Vyrukai, šaunus podcastas, tikimės jog kito nereiks tiek ilgai laukt! 👌👌
@nukelt1
Жыл бұрын
Super! Ačiū už išsamiai ir įdomiai pateiktą informaciją!
@SkerysNT
Жыл бұрын
Dekui! Apie ka dar noretumete isgirsti?
@vaidajankauskaite1817
Жыл бұрын
Anksčiau labai paeidavo :) dabar tai kainos nebevertos dėmesio… arba kaip sakote pakartotinai užkelia daugiau nei buvo 😅💯
@rimakavaliauskyte1646
5 ай бұрын
Aciu uz kontenta😎👏tikrai gera ir issami informacija!
@SkerysNT
5 ай бұрын
Ner uz ka. Smagu kad patiko
@logoritmas8978
Жыл бұрын
Ačiū vyrai 👍👍👍❤️
@SkerysNT
9 ай бұрын
Sveiki Logoritmai :) Ar reikia dar vieno video, kur gyvai dalyvaujam varžytinėse?
@cuzar
Жыл бұрын
Super chebryte! Gal tik mano pasiulymas del pacio video butu, jei jau striuka su laiku, tai vietoj efektuku kazkokiu, geriau investuot ta laika ir sudeti youtubej "timestamps" - labai patogu ziurint matyti turini, perklausyti kazkuriuos klausimus kelis kartus, persiusti konkretu klausima kazkam kitam ir pan :) LAUKIAM PODCASTU !!!
@SkerysNT
Жыл бұрын
Superinis pasiulymas! Anksciau visad pats sudedavau, bet šikart pamiršau…
@robalda1872
Жыл бұрын
sveiki ,pries 8m sodyba isigijau prie miesti netoli , ir labai už gera kaina , ir vis dalyvauju kaskada miska isigijau 2haktarai uz nepilnai 2ST eu , tai irengimus pirkaus super dalykas ,silales r viskas bet mazai varijantu tokiu ,kaip loterija cia
@turgus69
Жыл бұрын
puikus podcast'as, dėkui 🙂
@7gone
Жыл бұрын
1metus pastoviai pasiziuriu evarzytines, kraupu ten, kainos didesnes, arba tokios pat, kaip aruode, to pacio rajono/ miesto dalies (Vilnius , Vilniaus r.) neisivaizduoju kodel dalyvauti tenais, jei "BUY NOW" pigiau ir paprasciau.
@SkerysNT
9 ай бұрын
Taip Vilniuje su varžytinėmis sudėtingiau, bet tai ir pliusas - vadinasi mieste daug veiklių ir drąsių žmonių nebijančių investuoti :)) Todėl, kad nėra ką pirkti mes buvime irgi nustoję statyti Kauno mieste, bet metų galas mums buvo "derlingas" :D Vienas video apie medinį butą kaip tik montuojamas ;)
@tadaszemlenskas260
Жыл бұрын
Ačiū, super :)
@martynasgareckas8802
Жыл бұрын
Vyrai, šaunus video!👍
@liuma3620
Жыл бұрын
NT varžytinės miręs reikalas. Atsirado pilna investuotojų, kurie ieško perliukų, sukelia kainą. Variantų pvz. Vilniuje apskritai nėra. Ypač įvertinant varžytinių riziką.
@SkerysNT
Жыл бұрын
Na mes Kaune uz butus nebestatome apie pora metu, bet pastatu arba patalpu (kur sumos didesnes ir konkurencija mazesne) vertu demesio - tai tikrai iskrenta.
@MBaciulis
Жыл бұрын
Super video!
