Congratulations sa Idol nming ABOGADO na si Kuya Atty. Noel.... Napakahusay magpaliwanag at detelyado pa .... Bukod sa lahat may puso at mapagmalasakit sa kapwa. Godbless po sa inyo at sa inyong Pamilya... Keepsafe po at Staysafe...🙏
@imeldabulawan2408
2 жыл бұрын
Slamat Atty.Gio can sharing gnyan po ngaun ang sitwasyon ng lupa po nmin.godbless po
@mluizacabitana6142
11 ай бұрын
Maraming salamat po attorney noel ,tugma po yng ipinaliwanag nyo ngaun sa blog... hihingi po Sana aqu NG payu sa inyo tungkol sa aking na positionanan...saan po Kya kau pede matawagan
@meriamsmith9515
Жыл бұрын
Ang owner po hindi binigay ang titulo or deed of sale kay ang gusto nang owner na mag ni benta nang sampong lupa bago ibigay ang titulo. Ngayon namatay ang owner ngayon ang anak ang nag mana.
@merlynacierto4517
2 жыл бұрын
Good morning atty. marami po ako itanong sa iyo. Tatlong lupa namin na kailangan kung advice .
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Dto nyo po itanung. Dto lng ako nsgot. Free consultstion at advice lng po ako dto
@josephinequitco9957
Жыл бұрын
Hi po Atty .ask ko lng po tungkol sa pinirmahan ng tatay ko tungkol sa kasulatang naiwan (kuno) ng lolo ko ito po ay sulat latin at wala naman pirma ang lolo ko hindi po namin alam ang nakasaad doon at wala din naman paliwanag ang kapitbahay namin tungkol dito ito po ay pinirmahan ng tatay ko noong 1990's pa , may habol po ba kaming mga anak tungkol dito at may bisa pa po ba ito kahit panahon pa ng lolo ko dahil nga po latin ang nakasulat .Maraming salamat po Atty .sa kasagutan .
@rodeldecastro9447
2 жыл бұрын
Gud a. M. Atty. Matibay po bng ktibayan. Bilihan ng lupa pirmahan lng sa pad paper? D p notaryado. Nkbili po ako 100 se.mtr .hulugan.umuwi ko nilagyn muhon.kya lbg pirmahan lng muna sa papel.
@cleon.698
2 жыл бұрын
Hello Atty. Good morning po. Meron po kami property na nabili sa Maynila na 10 years na po hindi binibigay ng tagapagmanang anak ang DOAS at titulo. Fully paid na po kami nung 2012 pero namatay po yung tatay na syang registered owner nung 2010. Napanood po namin ang tungkol sa Adverse Claim at sa pagkakaintindi po namin ito ang aming dapat gawin. Pwede po ba kami magpagawa ng dokumento para sa Adverse Claim sa abogado na hindi taga Maynila kase nandito po kami naninirahan sa probinsya? Magkano po ba kaya ang sisingilin sa amin ng abogado para sa dokumento na Adverse Claim? Kung by percentage po, ilang percent po base sa halaga ng property? We hope na masagot po ninyo kami. Salamat po.
@evangelinealmeyda9763
2 жыл бұрын
Tanong ko po sana. Ilan taon din po para kwestyunin ang validity ng title? Buyer in good faith po ang friendko, me Deed of sale ng nanay nya dated 1988 pa, nagiisang heir noong pero ang titulo ay nasa name pa ng lolo na patay nya. Pinalakad ang pagtransfer po ng titulo sa name nya sa isang tao at binayaran nya lahat ang quoted amount for Prof. fees, taxes, etc (pakyaw). Kaso itong naglakad ay gumamit pala ng simulated Deed of Sale at di nya alam. Kinuwestyon ng kapatid after 15 yrs.ang validity pero nadismiss ang case for Annulment of TCT. Gusto nitong kapatid na hatiin pa rin kaya nagfile ng petition for Partition kahit Dismiss na Annulment. Naarchive noong 2005 yung Petition at gustong buhayin after 16 yrs. Di po ba prescribe na yung Petition?
@gimemaverdadero8684
2 жыл бұрын
Good morning po attorney..magtatanong po ako tungkol sa lupang nabili ng mother ko sa uncle nya..may title po ito nakapangalan in pa po sa uncle nya..nasa 30 yrs na po nakalipas ngmabili ang lupa.pero di pa po transfer name nya ang title.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Panoorin mo yung vlog ko na bnthan ng lupa sa phils at transfer ng titulo. Kaya lng bkt nmn inabot ng 30 yrs. Ppaano ang deed of sale mo nyan d ang laki ng penalty sa bir
@reneguinaling781
2 жыл бұрын
atty bakit pinapahaba pa ang kaso..ibig ba sabihin marami butas ang tamang batas..kagaya po sa amin..ibininta ang lupa na nasunod nang tatay ko.ibininta nang tyahin ko..piro walang kaukulang dukuminto.buo pa ang lupa na nakapangalan sa lolo ko..ngayun ang naka bili ay matapang pa kahit walang legal na dukuminto..piro ang abugado sa PAO ay ayaw tumulong sa akin...bakit? kasi ba walang bayad? kaya mayaman lang ang gumagamit sa batas.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Mahaba tlga ang proseso ng batas. D po yan tlga ttngapin ng PAO kc d po nila mandato ang pagtulong sa mga property disputes o yung laban sa properties. Need nyo ng private lawyer dyan sa inyo. Hindi po batas ang mali. Ang mali ay yung mga gumagawa ng d maganda sa kapwa kgya ng pagkamkam ng lupa. Cla ang dapat na labanan.
