1. Inwestycja i zarobek 100% w rok na butelkach whisky różnych marek? 2. Zdobycie 4 milionów followersow i kilkuset sponsorów? 3. Zbudowanie projektu, 1000 ludzi w ekipie, kilka milionów ludzi codziennie? Ruszymy Polakami?
@jbfootballlove3122
7 ай бұрын
bardzo dobry odcinek brakuje mi tylko poruszenia tematu demografii i tego że za ok. 10-12 lat wymrze wyż lat 50 najwyższy wyż w historii żyjącej polski i to bedzie prawdziwy test dla polskiego rynku nieruchomości bo podaż bedzie przepoteżna po nieboszczykam z pozdrowieniami dla pakujących się na górce ;) życze znalezienia wiekszego glupca od was samych chociaz przy mieszkaniach zwyklych za 1.5 miliona w warszawie może być cieżko :))) cos mi sie tak wydaje ;) mieszkania w warszawie sa obecnie drozsze niz w madrycie i brukseli
@pixi2209
8 ай бұрын
Bardzo dziękuję za wywiad. Zwłaszcza za te dobre słowa o nas Polakach. Chcą nas zawstydzić, wmówić różne rzeczy, zniszczyć nas jako naród. Wpędzić w kompleksy i wmówić że sami sobie nie poradzimy i nie możemy żyć bez sterowania z zewnątrz. Ale to nieprawda! Polacy są dumnym, pracowitym, przedsiębiorczym i zdolnym narodem! 🇵🇱🇵🇱🇵🇱 Jeszcze Polska nie zginęła, póki my żyjemy! 🇵🇱🇵🇱❤️🇵🇱🇵🇱🙏🏻🖐️
@maje1036
7 ай бұрын
Wspaniale powiedziane!!!!❤
@wandalipkowska3554
7 ай бұрын
To prawda,brawo za komentarz.😮
@czolgistta
7 ай бұрын
Rany, ale wy jesteście zakompleksieni. Nie jest wspaniałym ten, co sam musi o sobie mówić, że jest wspaniałym. Zajmijcie sie swoim życiem i przestańcie się podniecać byciem Polakiem, na co nie mieliście żadnego wpływu. Zniszczyć naród... hahahaha, no jaja :D
@psioo21
7 ай бұрын
Boże w jakiej bańce żyją ludzie lajkujący takie brednie 🤮 Nikt na nas nie dybie, nikt nie stara się zawstydzić Takie rzeczy są tylko w waszych głowach matoły ! Ludzie mogą być różni ale nie ma co generalizować. Cóż to znowu za pisuarowo/płaskoziemne bzdury że gdzieś mamy jakiś wielkich wrogów narodu ?!?
@wojruc
7 ай бұрын
@@psioo21 jeśli tak myślisz to znaczy że jesteś nieźle odklejony odklejony od rzeczywistości.
@pixi2209
8 ай бұрын
To raczej nie jest przypadek, że polskie fundusze nie mogą kupować w Polsce. Ale zagraniczne fundusze nie mają żadnych przeszkód by wykupować nieruchomości w Polsce. Szok, jak jawnie ta Polska jest obcym oddawana, wyprzedawana albo rozkradana.
@Adam-tv7bp
7 ай бұрын
7ydowscy deweloperzy wykupuja ziemie i buduja osiedla dla 7ydow sciaganych naszymi samolotami z usraela.To bedzie nasza nowa elita w polinie!
@ArkadiuszSkubis
7 ай бұрын
To się obecnie dzieje za pomocą obecnej Koalicji niestety, która działa antyrozwojowo przeciw Polsce
@jbfootballlove3122
7 ай бұрын
A powiedz mi po co maja w Warszawie fundusze zagraniczne kupowac mieszkania ktore sa drozsze niż w Brukseli czy Madrycie z metra ?. To myślisz że fundusz zagraniczny uważa że lepiej pakować się na Longa w Gospodarkę Polską niż Belgijska ? Gdzie masz zarobki kilka razy wyzsze ? xD
@Lisekplhehe
7 ай бұрын
@@ArkadiuszSkubis Rozwiniesz?
@ignacymotyka8487
7 ай бұрын
@@jbfootballlove3122 tak. Dokładnie tak uważam że na dłuższy okres czasu lepiej w Polsce niż Belgii Francji etc.
@InteloPL
7 ай бұрын
Większość z nas nie chce mieszkań na wynajem. Chcemy zapracować uczciwie na uczciwy metraż w uczciwych pieniądzach. Chcemy sppłacić 100m w 15 lat, nie walczyć o życie przez 30 lat spłacając 45m.
@stanislawkazimir6465
6 ай бұрын
trzeba bylo w sprawie fikcji czytac portal naukowy profesorow pt. experientia wroclaw. I gospodarczej, politycznej, a nie jeczec, narzekac
@henrykakielar3280
8 ай бұрын
Kredyt 2 % a developerzy podwyższyli ceny nieruchmości o 30 % i tylko żal młodych ludzi
@eugeniuszgacek-hodowcaniet6426
8 ай бұрын
Większość tych mieszkań wkupują firmy na wynajem 😕
@jakubwarchulski1269
8 ай бұрын
.....tylko koni żal....
@joannamaniuk
8 ай бұрын
Te 2% co roku jest wieksze od 30% teraz
@monikaa.5373
8 ай бұрын
@@eugeniuszgacek-hodowcaniet6426 Skąd te dane? Powyżej 50% całego inwentarza? Czy to dane z IDzD?
@Adik8888
8 ай бұрын
@@eugeniuszgacek-hodowcaniet6426 a skąd te fundusze pochodzą? 😂😢
@hanskloss120
8 ай бұрын
O tym słyszę od lat 90tych, a mieszkania jak drożały tak drożeją
@KowalskyLeon
7 ай бұрын
Bo do tej pory Polska się rozwijała, a od 2020 się zwija.
@destroy2k7
7 ай бұрын
@@KowalskyLeon od 2020 nadal drożeją i to mocnym tempie, chłopie ty masz internet czy siedzisz w piwnicy i nie widzisz co się dzieje? Jak można taka głupotę napisac
@piotrekmarzec6044
7 ай бұрын
@@destroy2k7 jak mają taniec jak materiały budowlane, działki i praca co raz droższe? Poza tym ludzie chcą mieszkac w dużych miastach gdzie nie ma miejsca budować i drogie działki.
@grizzlybeaver528
7 ай бұрын
okres ok 2010-11 po krachu z 2008, mieszkania w Warszawie poszły ostro w dół, ok 30%, na Żoliborzu developerskie 7-8k za metr, więc stwierdzenie "a mieszkania jak drożały tak drożeją" nie jest do końca prawdziwe
@KowalskyLeon
7 ай бұрын
@@destroy2k7 Jak masz Internet to sobie mózgowcu poczytaj, jaka była sytuacja z cenami nieruchomości w 2022 i 2023. Ceny zaczęły się stabilizować, a nawet spadać. Dopiero gdy pisi nierząd stworzył podyktowaną przez lobby deweloperów i bankierów ustawkę kredyt 2% na mieszkanie, to ceny zaczęły rosnąć, bo się ludzie rzucili żeby skorzystać z takiego kredytu. A jakie są faktyczne efekty tego kredytu? Zarobili deweloperzy, bo od razu podnieśli ceny mieszkań, a różnicę oprocentowania kredytu w stosunku do tego rynkowego bankom zapłacą wszyscy podatnicy w Polsce, no bo przecież ani karzeł, ani jego mafia ego nie zrobiła i nie zrobi z własnych pieniędzy, ustanawiając, że "pokryje to państwo z publicznych pieniędzy". Tak więc publiczne pieniądze pójdą do cwaniaków, do deweloperów i bankierów, a ludziska i tak swoje będą musieli zapłacić. A Polska jak się gospodarczo zwijała od 2020, tak się zwija. Wyjdź na zewnątrz i popatrz, co się dzieje, mózgowcu.
@marekwajda1816
8 ай бұрын
Politycy patrzą? Przecież oni pracują dla banków a nie dla nas
@ignorant6151
7 ай бұрын
Myslalem, ze dla wlasnych rodzin
@eithel85
7 ай бұрын
@@ignorant6151 te rodziny sa pozatrudniane w bankach, więc wszystko się zgadza :)
@kubamalczykowski9518
24 күн бұрын
polityk to w zasadzie zna się jedynie na grze plitycznej, czyli jak wygrywać wybory i grze politycznej. Polityk otacza się ludźmi mądrzejszymi. Ci ludzie to są z pewnym grup i dalej wiadomo
@Ala-vx4zc
7 ай бұрын
Wszystko się zgadza. Kupiłam mieszkanie od dewelopera i okazało się, że jeden inwestor kupił 20 mieszkan z ok 60. Wszystkie najlepsze mieszkania zostały już wykupione. Rząd przez kredyt2 % rzeczywiście pomógł szczególnie bankom(rekordowe zyski na giełdzie).
@carolinareaper8089
8 ай бұрын
Rząd latami nie dawał żadnych propozycji na zakup teraz nagle jeden program za drugim - coś tu śmierdzi. U mnie z biura kupa ludzi pobrała ten kredyt 2% mino ze zarabiają po klikajnwcie tys. Tymi kredytami dorabia nasz rząd banki i deweloperów. To nie jest prezent dla ludzi tylko banków , którym złe się nie wiedzie. Wiec jaki jest cel? Uwiązać nas wszystkich kajdanami ? Bo nie widze żadnego pozytywu poza dorabianiem już dorobionej banksterki
@PiotrNaskrent
7 ай бұрын
Jak Polacy będa za bardzo pyskować to procent kredytu poleci na 20%
@satyagirl1797
7 ай бұрын
To jest taki myk jak w mojej Irlandii- lepiej ze podatnicy maja petle na szyji kredytowa - wtedy nie fikaja...najlepiej jak kredyt jest po uszy. Najwiekszy zysk maja developerzy(prawo jest takie ze tylko deweloperzy buduja bez przeszkod, zwykly Murphy czeka miesiacami na pozwolenie) Pompowanie taniego pieniadza spowoduje w pewnym momencie zalamanie..ale to wtedy kiedy bankom skoncza sie pieniadze....zobaczymy kiedy sie to stanie.
@ManBatJew
7 ай бұрын
A kim jest Morawiecki? !pytanie i odpowiedź 😢. To jest sługus korporacji.
