Слава богу, котельную из прихожей вытащили в отдельное помещение. Еще бы от балок в угловых окнах отказаться и архитектора нанять...
@xlukvladx
Ай бұрын
Мне эти балки понравились. Идея норм. Конечно можно и без них, кому что. А чем вам архитектор не угодил, кроме балок? Вполне продуманные и взвешанные фасады. Планировка нормальная, площади помещений достаточные. Хороший дом.
@xmi4326
Ай бұрын
оо нормальный отливы наконец)))
@arhipochta
Ай бұрын
фасад - сарай или магазин
@ZEVZS
Ай бұрын
Очень хороший дом, один из лучших. Какие вы ребята молодцы!
@Supergood330
18 күн бұрын
Как не надо строить)) смарт блок)) а что мешает использовать поризованную керамику)) огромные окна в маленьком доме)) для того чтобы некуда поставить мебель) а в спальнях использовать шторы Блэк Аут)) плоская кровля)) что бы жизнь малиной не казалась))
@chehuarka
Ай бұрын
Большие окна - это 1. отсутствие функциональных стен 2. Жара летом Угловые окна в спальне - ну просто некомфортный аквариум. Окно в туалете - слишком большое. Нуи кухня/зал - вся вода из раковины, все шумы из раковины и плиты (когда вы жарите картошку) будут мешать всем, кто пришёл посмотреть фильм/послушать музыку. Это дом для владельцев Теслы, для тех, кто еду заказывает с доставкой. П.С. прикольно смотрится вставленное фото с антикварной тумбочкой - когда автор рассказывает про тренды со старой мебелью: на этом фото комната выглядит во много раз уютнее. Потому что на фото есть оконные рамы с красивыми ручками, цветок в кадке ну и только потом - старинная тумба. У вас же в зале - огромные безрамные окна, серые стены и старинный шкаф!
@ddm9950
Ай бұрын
мне тоже непонятен этот колхоз. этому шкафу место на помойке - он портит весь дизайн.
@galinagyli3438
9 күн бұрын
А что только хозяйка должна слушать звук общей воды , ей тоже хочется быть вместе с семьёй
@galinagyli3438
9 күн бұрын
@@ddm9950этот по вашему колхоз несколько сотен тысяч стоит
@alext3296
Ай бұрын
Может окно в ванной чуть выше сделать?
@smart-stroy
Ай бұрын
@@alext3296 можно
@Toxa827
Ай бұрын
15:18 Живу в Ростове-на-Дону, у нас уже вторую неделю МЧС предупреждает об аномальной жаре: завтра снова +40. Интересно, как встроенная в систему рекуперации система охлаждения справится с экстремальными температурами. Есть ли для жарких регионов подобные технические решения или нам пока лучше всего довольствоваться мощными сплит-системами?
@smart-stroy
Ай бұрын
@@Toxa827 только мощные сплит-системы инверторного типа. По одной на каждое кондиционируемое помещение.
@user-pv5rs1ud2b
Ай бұрын
400 метро такой тема. 😁😜😀🤔👍✌️
@user-mb4ch1ru4b
Ай бұрын
С забором браво, сам держал САО, поэтому не могу понять зачем дом без зобора, а азиаты они такие, раз забора нет, то весь посёлок под охрану возьмут, ну и конечно все остальные жители, кроме хозяина и его семьи будут нарушители. 😊
@MrMrTwaits
Ай бұрын
Добрый день. Какова ширина дверного проема главного входа в дом?
@smart-stroy
Ай бұрын
@@MrMrTwaits 1 метр проем в стене. Дверной проем 90 см.
@NightFighterRUS
Ай бұрын
архитектора можно сразу увольнять.. делать лестницы с 2 подъемами запрещено.
@smart-stroy
Ай бұрын
@@NightFighterRUS где написано?