@mimie979
8 ай бұрын
Attorney gd evening po, tanong po ko,ang may,ari po ng lupa ang lolo ko,pero, pinadeklara ng ibang tao sa kanyang pangalan,,, ano ang gawin ,,namin,, attorney?,ginawa ng tatay ko binayaran sila ng kalahati sa lupa,, at may deed of sale permado sila magkapatid, puy de po ba mapatitulo yan thanks,
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Pwd pero ippsukat muna lupa kc 1/2 lng bnayaran.
@myrnabarrera8280
2 жыл бұрын
Hello Po atty . Pwde poba kaung mkausap ng private ??may itatanong lng Po sna ako about sa nagsanlatira skin ng Bahay
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Dto lng ako nsgot. Pag viewer ko hindi ko kinakausap ng private kc bawal yon sa amin. Magmumukhang nag vlog ako para lng makakuha ng clients.
@myrnabarrera8280
2 жыл бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 ganon Po ba atty. Ano Po Ang dapt gawin atty . Ung nagsanla Tira skin ng bhy Hindi Po complete Ang bayad nla sa upa . Naawa nmn aq sa knla kaya Ang sinabi ko ibblik nalang Po nila ung pinagsanla sa halagang 20k . Kso WLA daw Po clang pambayad . Kya nagponta Po Kami sa barangay at lupon . Ang gsto Po sna tlga ibbgy ko lng ung Bahay sa knla pag may pantubos cla . Pero Sabi nagsanla skin ibbgy skin Ang bahay kht 2yrs or more Hanggang mabawi ko Po ung Pera ko . Pumayag Po aq doon kso ngaun atty. Gsto nla after 2 yrs Kunin tlga nla Ang bhy pno Po un atty . Dipa aq nakahnap ng Mang upa . . Ang kasunduan nmin tlga noong una skin Po cla mgbbyad ng upa kada bwan hanggat di nila natutubos . . Ngaun Po gsto ko pong ilipat ng pagsanlaan kso Hindi Po cla pumayag . KC gsto nila after 2 yrs Kunin nila Ang bahay . Ano Po Ang dapt Kong gawin atty . And2 pa nmn Po aq sa malayo ngaun .sna Po mabigyan nyo Po ako ng magandang advise slamat Po atty .god bless you Po .mabuhay Po kayo
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
@@myrnabarrera8280 wal k nmng mggawa kung d p cla mkbyad ng sanla. At ang hirap nyan nasa malayo ka. Gumawa n lng kaung bagong kasunduan.
@jhennygomboc2367
Жыл бұрын
Hello po attorney pwedi po ba magtanong ksi po ung mga magulang may sinanla or benta po sila Na lupa
@jhennygomboc2367
Жыл бұрын
Magandang gabi po attorney ung sakin lang po may habol po ba kami sa lupa Ng tatay ko na cia parin nakapangalan Hanggang sa kinamatayan Nia na po ,20 dekada na po Ang nakakalipas kami din po Ang nag tatanin Ng mga halaman dun ,,kso lang po ung pinagsanlaan or bentahan po ni tatay ko Ang tanging ginawalang po nila ay bayaran Ang amilyar pero Hindi po nila ginagalaw ung lupa Mula umpisa ,,may habol parin po ba kami Tanong ko lang po attorney
@Coneyslifestyleinuk
8 ай бұрын
Naku attorney pinakuha ko anak ko ng true copy of land tittle wala dw kmi record iba na dw nkapangala sa lupa kc matagal na rin kc. Bago ko lang nalaman bininta ng tatay nila hindi ko alam, mahabol pa kaya un attorney kc nla perma ako doon eh binigay dw ng ex ko sa buyer ang copy namin titulo ma recover pa kaya un, mga year 2000 yata namin na pa titulohan tapos. Umalis ako ng pinas 2008 iniwan ko land tittle ngaun gosto ko sana patayooan ng bahay matagal na pala na binta ksama ng gf nya na mike , pinapunta ko anak ko sa assesirs office hindi mahanap name namin. Paano kaya un ma recover kmi ung first owner ng lupa from mothers tittle. Sapna attorney masagot nyo tanong ko panay ako panood ng video nyo kc nagkaroon ako ng idea . Thanks attorney.
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Kelan kaya nbnta? Kung wala png 10 yrs pwd mo png habulin. Need mo ng lawyer dyan sa lugar nyo dto phils.
@ladymarie.3982
7 ай бұрын
Atty please help me po
@alyssadeguzman3091
Жыл бұрын
Hi, atty. Can you help me. We stayed in a portion of the land that was sold. Do we have the right to buy first than other people. The lot is residential. We just want to buy the lot which our house has been built. But the owner didn’t want it. She wants us to buy the whole which we don’t need. We just need the portion that our house has been erected. We stayed in that property for more 40 years or more.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
You have the right to purchase the property being the possessor of the property. However, if the condition of the remaining portion of the land would be useless, if you will not buy it, it is best for the Court to decide in this issue. There is a need to settle this in Court.
@Bosstontontv22
2 жыл бұрын
Good Day Po Atty Sana po masagot nyo tanong ko po - Ano po pwde ikaso sa taong nag sanla sa lupa namin ng walang pahintulot tapos ang nasan laan pwde din ba naming makasuhan.?Ang tax dec po na hawak ng nag sanla ay ibang lot. Bali magkatabi lang. Yong amin is lot 213-B yong tqx dec nila lot 213-A so instead po na lot nila e sanla na lot 213-A lot po namin ang sinanla na lot 213-B ng walang pahintulot. Now po ang nasanlaan nila ang syang kumukha sa mga nyog which is kami dapat na tunay na may ari. Ano po kaya pwde naming ikaso sa taong eto na nagsanla ng lupa namin ng walang paalam. At pwde ba naming kasuhan ang nasanlaan din.
