เรื่องภาษีที่หนีกันไม่พ้นต้องพูดถึงกัน นั่นคือ เรื่องของ #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยจะเริ่มบังคับใช้ตั้งแต่ 1 มกราคม 2563 โดยประเด็นสำคัญที่ต้องรู้จะสรุปในซีรีย์ #ภาษี10นาที ให้ฟังกันครับ
โดยหลักการของมันคือ ใครเป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (เจ้าของกรรมสิทธิ์) จะมีหน้าที่เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยคิดจากราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น คูณด้วยอัตราภาษีที่กฎหมายกำหนดไว้
โดยวันที่ดูว่าใครเป็นเจ้าของนั้น เขาจะดูในวันที่ 1 มกราคมของทุกปี นั่นคือ ถ้าวันที่ 1 มกราคม 2563 เรามีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง ก็แปลว่า เรานั่นแหละมีหน้าที่เสียภาษีที่ดินและปลูกสร้างนั้นๆจ้า
มาถึงตรงนี้ หลายคนเริ่มจะรู้สึกกลัว จนถึงขัันอุทานมาเลยว่า อุ๊ย #ภาษีที่ดินมันจะมาเก็บอะไรเราหรือเปล่า มีผลอะไรกับเราบ้างไหม
คำตอบ คือ ภาษีที่ดินมันไม่มาทำอะไรเลยครับ ถ้าหากเราไม่มีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั่นเอง แต่ถ้าเรามีภาษีที่ดินตรงนี้ก็เกี่ยวกับเราตรงๆจ้า
ผมเขียนบทความไว้ที่นี่ครับ
taxbugnoms.co/land-and-buildi...
---
1. ภาษีที่ดิน มาแล้วจะเกิดอะไร
อันดับคือมาเพื่อสร้างความเป็นธรรมในการเก็บภาษี โดยถ้ามาจริงก็จะยกเลิกภาษีโรงเรือนและบำรุงท้องที่แน่นอนจ้า
2. ภาษีที่ดิน คิดยังไง
คิดจาก (มูลค่าที่ดิน + สิ่งปลูกสร้าง) x อัตราภาษี
โดย มูลค่าที่ดินและสิงปลูกสร้าง หลักการคือคิดจากราคาประเมิน
ส่วนอัตราภาษีนั้น ขึ้นอยู่กับประเภทของที่ดิน ซึ่งแบ่งออกเป็น 4 กลุ่ม ได้แก่ ที่ดินเกษตร ที่ดินอยู่อาศัย ที่ดินพาณิชยกรรม (อื่นๆ) และที่ดินรกร้างว่างเปล่า โดยกฎหมายจะกำหนดเพดานอัตราสูงสุดไว้ แล้วจะมีการลดอัตราภาษีตามมาในช่วง 2 ปีแรก นั่นคือ ปี 2563 และ 2564
3. ข้อยกเว้นที่มี ตอนนี้คืออะไรบ้าง
🚫 ยกเว้นให้ 3 ปี กรณีบุคคลธรรมดาที่ใช้ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อการ “เกษตรกรรม”
🚫ยกเว้นกรณีที่ดินเพื่ออยู่อาศัย “บ้านหลังหลัก” โดยกรณีที่เป็นทั้งเจ้าของบ้านและที่ดิน จะได้สิทธิยกเว้น 50 ล้านบาท แต่ถ้าเป็นเจ้าของบ้านอย่างเดียวจะได้สิทธิยกเว้น 10 ล้านบาท
รายละเอียดเพิ่มเติมรับชมได้ในคลิปนี้เลยจ้า
#ภาษี10นาที #ภาษีที่ดิน #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #วางแผนภาษี #ลดหย่อนภาษี ##ภาษี #คำนวณภาษี #ความรู้ภาษี #ภาษีทรัพย์สิน #ที่ดิน #สิ่งปลูกสร้าง #ภาษีโรงเรือน #ภาษีบำรุงท้องที่ #โฉนดที่ดิน
ซีรีย์ ภาษี10นาที ซีรีย์ที่สอนเรื่องภาษีโดยพรี่หนอม #TAXBugnoms เพื่อให้ความรู้ภาษีเข้าใจง่ายขึ้น ทุกวันอังคารเวลา 2 ทุ่ม เริ่มตั้งแต่ปลายเดือนสิงหาคม 2562 เป็นต้นไป และจะทำจนกว่าขี้เกียจทำ 555
กด Subscribed เป็นกำลังใจให้กันด้วยนะจ๊ะ
ติดตามช่องทางอืนๆของพรี่หนอมได้ที่
FB : www.FB.com/TAXBugnoms
Twitter : / taxbugnoms
Podcast : taxbugnoms.podbean.com/
Негізгі бет #ภาษี10นาที
Пікірлер: 174