@sonora9309
8 ай бұрын
nie ma już mieszkań do mieszkania, są tylko "mieszkania inwestycyjne" ;/
@brakslow5131
8 ай бұрын
Gdyby rzad naprawde chcial zeby ceny mieszkan byly osiagalne i nizsze to •nie byloby zadnych doplat do kredytow, pozwolono by aby rynek regulowal sie sam i np poddal korekcie, gdy mamy wysokie stopy procentowe, a rzad doplatami powstrzymal spadki. •rzad zablokowalby kupowanie nieruchomosci przez obcokrajowcow, dla nich tylko wynajem, a dla obywateli kupno! Tym samym blokujemy caly bogaty zachod przed spekulowaniem na polskim rynku. •rzad budowalby mieszkania komunalne i socjalne tak jak robi to Austria - a konkretnie Wieden. •rzad wprowadzilby kredyty staloprocentowe aby kredyty nie podlegaly az takie spekulacji.
@pieknydzien161
7 ай бұрын
O jakim Ty rządzie mówisz........
@brakslow5131
7 ай бұрын
@@pieknydzien161 o każdym. A najwięcej złego w tym temacie zrobil PIS.
@Kittygold
7 ай бұрын
Niestety premierem przez ostatnich kilka lat był były "bankster", więc polityka prowadzona była pod jego środowisko. Co zresztą widać po przychodach banków za ostatnie lata.
@osrodekbursztyn3497
7 ай бұрын
Dziękuję za te słowa o Polakach to wspaniały pracowity naród.
@szkolajakosci_szkolenia
8 ай бұрын
Bardzo inteligentny człowiek i fajnie posłuchać faktów i prawdy, a nie nawijania makaronu na uszy i obiecywania niebywałych zysków z nieruchomości...
@nikodemdyzma6061
7 ай бұрын
Idealny materiał na artystę operowego... Tenorowy nośny głos i odpowiednia aparycja.
@AK-xy8xh
7 ай бұрын
@@nikodemdyzma6061dla mnie Ms bardziej aparycji prestydygitatora- tylko.mu założyć pelerynę i dać cylinder z królikiem w środku. No, przyjrzyj się.
@HiFiMaan
8 ай бұрын
Mieszkam w wielkiej płycie i sobie chwalę. Wszystko słyszę o czym gadają sąsiedzi i w drugą stronę też tak to działa. Na plus niski czynsz i ciepłe mieszkanko i towarzystwo normalnych ludzi a nie nowobogackich, psychicznych pedantów ;)
@Adam-tv7bp
7 ай бұрын
Chciales napisac nowobogackich ekoterrorystow i pojebow!
@marpbb
7 ай бұрын
niski czysz w wielkiej płycie...? haha. dobre. fundusz remontowy rośnie i płacisz dużo za starą nieruchomość
@annawiechowicz4183
7 ай бұрын
Dokładnie tak Jeszcze szczury w piwnicy i karaluchy..produkt uboczny
@robespierrarobespierra4831
7 ай бұрын
Poczekaj az sasiad w leb dostanie i zacznie zbieractwo. Smrod, robaki, awantury i jak nawet bedziesz chcial sprzedac, to smrod na klatce odrzuci kupca😅😅
@AK-xy8xh
7 ай бұрын
Jak ty słyszysz w wielkiej płycie, to teraz sobie wyobraz że w tych nowych mieszkaniach słychać jeszcze bardziej
@ewelinadabrowska8439
8 ай бұрын
Społeczeństwo jest słabo wyedukowane. Więc takie krótkowzroczne chwyty wyborcze działają.
@AK-yd9jw
8 ай бұрын
Nie wiem, a co z faktem, że Polska staje się ciekawą opcją dla obcokrajowców szukających inwestycji i emigrantów zarobkowych. Mimo wszystko od pewnego czasu, Polską się interesują zagraniczni deweloperzy - i lepiej, by mieszkania należały do Polaków, a nie zagranicznych podmiotów.
@annamarjanska8438
8 ай бұрын
Ryzykiem jest również trzymanie gotówki na koncie w sytuacji gdy minister finansów mówi, że jest za przeksztalceniem oszczędności Polaków w inwestycje.
@corradobart
8 ай бұрын
POWAŻNIE? Możesz podać żródło. Bardzo mnie to interesuje.
@thtomek1210
8 ай бұрын
@@corradobart mówił o tym w Davos na panelu tematycznym
@Vielenberg
8 ай бұрын
@@corradobart „Musimy stworzyć stabilne środowisko biznesowe i stabilne ramy prawne dla inwestorów. Zaczynamy tę pracę w Polsce. Oczywiście, regulacje EU są absolutnie kluczowe. Zarówno Vincent, jak i komisarz mówili o faktycznym przekształceniu oszczędności obywateli w skuteczne efektywne inwestycje. Jest to jeden z bardzo ważnych celów dla nowych rządów w Polsce. Wiemy, że nie jest to łatwe i trzeba przeprowadzić wiele działań edukacyjnych, aby przekonać ludzi do tego, by inwestować oszczędności nieco bardziej efektywnie” - powiedział Domański podczas Forum Grupy EBI w Luksemburgu
@kuba6156
8 ай бұрын
@@Vielenberg no tak, chyba trzeba rozumieć, co się czyta..."działań edukacyjnych, aby przekonać ludzi do tego, by inwestować oszczędności nieco bardziej efektywnie". Przecież to znaczy mniej więcej tyle, że chcą edukować obywateli, żeby inwestowali oszczędności np. w fundusze i akcje, co da firmom pieniądze na inwestycje, zamiast trzymać je w skarpecie albo na nisko oprocentowanej lokacie... A nie, że ktoś będzie zabierał ludziom pieniądze z banku i robił z nich inwestycje...
@ukaszts9677
8 ай бұрын
Co jest w tym złego? Chyba o to chodzi żeby pieniądze pracowały a nie leżały na koncie czy zamienione w beton. Chyba że jest coś czego nie wiem. Oświeć mnie. Ja bym chętnie zainwestował w taką elektrownie atomową z gwarancją zysku. Wiadomo jakieś ryzyka są, ale równie dobrze zaraz mogą dowalić katastralny.
@KrymazA-zf1ol
7 ай бұрын
Podziwiwm , codowny zakres informacji przekazany w super prostej formie,,a koment o polskiej przedsiebiorczosci Polakow jest doskonalym zakonczeniem tego wspanialego wywiadu. Viva Polonia !!!!
@tomaszkwiatkowski4068
8 ай бұрын
Dzięki za interesujący odcinek, dobrze się oglądało i słuchało, Krzysztof przekazał kilka przydatnych informacji, wskazówek i porad w omawianym temacie👍💪🙂🤔😯🙄💚👏
@ondre1557
8 ай бұрын
W końcu bardzo merytoryczny gość, rzeczowo na temat i bez zbędnej nagonki .
@latamytrochezkolega
8 ай бұрын
Nagonka jest taka - nie kupujcie fryzjerzy i taksówkarze tych mieszkań bo ja nie mogę zarobić ile bym chciał
@bkozak6130
8 ай бұрын
Nie odebralem tego aż tak... nie wiem co w tym złego że taksowkarz czy fryzjerka kupują mieszkania... a co mają przejeść oszxzędności? Kole kogos w oczy że Polak probuje się dorobić?
@roanokebsd
8 ай бұрын
@@latamytrochezkolega dokładnie, tak jak z bitcoinami było.
@akademianieruchomosci
8 ай бұрын
@@latamytrochezkolega Ale jaka nagonka? 😀 Nie ma żadnej nagonki i nie wszystko musi być zero-jedynkowe. Chodzi mi o to, że jeśli wszyscy teraz interesują się nieruchomościami to jest to oznaka przegrzania. Tylko tyle i aż tyle. Życzę wszystkim udanych inwestycji, niech każdy inwestuje jak chce. Tylko porównałbym to do kupowania akcji na górce. W perspektywie wielu lat i tak zyskacie (o ile to nie GPW 😅).
@rafagorniok1526
8 ай бұрын
@@latamytrochezkolega nic nie zrozumiałeś z tego co powiedział
@martisisi6609
7 ай бұрын
Bardzo ciekawa, merytoryczna rozmowa, poparta dużą wiedzą widać 👍 warto obejrzeć, gratulacje. Trzymam kciuki za Pana i rozwój aplikacji! uwielbiam ludzi kreatywnych i odważnych. Pomyślności 💪🙂
@adi1233
8 ай бұрын
Dokładnie. Uciekać z tematów modnych. Ja nie widzę biznesu w nieruchomościach na ten moment. Pociąg odjechał, co nie znaczy że jeszcze kiedyś do niego wsiądę. Ten rynek jest tak gorący, i fundamentalnie przegrzany. Jeżeli mieszkanie z lat 80 jest prawie taka sama w niektórych miastach co nowe to jest coś nie tak. To jest jak jeszcze rok temu było boom budowania i nawet fuszerkarze mieli zapełniony kalendarz.
@leszko8632
8 ай бұрын
stare mieszkania są drogie bo maja infrastrukturę jak parki , zieleń itp a nie mur czy kolejny apartament 5 m dalej
@edytapiekut6486
8 ай бұрын
to pakazuje ile jeszcze mieszkań brak skoro cena starego i nowego podobna
@adi1233
8 ай бұрын
@@leszko8632 no nie powiedziałbym. U mnie w 300tys. Mieście pod starymi blokami wszystko zaniedbane. Klatki wąskie i śmierdzące.
@IndependentNoOne
7 ай бұрын
W nieruchomościach o cenie decydują 3 aspekty: 1. Lokalizacja. 2. Lokalizacja 3.....Lokalizacja. Stąd ludzie nie rozumieją dlaczego blok z lat 80-tych w centrum kosztuje tyle co nowy blok ale na peryferiach...
@minimouse0285
5 ай бұрын
Mieszkania w starych w blokach sa w najlepszych miejscach w miescie i nadal sa zielone.
@pavciowwa6722
7 ай бұрын
Super wywiad. Kilka miesięcy temu chciałem kupić mieszkanie dla syna... pod warszawą w kapuście bez szkoły, sklepu autobusy itp. cena 230 tys. PLN, w odpowiedzi na maila Pani Karolina ładnie odpisała, że niestety ta cena jest już nieaktualna i teraz 520 tys. + garaż 40tys. :) Stwierdziłem wówczas że ich poj... a kończący się PIS zrobił prezent deweloperom i nakręcił sztucznie rynek nieruchomości. Ludzie się bili o kredyty 2%, a relatywnie płacili za nieruchomości kilkadziesiąt procent więcej, a czasami nawet 100% na przestrzeni kilku miesięcy.
