경매 받은 전답은 2년후에 신청 가능하다고 들었습니다 경매감정가와 농지연금 신청시 감정가의 차이가 어느정도인지 알고 싶습니다.
@user-if8nf6mp4d
Ай бұрын
좋은 영상 감사합니다. 질문이 있는데요.. 경매감정금액이 5.5억인데 연금계산시 그대로 감정가로 인정받으신건지 궁금합니다.
@user-qj3mj6bh8b
Жыл бұрын
실제 사례를 알려주셔서 감사합니다^^ 한가지 질문이 있는데요, 낙찰받고 선순위저당금 5천만원을 제외한 1억7천을 일단 현금 납부를 해야만 농지연금 신청이 가능한 건가요??
@jakmok
Жыл бұрын
안녕하세요. 나요니님. 맞습니다. 채권최고액 기준으로 선순위 대출 15%만 남기고 전액 상환하여야, 농지연금을 신청할수 있습니다. 일시적으로 다른곳에서 목돈을 구해야 합니다.
@k-love8896
Жыл бұрын
부모님이 평생 농사를 업으로 사셨는데 농지연금을 처음으로 알게 되어 검색하여 영상을 보았는데 농지연금은 보험사에 신청하는건지요? 농지연금 개념 자제가 없는 상태라 궁금한게 많습니다 아버지 돌아가신 후 어머니 명의로 변경 후부터 토지소유 기간이 책정되는 건지 농사는 평생 지으셨는데 개념 좀 심어 주세요~ 이런게 있는지 몰랐단게 한심하네요;; 기존 농지를 갖고 있는 사람도 농지연금을 신청할수 있겠지요?
@55yyy
Жыл бұрын
낙찰후, 잔금은 진행을 해야 하는데요. 취득후 2년 후에 신청이 가능하잖아요. 2억대 낙찰 받은경우, 대출은 얼마나 받을 수 있나요. 입찰시 보증금 2천2백만원 정도 하고, 잔금시에 대출외 대략 현금 어느 정도 필요했는지 궁금합니다. 농지연금 신청은 낙찰후 2년 뒤니까요
@84mentor
7 ай бұрын
연금은 몇년 동안 받으시는 건지 궁금합니다.
@user-mg6wz8nf1x
Жыл бұрын
농지연금받고싶은데 도움받을수있을가요
@user-je1ig2le5c
Жыл бұрын
농지연금을 받으면, 나중에는 어떻게 되나요? 기한 동안 다 받으면, 나라에서 그 농지를 회수해가는 것 아닌가요?
@user-sc8bk4ey9l
Жыл бұрын
임대를해도 농지 연금이 가능한가요
@user-qv9bd2hd8v
Жыл бұрын
경매 낙찰 후 바로 수시인출연금신청이 가능한가요? 일정기간이 지나야 연금신청이 가능한줄 알았어요
@jakmok
Жыл бұрын
토지를 취득하고 2년이 경과해야합니다
@user-ty6kq2xl8j
5 ай бұрын
현재 농지연금 신청하셨나요? 공시지가 , 농어촌공사 감정가, 연금액 알려주세요
@daum-backsabacksa
Жыл бұрын
경남 창원시 마산합포구 구산면 수정리 8칠오 경남 창원시 마산합포구 구산면 수정리 10오칠 상기 2땅을 농지연금 목적으로 경매 받고 싶어요. 거주지는 창원 성산구이며, 배우자 영농경력 4년에 만 53세로 경매 낙찰 메리트가 있을까요.
@jakmok
Жыл бұрын
안녕하세요. 백종현님. 죄송하지만 특정 물건에 대한 상담은 하지 않습니다. 큰 돈이 들어가기 때문에 책임 부분이 문제될수 있습니다. 농지연금 규정과 관련한 질문은 아는 한에서 답변드리겠습니다.
@user-nu4tn5xc8p
Жыл бұрын
나는 이미 60이 훌쩍 넘은사람인데 지금부터 토지를 소유해도 농지연금이 가능한가요?
@user-ur2cv1vq5s
Жыл бұрын
농작경력 5년이상이어야 한데요
@energyx999
23 күн бұрын
그럼 낙찰받으신 물건의 공시지가가 3억정도가 되엇던건가요??
@user-yx1us9kh7f
Жыл бұрын
반장님 ^^* 논을 밭으로 바꿔 할수 있는 방법은 없을까요?