@NightFighterRUS
Ай бұрын
@@smart-stroy в СП многоквартиные дома. - "безопасность" - "Число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде высот должно быть не менее 3" Но это знают все архитекторы, которые не прогуливали "арх. проектирование".. Ибо 2 подъема формируют как раз длину шага и некоторые люди будут пытаться сразу шагнуть через ступень - это травмомопасно.. при лестнице с 2 подъемами можно увеличить длину ступени в 2- 2.5 раза чтобы перекрыть среднюю длину шага - тогда будет норм.. либо размазывать подъем ан 3 ступени. или геопластикой уменьшать высоту для 1 подъема
@dd-xn3xt
Ай бұрын
@@NightFighterRUS посмотрите область применения СП и вопрос исчерпан
@NightFighterRUS
Ай бұрын
@@dd-xn3xt для рукожопов - безусловно. до 1 случая вывиха голеностопа или порванных сухожилий в этом суставе по пьяни, невнимательности или по старости - уже сами выбирайте
@Konopele4ka
Ай бұрын
@@dd-xn3xt Да сейчас вообще все нормативы отменят и всем будет вообще прекрасно строить, правда физиологию и физику никто отменить не сможет.
@K1rbis
Ай бұрын
Расскажите, пожалуйста, как удалось исполнить узел с безрамным остеклением в каменном доме? Выглядит отлично, но решение настолько редкое, что сразу закрадывается подозрение, что оно либо очень сложное в исполнении, либо очень дорогое, либо не очень надежное
@smart-stroy
Ай бұрын
@@K1rbis ndoms.ru/new-doc/NEXT125.pdf лист 98
@K1rbis
Ай бұрын
@@smart-stroy Спасибо большое! Подскажите, а безрамное исполнение позволяет сэкономить на остеклении (из-за отсутствия рамы) или это напротив - более дорогое решение, которые было решено использовать из-за эффектной эстетики?
@smart-stroy
Ай бұрын
@@K1rbis позволяет сэкономить.
@ddm9950
Ай бұрын
Очень интересный дом, но есть мелкие косяки. 1. Финишная электрика то белого цвета, то черного. 2. Коцка декоративной штукатурки под подоконником в гостиной. Трудно было закрасить? 3. Зазор между верхними кухонными модулями и фальшпотолком. Привет, пыль, которую невозможно оттуда достать. "Регулятор давления, который поддерживает постоянное давление вне зависимости от того насколько забились фильтры" - Павел, это технически неграмотно))) Он ограничивает максимальное давление и только! Минимальное давление он никак не сможет обеспечить, так как в нем нет насоса.
@bububyafk
Ай бұрын
Приехал ради него собственно чтобы посмотреть как строят как отделывают и что могут. Расстроился немного. Вообще немного не понял компанию. Сначала мне сказали что под ключ ориентироваться на 140-160 рублей квадрат. Попросил сметы домов некоторых. Но прислали "дом за 100 дней" 119 квадратов. В смете 21,5 мультов. А это уже убегает за 180 за квадрат, а это уже как то очень некисло. Но мало ли. Ну да ладно поеду посмотрю что там за фанкойл и как вообще отделывают дома свои под ключ. Прихожу в этот дом Некст-125. Все рассказывают показывают, ребята молодцы. (в отличии от того же гудвуда,). Вижу ценник за этот некст. Ну отлично, но есть одно но. Ценник без фанкойла, а с какой то другой инженеркой. Ценник под ключ указанный - это обои и другое покрытие, а не то что они показывают. Что там еще другое будет совсем неясно. Остальные строители нормально все объявляют и рассказывают. Ну и возник вопрос резонный, эти смартблоки которые якобы позволяют сократить стоимость строительства - это не бьется с ценником в целом на мой взгляд.
@smart-stroy
Ай бұрын
@@bububyafk 1. Напишите номер к/п, которое вам высылали на 21.5 млн. 2. Мы всем клиентам говорим о том, что комплектация «под ключ» - это без системы кондиционирования. 3. Отделка в смете «под ключ» - это обои, ламинат, натяжные потолки, ПВУ Турков. Мы так же всё это говорим. 4. Отделка в конкретном доме делается под заказчика и по дизайн-проекту заказчика. Стоимость отделки может отличаться от стоимости указанной в таблице. 5. В выставочном доме отделка дороже чем по смете. Стоимость +2 млн. руб (система кондиционирования чиллер-фанкойл и более дорогие чистовые материалы и решения).