@suzzetsuzzet2213
11 ай бұрын
atty pwede ko pa mahabol ang lupa ko po. meron kami deed of sale agreement sa lumang titulo na nka pangalan pa sa lola ko. ngayon po na ilipat na sa akin ang pangalan from extrajudicial settlement. maaring po bah nilang gamitin ang lumang deed of sale na mayroon nmn bagong titulo no.? hindi ko rin po ma intindihan bakit deed of sale ang entry sa bir. tapos sa rod nmn po ay ginamit nila is deed of donation? maari ko po bah sila kasuhan
@mariomilan8506
2 жыл бұрын
ATTORNEY IDUGTUNG KO RIN PALA NA DALAWA SILANG MAGKAPATID NG TATAY KO. KUMO YUNG TATAY KO ANG MAS MATANDA AY SYA ANG NAG ASIKASO O PUMERMA SA LUPA NA PANGALAN PA NG LOLO NAMIN. PUPUEDE PO BA NA IDAGDAG NA DAPAT DIN AY PUMERMA DIN YUNG AUNTIE NAMIN SINCE DALAWA NAMAN SILANG MAGKAPATID. PATAY NA PO YUNG TATAY NAMIN PERO BUHAY PA YUNG AUNTIE NAMIN NA ISANG MATANDANG DALAGA. SANA PO MABIGYAN NYO KMI NG ADVICE. MARAMING SALAMAT PO ATTY EMMANUEL PATNUBAYAN PO KAYO LAGI NG PANGINOON!!
@GedyRondael
10 ай бұрын
Atty.puede ba ipatitulo ang lupa ng hindi nagpirmahan ng magkapatid?
@GedyRondael
10 ай бұрын
Atty.puede ba ipatitulo ang lupa ng hindi nagpirmahan ng magkapatid?
@JerryBaui-zn7bv
Жыл бұрын
SAAN PO BA PWEDE I FILE ANG COMPLAIN KO REGARDING SA GUSTONG UMANGKIN SA MANA KO DITO SA STO TOMAS ISABELA PERO SA NGA NANINIRAHAN NA PO AKO SA CALAMBA LAGUNA,GUSTO SA ILAPIT SA AMIN,DAHIL MALAYO MASYADO SA AKIN.
@ledwinaabenir4443
Жыл бұрын
Grbe an topic ngayon related lhat sa problema ng lupa n iniwan ng tatay ko , hiniram ng kapatid at hindi isinauli pinasa sa anak at hangang ibinta .😊
@athena_byun0481
Жыл бұрын
Good morning idol puwede ba pumunta sa law firm nyo. ?
@lucasmanlabao
7 ай бұрын
Atty. Ang aming ama nakabili ng lupa noong 1985 Ang problema nawala yung deed of sales Namin ...ngayon may naghahabol ng lupa pero Kami Ang naka posisyon sa lupa for more than 30 years may certificate ng barangay na kama naka possession sa lupa PASOK Po ba Kami sa extra ordinary aquisitive prescription?
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Pedng subukan na ipadeclare nyo muna sa assessor para msgawan ng tax dec at bbyad kau taun2 ng amilyar
@MyrnaMagudang
3 ай бұрын
Sir! Paano po Yun sir kmi po nagbbyad Ng amilliar sir titulo po ni father ko po complete po kmi papers sir
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Ano bng problema?
@seandelacruz9753
2 жыл бұрын
Good afternoon po Atty. Murillo.. Tanong ko lang po kung saan po Ang office nyo? Pwede po ba magpa.appointment sa Inyo.?salamat po..
@alynpalma8583
2 жыл бұрын
Hello.. Atty good morning matanong ko lang po. pwde po bang mag pagawa nang dead of sale dito sa manila tapos yun lupa nasa davao del norte po.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Pwd basta nkharap ang seller at buyer sana sa lawyer at notry public
@nisingrindermann8045
4 ай бұрын
Atty. Paanopo kng ang lupa dati po sa family pero wala pong hawak na title tapus ny isang kapatid po ngpagawa ng title na sa kanya lng nakapangala without informing angibang kapatid .tapus po my paper po na extra na nakalagay na kng ano mang nayari puede po nyang ibigay sa gus2 nya. Question po atty.my magagawa pa po ba kming ibang kapatid na habulin ? Last year po binayaran ng tax kc almost 12 years na hindi nabayan. Puede pa po ba maibalik or ibahin sa whole family ang papel or title . Maraming slmt po.
@atty.emmanuele.murillo3563
4 ай бұрын
Ped yon. Pero sa kokorte nyo n yan ddlhin. Kuha kau dyan ng lawyer sa inyo for assistance.
@isidroocampo61
2 жыл бұрын
Atty pwede ba kami mgfile ng porsible entry kasi po para malaman Kung peke ang titolong hawak ng ngpunta dito 20yrs to 25yrs nkakuha na ka ng copy LRA,
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Kung pag chk lng ngbtitle kung peke o hindi at may kopya ka, kuha k n lng muna ng cert true copy ng title sa RD
@EnelraSevilleno
4 ай бұрын
May tanong po ako atty. Ang ng DAR na award na may clua napo ang mga venepisyari 5 yrs napo pwede po ba km avail ng lupa sa DAR?
@atty.emmanuele.murillo3563
4 ай бұрын
Kung ikaw ay tenant ng isang lupa na sinasaka mo at covered ng agrarian reform pwd yon.
@JojoLucena
3 ай бұрын
Atty itanong ko lang po. Nung buhay papo yung lola ko. Nka sanla po sa aking tiyahin yung lupa ng lola ko. Ngayun po ibininta ng tiyahin ko yung lupa. Na hinde alam ng lola ko nlaman ng lola ko naka kuha na ng150k.kahit ayaw po ng lola ko ibinta wala po siyang Naga dahil sa wala nga po syang pang abuno sa nakuha. Tapos binigyan sila ng palugit na tatlong taon para bawiin. Eh wala parin kakayanang mabawi Pwedi papo bang habulin?