@romangraf3680
8 ай бұрын
46:50 i pralkę możesz zwrócić, a mieszkania nie. To jest straszne właśnie, że wydasz 800 000 i trafisz na sąsiadów patoli i jesteś udoopiony na lata, jeśli nie do końca życia.
@Camel-from-Arabia
8 ай бұрын
Lub kupisz mieszkanie jak mój brat w Olsztynie, z widokiem na jezioro a za dwa lata dobudowali naokoło inne bloki i ma teraz widok na balkon sąsiadów 😂
@ewasztendel4295
8 ай бұрын
@@Camel-from-Arabiato niech jedzie na wieś.
@FKO_LSD
8 ай бұрын
@@Camel-from-Arabia mpzp zmienili czy sie nie chcialo czytac?
@stekon9112
8 ай бұрын
@@Camel-from-Arabiaw Monaco mówia że nie kupuje się widoku, bo zawsze postawia ci coś w oknach.
@Adam-tv7bp
7 ай бұрын
@@Camel-from-Arabia To jest najczestsza bolaczka w obecnym czasie kiedy nie ma zadnych norm odleglosciowych i na kawalku gruntu zastraja bloczkami ze czlowiek chce sie udusic!
@Rybson333
8 ай бұрын
Ludzie nie kupujcie nie opłaca się!!! Lepiej my kupimy a wy od nas wynajmujcie 🎉
@annalena2627
7 ай бұрын
Tak ,o to chodzi w tym przekazie , ukryte"
@djsoftkitty9529
7 ай бұрын
Taka trochę narracja ;)
@sylwiap6945
7 ай бұрын
Dokładnie 😂
@mikebelmont5919
7 ай бұрын
Dokładnie, ta narracja jest od 5 lat, dzięki trmu 90% Polaków może o mieszkaniu zapomnieć.
@domiwell
7 ай бұрын
Dokladnie to samo mialam napisac
@odyseusz2534
7 ай бұрын
Większość, jak nie wszyscy eksperci nie wspominają o jednym fakcie. A mianowicie, ceny mieszkań w centrach miast, pociągnęły za sobą ceny domów, ziemi i mieszkań w całe Polsce. I o ile ja uważam, że centra dużych miast oraz ekskluzywne nieruchomości utrzymają swoje wysokie ceny, o tyle cała reszta poleci na łeb i szyję. Zmiany społeczne, zawodowe i ekonomiczne, doprowadzą do tego, że domy budowane teraz, gdzieś poza bezpośrednim dostępem do komunikacjo miejskiej, czy na prowincji będą praktycznie niesprzedawalne. Marzeniem młodych ludzi trzydzieści lat temu był dom 220m2 na 10 arowej działce z dwoma garażami. Marzenie spełnili , domek tonie w tujach, dzieci już studiują, w Warszawie czy Krakowie, a państwo za 10 lat przejdą na emeryturę . Ten dom jest teoretycznie warty dzisiaj 1,5mln. I zarówno ci ludzi jak i ich dzieci wierzą, ze mają jakiś kapitał. Tylko w niedalekiej przyszłości, ludzie, którzy będą mieli zdolność kredytową (, np. freelanserka z Wawy , która ma na rękę 15 tyś i kota, a każdy weekend spędza na koniach) będą woleli ubrać się w kredyt na milion czy dwa na całe życie w centrum Wawy ( albo gdzieś w korzystnej lokalizacji) a nie w coś takiego- wielki dom do remontu gdzieś na prowincji . Innymi słowy, rynek jest totalnie przegrzany, bo nikt nie wiąże relacji podarzy z popytem za lat 10. Taki sam los spotka zresztą ludzi którzy nabyli mieszkania na obrzeżach lub w pato deweloperce, w jakiś molochach na Wilanowie czy Gocławiu. Wzięli kredyty na mieszkania, których wartość jest nieadekwatna do sytuacji rynkowej w kraju zwanym Polską . Ponieważ banki dawały kredyty ludziom, to deweloperzy budowali, a ponieważ popyt wrastał to i wzrastały też ceny...i tak doprowadzono do błędnego koła absurdu. Za dziesięć lat rynek nieruchomości zostanie w Polce zamrożony w 80 %. Ponieważ tylko wąska grupa ludzi będzie miała możliwość swobodniejszych decyzji finansowych, a transformacja rynku pracy doprowadzi do tego, że większość będzie chciała mieszkać w centrach dużych miast . Dlatego też, wielkie holdingi z zagranicznym kapitałem kupują w Polsce całe osiedla...będą dawać pracę razem z mieszkaniem na wynajem- w korzystnej cenie. Będzie to ogromna konkurencja na runku wynajmu dla prywatnych właścicieli, ponieważ korporacje będą miały możliwość dawania cen dumpingowych , a po drugie, od przychodu będą mogły odliczać koszty utrzymania nieruchomości, co przy obecnych stawkach za materiału]y czy robociznę jest gigantycznym obciążeniem, etc, etc. Jest jeszcze wiele zmiennych, które bezpośrednio wpłyną na ceny nieruchomości w tym działek na tzw. wsi.
@BBLOWURMINDD
7 ай бұрын
Dobrze piszesz, w kwestii domu mam podobne zdanie, i nie rozumiem fenomenu budowania domu z myślą o dzieciach, że to będzie dla nich "inwestycja". Taki dom bez ciągłego inwestowania w niego (remonty, nowe technologie, sami się starzejemy ) za 30 lat będzie do sprzedania w cenie ziemi. Takie przypadki już obserwuje.
@hanniamajchrzak6336
7 ай бұрын
Bardzo słuszne uwagi. Już teraz jest dużo domów molochów praktycznie niesprzedawalnych. Moja znajoma ma do sprzedania duży dom w Starej Miłosnej. Z ciekawości weszłam na otodom, żeby zobaczyć tę nieruchomość. Obok jej ogłoszenia są 33 inne z podobnie dużymi domami na sprzedaż. Nie ma szans, żeby wszystkie się sprzedały. Ja myślę, że trzeba wziąć jeszcze pod uwagę jedna rzecz, o której się nie mówi. Za 10 lat zapotrzebowanie na pracownika znacznie zmaleje. Część ludzi zastąpią boty, a one nie potrzebują mieszkań i domów. Do tego dochodzi ujemny przyrost naturalny.
@annwk
6 ай бұрын
@@BBLOWURMINDDI tak przez x lat są niewolnikami domu ponad miarę, by finał finałów mieć ogromny kłopot w utrzymaniu i dbaniu o niego i na horyzoncie sprzedaż domu za grosze
@autussi5037
6 ай бұрын
Może być zupełnie inaczej. A mianowicie tak że praca zdalna sprawi że ludzie odkleją się od zatloczonych centrów miast, szczególnie ci wysoko wykształceni i pracujący w korporacjach.
@Joannakbk
8 ай бұрын
Świetny materiał. Bardzo fajny młody człowiek. Mega fajnie że tak dobrze mówi o nas Polakach. Też uważam że nie mamy absolutnie żadnych powodów do wstydu. Wręcz przeciwnie! Patrząc na upadek zachodu plus brak wykształcenia tych ludzi jesteśmy naprawdę w czołówce. Prośba o materiał dotyczący najmu krótkoterminowego. Dziękuję.
@rafagorniok1526
8 ай бұрын
Dokładnie
@MrPszenica
8 ай бұрын
Poznałem parę osób handlujących cesjami w okresie 2003-2008. Kupowali potem te mieszkania na siłę i żyli w ogromnym stresie nawet do 2012 na maksymalnym zadłużeniu.
@stekon9112
8 ай бұрын
No i błąd, trzeba było ciąć straty jak najszybciej się da. Potem jak w 2012 zaczęła się kolejna górka to akurat sprzedali.?
@rafaszwed2887
7 ай бұрын
Ja przeprowadzałem gościa który kupił w 2008 mieszkanie po 9 tys z metra, a po 7 latach kupił 500 metrów dalej tuż obok planowanej stacji metra też po 9 tys. 7 lat czekał żeby cena m2 wróciła do tego z 2008 roku i to gdy metro już było potwierdzone i okolica była już bardziej rozwinięta niż w 2008
@ledretrofit
7 ай бұрын
Myślę że od 2012 jak zaczęło rosnąć to już wyszli powoli na swoje i o to chodziło w tej wypowiedzi zapewne
@sawomirkieszczynski7515
7 ай бұрын
@@stekon9112 górka w 2012????
@MrPszenica
6 ай бұрын
Zgadza się, w 2012 tamte zakupy mogli sprzedać bez straty i odzyskać wkład z cesji z małym bonusem. Ale ogólnie gra na dźwigni finansowej w nieruchomościach kończy się boleśnie kiedy przychodzi kilkuletnia korekta.
@kuba6156
8 ай бұрын
Oczywiście, że życie w małym mieście na prowincji bardziej się opłaci jeśli ma się niskie zarobki, tu chyba nie ma żadnych wątpliwości... Wielkie miasta to okazja do wysokich zarobków i tylko w tym aspekcie życie w nich się kalkuluje. Kto będzie chciał żyć w tych miastach? Ludzie którzy na tym zyskują dzięki możliwościom zarobkowym. A poza nimi na pewno ci, którzy np. mają mieszkanie po rodzicach itp. A jak ich zabraknie to wynagrodzenia na najprostszych stanowiskach będą musiały rosnąć, przez co ogólny poziom cen w jakimś stopniu również. Nie wyobrażam sobie po co miałbym chcieć mieszkać w Warszawie, gdybym miał tam zarabiać najniższą krajową i nie miał własnego mieszkania. Osobna kwestia, że w małych miejscowościach na prowincji może być problem nawet ze znalezieniem tej najsłabiej płatnej pracy...
@ttzawadzki
8 ай бұрын
niesamowity gość dzisiejszego odcinka. Niezwykle kulturalny i rzeczowy człowiek, ale też i kreatywny przedsiębiorca.
@monikarosik9068
7 ай бұрын
Bardzo. Niech dalej kroi Polaków?
@agatanowak474
2 ай бұрын
Widać,że szczery w tym co mówi.
@sylvia7241
8 ай бұрын
Nieruchomosci to dobra inwestycja, ale na spokojne czasy. Ten czas do takich niestety nie nalezy
@janczarnocki260
8 ай бұрын
W tych czasach lepiej kasę przepić ?