@bububyafk
Ай бұрын
@@smart-stroy 1) 2433, может это что-то эксклюзивное или ошибки в метраже и это большой дом за сто дней? Остальные что просил не выдали, загружены наверное. 2) Ясно, спасибо. 3) А также другие двери, батареи и т.д. Понятно, разные подходы к маркетингу. 4) Это естественно, просто контраст табличка - глаза. не зашел. 5)Спасибо. +2млн. Учтем.
@smart-stroy
Ай бұрын
@@bububyafk разобрались. Общая площадь посчитанного дома по БТИ 135 м2. Получается 160 тр/м2. Плюс дом считался в ипотеку. Отделка посчитана с повышающим коэффициентом, т.е. по будущим ценам, которые будут на момент отделки.
@ddm9950
Ай бұрын
@@bububyafk дом за 100 дней и next - это совершенно разные дома. первый - газобетон, второй - монолит.
@Ilnur_Astrakhan
Ай бұрын
Вот честно скажу, самое ужасное решение эту перемычку делать на окне , ее трудно мыть с улицы и дома ,тебе придется постоянно нагибатся и это в ручную мыть что с улицы что с внутри когда мог проста поставить робот мойщик окон за 5т.р он помыл и все и ему нечего не мешало, ну а стыки ужасные под подоконник ! (без обид).
@ddm9950
Ай бұрын
так можно не делать её. в чём проблема?
@andreimachkov6601
Ай бұрын
подоконник из керамогранита. как Вы это сделали? может видео снимите?
@ddm9950
Ай бұрын
а что тут сложного?
@ilgiz2457
Ай бұрын
если вы считаете что минимальный размер спальни 15, почему в остальных ваших проектах спальни 12 и даже меньше кажется видел. именно поэтому отказался от постройки с вами дома некст 95
@TheBassDrill
Ай бұрын
У вас отличные дома и грамотный подход! Давно слежу за вашим каналом и совместными проектами с Сергеем Петрушой. Удачный дизайн внутри и неплохие планировки домов, но очень сомнительная архитектура снаружи. Я бы на месте ваших дизайнеров стремился к более традиционному и лаконичному дизайну, поменьше всяких украшательств ради украшения. Если хотите в современную архитектуру то нужно четко соответствовать стандартам и не придумывать лишнего.
@lolamandola9957
Ай бұрын
Крутой дом 🏡 мне нравится, но ведущий печальный 😔, не интересно рассказывает!
@smart-stroy
Ай бұрын
@@lolamandola9957 знаете я тоже всегда так думаю, когда смотрю презентации Илона Маска. ☺️
@lolamandola9957
Ай бұрын
@@smart-stroy сравнение конечно, у вас с Маском, ему до вашего уровня, очень далеко, вы намного лучше!
@user-xz3xc2lu9b
Ай бұрын
Найдите архивное видео с форумхауса, где автор что-то толкует о стропилке на крыше, и этот ролик покажется вам карнавалом)
@irinabelova36
Ай бұрын
@@user-xz3xc2lu9b😂😂😂
@Anna-qs5gp
Ай бұрын
Первое, что обращает внимание это стандартная высота дверей во все помещения в доме. "Режет глаз", увеличивайте высоту. Второе - категорически неприемлемо располагать вход в комнаты напротив спального места. Вы заходите и сразу "упираетесь" в кровать. Вы лежите на боку и ваше лицо повернуто к входной двери. Это не комфортно. И сделана эта ошибка в угоду сохранения сомнительных угловых окон, а в мастер спальне в угоду удобного расположения гардеробной и санузла. Ваш архитектор не захотел заморачиваться удобством жильцов и поставил на первое место "украшение" фасадов угловыми окнами, и самым простым решением с мастер спальней. По логике в первых 2-х спальнях, кровать изголовьем должна стоять к внешней стене, но тогда теряется фишка с угловыми окнами. Такие нюансы надо более внимательно прорабатывать. Конечно это не критично, но все же хотелось бы видеть более продуманные решения для жизни.