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Subukan na ipabalewala sa korte ang sanlaan kc hindi nmn ang lola mo ang nagsanla.
@NarcisoJayson-g7o
5 ай бұрын
Salamat Atty noel ito ang nangyari sa lupa ko ngaun pinag tituluhan ng kapitbahay ko nangdiko alam kung pwede contac number mo atty
@atty.emmanuele.murillo3563
5 ай бұрын
Pag viewer ko ay d ko matanggap ng personal client. Bawal yun sa amin e. Kuha k na lng ng lawyer dyan sa inyo for assistance
@gerardomaaliwwowniceroom9684
Жыл бұрын
Good Day Attorney my hinhabol ang Mother q na lote Nmatay ang Lolo nmin dnman nka sign.pgtranper sa pinagsanlaan ng.lote eh Meron na dw titile eh ang Mother q ang nagiisa tga pgmana? Salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Maraming dapat alamin dyan kc naisanla kamo. Bka naremata na kaya nailipat ang title. Dapat nyo munang alamin kc may procedure tlga ng ganyan.
@jefreycammayo2314
Жыл бұрын
Attorney itanung ko lng po.kung pwede pa ba makuha Ang lupa na matagal ng tinatrabaho ng iba.pero nakapangalan parin sa Lolo Ang tax declaration. Pwede Po ba mabawi pinatrabaho lng Po pero inangkin nila.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Sa korte nyo na yan patutunayan at need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance
@edithgalvez9919
21 күн бұрын
Salamat po
@reynaldobeso6563
7 ай бұрын
Attorney mahigit n 50 years n ang lupa n hindi n nmin nasikaso kya PBA nmin makuha yon kong may nka titolo ng iba
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Mahihirapan n kau nyan. Masyadong matagal na. Pag dating sa korte kung mgssampa man ng kaso ay dapat may valid n dahilan bkt ngaun lng kau kikilos
@TerryannCarnacete
Жыл бұрын
Good noon po,as claimant Lolo nmin sa lupa ,na ownership s pamangkin nya by court ,buong lupa,paano nmin at anung pAraan para makuha share Lolo nminn ,nag cleclaim kmi nw pero nasa name ng pamangkin as owner ,salamat po,
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Kung may court order na o decision ang korte mshihirapan na kau kumuha ng lupa dun
@johnanthonyborja2860
2 жыл бұрын
Atty. Tanong lang po sana matulungan nyo din ako. Ksi yung bahay at lupa ng auntie ko hndi sila nakapag bayad ng amelyar ng ilang yrs. Ngayon nabigyan ng notice at d nila alam hanggang sa na deny yung kaso sa sanggunian bayan dhil d nakapag bayad ng amelyar at lumagpas n sa binibigay na notice. Pero may dala kameng pang bayad na ng buong amelyar pero hndi tinanggap ng Assessor office at naka public auction na daw ang bahay at lupa ng auntie ko. Pwd pa po ba kame maghabol?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Nako mababawi nyo lng dun sa piblic auction kung mag bid kau.
@popoupo5857
2 жыл бұрын
Atty.paano po yun ang lupa at bahay ng Nanay namin ay sinakop ng kuya ko ang buong harap.ang gusto ng kuya ko sa likod ang nanay namin 82 years old na po ito.nag reklamo po ang nanay ko sa Brgy.ang sabi po sa Bureau of Land daw ito mag reklamo.tama po ba yun?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Ped pagusapin ang mgkabilang panig sa brgy. Pag d nagkasundo ay sa korte na yan. Need nyo ng lawyer dyan for assistance
@meriamsmith9515
Жыл бұрын
Atty pwede ba makuha ang akong lupa na inagaw nang kapatid ko at pinapa titulohan nya sa pangalan niya. At doom naman nakatira ang aking kapatid at pinapaalis sila at binigyan sila nang 5 months. Yong kapatid ko at nakatira sa lupa na yan hang gang ngayon at ako ang nag bayad sa bills. Pero ang sa Akin lang atty sa pagbili ko sa lupa wala kaming titulo or deed of sale.ang sa amin lang ay recibo at paid in full. Yon lang ang sa akin. Pwede ba mahabol kasi ibibinenta magn kapatid ko. Tulong po.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Medyo mhhirapan ka nyang humabol pero pwdng subukan kc may dayaan na nangyari. Punta k n lng sa lawyer dyan sa inyo for assistance
@abegaillapingcao9487
Жыл бұрын
Goodday po atty may katanungan po sana ako ,.yung lupa ng lola ko binebta po ng rights ng pamangkin nia panunpo po kaya ang gagawin namin?,.may titulonpo angvlola konat update tax din po,. Sana po ay mapansin po salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Pwd nmn ipacancel yun pero need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance
@joelaquino7818
Жыл бұрын
gud pm atty.tanung ko lang kung pwde pang bawiin ang lupa na nabenta na wala namang ngyaring deed of sale,salamat po atty. sa magiging advice godbless
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Kht ganun pa man ay may tnatawag na verbal contract. Basta ngkkainitindhan na, tapos na bnthan. Although pag lupa nga ang bnthan need na may document para mailiipat ang titulo o tax dec.
@edgardoalipio8611
Жыл бұрын
Idudulog ko po sana itong Lupa na minana namin sa aming mga ninuno at tax.declaration po lang ang hawak namin,itong nasabing Lupa ipina subdived napo noong umaangkin ng part ng Lupa na minana namin ano po ang first step para ma recover ang nasabing Lupa
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Pag ganyan need nyo na ng lawyer dyan sa inyo kc sa korte na kau mghhabol nyan.
