У меня не хватило денег на первоначальный взнос для покупки однокомнатной квартиры, а для студии хватило. Лучше я буду жить в студии, чем всю жизнь арендовать и переезжать с места на место.
@TechDir-2891
3 ай бұрын
Бездумное законотворчество некомпетентными людьми в очередной раз приведет к тому, что все налоги и издержки застройщик, абсолютно, на мой взгляд, обоснованно, переложит на плечи покупателей.
@сашапетров-г4э
3 ай бұрын
Не перестаю удивляться нашим идиотам которые выкладывают по 9 -12 млн за студии
@ДедМаксим-м7б
3 ай бұрын
То что цена квадратного метра игрушки дешевле квадратного метра студии это очень здорово. Но проблема в том, что денег у людей хватает только на студию...
@Нурслу555
3 ай бұрын
А что вы хотите сказать, что цены на квартиры адекватные!? Что не стоит ждать снижения цен. Застройщик даже не стал бы заморачиваться, если маржа была менее 20%.
@MrPlaha13
3 ай бұрын
Доля строительно-монтажных работ 46% ПЛЮС ещё фонд оплаты труда (обычно 30-40%) ... И опять выходим на 70-80% как в 2014 году... Эти депутаты такие блин экономисты, пусть свою зп приведут к МРОТу, с себя пусть начнут экономию
@nikolaimonastyrev9608
3 ай бұрын
Видосы класс! Слушаю часто ,но не перестаю быть в шоке коренной Ростовчанин с двумя почти взрослыми детьми и женой тоже коренной ! Работая по отделки керамогранита почти 20 лет живём без наследств и живя на с емочной. Меня удивляет Я делаю ремонты, у некоторых по несколько квартир или домов блин под каким деревом им раздавали деньги или пока я детей ростил они просто бабло рубили😂😂😂😂
@nickz785
3 ай бұрын
Спасибо, за информацию! Каждую субботу смотрю Ваши выпуски, получаю эстетическое наслаждение! Не останавливайтесь!
@geomsk
3 ай бұрын
«да, мы уху ели. и что»? Минфин.
@Светлана-и7х3в
3 ай бұрын
Добро утро! ✨ С первым Днём Лета🌸🌺🌹💖
@ВалентинаСавостенко
3 ай бұрын
Спокойной ночи малыши в новом формате с полезной информацией😊
@iEngelsstaub
3 ай бұрын
Сергей, добрый день, являюсь вашим подписчиком уже много лет на разных каналах. Недавно приобрел квартиру с ипотекой 17.2 в надежде рефинансировать её в конце года, но сейчас смотрю аналитику на рбк и там говорят что ставку еще повысят. Можете записать выпуск и объяснить что происходит? Я полгода еще протяну платить это, но дальше как быть не знаю, платёж 140 тысяч, зарплата у меня 170, проедаю резервы. Вы говорили что к концу года ставка опустится, расскажите об этом пожалуйста.
@Avarna_das
3 ай бұрын
Доступность жилья нужно считать по стоимости квадратного метра в Урюпинске деленую на Московскую зарплату-тогда на бумаге будем "есть голубцы". 😂
@ОльгаЗавгородняя-ы6р
3 ай бұрын
Доброе утро ☕🤣🍰 обожаю ваши видео😂
@AwgustZalesskiy
3 ай бұрын
18-20% - это какая именно маржинальность? Валовая, операционная, чистая? Если чистая маржа 18% - то стройка супер прибыльный бизнес получается. Для сравнения в оптовой торговле чистая маржа в 3-4% считается отличным результатом
@SergS7770
3 ай бұрын
Говорят депозиты уже 18% есть
@Рамзиля-е4в
3 ай бұрын
Доброго, летнего и прекрасного. дня всем! Очень приятно и видеть, и слушать с юмором видео Сергея! Просто супер👏👏👏🔥👌.
@vadim-qo5wd
3 ай бұрын
Застройщик 50на 50 строит по крайней мере в Краснодаре частные дома в посёлке. За 6 лямов строит за 12 продает.
