KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
お悩み相談 32歳、FPに買えないと言われました!
Күн бұрын
お悩み相談 32歳、FPに買えないと言われました!
Рет қаралды
101,591
住宅FP関根
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 73
@水干
Жыл бұрын
旦那さん公務員でなんで? 昔、転勤が少ない仕事に転職をして日が浅い時にハウスメーカー巡りをした際嫁さんが「夫は転職したばかりで〜」と言いしつこい営業よけをし、気に入った所では自分は公務員と明かしてました!!その瞬間営業が満面の笑みに!マンガのような掌返しを目の当たりにして公務員って凄いなと思ってたのに、さらに奥様も公務員!!家の心配どころか老後の心配いらないのではと一瞬で思ってしまいましたよ!
@sintaro1226kb
4 жыл бұрын
6月にライフプランしてもらいました。夫婦の職業・年齢、子どもの年齢。住宅取得にかかる総費用。ほぼ同じのため、セカンド・オピニオン恩恵受けております。(我が家は購入問題なしでした。)
@fp2275
4 жыл бұрын
それは良かったです。 頑張って返済ください👍
@げんじろー大五郎
4 жыл бұрын
すげ〜笑 自分もハウスメーカーからFP紹介して話してたら、保険の見直しの話の方になってって、最後この生命保険入っとけばだい大丈夫って保険の勧誘でした、、、
@fp2275
4 жыл бұрын
保険を売りたいだけのFPですね。 皆さんの幸せよりも保険契約優先させる方ですね
@coco-sl1jy
4 жыл бұрын
いつもとても参考にさせて頂いてます。 これから家を購入しようと思ってる身からすると 毎回見逃せません!! 1〜2年以内には物件購入したいと思ってますので これからもお勉強させて頂きます!!
@fp2275
4 жыл бұрын
いつもありがとうございます。欲しい物件に巡り合った時のことを考えて、手作りでいいのでご自身でライフプラン作成してみてください。 良い物件と巡り合えるといいですね!
@iwatadaisuke5294
3 жыл бұрын
すいません。見始めて5:50から羨ましすぎて見るの辞めました。
@fp2275
3 жыл бұрын
こんな家庭、たくさんいらっしゃいますよ〜😆
@ぞくぶつ-p1h
3 жыл бұрын
現在マンション購入予定で動画食い入るように見させて頂いてます。話し方もわかりやすいし、とても好きですw 自分のパターンも知りたいのでメールして企画応募させていただいてよろしいでしょうか?
@fp2275
3 жыл бұрын
はい、ご応募ください。 採用できるかはわかりませんので、よろしくお願いします。
@なな-i6y1g
3 жыл бұрын
退職金なし29歳で母の老後を独りで看る予定です。(結婚は絶対できないので自分の収入だけの予定です。) いろんな不動産やさんと相談して、現在支払っている賃料よりも安い月額でローンを組める一軒家を買うつもりです。ライフプランに変更があった場合に土地だけ売っても損が少ないような良い家を見つけていただけました。 ですが、やはり家を買って一生独りで生きていくのはなかなか勇気が要りますね。決めた今でもとても不安です。 こういう不安を少しでも無くすために、皆さん専属のFPさんなどをお探しになるのでしょうかね…
@なな-i6y1g
3 жыл бұрын
すごい変な文章になっちゃった。 専属のでもないですね笑
@tasho6995
4 жыл бұрын
公務員のダブルインカムで家が買えないなんて、誰が家を買えるのか?レベルですよね笑 最初の数十秒でオンライン診断した人のテキトーさ というか 何か意図を持って買わせないようにしてるのでは?と思いました。 例えば別料金でどうすれば買えるかのアドバイスをするとか。。。
@fp2275
4 жыл бұрын
そうなんです。 多分、何か売りたかったんだと思います。 実名発表してやりたいくらいです
@じゃかぽてと
4 жыл бұрын
病気や死亡を考えると繰り上げ返済は無しかな。 当たり前ですが死亡ならローン無くなる。 病気で働け無くなった時に現金がある方が安心だと思うな。
@fp2275
4 жыл бұрын
金利が上がらない前提で考えるとアリですよね。 僕も繰上返済はしませんし
@kazchemical
3 жыл бұрын
はじめまして、愛知県で不動産の営業マンをしております。 日々日頃自分の参考にさせて頂いております。 一つ質問なのですが、お客様のライフプランを作成する際のソフトは自作でしょうか? それともネットで無料テンプレや購入をしていますか?