@kiayt9319
Жыл бұрын
Atty.pano po kung my nghahabol p po sa lupa ng lolo ko 48 yrs.npo ang nklipas sna mpansin nio 🙏🙏slamt po sa sagot
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Maraming pwdng iconsider dyan kc. Una kung anong batayan nila ng pghhabol. At sa side nyo nmn meron b kaung proof na sa inyo n ang lupa. Punta k n lng lawyer dyan sa inyo para ipkita ang mga docs nyo at humingi ng assistance
@GedyRondael
10 ай бұрын
Atty.puede ba ipatitulo ang lupa ng hindi nakapag pirma ang magkapatid?
@atty.emmanuele.murillo3563
10 ай бұрын
A hindi pwd yon
@imelda1125
2 жыл бұрын
Mapagpalang araw po Atty. Puwede po ba magtanong kung puwede pa naming mahabol ang sinangla na lupa sa mga magulang namin ang nasabing lupa ay sinangla ng panahon na dapat na sila ay magbayad na ay lumipat sila na tirahan at di na matuntun ang lupa po ay nasa pangasinan ang papeles at mga kaganapan sa pagsangla at nanyari sa malolos bulacan wala po kaming alam na mga anak tungkol sa sanglaan naganap hanggang nakamatayan ng mga magulang namin pati abugado namin ay namatay na rin may pagasa pa po kaya mahabol ang lupa dahil nag lapse na rin po ang petsa ng pagkasangla.
@landofgalilee9580
3 ай бұрын
Salamat atty
@CornelioGalvez-ey5mh
Жыл бұрын
Atty. Paano mare over ang lupa ko Kung nasa nag aasikaso sa lupa. Ang titulo e ayaw ng isauli
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
May vlog ako nyan. Pag surrender ng titulo. Panoorin mo nndun detalye
@junestuita6092
8 ай бұрын
avid fan nyo ako atty. emmanuel murillo. nag lease ako ng apt. for 6 months but later learned na di i renew ang contract on my 5 month lease. meron akong 1 month advance and 2 months security deposit. informed ko landlady/landlord na moving out ako at the end of my 5 month. my question is since my contract is for 6 months, do i have to pay the full six months of contract even though i have 2 months security deposit that i could use ? can u help me on this matter. more power to you atty. murillo. ty
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Usually kc yung deposit ay sa pmbyad ng mga bills para sa utilities, kuryente etc., pero pag sobra nmn at tama lng pmpuno sa renta ay d n mgbbyad
@reydanbajuyo9632
2 ай бұрын
atty. ano po ang legal action para po doon sa napatitulo na namin ang lupa may certified copy na po sa ROD pero ang assesors office hindi mag bigay ng tax dec individual sa mga titulo.kasi daw may lumapit sa head ng assesors office na may nag complaint kuno pero wala naman silang maipakitang documents? sana po ay ma tugonan salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
@@reydanbajuyo9632 punta n lng muna kau ng lawyer dyan sa inyo at ipkita ang mga docs nyong hawak bago gumawa ng aksyon. Bka nmn pwdng sulatan muna ng lawyer.
@reydanbajuyo9632
2 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 magkano kaya ma bayad namin sa lawyer nyan atty? maraming salamat sa reply po. malaking tulong po saamin.
@junlopera8289
Жыл бұрын
pwd po b ka,mging abogado nmin kc wla kmi alam n mkktulong,sa problima sa lupa,
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Pag viewer ko d ko pwdng tanggapin na personal client. Bawal yun sa amin. Hanap k n lng lawyer dyan sa inyo.
@josecasila8139
2 жыл бұрын
Atty gusto ko tumawag sa inyo may tatanongin po ako sana sa lupa ano po cel phn #ninyo?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Dto lng ako ngbbgay ng free legal advice at free consultation. Bawal sa amin pag viewer na maging personal client. Ipngbbawal yan ng Supreme Court kc mgmmukhang nagvlog lng kmi para makakuha ng client
@hakim-bo7dj
Жыл бұрын
kinuha po niya ang deads of sell ng lopa ko po at bininta niya na wala akomg ka alam alam,
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Bukod sa deed of sale dapat ay may pinanghhawakan kang pruweba ng ownership o pag-aari kagaya ng titulo o tax dec. Pero kung tlga sa yo ang lupa sng niloko ka ay pwd nmng pagaralan ng paghabol sa lupa. Kuha k ng lawyer dyan sa inyo for assistance
@paulinoorejudos2582
Жыл бұрын
Gud pm Po atty...55 yrs old n Po Ako at nmatay Po father ko Nung 6 months p lang ako.nag iisa Po akong anak.malawak Po Ang lupain Ng pamilya Ng tatay ko,8 Silang magkakapatid.nung Bata p Ako sinasabi Po Ng mga Kapatid Nia na may mamanahin daw Po akong lupain pero Nung naghanap n Po Ako Wala nman Silang naibigay,namatay n rin Po lahat Yung mga Kapatid Nia,Ang Tanong ko Po atty ay kung pwede p Po ba akong maghabol?