@Z_Pavel
3 ай бұрын
Запретили бы сразу квартиры меньше 30 метров, рынок был бы изначально здоровее.
@MrWllad
3 ай бұрын
Кто будет покупать студии маленькие на вторичке если их приравняют условно как апартаменты) вот инвесторы которые нахапали хапнут горя
@ДмитрийКовбасюк-г2ц
3 ай бұрын
Комментарий к новости о продаже залогового имущество. Только на этой неделе смог закрыть такую сделку с просрочкой с ипотечными каникулами, с долгами по кредитам. Очень долго ждали согласования от зеленого банка, так назовем службы безопасности. И самое веселое стало в день поступления денег. Еще 5 дней нужно ждать пока разблокируют арестованные счета, хотя денег на них достаточно для гашения. В итоге еще +3-5 тыс руб к долгу.
@Alex-mx1se
3 ай бұрын
Сергей, по поводу идиотов, Вы как-то упустили еще одну новость: Покупку жилья меньше 35 «квадратов» в рамках «Семейной ипотеки» предлагают ограничить. Об этом сообщил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
@VadimD-All_The_Best
3 ай бұрын
😀👍 А зачем останавливать идиотов? Пусть скупают! Они для этого и созданы. Каждый в жизни имеет свое предназначение.
@GalaBas15
3 ай бұрын
Спасибо, Сергей! Ваши советы действительно- от Специалиста!
@АнастасияМихалкина-з1р
3 ай бұрын
Сергей, спасибо!!! Привет Гусю 😂 И очень очень нравится Ваша прямота и честность!!! Браво!!!👏🏻👏🏻👏🏻
@АлександрКутырин-ч1л
3 ай бұрын
Государство нежно возьмет за жопку застройщиков.
@ИринаВолкова-н2о
3 ай бұрын
Сергей Вы красавиц Субботнее утро начинаю с кофе и Вашего обзора. ❤
@НатальяГригорьева-р8к
3 ай бұрын
Обожаю Сергея! Просто огонь мужчина!
@ОльгаЗинина-о1ц
3 ай бұрын
Незнаю, что там застройщики, но Гусь😂😂😂. Очень понравилась подача)
@aleksandrsobranin6504
3 ай бұрын
За Смирнова, без каках. Браво мастеру. Спасибо
@Vladislav_P24
3 ай бұрын
Если сейчас студии переоцененные, почему завтра или послезавтра они перестанут резко быть переоцененными? Пропустил этот логический переход, можно пояснить? Что мешает им и далее оставаться оцененными так же относительно рынка?
@НатальяШмыкова-р7р
3 ай бұрын
Сергей, спасибо за обзор, всегда полезная информация
@OlgaAnatolievna8
3 ай бұрын
25:00 анекдот огонь! Я живу в студии с сыном, только это смогла купить на свои деньги)))
@mikhailkh8560
3 ай бұрын
как обычно, по традиции, лайк не глядя. Что там нового с жильем? Осенью уже можно покупать, или еще пол года подожаться?
@АндрейАлександрович-у5д8ш
3 ай бұрын
Сергей, здравствуйте! Какахи, которыми Вы раскидываетесь- это нечто Жаль не все понимают
@Sergej-mv9il
3 ай бұрын
Сергей, браво 👏
@BB-ti9bf
3 ай бұрын
Интересно, когда на каждого, включая древних стариков и младенцев будет по 2 квартиры, народ так и продолжит грести бетон? 🤔
@ВалерияСальникова-е7з
3 ай бұрын
Долгожданный выпуск
@vitaliyvangreen3894
3 ай бұрын
Вот, годный выпуск! Годный! Лайк.
