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O DILEMA DOS BAIRROS PLANEJADOS NO BRASIL
Basicamente os bairros planejados do Brasil são da seguinte forma: quando não são condomínios fechados, que são péssimos para o desenvolvimento social de um país. Condomínios fechados nada mais são do que um sintoma de uma doença crônica neste país chamada individualismo. Depois vou fazer um vídeo pra discorrer com mais detalhes sobre esse assunto. Eu sou contra condomínios fechados.
Você tem basicamente dois tipos de bairros: você tem loteamentos de lotes vazios, onde a construtora entrega o bairro todo pronto, só é preciso a pessoa construir sua casa. Aí você imagina a situação: em um país onde não existe mais senso estético. A cabeça da pessoa é só construir um muro ao redor do lote e se enfiar lá dentro e que se exploda o resto bairro. Qual é o resultado que isso vai dar? É óbvio que vai ser uma tragédia do ponto de vista estético. Você tem um bairro tão feio quanto um bairro oriundo de uma invasão por exemplo.
Ele fica aqui na região de campinas, em São Paulo. Eu tava passando por aqui no google maps e me deparei com essa região bem aqui, com essa distribuição espacial confortável. Quando a gente olha assim de cima e ver essa distribuição espacial assim, a gente já sabe que é um bairro que tem um potencial pra ser bonito, porque tem espaço. Aí eu sempre paro para dar uma olhada. Foi o que eu fiz com esse aqui.
E nós temos um segunda situação, que eu ia comentar, que são bairros planejados onde a construtora já constroi as casas. Já entrega o bairro com as casas construídas.
E aí nós temos um outro problema muito triste, pelo menos pra mim é muito triste. Não sei o diabos aconteceu que quando uma construtora vai construir as casas em um bairro, de todas as arquiteturas disponíveis, ela me escolhe a mais feia que existe no universo que é a arquitetura moderna.
Parece que não existe outra não. E pra piorar, em muitos desses bairros, se não todos, eles ainda permitem que o morador construa muros. Aí pronto. Liberou geral todo mundo dar aquela pitadinha de caganeira que tava faltando pro bairro ser aquela diarreia de três dias mesmo.
Inclusive na própria smart city laguna tá acontecendo isso. Eu tava olhando uns vídeos de lá e vi que em uma das ruas o cara já murou a casa da frente. Hoje em dia, fazer um bairro planejado e deixar as pessoas fazerem o que quiserem no bairro não vai dar outra coisa não.
Olhando Essa Smart City aí eu consigo ver outro problema na construção de bairros planejados que ja virou cultural, tal qual a arquitetura moderna, que é o simplismo e falta de espaço. Se você olhar bem pra essa rua você vai notar que as casas são literalmente grudadas, isso em um contexto de terrenos minusculos, esses lotes tem 10 metros de largura, no máximo. E a arquitetura das casas são simplesmente iguais. Além de iguais é uma arquitetura muito simples.
Não é a arquitetura moderna, que já ia ficar bem feio, mas é uma arquitetura muito simples. Praticamente não tem arquitetura nenhuma. Ta praticamente igual a esses conjuntos habitacionais.
Custava você dár só mais um pouquinho de espaço pra desgrudar essas casas e construir as casas em uma arquitetura mais trabalhada. Com uma varanda e tal. Aí fazia uns três tipos diferentes, igual lá nos estados unidos, pra não ficar uma coisa repetitiva. Não ia dar muito trabalho a mais e ia fazer uma diferença enorme. Mas como a gente já se acostumou com isso as construtoras meio que não se importam em fazer dessa forma que eu to explicando porque sabem que as pessoas não vão se importar.
E aí um dos ultimos bairros que o pessoal começou a comentar aqui no canal foi o bairro viva park porto belo. É um bairro que tão construindo na cidade de porto belo, que fica entre Florianópolis e Balneáreo camboriú.
E aí depois de todo esse tempo, olhando bairros planejados no Brasil, eu ainda acreditei mais essa vez, achando que eu ia ver alguma coisa diferente. E era só mais um bairro planejado no padrão brasileiro. Arquitetura moderna, e tal.
Vai ser um bairro aberto. Conforme as informações divulgadas. Mas se permitirem construir muros, mas ficar mais feio ainda. De qualquer forma, além de ser um bairro minusculo, porque o resto vai ser aquele monte de predio feio lá, é um bairro de alto padrão. Casas de três milhões reais, quatro milhões de reais. Ou seja, vai ser só mais um bairrozinho de rico no Brasil. Não representa nada. Nem representa uma mudança nesse cenário de bairros desorganizados do Brasil. Porque como eu falei, é um bairro de rico. E a maioria dos bairros do brasil são classe media e pobre. E nem representa uma mudança no padrão. Como eu falei, vai ser um bairro de arquitetura moderna e com muros ainda, provavelmente.
Mas alguns falam: ah mas vai ser um bairro planejado. Saneamento básico, segurança. Arborização. Um bairro onde as casas custam 3 milhões, isso é o mínimo que deve ter.
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