@pamelaabrenica2442
2 жыл бұрын
Atty. meron po b kau office address.?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Dto ako sa calamba city, laguna. Kaya lng kung kukunin mo ako lawyer ay d ako pwd. Pag viewer ko ay d ko tlga tntnggap kc mgmmukhang nag vlog lng ako para mkakuha ng client. Bawal yon sa amin. Dto lng ako ngbbgay ng free advice
@eleanorcubilla227
3 ай бұрын
Atty. pwede po Kaya na makansela ng mga kapatid ng asawa ko Ang lupa na namana namin ng anak ko sa yumao Kong asawa ! Dahil Ang katwiran ay sapilitan daw na kinuha ng asawa ko sa nanay nya na kasama namin sa bahay . Kahit wala naman na evidence at Kahit isang taon ng mahigit Ang nakalipas? Sana po matugunan ninyo ang akingkatanungan
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Mhhirapan cla nyan lalu na nklipat n sa inyo titulo
@eleanorcubilla227
3 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 andito po Kami ng anak ko sa Korea , Korean po Ang husband ko! Namatay ang husband ko last dec.19 2022 then nalipat po sa husband ko Ang lupa august 2022 . Ngyon po nung nalaman Nila na binebenta ko ung lupa at bahay. Gusto po Nila ipakansela Ang paglipat sa pangalan ng asawa ang lupa sa dahilan na sapilitan po daw ito kinuha ng husband ko sa byenan ko kasama naming nakatira, ndi po ako Korean citizen
@marsmenoro6973
2 жыл бұрын
Gud pm att. Na CLOA un lupa ng lola ko half hectar lang namatay si lola noong 1989 sa deed of voluntary land trasfer pumirma ang lola ko 1997 na bibigay niya ito apo ng bf niya pero patay na si lola 8 years ago. PWEDE p bang habulin ito dmtitulado ito under sa name ng lola ko pero na CLOA at nalipat sa apo ng naging kinakasama ni lola . Fake po pirma ni lola kasi paray na siya 8 years ago na approved ng CLOa at naisalin ito.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Hindi na yun mahahabol kung nailipat na ang title maliban kung mau dayaan na nangyari
@auroratugbo4136
2 жыл бұрын
Atty noel Relate po ako sa diskasyon nyo regarding sa pag hahabol Ng lupa Ito po ang sa akin inheritance po ang lupa Isa po ako sa apo Ng naamay Ari Ng lupa sa tinagal tagal Ng panahon akoy maliit p nuon alam ko n may lupa po kami sa masbate , Ng nagkaisip po ako at nabigyan Ng pagkakataon mkauwi Ng masbate nabalitaan ko n ang lupa ay bininta Ng tatay ko duon sa isang tao n Hindi nmn nkatira duon sa lupa . Tapos ung pinagbentahan Ng papa beninta nya Rin sa iba Kung saan ang Isa sa anak nuon ay iyon po ang nakaposisyon duon sa lupa kay'a hinayaan n lng namin sa pabalik balik ko po sa probinsya isang araw Lumapit sa akin ang Asawa Ng anak Ng Ng nakaposisyon duon at ito ay sinasanla sa akin . Nag usap po kami sa barangay at nagkapermahan Ng sanla Ng himihingi ko n po ang papeles o kasulatan Ng pagkakabili Nila or kahit verbal written n katunayan n nabili Nila 7ng lupa or tax declaration man lng pinangakuan ako n ibibigay po pero Hindi po sila tumupad sa pangako Nila kay'a ako n lng po ang umaksyon. Duon ko po mapag alaman n ang tax declaration ay sa Lola ko p po pala. Pilit ko po himihingi sa kanila ang kasulatan o katibayan Ng pagkabili Nila sa lupa deed of sale or verbal written n beninta nga sa kanila Ng tatay ko ang lupa Wala po sila maipakita nangako n nmn sila n hanapin bigyan ko lng daw sila Ng konting panahon Binigyan ko po sila Ng 3to 4 years para hanapin ang papeles hanggang sa muli kaming ngharap sa barangay para ipakita Nila ang katibayan Ng pagkabili Nila ngunit nabigo n nmn ako Wala po Silang maipakita sa akin. Kay'a ngdesisyon po ako n e akyat n lng po sa higher court kay'a lang po inabutan po ako Ng pandemic kay'a ndi n po ako nakabalik Ng probinsya para mgfile Ng case. At ito p po attorney maliban sa pagsanla Nila sa akin beninta n nmn Nila po sa Isa pang tao n ngposisyon n Rin duon. Atty. Noel ang tanung ko po 1.may pag ASA pa po b n mabawi ko ang lupa (residential land). 2.gaano po katagal ang maging proseso o hearing pag inakyat ko po ito sa higher court. ? Sorry po mahaba po pero umaasa po ako n mareplayan nyo po ako salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
@@auroratugbo4136 need mo kc patunayan na wala tlgang benthan nagansp. Kc kung binenta ng father nung araw pa ay sa kanila tlga ns yong lupa. Ngaun yung pgkkasanla sa yo ang dapat mong singilin. Pwd mong iakyat sa korte yan. Ikunsulta mo rin sa lawyer dyan sa inyo.
@lydellaylo7531
2 жыл бұрын
Atty. Mahigit 30yrs na po na HND namin mabawi ung lupa Ng tatay ko..KC mga KAMAG ANAK kuna ang tumira po Doon...ayaw na po KC nilang umalis Doon...ngpatayu na po cla Ng mga bato na bahay nila...mga 5 family Ng mga KAMAG ANAK Ku po ang umukupa...dati po nung binabawi namin eh inaway nila ang nanay Ku. KC namatay na po ung tatay ku
@ricardoconmigo4809
Жыл бұрын
Mahahabol papo ba atty ang Lupa kahit 1923 papo ang DECREE NO.. at pinatituluhan na ng iba..