@fp2275
3 жыл бұрын
はい、ソフトはFP名人というソフトです。 ものすごい優秀なソフトですが、10万円します
@いっくん-n6k
4 жыл бұрын
現在はアパート暮らしなのでしょうか? 家賃控除を2万7〜8千円うけていると住宅をたてると年収はかなり落ちるのではないでしょうか?
@fp2275
4 жыл бұрын
たしかにそれありますね。 確認していなかった。 でもそれを鑑みても問題ないです
@かずやん-f6w
4 жыл бұрын
毎回勉強になります。 ネットを検索するとFPの方を悪く言われるコメントをみかけます。 なんとなく理由が分かりましたね。 関根さんみたいにきちんとされてる方もいるのに残念のイメージですよね。 余談ですか最近人生プランの知識をつけたいのでFPの勉強をしてます。 資格取得を目的にはしてませんが、しってて損はないかなって思ってます。
@fp2275
4 жыл бұрын
正直、しょうがない部分もあります。 FP資格というのは誰でもとれる超簡単な資格です。 誰でもとれる資格だからこそ業界全体のレベルが低いんです。 でもこの資格は生活の役に立ちますので頑張って取得ください!
@nature55blog44
4 жыл бұрын
いつも有益な情報ありがとうございます。私も自分でライフプランを作成してみたいと思います。 車をローンで購入した場合も、その年の支出として車体代金の全額を計上した方がよろしいのでしょうか?
@fp2275
4 жыл бұрын
ローンを組む場合には、返済金額を毎年5年間とかで入れていきます。 その方が正確につかめますので。 頑張って作ってみてください
@下野祐紀
4 жыл бұрын
こんにちわ!住宅ローンで融資手数料型、保証料一括前払い型、保証料金利上乗せ型で、個人差ありますが皆さんどれを選んでる傾向ですか??
@fp2275
4 жыл бұрын
最近はネットバンクの影響でしょうか。融資手数料型が多いですね
@takuyatakuyakane
4 жыл бұрын
計算する必要のないくらい余裕ですね。不安を煽るだけのFP、何をしたかったのか…。
@fp2275
4 жыл бұрын
そうなんですよ。 最終的に何かを売りたかったのか。 人のことを上から見下すのが好きな人なのか。 まあどちらにしろこういう人は資質としてFPは向いてないですね
@hajime5329
4 жыл бұрын
公務員夫婦の収入は魅力的ですね。 安心感が民間と全然違う。
@tik3378
4 жыл бұрын
団信に入ると利率が0.3%上昇のような金融機関がありますが、どう思いますか?
@fp2275
4 жыл бұрын
僕自身の住宅ローンは死亡団信だけですが、これは各家庭によって違います
@HM-wd2eb
4 жыл бұрын
めちゃくちゃ余裕でしょ
@吉本和樹-f2c
4 жыл бұрын
いつも動画ありがとうございます。すごく為にになります!私は地方公務員なんですけど、これからのお金のかかり方を関根さんに見てもらいたいです。
@fp2275
4 жыл бұрын
いつでも相談に乗りますよ。 こちらのホームページをご覧ください。 来月からそれぞれ1万円ずつ値上げしますので、今でしたらこちらの料金です。 sekine-fp.com
@あしべ-l3v
4 жыл бұрын
関根さんてマイルドな顔立ちされてますけど割と毒吐きますよね 笑 率直で好感持てます。
@fp2275
4 жыл бұрын
見た目と話し方の影響でしょうか? いい感じの人に見えるのかもしれないですが、人に対する愛情と同じくらい毒も吐きます
@1307yt
4 жыл бұрын
これで家を買えないというFPとは、、、。詐欺でしょ^^;
@fp2275
4 жыл бұрын
はい、詐欺業者です。 実名を挙げてやりたいくらいです
@hinapapa9051
4 жыл бұрын
いつも、わかり易い説明で助かってます。 現在、育休取得を政府が推進していますが、育休を取得すると住宅ローンの借り入れが難しくなりますよね。(対応金融機関が少ない、年収が下がる等)育休と住宅ローンの関係について、関根さんに纏めて見て欲しいです。
@sawakoji7654
3 жыл бұрын
学校で教えてもらえないけどとても大切な事。 ありがとうございます 登録しましたよー 楽しみに見せていただきます
@fp2275
3 жыл бұрын
ありがとうございます
@cokekocoo
4 жыл бұрын
素人でもパッと見、問題ないのでは?と思うレベル。近いうちに共働きでなくなるとか、子供が増えるとか、食い違いがあったんですかね? とはいえ、10年ごとに金利0.5%あげていたり車300万で計算していたりと、少々高めのリスクでこれなら、いずれにせよ大丈夫そう。
@fp2275
4 жыл бұрын
はい、全く問題ないのですが、そのアホFPはなにを考えていたのか。 多分、何か売り上げにつながるようなキャッシュポイントがどこかにあって、無理やりそこに誘導したかったのかなと思っています
@塩茹そらまめ
4 жыл бұрын
去年新築マンション買いました。こういうチャンネル見とけばよかった後悔してます。自営業なので給料は上がらず老後が心配です(泣)現在35歳です。
@fp2275
4 жыл бұрын
これからは皆さん一生働く時代です。 頑張って返済ください!