@smart-stroy
Ай бұрын
@@Anna-qs5gp спасибо за ваш отзыв. Но кажется вы не поняли саму суть выставки. Вы только что покритиковали один из наших самых популярных проектов, который был построен на данной выставке под конкретного заказчика. Его проект полностью устраивает. На выставке строительные компании показывают свои популярные проекты, свои технологии, свою философию. У нас больше 200-х готовых проектов, из которых каждый заказчик может выбрать себе дом. Так же каждый проект может быть доработан. Мы можем создать индивидуальный проект под требования заказчика. Вы покритиковали планировку и высоту дверных проемов, но не обратили внимание на ключевые вещи. Дом монолитный, энергоэффективный, обладает огромной тепловой инерцией, оснащен крутой инженерией для поддержания микроклимата, бесшумной кухонной вытяжкой, уникальной для рынка ИЖС системой кондиционирования, климат контролем в каждом помещении и топовой вентиляционной системой. Жаль, что всё это осталось вне поля вашего зрения.
@Anna-qs5gp
Ай бұрын
@@smart-stroy Спасибо за ваш ответ. Я для себя отметила все несомненные преимущества и плюсы вашего дома, о которых вы подробно рассказали в ролике. Их на столько много, что незначительные недостатки на их фоне слишком явно выделяются))). И указала на них не ради критики, а для того, чтобы вы свой "бриллиант" огранили до идеала. Не должно быть ответа - "клиента все устраивает", это выставочный дом. Он должен быть таким, чтобы ни у кого не возникало мыслей о доработке планировочных решений, ибо лучше уже быть не может. Дом выбирается семьей, где женщина играет далеко не последнюю роль в принятии решений. А женщины в большинстве визуалы, и подмечают именно те недостатки, которые создают общее впечатление от дома. Если мне сразу не понравится дом, каким бы "нафаршированным" он не был я не приму однозначного решения в его пользу. На технические характеристики обязательно обращу внимание, но только после первого "нравится". А ваша задача строить и продавать как можно больше, значит ваш дом должен нравится максимальному количеству людей. Тем более это типовой проект. Просто примите как данность - на выставке у вас должен быть дом вне конкуренции в своей категории. С наилучшими пожеланиями вашей компании, спасибо, что мониторите отзывы.
@MaxAver
15 күн бұрын
Крыша эксплуатируемая?
@smart-stroy
15 күн бұрын
@@MaxAver нет
@MrSerlis
Ай бұрын
Сайдинг не подходит
@LalaLara3
Ай бұрын
Как же русские люди любят иностанные словечки. Любите свой язык!
@andreimachkov6601
Ай бұрын
Декоративная штукатурка во всем доме?
@smart-stroy
Ай бұрын
Почти
@user-cj9rl8ws7e
Ай бұрын
Какое у смарт блока преимущество перед полнотелым силикатным кирпичом?
@user-cj9rl8ws7e
Ай бұрын
Тут просто завод под боком есть
@drunkensailor775
Ай бұрын
защита от дурака по моему, накосячить с кладкой кирпича очень легко( а газика еще легче) если каменьщик так себе, и трещать не будет в сравнении с газоблоком если с фундаментом не все хорошо, да и по деньгам наверное дешевле, ~30р кирпич как бы в идеале конечно заводской опалубкой отливтаь стены, у нас в регионе видел пару домов так сделали, но это тоже искать людей надо которые умеют с ней работать
@user-cj9rl8ws7e
Ай бұрын
@@drunkensailor775 ну кирпич чаще кладут чем газик. Технология чуть проще. Трещать будет не через кирпич, а через швы цементные. Я же с смартблоком сравниваю. Мне кажется нет смысла в нем, если рядом заводика нет. А в Саратове заводик силикатного кирпича. Неужели в Москве такого нет
@ddm9950
Ай бұрын
ответьте себе - в чем разница между кирпичным домом и монолитным ж/б?