@akademianieruchomosci
8 ай бұрын
@@janczarnocki260 Lepiej już obligacje kupić 😀
@mrwhoope18
8 ай бұрын
Jak ma być tąpnięcie na rynku, albo wojna to i obligacje nie pomogą@@akademianieruchomosci
@akademianieruchomosci
7 ай бұрын
@@mrwhoope18 Sugerujesz, że Polska może zbankrutować wewnętrznie? Wiesz, że bankructwo wewnętrzne zdarza się niezwykle rzadko? 😉
@minimouse0285
5 ай бұрын
sie zdarza@@akademianieruchomosciale s
@elzbietawax7171
8 ай бұрын
Ma Pan rację m nie jesteśmy gorsi ,ale mamy politykę którą za nas myśli 😅
@KacperS-k3o
8 ай бұрын
Chętnie posłucham i dowiem się jak sytuacja wygląda. Z mojej perspektywy tanio już było.
@biznesmisja
8 ай бұрын
No są dwa obozy :) zobaczymy co pokaże 2024
@tomaszjaje
8 ай бұрын
Zawsze to tak wygląda, że recesji nie widać dopóki w tv nie powiedzą że jest 15% bezrobocia. W KRK w 15 min zwolnili 250 inżynierów. I w tym samym tygodniu podobne zwolnienia były w innych firmach. Na rynek krakowski jest ogromna skala bo jest duża konkurencja ( sporo uczelni i napływ młodych inżynierów z niższymi wymaganiami finansowymi). Do kogo nie dzwonię wszędzie cięcia. Ciekawe jak to ludzie wszystko utrzymają. Wszystko rośnie , a szczególnie napięcia między ludźmi.
@ukaszts9677
8 ай бұрын
@@tomaszjaje potwierdzam. To nie tylko Krk. Zwolnienia, mało nowych ofert a jak są to z dużymi wymaganiami za małe pieniądze. Więc życzę powodzenia zakredytowanym pod korek z ostatnich 3 lat. Znajomy w transporcie robi i też bardzo słabo przędzie.
@izabelaszlachta7769
6 ай бұрын
Mozna byc przystojnym ,madrym ,sympatycznym ,uczciwym? Mozna jak widac😉❤️
@akademianieruchomosci
6 ай бұрын
Mega miło, dzięki 😁
@basiafrank662
8 ай бұрын
Męczy mnie słuchanie "półtorej roku" zamiast półtora roku no i kupywać zamiast kupować
@krzysztofkozowski2968
8 ай бұрын
czepiesz się...zejdz na ziemie to nie jest istotne..system szkolny sprał co mózg jeśli zwracasz na takie bzdety uwage
@mariuszkrol7831
7 ай бұрын
Wiadomo o co chodzi więc po co ta tępota
@BeataWolk-yw5xo
7 ай бұрын
@@krzysztofkozowski2968😂😅😮 bzdety to są Twoje , a o język polski trzeba dbać tak jak o siebie samego. Nowo mowa nas zgubi jak inne cywilizacje. 😊
@annwk
6 ай бұрын
Jak się wchodzi w rolę eksperta i daje rady, to profesjonalna wypowiedź by się też przydała. To nieszczęsne półtorej roku to podstawy j.polskiego.
@andrea8503
6 ай бұрын
co się dziwisz, teraz tacy ludzie udają byznesmnów
@dorianii
8 ай бұрын
świetny wywiad, w końcu inne spojrzenie na rynek... aplikacja w dobie optymalizacji myślę że ma szansę na sukces....
@jostsotysiewicz8525
7 ай бұрын
Bardzo dziekuje za super wywiad. Pan Krzysztof ma charyzme, swietnie sie Go slucha. Uczciwosc bije od Pana Krzysztofa na kilometr wiec slowa sa wazkie i uwaga przykuta :)) Pozdrawiam Obu Panow !
@agnieszkalewandowska132
8 ай бұрын
Otóż na wynajmie zarabia się kiedy kupiliśmy przed kilka czy kilkanaście lat temu za niższe pieniądze , dziś przy takich cenach najem jest bardzo nisko rentowny ( wysokie czynsze , podatki ) Już zauważam iz ceny najmu stanęły a nawet spadły ( kwestia budynku, lokacji)
@stekon9112
8 ай бұрын
To prawda przy obecnych cenach na kawalerce w Warszawie to ok 5%, ale pytanie ile dodatkowo na wzroście ceny?
@akademianieruchomosci
7 ай бұрын
Tylko wiele osób się spiera jak liczyć ROI z najmu. Jedni twierdzą, że powinno się liczyć po cenie zakupu + koszty, a inni że po bieżącej wartości. Ja skłaniam się ku temu drugiemu. Załóżmy, że kupiłeś mieszkanie za 300 tysięcy 7 lat temu, po kosztach zostaje Ci miesięcznie 2500 zł, czyli 30000 zł rocznie. Obecnie mieszkanie jest do sprzedania za 600 tysięcy. Moim zdaniem masz 5% ROI (30 000 zł / 600 000 = 0,05), a wzrost wartości w czasie możesz zrealizować w każdym momencie.
@marian11235813
7 ай бұрын
@@akademianieruchomosci jaki ma sens liczenie ROI z jamu od ceny zakupu? Jeżeli dziś mogę sprzedać mieszkanie za 600 tysięcy, to również oznacza że jeżeli je sprzedam i zainwestuje w akcje gdzie powiedzy mam 10% to jest to dwa razy więcej niż najem. Można się zastanowić nad rentownością zakupu nieruchomości jako całości razem z najmem. Wtedy jeśli byłbo by to 5% + na przykład 8% to mamy 13%. Pytanie tylko ile można liczyć na wzrost cen nieruchomości.
@jjnowak9326
8 ай бұрын
od 10 lat słyszę ,że drożej już nie będzie a tymczasem z roku na rok coraz drożej
@polaczekok
8 ай бұрын
No i będzie. W chuqa lecą jak ze wszystkim. Co oni mogą wiedzieć o prawdziwych biznesach.
@carolinareaper8089
7 ай бұрын
Teraz to już z miesiąca Na miesiąc 😮
@akademianieruchomosci
6 ай бұрын
Problem w tym, że 10 lat temu byliśmy w zasadzie na dołku, po kilku latach stagnacji i spadków. Więc mówienie w takiej sytuacji o spadkach jest tak jak teraz mówienie o wzrostach. Wzrosty są jeszcze prawdopodobne, ale na pewno mniej, niż spadki 😉
@Monika-tv8np
8 ай бұрын
Niby chca aby bylo wiecej dzieci a wszyscy trabia Ze jest nas za duzo, truja nas czymkolwiek popadnie, juz nie wspomne o szczepionkach
@pixi2209
8 ай бұрын
Dokładnie. Wmawiają ciemnym ludziom że "jest nas za dużo, świat jest przepełniony". A jednocześnie mówią że jest niż demograficzny i w ogóle dno.
@JaVoL13
7 ай бұрын
Bo to wszyściutko jest ściema żeby bić potem kasę na ekologii
@akademianieruchomosci
8 ай бұрын
Dziękuję Łukasz za zaproszenie! Super się rozmawiało 💪💪
@zzanewy8841
8 ай бұрын
Ciekawy wywiad. Czy gość-inwestor może polecić doradcę podatkowego , o którym wspomina w rozmowie? 😊
@MrMultiHerbatnik
8 ай бұрын
szkoda kasy na wynajem komuś bulić bo zanim doczekasz się obniżek to pochłonie(te ewentualne spadki cen)wynajm ,prędzej powalczyłbym o jakąś zniżkę w tych czasach bo masz pieniądze od ręki i ktoś może szybko sprzedać, nie czeka aż dostaniesz kredyt. Jak dla siebie to bym kupił od razu bo na pewno masz na myśli jakieś konkretne lokalizacje , z tym zastrzeżeniem żeby się nie napalać, takie poszukiwania idealnej miejscówki dla siebie mogą trwać na rynku sporo miesięcy nawet.@@nj649
@akademianieruchomosci
8 ай бұрын
@@nj649 Zainwestować kasę dobrze i wynająć. Serio 😉 A jak będzie dobry moment to kupić na kredyt mieszkaniowy. Kredyty są teraz oprocentowane na ok. 7,5%. Obligacje indeksowane inflacja dają więcej zarobku. Inwestowanie we flipy pasywnie to znacznie więcej. Nie polecam akcji, krypto i czegokolwiek innego, na czym się nie znasz 😉
@pixi2209
8 ай бұрын
@@nj649Ciekawe pytanie.
@eugeniuszgacek-hodowcaniet6426
8 ай бұрын
@@nj649 Kupuj.
@stig44
8 ай бұрын
Ja nie wynajmuje swojego mniejszego mieszkania, bo właśnie boje się, że ktoś mi narobi długów i zniszczy. Z tym niszczeniem to nie jest żaden wymysł... mieszkałem dawno kilka mieszkań wspólnie z kimś i doskonale wiem, że jeśli się nie jest właścicielem to się nie dba. Kilka razy też pomagałem przy wprowadzaniu i wyprowadzaniu się znajomych, miałem porównanie jak mieszkanie wyglądało przed i po. Remont odswieżający niezbędny...
@rafaszwed2887
7 ай бұрын
My odświeżyliśmy mieszkanie za 16 tys zł wliczając malowanie, podłogi, aranżacje sypialni, wymianę 4 drzwi. Czyki wychodzi na to że nie opłaca się bać zniszczenia mieszkania.l, bo więcej stracisz na czynszach
@stachstach9530
7 ай бұрын
@@rafaszwed2887 Nie ogarniam tej mody najmowania z czyimiś meblami w środku. Kuchnia, łazienka ok. Ale nie aranżacje sypialni.
@marzenabujewska3549
6 ай бұрын
@@stachstach9530można i należy dołączyć OC najemcy
@minimouse0285
5 ай бұрын
@@stachstach9530nie wszyscy maja ochote przeprpwadzac sie z lozkiem.
@agata531
8 ай бұрын
A może na spadki cen w Niemczech ma wpływ upadlosc chińskiego dewelopera Evergrande oraz upadek niemieckiego dewelopera project inwestment. Może to ma wpływ bo świat to globalną wioska.