@povilasp2626
Жыл бұрын
Sveiki, ziuriu visus video, labai idomus turinys👍. Klausimas apie nt kainos derybas. Kiek mazdaug yra normalu ‘nusidereti’% nuo kainos(perkant per brokeri arba is savininko), nekalbu apie iskirtinius atvejus. Dėkui😙
@SkerysNT
Жыл бұрын
Sveikas Povilai Manau, kad kiekvienas pardavejas isiskaiciuoja bent 1-2 tukstanciu Euru nuolaida. Jeigu butas brangesnis - tai manau, kad galima tiketis 3-5% nuolaidos. Bet kiekviena situacija yra individuali ir didesnes nei simbolines nuolaidos rreikia prasyti argumentuotai. P.S. Siandien pardaveme 4 kambariu suremontuota buta Kaune. Nuo 135 000 Eur nuleidome 3000 Eur arba 2.2 %. Tiek mazai nuleidome, todel kad i savaite ateidavo apsiziureti po keleta zmoniu ir mateme, kad: 1) yra susidomejimas 2) butas patinka zmonems 3) akivaizdu kad parduosime anksciau arba veliau. Pardaveme gana greit - per 3 menesius, o 4 kambariu butas nera ta preke, kuri eitu kaip karstos bulkutes :))
@SkerysNT
Жыл бұрын
Siaip labai geras klausimas ir i ji galesime atsakyti issamiau gyvai 4 Podcast metu
@Pastisas
4 ай бұрын
Dėl garantinio įnašo supratau, "registracijos mokesčio" taip pat, o kaip su "dalyvio mokesčiu"? Grąžina pralaimėjus aukcioną?
@SkerysNT
4 ай бұрын
Sveiki Negražina.
@Pastisas
4 ай бұрын
@@SkerysNT ot vagys
@SkerysNT
4 ай бұрын
@@Pastisas na baikit. Juk leidžia mums už tuos pinigus “padalyvauti” 😅 Reikia remti valstybę/savivaldybę 😂 Ar ten pas antstolius tas dalyvio mokestis?
@Pastisas
4 ай бұрын
@@SkerysNT bet jis siekia 10% pradinės vertės. Nemenka parama gaunasi už padalyvavimą :)
@SkerysNT
4 ай бұрын
@@Pastisas imeskit linka. Konkreciai paziuresiu. Gal cia Dalyvio mokestis = garantinis inasas?
@tjonuska
Жыл бұрын
Gal galite podcastus kelti ir į Spotify?! Ačiū
@SkerysNT
Жыл бұрын
Sveiki Gera mintis! Pabandysim
@laimonasbreiteris821
Жыл бұрын
Sveiki, gal pasidalinsite kokius aukcionus naudojate NT paieškai?
@SkerysNT
Жыл бұрын
Sveikas Dazniausiai naudojame www.evarzytynes.lt
@adonatisful
Жыл бұрын
Ačiū
@negrassss
Жыл бұрын
Super,dekui ;)
@SkerysNT
Жыл бұрын
Nera uz ka :) Apie ka noretumete kad dar padarytume podcasta?
@TomasKondrotas
Жыл бұрын
Super!
@SkerysNT
Жыл бұрын
Dekui! Ka dar noretum pamatyti musu podcast?
@TomasKondrotas
Жыл бұрын
@@SkerysNT Būtų idomu pamatyti kaip analizuojat aruode esančius butus, namus, sklypus, pasirinktumėt kelis skirtinguose kainos diapazonuose ir pasinaudojant jais kaip pavyzdžiais apžvelgtumėt į ką reikia atkreipti dėmėsį perkant NT. Taip pat būtų idomų išgirsti kokius nors NT pirkimo niuansus ir pagrindus, kadangi esu jaunas žmogus ir nesu pirkęs NT norėčiau pasimokyti ne iš savo klaidų.
@nunununenene678
9 ай бұрын
O, tam pavyzdyje, kur nusipirkot butą, bet šeimininkas nepasiima baldų. Gal galima jam tada už daiktų saugojimą sąskaitą išrašyt, tai tada greičiau reikalai pajudėtų?
@SkerysNT
9 ай бұрын
Ir kas is to, kad israsysi saskaita? Jis juk neturi jokios nei sutarties nei dar kazko, kad perka is taves daiktu saugojimo paslauga. Reikalai greiciau pajudejo, kai davem termina kada baldai atsidurs prie konteinerio.