@irinabystrova7451
3 ай бұрын
Сергей, Вы прекрасно выглядите!!! Всегда)
@ЗинаидаГубкина-г9у
3 ай бұрын
У котика не рожа. Мордашка - милашка.❤
@АлсуНигматуллина-л9н
3 ай бұрын
Шикарный выпуск. Остро и эмоционально реагировала на все новости
@Dmitrii_Mironkin
3 ай бұрын
Доброе ✅🎯🎉 Нравится мне это трудовая «банда» Столько подробностей , сплошь «повороты на виражах» Сам пришёл в Недвижимость в 2008 и немного был наблюдателем «интернет рынка недвижимости» Очень интересно, спасибо 🙏 за обстановку из-за кулис
@Valentina-f8y5h
3 ай бұрын
В Крыму в Ялте и по всему побережью появилось очень много новостроек премиум класса это не спроста, берут все! Скайплаза 1,2,3,4 у Массандровского парка в 40 гектар с невероятным воздухом, такого в мире нет! Массандра парк новая новостройка премиум уникальное расположение! Жк Ялтапарк возле парка. Посмотрите на сайте минстрой России новостройки и там на карте все новостройки которые только начали строить!
@andreia7392
3 ай бұрын
СПАСИБО!!! Самое приятное что вы озвучили про конченые конторы России Яндекс и Сбер!!‼️‼️‼️
@ДмитрийЯков-ю6м
3 ай бұрын
хорошо что с руганью объясняете ,доходит лучше до людей ) а иначе никак 😀
@АлександраТ-б4м
3 ай бұрын
Спасибо!
@igorshev710
3 ай бұрын
студии это кал. хай дураки расстаются с деньгами.
@ОльгаЗавгородняя-ы6р
3 ай бұрын
Гусь🔥😂😂 и кот😂
@BMChel
3 ай бұрын
Подписка, лайк- мой завтрак удался)) С удовольствием посмотрел видео!!!
@EU39RUS
3 ай бұрын
Калининград....50 кг цемента- 1098рублей. Остальное так же- космос.
@AlexeyTupolev
3 ай бұрын
46% материалы и труд, остальные 54% все остальные затраты+маржа. Всё может и корректно, но совсем не информативно, не ясно из иследования, сколько таки маржа.
@jackvorobey5843
3 ай бұрын
Сергей, благодарю! Почему дом у Вашего левого локтя без балконов😁
@EduardoLaloSalamanca01
3 ай бұрын
коммент в поддержку канала
@P_V_I
3 ай бұрын
Отличный обзор
@biznesgrad24nsk
3 ай бұрын
😂🎉гусь-дое, бусь!
@bukleuh
3 ай бұрын
Планируете ли вы коллаборацию с @pravda256?
@Филин-ц4ь
3 ай бұрын
Сколько тут каналов, я уже запутался
@OlgaAnatolievna8
3 ай бұрын
Молодец! 31:11
@user-yi4yo4yx9b
3 ай бұрын
К первому сюжету....и какие программы запустят застройщики после 1 июля ?
@НадеждаШалунова-п4щ
3 ай бұрын
Как всегда - НА ВЫСОТЕ.... Кто бы ещё так все разжевал для баранов! К сожалению они Смирнова не смотрят и не слушают
@Антон-и7й3й
3 ай бұрын
Отличное видео спасибо👍 не стали подписываться😊
@אלהבר-ג1ק
3 ай бұрын
Ну вот скупят студии- и будет дифицит😂
@olgamalkova1176
3 ай бұрын
Спасибо❤
@anntojeest3346
3 ай бұрын
Блин, это самые выгодные вложения: купил норку и сдаешь ее, неплохой доход на пенсии.
@ThePoteryannyi
3 ай бұрын
Так быстро новости пролетели?
@alexpull4922
3 ай бұрын
Суббота утро подписываться не надо!!!
@Hahahahhaja
3 ай бұрын
Крик души 😄
@ЭЛЯ-м6н1м
3 ай бұрын
Котик ,,👍
@килативвозамла
3 ай бұрын
👍 👍 👍 Супер 👌 🤭 😁 👏
@ОльгаЛавренко-х3к
3 ай бұрын
👍👍👍👍
@NataliaLukashevich-j1i
3 ай бұрын
😂
@СергейХолод-ч7щ
3 ай бұрын
+
@pavelpavel7633
3 ай бұрын
Жк зеларт, обручево30 , шагал, что предпочтительно для вложение 😊
Пікірлер: 76