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Mhirap n yan
@ricardoconmigo4809
Жыл бұрын
Kahit poba Mana ay mahirap napo habulin at puro minagic nila ang mga supporting documents atty.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
@@ricardoconmigo4809 kumunsulta ka rin ng lawyer dyan sa inyo at ipkita mo ang mga dokumento mo
@sw811
Жыл бұрын
Sir ask ko lang po. Papanu po kung ang lupa ay nagkaroon ng usapin o pag hearing since 1928.tapos sinasabi sila ang tunay na may ari that time at pinayagan lang mag patayo ng bahay ang grand parent ko. Na ang lola ko ay pamangkin ng nag sasabing sila may ari ng lupa. At sa panig naman nh lola ko ay may hearing na pinakikuha o pina pre peesinta yung deed of sale ng taong nag benta sa side ng lola ko. Unfortunately yung taong nag benta ay hindi naka gawa ng deed of sale at namatay na. Tapos yung anak na yung nag tuloy sa hearing o kaso. Then hangang sa mamatay na sila at ang korte ang nag pasya na yung taylong apo ang inatasang humalili sa kanilang magulang. And 1997 isa sa mga apo ay nag file ng case widrawal. Sa aking pag tatanong sa mga relatives ko at sa mga kapitbahay namon sa province. Ni minsan ay hindi nila nakita o nakilala man lang ang nag sasabing sa kanila ang lupa.simula jung bata pa mga tito ko hangang ngayun di nila nakita o nakitang nanrirahan sa brgy. Sa ngayun po sa kagustuhan ko po kasing maayus ang lupa na kinalakihan ko na din. Hangat buhay pa kako po ang mga tito ko at aking ama. Ay maisaayus na. Sa pag aayus namin lumitaw po sa RD na naka pangalan sa tatlong mag kaka patid yung TCT na korte ang nag pasya. Pero kami po ang nag babayad ng TAX DEC. up to now. Sana mabigyan nyo po ako ng payo if anu po ang pwedeng gawin para mapa walang bisa po yung TCT na binigay ng korte. Sa ngayun po kasi pinalagyan ko po ng pader na bakod. Kasi nagulat po kami may nag tayo ng bahay sa likuran bahagi po na hindi nag pa alam sa amin. At aalis lang daw sila if may maipakitang TITLE. Hindi po namin sila oamag anak o anu pa man. Humihingi po ako sa inyo ng payo o tulong salamat po
@ptredilvillamor1231
2 жыл бұрын
Good morning po atty.yn lupa n idi nonate ng parents Namin sa Isang grupo ng relihiyon.at kami ay mga Bata pa noon ng ibigay ng parents ko.at Ngayon ay Patay na sila.at kami ay humiwalay na rin relihiyon na iyon pwede p b Namin bawain yn lupa.sana masagot po ninyo maraming salamat po
@rosejeanvillamero5969
2 жыл бұрын
Magandang araw pp atty paano po hinde pa namin alam noon at ngayon lang namin nalaman na may lupa po kami at may titulo po ngunit may ibang tao na pumuposisyon sa lupa at may tax dec na sila aat ano po dapat naming gawin
@rosejeanvillamero5969
2 жыл бұрын
50 years na lumipas at ngayon lang namin nalaman maari po bang habulin ?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
@@rosejeanvillamero5969 mhhirapan na kau dyan. Although pwd pa rin nmn subukan kc kung may titulo kau. Kunsulta na lng kau ng lawyer nyo dyan sa inyo for further assistance
@helenbalatbat2020
Жыл бұрын
Atty paano ka namin makontak para magtanong
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Dto lng ako nasagot. Pag viewer ko d ko pwd tsnggapin na personal client ko. Bawal yun sa amin.
@sjbanlaoi828
2 жыл бұрын
Good evening po atty 1967 p kmi dto s lupa n tinitirahan nmin ako n po ang nagbabayad ng amelyar anu po paano po pagkmi pinaalis anu po ang mapapayo nyo s akin pero hindi nman po s amin luluhin nmin ung my ari ng lupa atty anu po dapat gawin aalis n lang po kmi pag pinaalis po kmi.
@regievp3268
2 жыл бұрын
Atty Noel, maari po ba ako humingi ng payo at tulong mula sa iyo. Ang akin pong Ina at mga kapatid na nasa Probinsya ay binabayaran at tinatakot. May mga tao po na bigla nalang naglagay ng No Trespassing at nagpaclearing gamit ang Backhoe. Lahat ng Pananim na inaalagaan ay nasira . Ang hanapbuhay lang po dun ay umaasa dun.
@abedperez4463
Жыл бұрын
Atty. magandang araw po How about naman ng katulad sa nangyari sa amin. Yung lupa po na minana ng aking magulang na naka mother title pa. May umangkin ng isang bahagi ng lupa na pina-anotate sa mother title na kanya yung sukat na nakasaad sa anotatio. Kaso ang technically hindi sang-ayon ang ama ko dun sapagkat hindi naman talaga kanya yun. Pinapirma pamang nya ay ang 4 sa kapatid ng aking ama ng di man lang nagconsult sa aking ama at ang aming lola ng panahon na yun na ulianin na kaya nakapirma. Wala pa pong extra Judicial settlement nang nangyari yun. Kagagawan lamang din ng isang kapatid ng aking ama na nagmamagaling kung bakit nahawakan ang mother title at napa anotate ito kahit di naisasangguni sa iba pang tagapagmana. Hindi pa rin po subdivided ng lupa ng mga panahon na yun. At 2021 pa po namin pinasukat at naapproved ng beauro of plan ang sukat ng mga lupa kaya lumalabas na hindi dumaan sa tamang proseso ang ginawang pag-angkin ng isang bahagi. Ano po ba ang dapat naming gawin? Gaano rin po kaya katagal ang hearing nito at taon na pwede naming habulin? Tips na rin po sa kung magkano ang magagstos namin kapag gumamit kami ng private attorney? Salamat po
@apriljoyescobal779
2 жыл бұрын
atty. sana mabasa muto.atty mamakupo 6 sila magkakapatid hinde pa naheta ang lupa nila 3 nlang cila buhay sa 6.kaso sa 6 nila may mnga prinde cila tag isa.pagkatapus tinubos ng pamangkin ng mama ko na czn ko.din ang titulo hinawakan ng czn ko sia na ang nagbuhis ngaunhinde na sia nag hinge ng mama ko. Atty. Puide pobang bayaran namin yung 5k na prida para makuha din namin yung hate ng mama ko. salamat atty.
