분당은 학군이 대체로 다 높아서 또이또이하고 1퍼낮아도 거기에 역세권까지 붙어서 금상첨화인거죠 학원도 역주변이 조금 더 잘되어있어요 정자역은 병원 술집위주라 애매하지만
@hpbyun86
4 ай бұрын
정자일로랑 대부분 부합하는듯하네요
@hspark9364
4 ай бұрын
분당은 각 지역마다 해당되는곳이 많은데 관건은 작은평수 많은 단지를 건드리느냐 좀 중형이상을 건드리느냐 차이같음 작은거 건드려서 세대수 늘릴지 중형건드려서 퀄리티유지할지의 싸움인듯 그리고 하나 건드리면 결국 나머지도 난리날거기에 알아서 다같이 진행될거 같음
@shine..2018
4 ай бұрын
영상 감사합니다.^^
@charlesroh7055
4 ай бұрын
샛별마을 부럽습니다
@히히힣-f3o
4 ай бұрын
왜 재건축은 무조건 대박이라 생각하나? 3기 신도시 물량과 경쟁. 분담금. 이주비. 초고층 닭장. 재건축후 20억25억이 되는 분양 물량의 매수세는?????
@ev5763
4 ай бұрын
샛별마을 : 대지지분/용적율 양호, 상가 적음, 지번 꼬임 없음, 고도제한에서 자유로움 & 수내중 학군.... 4개 단지 통합재준위를 중심으로 조용하지만 내실있게 움직이고 있습니다. 참고하세욥 ~~^^
@김옥임-q2b
4 ай бұрын
전 샛별마을이 통합 재건축에 가장 적합하다고 생각했어요🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉 4단지 단합이 최고입니다 👍 💕 😍
@JJ-mr2iw
4 ай бұрын
알아서 건설사들이 안전마진확보 되는곳만 들어갈거 아님?
@StrongAmonVlog
4 ай бұрын
정자일로네요
@라깡-d9q
4 ай бұрын
샛별마을 유리하겠네요
@아이텐-u3i
4 ай бұрын
남들은 아직 잘 모르지만 무지개마을 6~10단지가 말씀하신 모든 요소에 부합하는듯합니다. 5개단지 평균 용적률 140%에 세대당 대지지분 30평으로 재건축 사업조건이 최상이고 오직 대형평형구성, 완전 동일 사업성, 유사세대수, 상가적고, 학교가 단지안에 없고, 역세권이 아니지만 구미중이 분당 내에서 중상위권 이상 이상입니다.
@OINKUYA
4 ай бұрын
다크호스라는 말이 떠오르네요
@Findthehiddenhamster
4 ай бұрын
💯💯
@한명회-v1e
4 ай бұрын
판교역 역세권정도 입지면 서울에서 어느역 역세권정도입지인가요
@북이복이tv
4 ай бұрын
결론은 어디 아파트가 확률이 높을까ㅠ
@EIFFEL999
4 ай бұрын
좋은 가르침 감사합니다! 렘군 님이 생각하는 1순위도 말씀해주시면 좋을 것 같아요~
@amazing-stories777
4 ай бұрын
영상 잘 보았습니다 말씀하신 조건들로는 몇개 마을 중 무지개마을 중대형이 숨은진주가 아닐까 생각되네요. 용적률 140% 평균대지지분 30평 그 외 통합재건축에 방해되는 요인은 없어보이구요. 타단지들과 중복되지않는 지원전략이라 앞으로 귀추가 주목됩니다.
@yunkuknam2539
4 ай бұрын
딱 정자일로네 5개단지 고만고만한평형중심
@dyk9527
4 ай бұрын
한솔이네요
@이정준-x6z
4 ай бұрын
재건축을 위한 투자를 준비 하시는 분들에게 매우 유용한 내용의 게시물이네요. 용적율 낮은곳.. 대지지분 높은곳... 상가가 그렇게 많지 않은곳.. 중학교, 고등학교 등 학교가 단지내에 많지 않은곳.. 어디일까요? 제가 언뜻 떠오르는 곳은.. 분당 샛별마을 이네요. 선도지구 선정... 발표가 11월이죠? 결과가 기다려 집니다.
@hyungwookju3332
4 ай бұрын
저도 그곳 생각했습니다. 분당스터디 모임에서도 그곳을 1등으로 뽑은조가 제일 많았던 기억이..
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