ай бұрын
물가와 인건비가 끝내는 소득원을 없애게 되고 이제는 놀고 먹는 그러다 인생살이 끝내는 시절도 얼마남지않았다.
@333movie
4 ай бұрын
고층 건물들은 재건축 점 점 힘들어지는 상황. 저층은 그나마
@김정호-j7g
4 ай бұрын
없으면 돈을더줘 ㅋㅋㅋ 꽁으로 쳐먹을려고?
@TheSwear72
4 ай бұрын
궁금한건 지방 자재비랑 서울에서 자재비가 다를까? 언제는 땅값이 전부라고 하더니 재건축은 땅값 빠지는데 인건비랑 자재비만 들텐데...글고 인건비는 그렇게 무지막지하게 올랐나? 월급 다 안오르는데 아파트 인부 인건비만 주구장창 오르는가?
@livingkim5311
4 ай бұрын
당장 돈이 없는 데, 먹고 살아야 하는 데, 거품 분양 받을 세력도 없는 데, 분담금낼 능력도 없는 데, 공중에 매달린 호가만 보고 손가락 빨일있나?
@Hyung-gonLee
4 ай бұрын
해외업체 개방해라...건설사들의 갑질을 더 이상 두고 볼 수 없다....
@김윤영-b6d
4 ай бұрын
건설사 담합으로밖에 안 보임... 계약체결할땐 간 쓸개 다 빼줄 것으로 하더니... 공사 중간에 공사비 인상 압박이라... ㅠㅠ 건설사 조사가 필요하다 생각함
@erandiish
4 ай бұрын
직접 지어라 지어봐야 얼마나 드는지 알게될거다.
@은하수-o5z6j
4 ай бұрын
정작 부동산 투기를 잡아야지. 건설사만 잡으려드니 이거원 제대로 돌아가겠나.
@음핫핫-r3i
4 ай бұрын
개인적으로는 다른 지역보다 강남 재건축이 더 힘들어 질거라는 생각이드는데, 22년도 부동산 가격 하락당시만해도 강남이라고 해도 급매가 나온경우가 종종있었던거 같은데, 당시 뉴스로 기억하기로는 사채 끌어다 쓴거 같다는 이야기를 하던거 같은데, 그 말이외에도 지금 부동산이 전세, 대출같이 남의 돈으로 억지로 부양하고 있는 상황에서 누가 저 세상 가격인 강남부동산을 들어가겠나. 돈없는 사람들은 신축이든 뭐든 강남은 고려할 상황도 아니고, 돈있는 사람들도 지금처럼 부동산 전망이 엇갈리는데 뭉텅이돈을 던져서 2,3채씩 사놓겠냐고. 그럼 일반분양했을때 어디서 신규 수요를 만들 수 있을까를 생각하면 답이 나오는거 아닌가? 다른 데도 아니고 강남인데, 분양가를 다른 지역보다 저렴하게 공급할까? 개인적인 생각으론 지금의 가격이상을 받아줄 신규 수요가 필요할텐데, 과연 있을까 싶은데. 게다가 PF문제가 된다 안된다 이야기 한 지가 벌써 1,2년이 되어가고 있는 마당에, 건설사입장에서도 현재 있는 것도 손을 터니마니 하는거 같은데, 누가 신규PF에 손을 대겠냐고..
Пікірлер: 1,1 М.