@arnoldaspetrulis2507
Жыл бұрын
Pas antstolius photo, tai amazing neryškios ir kokios 3 idėtos, ta pati bėda ir su valstybinėmis varžytinėmis.
@SkerysNT
Жыл бұрын
100% pritariu! Gerai jeigu isvis yra foto! BET! Yra ir gera naujiena. Kai Turto Bankas nori parduoti - tai ir su dronu nufilmuoja ir sklypo ribas ant foto suzymi ir t.t. :) Tai ne viskas prarasta! 😃
@nunununenene678
9 ай бұрын
Dar buvo paminėta, kad šiaip geriau nesivelti į pirkimus, jei parduodama pvz. tik ketvirta dalis buto. Aš irgi taip manau. Bet, taip pat, užsiminėte "nebent kai kuriais atvejais". Kokiais atvejais, be to kad jau pvz. esi kitų buto dalių savininkas, naudinga būtų pirkti tik dalį iš keturių, ar net esu matęs 16 dalį ? kada tai apsimoka? Dėkui už atsakymus ir įdomius, bei naudingus video.
@SkerysNT
9 ай бұрын
Jeigu varzytines yra RIZIKINGA - tai dalies pirkimas is varzytiniu yra LABAI RIZIKINGA. Apsimoka tada, kada kiti dalininkai is anksto sutinka parduotu, o dar geriau - pries varzytines pasiraso savo dalies pardavimo preliminaria sutarti. Bet yra rizika, kad poto dalininkas persigalvos ir jus istrigsit su ta NT dalimi…
@rimvydasnekriosius5818
Жыл бұрын
Puikus podcast'as
@SkerysNT
Жыл бұрын
Smagu girdeti, kad patiko :) Apie ka dar noretumete isgirsti musu podcastu metu?
@rimvydasnekriosius5818
Жыл бұрын
@@SkerysNT Gal ir nuskambės banaliai, tačiau NT kainų Vilniuje / Kaune prognozės (jos labai nedėkingas dalykas) šiuo metu domina daugelį. Esate sukaupę nemažai realios patirties perkant / parduodant / nuomojant NT, todėl Jūsų įžvalgos būtų tikrai naudingos. Ačiū.
@MrMrQuantum
Жыл бұрын
Labai taikliai viskas :)
@SkerysNT
Жыл бұрын
Smagu, kad patiko. Apie ka jus dar domintu video? :)
@MrMrQuantum
Жыл бұрын
@@SkerysNT būtų įdomu pamatyti tęsinius senesnių video arba apie juos pašnekėti podcast’e kaip toliau viskas einas ;)
@SkerysNT
Жыл бұрын
@@MrMrQuantum O super pageidavimas! :) Tikrai sugrysime i anksciau rodytus objektus. Norisi tik kad butu didelis skirtumas (baigtas remontas arba irengtas nameliu vidus) :) Ne visi darbai vyksta taip greit kaip noretusi ... :(
@alm1s
Жыл бұрын
Sveiki, nežinau ar žiūrite komentarus, bet tikiuosi, kad atsakysite. Esu po kolkas 17 metų ir duomiuosi tuom, kuo jūs užsiemate ir norėčiau paklausti jūsų nuomonės. Ar būtų įmanoma būnant 19-20 metų jau pradėti užsiimti butų perpardavinėjimu, nuomavimu, trumpai tariant tuo ką jūs darote? Ar tam reikia kažkokių tai mokslų ir pnš. ar užtenka tik mokintis viską per praktiką?
@SkerysNT
Жыл бұрын
Aš manau, kad bunant 19-20 metu nueiti padirbeti i NT agentura arba joje atlikti praktika butu gera patirtis, kuri tikrai praverstu veliau. Mano asmenine nuomone 4 metai darbo duos daugiau patirties nei betkokie mokslai. Siaip galiu rekomenduoti Tomo Bagdonaviciau knyga “Tavo nekilnojamo turto imperija” - labai lengvai skaitosi ir yra tikrai labai idomiu izvalgu. Dar yra Starfish academy kursai apie NT - kai pirmakarta juos ziurejau 2017m tai jie man daug naudos dave.