@masachannel3117
4 жыл бұрын
羨ましすぎやろ!!!! そして関根さんの話し方と声すきです!!! お金は、ほんとに考えて使わないとダメですね💦 近いうちに家を買う予定です😅 自営なんで死ぬまで働きます笑
@fp2275
4 жыл бұрын
ありがとうございます。 これからは皆さん一生働く時代ですよ。 僕も一生働きます😊
@もいっちょ-w3s
3 жыл бұрын
ペアローンになるから不安とか? 両方公務員ではあるが・・・
@yelmarcomienza
3 жыл бұрын
Always good topic/voice/tension/solution. Thank you.
@ゆうけい-m7c
4 жыл бұрын
公務員は退職金がえげつない(^^)
@fp2275
4 жыл бұрын
これでも少しずつ落ちてますね。 20年前は2400万円くらいでした
@ラーメン大好き-u3y
3 жыл бұрын
えげつない 親父が税務署勤務で室長時に退職で3000万だそうです。 中小ではあり得ないし退職金が無いところなんてざらにあるのにね⭐️ だけど僕には1円も恵んでくれない!流石元税務署勤務!
@村岡晋也
4 жыл бұрын
いつも動画みてます。 非常に参考になりました、ありがとうございました😊
@fp2275
4 жыл бұрын
はい、こちらこそありがとうございます
@覚醒劉備
4 жыл бұрын
みんな年収高いな~ うらやまし~
@fp2275
4 жыл бұрын
頑張って稼いでください!
@Haru-ve1my
3 жыл бұрын
わかりやすい解説で、繰上げ返済のタイミングについては目から鱗でした。 ありがとうございます。
@fp2275
3 жыл бұрын
はい、こちらこそありがとうございます
@yamanoke743
3 жыл бұрын
お金とってプランなしとか・・・わたしでも相談相手になれるわwwww 収入だけならうらゃましすぎて、参考にならなぃ
@fp2275
3 жыл бұрын
世の中のファイナルプランナーと呼ばれる人、こういう人本当に多いんです。 人の役に立つとかではなく、ただお金が欲しいだけの人。
@nf4246
4 жыл бұрын
関根さんはこのご夫婦の場合、いくらまでの住宅ローンは大丈夫と考えますか?参考に教えてください。
@fp2275
4 жыл бұрын
まあ固くみて6000頑張って7000でしょうかね。
@nf4246
4 жыл бұрын
お返事ありがとうございます。いつも簡潔で聞き取りやすいスマートな動画を上げてくださるので、アップされるとすぐにチェックしています。これからもよろしくお願いします。
@kazukiigarashi838
4 жыл бұрын
公務員2馬力で3000万そこらのローンの首が回らなくなるってどんなシミュレーションだったんだろ笑
@fp2275
4 жыл бұрын
何か売り付けたかったのかもしれないです。 破綻しないためにはこの外貨建ての終身保険に加入してくださいとか
@山田せいじろう
3 жыл бұрын
先生の弟子になりたいですm(._.)m
@fp2275
3 жыл бұрын
絶対にオススメしません。 僕は昭和のパワハラ上司みたいな人間です。 自分の権利を主張する暇があったら、仕事で結果出せ!とかいうタイプです。 動画って、以上に好印象に写りますね。
@sing1071
4 жыл бұрын
収入が500万円ということは、年収は600万円越えてますよね。32歳でこれですから、特別区の公務員さんですかね。しかも奥さんも公務員。こんな家庭が家買えなかったら、誰に買えるというのか…と、素人でも思います。 最初に相談したFPは何が問題だと思ったのでしょうか…?
@fp2275
4 жыл бұрын
不安を煽ってなにかを売りたかったんだと思います。 もしくは生粋のドSだったのか。 どちらにしろ最悪なヤカラです
@Bamboo-nt2jw
3 жыл бұрын
公務員の年齢給与上昇見直しと退職金廃止まで見直さないと消費税はどんどん上がるわ 民間とまったくあってないやろ
@fp2275
3 жыл бұрын
はい、民間企業が30年間も所得が伸びてない中、もういい加減、民間に近づける必要はあると思います
Пікірлер: 73