@user-cj9rl8ws7e
Ай бұрын
@@ddm9950 ну монолитный очень дорогой. Несущая способность избыточная для частного дома. В плане потребительских свойств вообще разницы нет
@user-rl9op3mn9w
Ай бұрын
Какая площадь участка?
@fedormirov1629
Ай бұрын
Красиво получилось. Но в России люди такую архитектуру не понимают, им подавай скворечники, желательно не дороже 8млн 😅😅
@denisnw4803
Ай бұрын
да почему не понимают.. понимают. только у соседа же из "газика" с 2 скатной крышей:)
@fedormirov1629
Ай бұрын
@@denisnw4803 ну, к примеру даже у технониколь в приложении нет пвх мембраны, потому что в ижс она очень мало используется, с детства привыкли рисовать скворечники. Поэтому дом со скатной кровлей (по сути каркасный дом сверху каменного ) это желание большинства. А дом в ролике хорош, технологичный и отделка топовая, не требует ухода, лет 20 минимум будет смотреться без ухода
@denisnw4803
Ай бұрын
@@fedormirov1629 есть у Технониколя мембрана. и наплавляйки есть и прочее. меньше года назад строил дом с плоской кровлей. железобетонные панели,плиты перекрытия, далее "пирог"..
@imventspb
Ай бұрын
Что за вытяжка?
@MrSaenara
Ай бұрын
ну да, купите дом за 20 лямов и ходите в носках или тапочках, потому что нет тёплых полов. при том, что стоит ПВУ, которая постоянно будет гонять воздух по дому. ещё не поверите, есть такая вещь, как управление контурами теплых полов. а если умный дом нормальный поставить, то можно связать теплый пол с пву по системе контроллера и сделать их взаимозависимыми.
@zhehma
Ай бұрын
нахрен не надо тепые полы, вкусовщина
@MrSaenara
Ай бұрын
@@zhehma это как сказать, что нахер не нужен обогрев сидений и руля в авто. вкусовщина. ну да, если привык в хрущёвке ходить в носках теплых, тогда конечно, не жили богато и не стоит начинать. а вот если уж строить свой дом за 20 лямов, то можно и о комфорте позаботиться, тем более, если камушек лежит на полу
@TheTit1986
Ай бұрын
@@MrSaenara тёплый пол это хорошо, но не в спальнях
@nanodesu1839
Ай бұрын
Мечтаю у вас заказать дом!
@user-ps6kz7vc2p
Ай бұрын
Почему не "Турков"?
@smart-stroy
Ай бұрын
@@user-ps6kz7vc2p потому что кухонная вытяжка.
@user-jx8cr4ie7k
Ай бұрын
Какая стоимость этого экземпляра без хозблока?
@smart-stroy
Ай бұрын
@@user-jx8cr4ie7k 19.4 млн.
@sergeyn9632
Ай бұрын
@@smart-stroy что имеется в виду, под чистовую отделку/с отделкой без сантехники, света, мебели? дом отличный. правда, не понял, то ли есть в нем теплые полы (дважды в описании котельной), то ли их нет, как в начале ролика)
@smart-stroy
Ай бұрын
@@sergeyn9632 «чистовая отделка» это без мебели. Теплые полы в с/у и прихожей.
@arthouse3120
Ай бұрын
@@smart-stroyэто цена с участком? Или участок отдельно?
@smart-stroy
Ай бұрын
@@arthouse3120 это цена дома. Все затраты заказчика без нашей прибыли по домовладению - 30 млн. руб.
@dmitrykom
Ай бұрын
Мне не очень
@user-cz2hn1ct2l
Ай бұрын
Гостевой дом. Для не жаркого лета. Не практично.
@user-en9es9kr2m
Ай бұрын
жуть! угловые окна на что смотреть на соседа?) можно сказать одно на каждый участок свое решение дома!! дом явно технологически не тянет((( очень жаль(
Пікірлер: 89