@alm1s
Жыл бұрын
@@SkerysNT Labai dėkojų už šią informaciją.
@SkerysNT
Жыл бұрын
@@alm1s Ner uz ka. Jeigu kada veliau reikes patarimo - parasykite i IG ar FB ;)
@jubas1990
Жыл бұрын
Kur kalba buvo apie sodybą kurią palikot laimėję varžytines: ar kartais ta sodyba nebuvo Pūstakiemio kaime? Reikėjo pravažiuoti mišką ir dar vieną sodybą? Buvot nupirkę +- apie 18k? Rodos, kad po jūsų tai tapo mūsų projektas 😃
@SkerysNT
Жыл бұрын
Sveiki Manau, kad ta pati sodyba, bet nebepamenu laimejimo kainos. Kazkodel atrodo kad buvo didesne, bet gal ir 18k. Atsitiktinai buvome apsistoje Farm Hotel ir pro juos veda vaziuoti iki tos sodybos. Ka dabar darote su ta sodyba, nes iseje pasivaikscioti matem, kad vaizdas radikaliai pasikeites? :))
@jubas1990
Жыл бұрын
@@SkerysNT tai jo ta pati bus. Mes sutvarkeme ir pardavem ją. Užsiemam tokia pat veikla kaip ir jūs tik apimtys mažesnės 🙂
@SkerysNT
Жыл бұрын
@@jubas1990 Gal gali parasyti man i FB ar IG? Idomu paklausineti :)
@erniuxxxklp
Жыл бұрын
O jus ir mokat mokescius ? Nes kai parduodi nuo pelno tarkim 10tuks reik 15% moketi deklaruojant pajamas?
@SkerysNT
Жыл бұрын
Zinoma kad mokame! :D Nemoketi mokesciu ir padaryti apie tai video butu charakiris :)) Pvz nuo 4 kambariu buto pardavimo mums reikes susimokeit netoli 9000 Eur pelno mokescio, kas yra 1/3 viso pelno. Kodel? Nes 15% moki ne tik nuo pelno, bet ir nuo remonto kainos, nes mokesciams nelabai idomu, kiek tu pinigu isleidai remontuodamas. Jie ziuri tik pardavimo kaina minus pirkimo kaina :)
@erniuxxxklp
Жыл бұрын
@@SkerysNTna bet skaiciau vmi atminusuoja lyg jei gali pagrysti remonto islaidas cekius.nu nes naturalu perkat "lavona" ir parduodi su remontu tai naturalu kad kaina kyla.
@SkerysNT
Жыл бұрын
@@erniuxxxklp Du kartus bandziau, kaip fizinukas pagristi - abu kartus neprieme :) Buvo ir cekiai ir fakturos. Aisku tas buvo keli metai atgal - gal dabar kazkas pasikeite
@mariusvismantas2849
Жыл бұрын
@@SkerysNT OMG geroji LT mokesciu sistema 😅
@SkerysNT
Жыл бұрын
@@mariusvismantas2849 Tuoj pabandys ja patobulinti! 😂
@manokontaktai2151
Жыл бұрын
Viską kaip ir aptarėt tik GMP neaptarėt...ir liks iš navaro katino ašaros
@SkerysNT
Жыл бұрын
Sunku atsiminti ka pries 4 men kalbejom, bet man regis mes kaiptik sakem, kad kai kada per varzytines parsiduoda brangiau nei per aruoda ir mes pora metu jau kaip nebeperkam butu is varzytiniu nes matematika nebesueina. Bent jau Kaune.
@andriusandrius8338
Жыл бұрын
Nujungiau nx,reklamu daugiau nei televizijoj
@SkerysNT
Жыл бұрын
Andriau o ka mes jusu manymu reklamuojam? Klausiu, kad zinociau kam parasyti ir paprasyti uzmokescio uz ju reklamavima?
@basedpatriotLT
Жыл бұрын
@@SkerysNT pati google suranda uzsakovus, o jus tiesiog dali pajamu gaunate, nebendraujate su uzsakovais tiesiogiai.
Пікірлер: 89