@krystynaplaza6790
7 ай бұрын
Panie Krzysztofie książka o której Pan wspomniał "kto zabrał mój ser " jest mi znana bo kiedyś czytałam ją w wersji angielskiej rzeczywiście jest świetna bardzo potrzebna by zmienić sposób myślenia zwłaszcza w biznesie ośmielam się spytać czy jest Pan spokrewniony z Pawłem Świaniewiczem nie mówiąc także o słynnym dziadku Pawła z z kanady z Pawłem mieliśmy wspólnie programy w ramach FRDL w Warszawie i także szkolenia
@akademianieruchomosci
7 ай бұрын
A dziękuję! Słyszałem o Panu Profesorze, z tego co wiem to jest to moja bardzo daleka rodzina. Jeszcze sprzed momentu, kiedy moim pradziadom dodali kreseczkę do „S” 😉
@Mr11no1
7 ай бұрын
Politycy i Ukraincy podbili ceny. Politycy aby utrzymać władzę, Ukraincy bo nie maja wyjscia. Jak będzie kredyt 0 proc to dalej będzie rosło a jak nie będzie i część Ukraińców wyjedzie to kto będzie wynajmował? Ludzi coraz mniej mieszkań coraz wiecej... trochę zmienia się model zycia coraz wiecej singli... pytanie czy kazdy singiel musi mieć sponsorowane przez resztę spoleczenstwa mieszkanie...?
@minimouse0285
5 ай бұрын
Ukraincy nie wyjda. Nigdzie im nie bedzie tak dobrze jak w Polsce gdzie zeruja na polskim socjalu
@krzysztofkorun2962
8 ай бұрын
Temat na czasie, bo mieszkanie było dobra inwestycją. Obecnie ceny dosłownie zwariowały
@biznesmisja
8 ай бұрын
Zdecydowanie tak ;), kawalerka za 1 mln zł a miejsce postojowe za 100 tys :(
@dalekoodkompa
8 ай бұрын
Nie tyle co zwariowały a dostosowały się do rynku - jest duży popyt to dlaczego ceny mają być niskie?
@eugeniuszgacek-hodowcaniet6426
8 ай бұрын
Nieruchomości zawsze będą dobrą inwestycją niezależnie od ceny.
@vandaal91
8 ай бұрын
W Niemczech kosztują jeszcze więcej i też nikogo nie stać a jakoś nie tanieją. Po prostu trzeba wynajmować i tyle
@ludzik87
8 ай бұрын
Pieniądze to syf i oszustwo :) dużą gotówę (wspomagając kredytem) natychmiast trzeba ładować w nieruchomosci. Zarabiasz i na nieruchomosci i na kredycie (stopa oprocentowania niższa niż prawdziwa stopa inflacji). Kto to rozumie ten wygrywa życie :) nie dziękujcie. Róbcie co chcecie i gońcie królika do śmierci :)
@aguniam.1935
8 ай бұрын
Niech mi ktoś wytłumaczy bo już nie łapię, czy trzymanie forsy w banku ( który może jednym kliknięciem te forsę mi zablokować można to zhakować ) jest lepsze niż własne mieszkanie ?
@biznesmisja
8 ай бұрын
Jasne :) jeszcze nie było takiego przypadku w historii banków w ostatnich 5 latach w PL aby pieniądze zniknęły ;) ludzie robią dywersyfikację czyli np w 3 bankach mają - zmniejszając ryzyko i jednak od wielu lat banki istnieją - druga sprawa że grają nie fair i oprocentowanie , kredyty to dramat niemniej licząc kalkulację to dzisiaj większy zwrot z obligacji niż z mieszkania :( to wyliczenia - matematyka
@kacperkaczmarek2312
8 ай бұрын
@@biznesmisja oj.. ING potrafi zablokować środki i nie masz do nich dostępu
@Arekdarksouls
8 ай бұрын
Lubię ten kanał bez owijania w bawełnę a nie inni kolorują wszystko jak to jest
@kuba6156
8 ай бұрын
Ale jak masz większą gotówkę to chcesz ją trzymać na nieoprocentowanym koncie? Dlaczego nie kupić chociażby obligacji indeksowanych inflacją itp? Boisz się że bank zablokuje Ci środki bez powodu? Niby jak? Nawet jak z powodu jakiejś awarii, czy pomyłki na chwilę zablokują, to zaraz tą blokadę zdejmą. Porównaj to do procesu sprzedaży mieszkania, gdybyś nagle potrzebowała odzyskać gotówkę... Do tego trzymanie kasy w obligacjach/lokatach itp. jest bezobsługowe, mieszkanie już niekoniecznie.
@portohenri3605
8 ай бұрын
@@biznesmisja tylko że bazowo obligacja nie rośnie. A mieszkanie na wartości bazowo rośnie i jeszcze wypłaca „dywidendę”
@ukaszfil5955
8 ай бұрын
Zgadzam sie ja Tez juz powoli wychodze z tego rynku!!! Teraz zagranica
@ondre1557
8 ай бұрын
Gruzja.
@Cat-bz1ow
8 ай бұрын
Najazd na Hiszpanię, a nawet na Grecję i Włochy. Głównie Polacy chcą nowe, a ugory kamienno pustynne i firmy budowlane czekają z niecierpliwością na inwestorów. Wystarczy jak przywiozą te 30 procent, wtedy rusza maszyna kredytowa na budowę 😅
@stekon9112
8 ай бұрын
@@ondre1557zobacz sobjeb 1. Średnia miesięczna temperaturę np w grudniu czy styczniu 2. Cenę za miesiąc wynajmu na booking lub airbnb Oj będzie płacz, bo to co obiecują deweloperzy to gruszki na wierzbie.
@pixi2209
8 ай бұрын
Chętnie posłucham o patologiach i patologiach w pośrednictwie. 👍🇵🇱🖐️
@KarolOkun
8 ай бұрын
Myślę, ze wielu z nas sie zastanawia czy będą lepsze czasy ...
@biznesmisja
8 ай бұрын
Czasy lepsze to już były ;) tak mówią ale mieszkania rosnąć nie muszą
@elizabethmatraszek630
8 ай бұрын
Nie beda. Wkrotce wejdzie CBDC i krach finansowy, nowa plandemia a moze i 3 wojna swiatowa. I to bedzie nasz koniec
@krzysztofkozowski2968
8 ай бұрын
powinni sie zastaniawac czy prace beda miec
@matt-eu-poland
7 ай бұрын
Wypadałoby się rozprawić ze spółdzielniami. Czynsze to jest jakiś żart. Na co idą te pieniądze?
@pawejakubowski917
8 ай бұрын
Ludzie nie chcą dzieci? Co za bzdury.. a jak mieć dzieci w mieszkaniu 2 pokojowym? Rodzice śpią w aneksie kuchennym. A trójka dzieci w jednym pokoju? 😂😂😂 Nie ma dzieci i nie będzie bo nie ma dla nich pokoi. Nikt nie chce mieszkać w kuchni jak za komuny. Albo po 2-3-4 osoby w jednym pokoju. Dlatego 800 plus nic nie zmienia, bo to za mało żeby kupić mieszkanie.. kryzys mieszkaniowy to główna przyczyna braku dzieci w PL.
@biznesmisja
8 ай бұрын
Myślę że nie to jest problemem :) Japonia ma mniejsze przestrzenie ;) a kiedyś w kawalerce mieszkało 5 osób. To raczej bieda powoduje wzrost dzietności a komfort życia odwrotnie ;), nawet 5000 zł by nie pomogło ;)
@jerryorange6983
8 ай бұрын
Tak właśnie to jest a najgorsze jest to że te ceny to wytwór polityki ostatnich 30lat.
@KarolinaS-zt1kl
8 ай бұрын
Zgadzam się. Koszt wynajem to jest jakis kosmos teraz. Ja dzieci nie planuje, mam 27lat, właśnie ze względów mieszkaniowych.
@madluper
8 ай бұрын
@@biznesmisja no i Japonia też ma problem z dzietnością.
@GabrycHaTV
8 ай бұрын
dokładnie tak, tutaj od zawsze szczytem marzeń człowieka lat 20 było mieszkanie i się nic nie zmieniło, Bogusław Linda swoje pierwsze kupił w wieku 40 lat, dodatkowo Polacy żyją w super małych przestrzeniach 50-60 m2 na zachodzi to są kawalerki a u nas mówi na 30m2, że to jest apartament LOL wynajem jest bardzo drogi odkąd są tzw. "bracia" ze wschodu, bo dostali dopłaty od państwa Polskiego i rynek jest całkowicie rozwalony, trochę zaczął teraz wracać do normalnego poziomu, bo mieszkań jest dużo więcej niż chętnych, w moich okolicach jakieś 60% mieszkań stoi pustych (bo właściciele albo trzymają to jako lokatę kapitału, albo są za granica i trzymają te mieszkania mimo wysokich czynszów 2k/mc), bo może kiedyś wrócą lub znów lokata kapitału. Każdy mówi o najemcach jacy to są źli (oczywiście zdarzają się naciągacze), ale jest także dużo wynajmujących co ludzi oszukują.
@nasda_k
8 ай бұрын
Ja myslę, że tego Pana muszą posłuchać te wielkie fundusze, które wykupują całe osiedla. Te wielkie firmy z olbrzymim kapitałem i stadem analityków są w błędzie.
@bask809
8 ай бұрын
To jest ideologia nie tylko chęć zysku. Wszystko ci będą wynajmować a ty nic nie bedziesz mial
@stekon9112
8 ай бұрын
Wiesz dla tagiego funduszu, co nie może już w Szwecji kupować, Polska to el dorado.
@pixi2209
8 ай бұрын
Dokładnie. Mieszkania mają być drogie, by ludzie nie mogli ich kupić, tylko wynajmować. Agenda 2030 "Nie będziesz mieć nic i będziesz szczęśliwy."
@sansui_miau4450
8 ай бұрын
hmm...fundusze, o których piszesz maja swoich deweloperów / wykonawców generalnych /profesjonalne spółki zarządzające / efekty skali itd itd i kupują (lub budują) - zawsze, w każdych warunkach rynkowych - w cenach 20-25% poniżej detalu, w horyzoncie pokoleniowym, są zdywersyfikowani geograficznie, i są "za duzi żeby upaść" - to jest po prostu inny rynek - oa=bawiam się, ze nie o tym byla ta rozmowa... ;)
@MrRachciach
8 ай бұрын
Przecież przeciętną młodą osobę w tym kraju, już nie stać na zakup mieszkania i nie będzie stać.
@joannaeiman8358
8 ай бұрын
Mlidej osoby nigdzie na swiecie nie stac na takie kupno, chyba ze sfinansuja to rodzice, albo jest się oszustem... Z wlasnego biznesu pieniadze na takie wydatki ma się po latach...