@jakmok
Жыл бұрын
안녕하세요. 지목이 전(밭), 답(논), 과수원이고, 면적이 1,000m2(300평)이상이면 됩니다. 논을 밭으로 바꾸셔야 하는 이유가 있으실까요? 임야를 논,밭으로 바꾸고 싶어하는 분들은 많습니다. 지자체에 신청하여 변경하여야 하는데, 경험있는 설계사무소를 통해 비용과 절차를 알아보시길 권장드립니다.
@user-ns6de5zd5v
Жыл бұрын
이메일 주소어디에서 찾는지요~
@jakmok
Жыл бұрын
안녕하세요. 농지연금 프로젝트는 이미 신청자를 선정하여 도와드리고 있습니다. 현재는 메일로 접수받고 있지 않습니다. 올려드리는 영상을 참고해주시고, 궁금한점이 생기면 댓글 남겨주시면 최대한 답글 드리겠습니다.
@kim-cx2sv
Жыл бұрын
혹시 농지에 담보대출이 있는상태인경우 연금은 어떻게 진행될까요 ?
@jakmok
Жыл бұрын
기본적으로 담보대출이 있는 농지는 연금신청을 할 수 없습니다. 내땅을 국가에 저당맡기고 연금 받는 상품이니 기존 대출이 있으면 안되겠지요? 단, 농지연금을 신청할때 감정평가를 하게 되는데, 농지 평가금액의 약10%만 남기고 상환하면 농지연금을 신청할수 있습니다.
@CollectorTREASURE
Жыл бұрын
농지연금 받을수있는 땅이 따로 존재하나요?
@jakmok
Жыл бұрын
1000제곱미터 이상의 전,답,과수원이면 가능합니다. 5년 이상의 영농경력이 필요합니다. 2020년1월1일 이후로 신규취득한 농지는 주소지와 연접한 시,군 혹은 30km이내 토지여야합니다.
@CollectorTREASURE
Жыл бұрын
@@jakmok 감사합니다
@muhun77
6 ай бұрын
법이 깡패 입니다 30%일시 인출 없어졌어요 규정을 수시로 바꿔버립니다 공공기관도 부도나면 연금지급 중단 됩니다 나중 땅만 뺏기는 경우도 생길 수 있어요. 지금 당장 농어촌공사에 문의 해 보세요 가령 신청하고 수령 방법중에 감정가의 30%을 먼저 받는 일시인출형이 있는데도 그건 예산이 없어서 못 준다고 하고 앞으로 이 방법은 안 된다고 합니다 그러면 신청받을 때 이 항목을 없애야지 실적을 위해서 신청은 받아놓고 선택은 못한다니 말이 됩니까? 이러면 기존의 농지연금수급자도 연금이 고갈되면 못 받는거잖아요 그때가서 재판하고 난리쳐야 될 터입니다 지금같이 방만하게 경영하는 농어촌공사나 그 감독 기관인 기획재정부의 무능하고 무책임한 농지연금운영 운용을 보면 심히 걱정됩니다
@Certified_Appraiser
Ай бұрын
방만한 운영이 아니라 일평생 시골에서 농사만 짓던 노인들 노후 안정을 해주는 원래 취지랑 다르게 경매 받아서 주말농장이나 하고 페이퍼컴퍼니 마냥 농업법인 운영해서 연금 타먹는 부정수급자들을 차단시키는 거죠
@user-yl3jc9gm4j
9 ай бұрын
전화번호 부탁드립니다
@pittkim2443
Жыл бұрын
제외농지 · 2018년 1월1일 이후 경매 및 공매(경매,공매후 매매 및 증여 포함)를 원인으로 취득한 농지 (다만, 농지연금 신청일 현재 신청인의 담보농지 보유기간이 2년이상이면서 '담보농지가 소재하는 시군구 및 그와 연접한 시군구 또는 담보농지까지 직선거리 30km' 내에 신청인이 거주(주민등록상 주소지 기준)하는 경우 담보 가능) 농지연금 홈페이지 들어가보니 이러한 사항이 있던데 경매로 낙찰받으신거면 제외농지에 해당하지 않나요 ?
@jakmok
Жыл бұрын
취득후 2년이 경과하면 농지연금을 받을수 있습니다.
@user-jr9kt7bk8d
Жыл бұрын
아 그렇군요 이점때문에 망설였는데 경매받은 땅이라도 2년 경과하면 신청할수 있군요! 정보 감사해요 선한분 복많이 받으세요
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