איזה פלא. חומר ירוק שיודע לנקות כיורים וריצוף ברמות אחרות מהמוכרות עד כה.
מלאכת מחשבת והרבה יוזמה והתמדה, נדרשת מחברי הנציגות של וועד הבית בבניין.
ראשית, נדרשת הבנה לכך שהבניין מתבלה וחלקיו נהרסים ונידרשת מעורבות מקצועית לתיקון הליקויים בבניין.
שנית, צריך לגבש רוב של בעלי הדירות למשימה ולרצות לבצע את השיפוץ של הרכוש המשותף בבניין.
לכך נידרשת החלטת רוב (מעל 51% מסכימים). משם אפשרי כבר לצאת לדרך השיפוץ, שכמובן עושים הרבה מסעי שיכנוע בין המתנגדים, כדי לצמצם את התביעות נגד הסרבנים . . . כי בסוף רוצים להשיג "שלום בית" בין הדיירים, ובוודאי כולם מעוניינים לתחזוקה נאותה ושהבניין יראה ברמת סבירות טובה, בהתאמה לזמן ולסביבה.
כאן ניכנסת חברתנו עם צוות מקצועי וותיק ועתיר נסיון. חברתנו שבנוייה מצוות מהנדסים שכיר, מכין את כתב הכמויות והמפרט לבניין, לאחר שערך בדיקות הקפיות, כולל צילומים החל מהגג ועד לקומת העמודים, בודק הנדסית את הליקויים וקובע רמת סיכון, ומשם מתחילה עבודות השיפוץ. ההתייחסות של חברתנו לכל מעטפת הבניין, יציבות הבניין ומקורות הרטיבות , ריצוף, שבילים בטוחים, גדרות, ואיטום הגג וכל השאר. המטרה : להביא את הבניין למצב של קיימות טובה לאורך שנים רבות, במבחן התוצאה.
כל פעולותינו נעשות בכפוף לחוק המקרקעין פרק ו' ובכפוף לתקנון המוסכם
לפני תחילת העבודה, מכנסים את כלל הדיירים בבניין ומכינים אותם לקראת השיקום של הבניין, ובמיוחד מתמקדים בנושאי בטיחות ומשמעת של דיירים לאורך תקופת השיפוץ.
אנו חפצי חיים מתחילת הפרויקט ועד לסיומו, ולכך באנו להדגיש ולחדד נושאים אלה. כמובן גם פירטנו את כל נושאי העבודות שיכללו במסגרת הפרויקט, וגם את אלה שאינם משוייכים לרכוש המשותף, ולכן לא יכללו בפרויקט שבאחריות הנציגות. מאידך, ניתן יהיה לקבל מענה מצד חברתנו תוך כדי הביצוע. זהו סיפור המעשה טרום השיפוץ : יזום פגישות הבהרה וציפייה בין קבלן, דיירים (שוכרים) ובעלים
אנו משתפים את ציבור הדיירים בשקיפות מלאה בכל פעולותינו בקבוצת הווטסאפ, תוך מתן הסברים מלאים.
אור טבק - סמנכ"ל ומהנדס בניין בחב' טבק הנדסה בע"מ - 050-2028008
דני טבק - הנדסאי בניין - יועץ הנדסי - חב' טבק הנדסה בע"מ 054-4202021.
ביצוע, ניהול ופיקוח הנדסי, יעוץ, מתן חוות דעת מומחה, בוררות.
1-700-50-52-54 www.tabak.co.il
כיכר המושבה. הוד השרון. סוקולוב 46, צמוד לרכבת סוקולוב. חנייה בתוך הבניין.
1-700-50-52-54
09-9638888
Негізгі бет ניקוי כיור מטבח - הפתעה בסוף
Пікірлер