@quant2011
8 ай бұрын
ale na ajfonki playstation i najki za 600zl stac
@barrybookmaker7433
8 ай бұрын
juz nie stac ? a kiedy bylo ? 😏
@llllxxxxllll
8 ай бұрын
Kiedyś normalne było mieszkać jakiś czas z rodzicami, nawet po ślubie. Dzisiaj każdy odrazu chce swoje i wielkie zdziwienie że nie stać.
@xxxx-wl4mx
8 ай бұрын
Nie tylko „w TYM kraju”. szkoda, że zgrywasz się na znawcę, skoro nie wiesz co jeszcze przed pandemią się działo na świecie.
@krejzolkam5769
7 ай бұрын
Mieszkanie mozna kupić. Lepiej kupić niz trzymać na koncie. Za kilka lat / 2..3 / będą pieniądze cyfrowe i wtedy juz nie podskoczymy. Bedziemy kupować to na co nam pozwolą. W dodatku pieniądz cyfrowy bedzie miał tzw termin. Po terminie jak go nie wydamy to juz go nie bedzie. Juz nie bedzie możliwości oszczędzania i gromadzenia pieniędzy.
@maciejpietka
7 ай бұрын
Chociaż niezbyt często oglądam materiały tej treści to przyznam że ten materiał był bardzo cenny i pouczający naprawdę świetny wywiad.
@jaroslawpiniaz1528
8 ай бұрын
Nieruchomości zawsze idą cenowo w górę , nawet jak Spadną to i tak odbija wyżej 😊
@lukaszlukasiewicz8382
7 ай бұрын
tak tylko pytanie, czy to wartosc nieruchomosci , czegos namacalnego idzie w gore czy moze wartosc pieniadza ktorego mozna sobie dodrukowac ile sie chce spada w dol. Niby na jedno wychodzi ale wszyskto zalezy jaki punkt odniesienia wezmiemy.
@dezzi_adventures
8 ай бұрын
Świetny, merytoryczny wywiad.
@pawerutkowski5770
7 ай бұрын
Jak mówią zęby nie kupować to znaczy że trzeba kupować
@agataprasua1807
8 ай бұрын
lanie wody, jak lokata to taka wspaniala inwestycja to po co sie w mieszkania bawisz?
@akademianieruchomosci
8 ай бұрын
Bo obrót to co innego, niż najem 😉 A najem też jest ok, ale teraz moment jest kiepski.
@zlotymidas1521
8 ай бұрын
Zabawne jak szybko można zmienić narracje. Pan Krzysztof jeszcze przed wprowadzeniem kredytu 2% mówił, że ceny będą rosnąć, ale posłuch te jego ekspertyzy miały znikomy, więc teraz zaatakował z drugiej strony ;)
@maciejcenkier5094
8 ай бұрын
no to zobacz jak dobrze mówił - wprowadzili kredyt i ceny urosły i to absurdalnie. Dzisiaj z tego pułapu i przy obecnej sytuacji ceny bez dodatkowego czynnika popytowego o dużym wpływie na rynek mogą spaść.
@akademianieruchomosci
7 ай бұрын
@@maciejcenkier5094 Dokładnie tak. Mało tego, w którymś filmie na YT jasno powiedziałem, że nie doceniłem potencjału do podbicia cen przez BK2%. Ale i tak mówiłem, że ceny urosną o ok. 10-15% do końca roku. Wzrosły w zależności od miasta o ok. 20-25%. Teraz możemy spekulować czy zostanie wprowadzony nowy program Mieszkanie na Start lub nie. Jego wprowadzenie może spowodować dalsze wzrosty, ale już raczej na większych mieszkaniach lub domach/segmentach. Niemniej już pojawiają się głosy, że może jednak nie powinien zostać wprowadzony, może w innym kształcie, jest coraz to bardziej opóźniany. Nie mam szklanej kuli, nikt nie ma. Ale trzeźwo myśląc: skoro rośnie nieprzerwanie od 7 lat to czy bardziej prawdopodobne są spadki czy wzrosty?
@eriope
7 ай бұрын
@@maciejcenkier5094 tylko ktoś z bardzo uparcie zamkniętymi oczami i uszami mógł wyprzeć oczywistość, że ceny wzrosną przez kredyt 2%.
@chriss19844
7 ай бұрын
No to oznacza że dobrze szacował wzrosty cen, a teraz po sztucznie pompowanych wzrostach szacuje spadki, logiczne
@zlotymidas1521
7 ай бұрын
tylko że rok temu nie wymieniał on kredytu 2% jako czynnik który ma wpłynąć na wzrost cen. Mówił on że nieruchomości są dalej tanie - a takie nie były@@maciejcenkier5094
@someone-gr3lq
8 ай бұрын
Tak, lokata u Bankstersów to też bardzo bezpieczny pomysł 👍
@marcinzamojski8206
8 ай бұрын
iwenstycja w mieszkanie na Ukraine wydaje sie kusząca😂. Zwłaszcza że cała masa mężczyzn szuka okazji zeby opuscic ten kraj na długie lata po wojnie nie będzie lepiej.
@piotr_biły_1959
8 ай бұрын
@@marcinzamojski8206 Co zaoszczędzisz na mieszkaniu, to stracisz na kryszę. A gdy w końcu zabraknie na kryszę, stracisz też mieszkanie.
@pawelgdk
7 ай бұрын
Bardzo dobry, szczery rozmówca. Dużo wiedzy przekazał.
@bernadetabb884
8 ай бұрын
Na mieszkania w dużych miastach w Polsce stać jest bogatych ukradlińców i jeśli to się nie zmieni, to Ukry przejmą duże i średnie miasta w Polsce.
@pawegoawski1718
8 ай бұрын
niekoniecznie, bo zaczęli wyjeżdżać do niemiec
@xxxx-wl4mx
8 ай бұрын
Bernadetta, głupoty chrzanisz i szczujesz na innych ludzi. Jadą dalej, a w Polsce wielu po piwnicach, garażach mieszka albo w wieloosobowych pokojach. Garstka bogatych coś kupuje
@Cat-bz1ow
8 ай бұрын
Ukrainki wolą południe Europy. Zdecydowanie
@ania_fl80
8 ай бұрын
@@Cat-bz1ow no i szerokiej drogi👋
@eugeniuszgacek-hodowcaniet6426
8 ай бұрын
@@pawegoawski1718 Tylko nieliczni.
@arturbrzykcy4843
8 ай бұрын
A ja myślę, że ceny z wyjatkiem np wybuchu wojny nie spadną . W Polsce mamy społeczeństwo , którego głosy kupuje się socjalem . Ludzie będą się rzucali na te programy mieszkaniowe i tak. Poza tym jest u nas dziwna moda dbania o czyjeś interesy a nie o Polskie..
@BeataWolk-yw5xo
7 ай бұрын
Fajne wiadomości, przekaz, ale zwróćcie też uwagę na poprawne wypowiadanie się . Status człowieka sukcesu to też mowa. Użycie wyrazu STRES - to rzeczownik ,ale w zdaniu,, miałem stresa " to nie brzmi dumnie !😊
@artmag9391
8 ай бұрын
Powiedzieli o zysku z najmu 4÷6%, ale zapomnieli dodać że samo mieszkanie w czasie zyskuje na wartości :)
@akademianieruchomosci
8 ай бұрын
Jak ktoś kupił mieszkanie w 2007 roku to dopiero koło roku 2020 był na zero (w zależności oczywiście od miasta). Oczywiście w ujęciu nominalnym. W ujęciu realnym dopiero teraz jest na zero 😉
@minimouse0285
5 ай бұрын
@@akademianieruchomoscijesli kupil w 2007 to teraz nie tylko odrobil to co qydal tylko zarobil drugie tyle
@gosiahali
7 ай бұрын
Wielu ludzi żyje z wynajmu. Wynajem wydaje się najbardziej bezpiecznym sposobem ulokowania pieniędzy. Nie każdy zna się na biznesie i umie prowadzić firmę, czy ma do tego kwalifikacje. Większość ludzi nie ma kwalifikacji aby otworzyć firmę.
@AxelNowicki777
8 ай бұрын
Rozmówca konkretnie wszystko tłumaczy i jest dynamiczny jak Ja 😂❤ pozdro
@izabelaszlachta7769
6 ай бұрын
Szczerosc 👍 az mi sie cieplo zrobilo sa tacy ludzie!
@linajiao9211
8 ай бұрын
A co z ryzykiem wojny? Warto ładować kasę w mieszkania?
@DeepDeepDeepInTheWater
8 ай бұрын
Dziękuję za ciekawy wywiad. Trochę inna perspektywa niż na więkoszści kanałów. Uważam, że korekta na rynku nieruchomości na pewno nastąpi, ale pewnie nie tąpnięcie. Sprzedanie drogiego mieszkania w Warszawie nie jest trudnbe, czasem wystarczy zejśc 2-3 tys. na metrze poniżej więkoszści ofert i mieszkanie schodzi błyskawicznie. Zakup jest za to trudny, nie ze względu na cenę, ale konkurencję - najlepsze oferty szybko znikają. Piszę z perspektywy osoby prywatnej, nie szukam inwestycji. Ludzie mają pieniądze - w Warszawie jest naprawdę mnóstwo ludzi z dobrymi, zagranicznymi pensjami. Zresztą odkładając z dwóch normalnych pensji, dodając jakieś inwestycje typu giełda, waluty, nadal można kupić mieszkanie z dużym wkładem własnym. Para w stolicy często ma dochody powyżej 20k, a mieszkania często kupują pary - czyli są dwie pensje. Tak jak wspomnialiście dużo osób dodatkowo się stara - bierze nadgodziny lub wyjeżdża zarobić, dokształca się, rozwija - takie osoby mają te pieniądze. W temacie starych bunynków: myślę, że już czas przyznać, że wszystko co nie jest po generalnym remoncie lub nie jeste ciekawym zadbanym zabytkiem - każda ruinka, każdy zaniedbany blok - będzie wymagało ogromnych pieniędzy na remont. Jeśli ktoś ma do tego sercje - ok, ale nie udawajmy, że chchemy zachować wszystkie koszmarne i zaniedabe budynki. Trzeba się pogodzić z tym, że nie są wieczne. Podobnie jek wielka płyta - nie wiem jak można tak zaklinać rzeczywistość. Spróbowałam - nie mieszka się w tym dobrze. Dla najemców ze wschodu (Bangladesz) - ok, pytanie czy zawsze będą chętni na takie uroki, kiedy wokól jest duzo lepszych nieruchomości.
@pawegoawski1718
8 ай бұрын
stare budynki bez wartości historycznych, artystycznych czy architektonicznych to nie jest coś, co należy ratować za wszelką cenę ale niestety pojawia się trend , że jest inaczej i będzie stała taka kamieniczka wymagająca remontu co 15 lat, bo źle zaizolowane fundamenty od podłoża i od muru będa już zawsze zbierać wilgoć i grzybieć
@kuba6156
8 ай бұрын
@@marcind4644 no tak, względem zachodu są tanie, ale w relacji do zarobków itd. już niekoniecznie. Zgadzam się natomiast z tym, że na prowincji ceny są ciągnięte w górę na zasadzie "bo w Warszawie rośnie". I zdaje mi się, że jak przyjdzie korekta, to w tych miasteczkach ból będzie największy. O ile jestem w stanie zrozumieć kupowanie inwestycyjne w dużych miastach, o tyle kupowanie pod inwestycję w małych, które i tak stopniowo się wyludniają to ryzykowna strategia.
@stekon9112
8 ай бұрын
Każda potwora znajdzie swojego amatora. Plyta ma przeważnie dobra lokalizacji i tym można przyciągnąć klient na najem.
@LuckyScar
8 ай бұрын
Midel płakał jak oglądał
@miszlen00
7 ай бұрын
@Antagoniusz oświecony farmazoniarz, któremu pieniądze do życia nie potrzebne, bo już mu się z dupy wysypują nawet, więc poucza biedaków o materializmie ;)
@nawykizNurtem
7 ай бұрын
😂😂😂
@tmbe_official
7 ай бұрын
To ten pilkarz? ;)
@makaveli1608
7 ай бұрын
To chyba ten od fitnessu
@xxxx-wl4mx
7 ай бұрын
Midel Castro
@izabelaszlachta7769
6 ай бұрын
Jak mamy wzmocnic pozycje wlasciciela czy tam.rejenta jak mamy politykow ,ktorzy nie dbaja o Polakow tylko o inne nacje dzialaja wrecz na niekorzysc Polakow Najpierw musieliby rzadzic madrzy kompetentni ludzie a nie utracjusze i szubrawcy
@marcinkura8049
8 ай бұрын
Chcesz inwestować w beton proszę bardzo ale pamiętaj że reszta też inwestuje w beton , nadpodaż betonu w locie
@mariawoz5783
7 ай бұрын
Bardzo ciekaw informacje w kontekscie szalonego wykupywania mieszkan i dzialek przez inwestorow z Polski w mojej miescinie. Jak nie wiadomo o co chodzi to o co chodzi?
@jakubtraczyk2079
8 ай бұрын
Pomysł na trzymanie pieniędzy na lokacie ma jedną, podstawową wadę- nie chroni pieniędzy przed inflacją. Nieruchomości jednak przenoszą wartość w czasie. Przykład, kupując mieszkanie na wynajem, nie dość, że zarabiamy te 2500zl/mc ale dodatkowo sprzedając to mieszkanie za 10lat nadal będziemy mogli kupić za tę kwotę inne mieszkanie. Kolejny temat, tak życie w innym mieście niż Warszawa jest korzystniejsze, tańsze mieszkania i to znacznie, krótszy czas dojazdu do pracy i mniejsza konkurencja na rynku pracy. Jak masz niezłą pracę to mieszkanie w małym mieście jest finansowo korzystniejsze, spokojniejsze i masz więcej czasu dla siebie i rodziny.
@akademianieruchomosci
7 ай бұрын
Powiedz to osobom, które kupiły mieszkanie w 2007 roku i dopiero ok. 2020 roku „odzyskały” wartość nominalnie. A realnie dopiero teraz odzyskują
@annawiechowicz4183
7 ай бұрын
Gdzie ta praca w mniejszym mieście? Chyba w Biedronce,po znajomości Brat sprzedał m w Warszawie,wybudował dom w Zwoleniu i od dwóch lat żyje na koszt pracującej za najniższą krajową,żony Nie ma roboty
@sylwiap6945
7 ай бұрын
@@akademianieruchomosciczyli jednak zyskują. Jakby pieniądze zostawili na lokacie, to byliby na stracie.
@akademianieruchomosci
6 ай бұрын
No niekoniecznie. Gdyby wrzucili na lokatę, a najlepiej na obligacje Skarbu Państwa chociażby w 2007-2008 to zyskaliby więcej, niż inwestując w nieruchomości. Niestety. Co innego jeśli ktoś zainwestował już kilka lat później i/lub kupił w lokalizacji, która zyskała w stosunku do średniej na rynku (np. Wilanów w Warszawie).
@rissa505
8 ай бұрын
Rzadko komentuję cośkolwiek. Biznes misję oglądam nieregularnie, czasami ,w zależności od tematu rozmowy. Przestałam oglądać regularnie ponieważ nie jestem przedsiębiorcą oglądam głównie z ciekawości. Punkt widzenia zależy od punktu siedzenia. Jednak od czasu do czasu super jest posłuchać i się czegoś dowiedzieć. - Moje przemyślenia po obejrzeniu odcinka: 1. Uważam że to nie prawda że ludzie nie chcą mieć dzieci. Pewnie większość chce tylko nie mają za co (by żyć na dobrym poziomie ,żeby w przyszłości dziecko nie odstawało od grupy rówieśników że np. nie było na zagranicznych wakacjach, nie ma nowego modelu telefonu) - zawsze mnie dziwi stwierdzanie że ludzie nie oszczędzają bo chcą mieć np. nowe auto. Ja obracam się w środowisku moim zdaniem gdzie rodzice byli niżej niż klasa średnia. Ja i moi znajomi oszczędzają ile mogą żeby potem przeznaczyć na wymarzone wakacje bądź realizować swoje pasje. Nie widziałam żeby ktoś wywalał pieniądze bo ciężko je zarobił . (Nie mówię również o podejściu : nigdy nie jedz na mieście , nie wychodź z domu nie wydawaj na rozrywki to wtedy zaoszczędzisz) bez skrajności Ciekawy odcinek 😉 dziękuję
@NEBUKADNECCAR
8 ай бұрын
Punkt 1 to jakas masakra. Wspolczuje kazdemu z taka mentalnoscia. Moze to jednak dobrze, ze Ci ludzie sie nie rozmnazaja. Jezeli dla rodzica jest zmartwieniem, ze dziecko nie ma najnowszej komorki, zamiast zmartwienie jak ustrzec to dziecko przed korzystaniem z komorki, bo niesie to negatywne konsekwencje w rozwoju dziecka to co nam to mowi o tych ludziach?! Bieda mentalna. Rodzic jest od tego, zeby nauczyc dziecko bycia szczesliwym i zaradnym. Mam dwojke dzieci i moim zmartwieniem sa dziadkowie, ktorzy na prawo i lewo kupuja komorki, laptopy, tablety a ja to chowam i gnije w szafie. Najnowsze zabawki rzucone w kat, bo dzieci wola ze mna gotowac, pojsc na dwor. To glupi dorosli pozbywaja sie dzieci z glowy komorkami i drogimi gadzetami. Ale to tylko udowadnia fakt, ze Ci ludzie wcale nie chca miec dzieci.
@rissa505
8 ай бұрын
Zupełnie nie to miałam na myśli że gadżety elektroniczne są ważne, tylko o poczucie dziecka względem statusu materialnego jego grupy rówieśniczej (wiąże się to z kwestią czy dzieci będą miały o czym rozmawiać skoro nie mają tych samych doświadczeń np. dziecko które było na feriach na nartach 🎿 i zwiedziło obcy kraj będzie miało inne doświadczenia niż takie którego rodziców nie stać na zorganizowanie żadnych atrakcji podczas ferii i zostanie w domu) telefon to była przenośnia ale ciężko w komentarzu przekazać całość myśli
@ewasztendel4295
8 ай бұрын
Lepsze psiecko niż dziecko.
@NEBUKADNECCAR
8 ай бұрын
@@rissa505 Ok, tylko zwroc uwage ze to jest projekcja wlasnych problemow i wynik ogladania patostreamerow na instagramie i youtubie. Cos jak jedna instagramerka, ktora ostatnio plakala, ze nie da sie zyc w Polsce, bo produkty pierwszej potrzeby strasznie podrozaly i wsrod produktow pierwszej potrzeby wymienia markowe perfumy. Co jak co ale w tych czasach panstwo az za bardzo dba o to, zeby dzieci zyly na podobnym poziomie. Gdyby u nas edukacja byla odplatna tak jak w niektorych krajach to moze wtedy zrozumieliby co to sa roznice statusowe. A te problemy, ktore wymienilas to nie sa problemy " pierwszej potrzeby", ktore decyduja o posiadaniu dziecka. To sa zwykle wymowki ludzi, ktorzy nie potrafia wziac odpowiedzialnosci za siebie a co dopiero za innego czlowieka. Zwroc uwage, ze te same problemy zaczynaja sie robic na poziomie zawiazywania zwiazkow damsko meskich, gdzie partnerzy nie potrafia wziac wzajemnie za siebie odpowiedzialnosci. Zobacz jak w dzisiejszych czasach wkolo zwala sie wine za wszystko na wszystkich. Malo kto ma charakter, zeby odpowiadac za swoje zycie. To jest efekt dobrobytu i tego, ze ludzie maja za latwo i przez to wymyslaja sobie sztuczne problemy. Gdyby bylo inaczej to popatrzyliby na to jak zyly poprzednie pokolenia i cieszyli sie, ze maja to czego nie mieli poorzednicy.
@jestestymcoczytasz2405
8 ай бұрын
@@rissa505 To zupełnie nieistotne czy będą miały o czym rozmawiać bo tamten zwiedził ten czy inny kraj. W latach 90. też były bogatsze i biedniejsze dzieci, ale nie było głupich rodziców, którzy wydawali kupę kasy na dzieci nie zapewniając im rzeczy podstawowej, czyli swojego czasu. Zupełnie nieistotną rzeczą jest czy dziecko będzie odstawało materialnie od rowieśników, a jeśli nie rozumie tego rodzic, to faktycznie nie powinien mieć dzieci, niech drogiego pieska sobie kupi
@jeremiaszustianowski4661
8 ай бұрын
Bardzo fajny gość, miło się słuchało.
@annawiechowicz4183
7 ай бұрын
Ludzie,bajbardziej dzis się opłaca inwestować w wiedzę i umiejętności Z tym mozesz być gdziekolwiek , nie posiadajac nieruchomosci zyc na względnym poziomie
@ThePoniatowski13
8 ай бұрын
Taka aplikacja to moze byc pewnie najlepszym dobrem dla wlasciciela, moze moze perelki wyszukiwac. Chociaz tez niekoniecznie. Bardzo ciekawy jestem jak aplikacja sie rozwinie. Ciekawe. Raczej jej nie sciagne, ale bede obserwowal. Pozdrawiam.
@AnnaSerafin-bh8zc
8 ай бұрын
o boze ! wszystko na miec, miec, miec a gdzie BYC !!!
@AnnihilationOfGod
8 ай бұрын
jak nie masz nic, to jesteś w dupie
@jacekborowik9444
7 ай бұрын
Jak to gdzie? Pod mostem!!😅
@annawiechowicz4183
7 ай бұрын
W noclegowni możesz być,ale też kosztuje 800 zł m cznie i słabe towarzystwo
@clixu9869
7 ай бұрын
Żeby być to najpierw trzeba mieć
@AniaDelete
7 ай бұрын
Czyli w skrócie ceny mieszkan spadną tylko wtedy jak nikt nie będzie miał pieniędzy kupno czyli osoby nigdy się nie doczekają mieszkan tanich albo spadną wtedy kiedy połowa Polaków umrze i wtedy będzie tanio bo będzie nadwyżka mieszkan i nie trzeba być ekspertem żeby to wiedzieć!
@arol1456
8 ай бұрын
Pan Krzysztof nie mówi o jednej rzeczy, czynsz to rzeczywiście może być te 4-6%, ale mieszkanie ciągle zyskuje na wartości, mniej lub więcej, ale zyskuje. Generalnie trzeba inwestycje dywersyfikować.
@akademianieruchomosci
8 ай бұрын
Jeśli kupisz w dołku to tak. Jak ktoś kupił w 2007 roku to nominalne ceny do tego poziomu wróciły ok. roku 2020 (w zależności od miejscowości). Realne wracają dopiero teraz 😉
@lolol9344
8 ай бұрын
Nominalnie w 2020??!! Nominalnie wróciły w 2017 w całej Polsce
@akademianieruchomosci
7 ай бұрын
Wrzuć w Google frazę ceny mieszkań w Warszawie czy innym mieście. W zależności od miasta wróciły do poziomu z górki w 2018-2021. Ale clue mojej wypowiedzi jest fakt, że nie zawsze zarabiamy na wzrośnie cen nieruchomości.
@Micha-uh8gb
8 ай бұрын
37:55 Pachnie nowością, ale niedoróbki wychodzą nawet po kilku latach.
@vandaal91
7 ай бұрын
Ale jakie 7 tysięcy?? 7 tysięcy BRUTTO a na rękę ludzie mają 4-5tys! Przestańcie ludzie gadać bzdury że ludzie zarabiają średnio 7 tysięcy!
@akademianieruchomosci
7 ай бұрын
W Warszawie Netto 6500 zł średnia pensja. O tym mówiłem.
@leopl9468
7 ай бұрын
To jest właśnie magia średniej, czyli 0 realiów.
@IndependentNoOne
7 ай бұрын
@@akademianieruchomosciok. 75% pracujących nie zarabia średniej krajowej...
@michalleks81
7 ай бұрын
Fajna, wartościowa rozmowa 👌 i gość z klasą 👍
@ak34823
8 ай бұрын
Tak naprawdę to każde rządy nastawiły sie na "wyciąganie",a nie uregulowanie jakiejkolwiek dziedziny życia w państwie - nie udacznicy i cwaniacy. Problemy wszystkie urosly do nieba ( nie ma nic wspólnego z wojną 😅 czy inny aspekt - to typowa wymówka)
@BeataWolk-yw5xo
7 ай бұрын
Nie udacznicy czy nieudacznicy ,o co ci chodzi ?
@mich5431
8 ай бұрын
Panowie zdecydujcie się za ile jest wynajem bo raz mówicie dwa i pół tysiąca, a za chwilę bo Wam bardziej pasuje do tezy pięć 😅 trochę bez składu i ładu, pozdrawiam
@filharmoniker1
8 ай бұрын
5000 bierzesz brutto, ale średnio 1 miesiąc w roku nie masz klienta, więc średnio masz 4600, od tego podatek 8,5% i zostaje 4209, od tego czynsz do spółdzielni ok 400 i zostaje 3800, ubezpieczenie 50, i zostaje 3750, a teraz odlicz to że raz na 3 lata trzeba odmalować, czasem pralka się zepsuje, czasem lodówka, rozłóż ten koszt i wyjdzie że zysk wynosi ok 3000 - 3200 na miesiąc - średnio. Ale to wyliczenia dla osoby prywatnej, a dla firmy będzie wyższy podatek i dlatego oni mówią - zysk 2500.
@stemarstacjapaliw9116
7 ай бұрын
Sensownie mówi . Aż dziwne bo wielu analityków p .. li. 🙂 Miło się słuchało.
@akademianieruchomosci
7 ай бұрын
Dzięki 😀
@mirosik87
8 ай бұрын
Spoko wywiad, ale warto dodać że poza bankami i deweloperami na wzrostach cen zyskują również wszyscy posiadacze nieruchomości (nawet w kredycie). W 2021 87% Polaków mieszkało w lokalach własnościowych, a 13% w wynajmowanych.
@ukaszts9677
8 ай бұрын
Można nawet stwierdzić że deweloper traci! bo jak sprzeda teraz za 18k/m2 a za rok będzie cena 22k, wiadomo nieruchy zawsze rosną, to będzie miał dużą stratę. Nie rozumiem, dlaczego oni je sprzedają.
@MsUlishia
7 ай бұрын
Bardzo fajny wywiad :) taki wbrew temu co mówi cala reszta towarzystwa w mediach
@arthurczech3193
8 ай бұрын
miasta maja byc wyludnione,mieszkania tylko socjalne, w nich ludzie na socjalu w 15 minutowych gettach. To nie przypadek,czy glupota politykow. To jest swiadome dzialanie.
@carolinareaper8089
7 ай бұрын
No I jakobtrgo cel? Bo podobno ludzie nie maja kasy a wszytsko wchodzi na pniu. W 15 min nie dansie dojść na koniec dzielnicy a nie miasta! Gdzie reszta ? I dlaczego w mieście ma być biedota w czyniącym lokalu w getcie ?
@tomekszymanski4161
7 ай бұрын
Super wywiad ja uważam że w ciągu roku lub 2 będą nieruchomości drozały ale po 2 latach myślę że będą spadki cen
@kwiatpolny
8 ай бұрын
Dlaczego wszyscy zakładają, że najemcy zawsze to mieszkanie zniszczą? Trzeba odróżnić normalne zużycie od zniszczenia. Dajcie ludziom normalnie żyć i mieszkać. Nigdy nikomu mieszkania nie zniszczyłam. Oczywiście były sytuacje patologiczne ale zwykle ze strony wynajmującego, który miał coś niepokolei.
@krystynarychlicka6727
8 ай бұрын
Trudno przewidziec zachowanie Najemcy🌷🌷Po ostatatnim wynajmie i remoncie🌷mieszkanie zostalo sprzedane😂😂
@BBLOWURMINDD
7 ай бұрын
Chcecie mieć więcej dzieci zacznijcie od zmiany prawa rodzinnego (równego dla obojga rodziców), każdy kto podejmuje jakąkolwiek decyzje najnormalniej kalkuluje w oparciu o istniejące prawo, normy społeczne czy własne doświadczenie, skończyły się czasy biedy i stwierdzenia "jakoś to będzie", obecnie patrząc na ilość rozwodów posiadanie dzieci niesie głównie dla mężczyzn wysokie ryzyko negatywnych konsekwencji prawnych (nie mylić z brakiem odpowiedzialności), dlatego jak wspomniano dla faceta lepiej mieć psa.
@beataw8212
7 ай бұрын
W Warszawie zlobek kosztuje ok 3tys i w górę, ostatnio znajoma mi mowila ze niania ktora 2.5 roku temu kosztowala ich 3.5tys teraz liczy sobie 6tys. Dodajmy do tego kredyty za mieszkanie, oplaty, czynsze etc. Nawet przy dwoch pracujacych osobach za 10 tys na reke to podstawowe koszty pochlona jedna wyplate. Nie mowiac o dodatkowych kosztach, jedzieniu, ciuchach, butach dla dzieci, lekarzach, lekach, fizjoterapii jakiejs etc. Do tego większość rodzacych w Warszawie to kobiety po 30, czesto 35+ czyli tzw. ciaze o podwyższonym ryzyku,co roznie sie konczylo dla kobiet w ostatnich latach. Naprawdę kogos dziwi ze mało osob decyduje sie na wiecej niz 1 dziecko? 2 dzieci to juz naprawde duzo pracy, pieniedzy i czasu.
@BeataWolk-yw5xo
7 ай бұрын
Przeliczać czy opłaca się mieć dziecko czy nie to już na prawdę przesada. 😮lepiej miej kota
@minimouse0285
5 ай бұрын
@@BeataWolk-yw5xopewnie ty bys sie rozmnazala na 20m2
@izabelaszlachta7769
6 ай бұрын
odnosnie inwestycji w Hiszpani, na Cyprze ,w Dubaju itd jest swietny wywiad nt podatkow jest ostrzezenie ,zeby na te rzeczy uwazac szczegolnie przy taniej ofercie ,zeby szukac co przy tej ofercie jest nie tak!
@marcinukasz6322
7 ай бұрын
Fajny odcinek, merytorycznie jak zawsze. Pozdrawiam PS Nie rozumiem jednego, oglądam na YT wiele filmików filmików ekonomicznych i geostrategicznych, widzę rzeszę kompetentnych ludzi z pasja, a naszym krajem rządzą idioci. Co tu nie gra?
@akademianieruchomosci
7 ай бұрын
Nikt się do tego szamba, jakim jest polityka nie chce pchać 🤪 Tym bardziej, że bez kombinowania zarobki są średnie w porównaniu do biznesu.
@karolinawooszyn6533
7 ай бұрын
Nikt już nie robi za darmo, albo za dobre słowo czy poklepanie po plecach. Nawet rodzina. Dlatego budowanie domu już nie jest takie popularne w małych miejscowościach.
Пікірлер: 1,1 М.