@hakim-bo7dj
Жыл бұрын
hello po atty,ano po ang puidi kong gawin sa lopa ko na bininta ng kapated ko na di alam,puidi kopo ba makuha ulit sa bumili nito
@israeldaley7575
2 жыл бұрын
Hello. New subscriber here. Exited na rin ako sa part 3 dahil walang lapse. May tanong po ako kung may pag asa pa po kahit 30+ yrs nang hindi nababawi? Yun lang thank u po and sana mabawi na po namin
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Depende sa evidence mo syempre yon. Pero kung matibsy na ebdnsya ang hawak mo, malakas ang laban nysn
@israeldaley7575
2 жыл бұрын
Thank u po.
@brenmadronasarong9042
2 жыл бұрын
Nakasubaybay po aq sa part3 nito atty .
@sweetmallows
2 жыл бұрын
saan po kaya pwedeng kumuha ng endorsement sa lupa pwede po kaya sa munisipyo ng bayan ng lupa or sa brgy kung nasaan po ang lupa salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Anong endorsement ang tinutukoy mo?
@sweetmallows
2 жыл бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 yun po kaseng isinanla po sa lola ko po ay mahigit 20years na po parehas na pong patay yung nag sanla at sinanlaan bale mother tittle po hawak namin kaya don po may iba pang nakaparte na ibang pangalan kaya yung part na sinanla lang po kinukuha po namin sa lupa salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
@@sweetmallows mahirap yan kc wala kaung dokumento kung papaano ililipat sa inyo ang titulo. Kc sa sanlaan pati d nmn automatic pag d na nbyaran ang sanla ay sa pinagsanlaan na ito. Punta n lng kau dyan sa lawyer dyan sa inyo for assistance
@erlindacalimlim483
2 жыл бұрын
atty. pano po kung na foreclosed na yun nabiling lupa after 13 yrs.. mother in law ang first owner at na foreclosed. at sjla mag asawa na ang nakabili, naghahabol sa kapatid ko kc namatay na yun asawa nya at conjugal yun property.. wala din po sila anak.. naghahabol po sya nun namatay na yun anak nya at kapatid ko ang ginugulo nya.. salamat po
@hakim-bo7dj
Жыл бұрын
wala po akong perma at pg payag sa kanyang pg binta ano po ang puidi kong gawin para po ito ay makuha ko sa kanya ang deads of sell ko po
@meynardcarino2255
Жыл бұрын
Atty. Slamat s kaalaman, pwede po b kmi hot mghabol n mga pamangkin o isa s mga pinsan ko pra mkuha o mtubos s pgkksangla ang lupa ng mga lolo o auntie /uncle o kmi n dhil Mukhang d n sila interes adong matubos ito s pgkakasangla way back year 1979 or early 80s, Nagtataka lng kmi dhil ang lupa ay may nkatayo ng concrete n tindahang up and down n building at gnawang business area n . Pano nmn mlalaman n pwede p nmn ito mtubos s knila at magkano? Sila po ay pulitiko s aming bayan at sila ay abugado
@meynardcarino2255
Жыл бұрын
Value po b ang pgkakabili kung ang angyari g bentahan ay s side lng ng pinsan ng mommy ko , kc 2 mgkapatid po ang lolo nmn at ang lolo nmn at naisanla ito dhil s sugal? Noong late 70 or early 80 s tgal ng panhon n pgkakasangla ay Mukhang d p ntutubos dhil s khrapn kong buhay o both relatives ay d ngừng interesadong Tubusin, mẩu bằng maibenta ito o ngpdagdag sila nga relative nmn n d Alan ng side nmn
@meynardcarino2255
Жыл бұрын
Kung meron mang transaction n d nmn nlaman, at ngayon ay Maari po b kmi n mga pamangkin ay matubos o maibalaik s amin ang lupa s pagtubis s knila mgkno nmn ang mugging tubo nito , Bkit napatyuan nila ito , pano sila ngkaroon ng titulo
@meynardcarino2255
Жыл бұрын
Dhil s khrapan ng buhay ay ngkalayo ang mga mgpioinsan at d n nagkareunion at dhil s page nyo kya matanong k lng po my possibilities p b n mblik p s amin ang lupa ng naisanla s knila, at maari po b n ako n pamangkin o anak ng isa s may krapatan s lupa n Tubusin ito magkano po Kaya ang aabutin
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
@@meynardcarino2255 masyado ng matagal. Halos 50 yrs na. Mahihirapan kau nyan. Need nyo rin ng mga dokumento para patunayan sa lolo nyo ang lupa. Subukan nyong magtanung dyan sa lawyer dyan sa inyo.
@alejandrojr.albarracin4432
2 жыл бұрын
Salamat po at nagbigyang nalinawan kami
@angelynmiguel2125
2 жыл бұрын
May consult lang po ako attorney. pwede po bang maghabol yung partner mo kapag nakalagay sa titulo yung name nya pero di naman po sila kasal?
@arnoldjacob7911
2 жыл бұрын
Atty may habol pa po kya kami sa lupa kasi po nung namatay father namin napa tituluhan po ng atty ng father ko ang lupa sa pangalan nya hawak po namin ang mother title,pero lumabas po sa registered of deeds may new title na po at nka pangalan sa atty ng father ko. Sila natin po nag babayad buwis kasi dito po kami sa ibng bansa nalaman lng nmin nung umuwi kami ng pilipinas.
@pheramp90
2 жыл бұрын
Salamat po SA gabay attey. Tanung KO Lang , ano po pwd ikaso pag nilipat ang dati muhon Yun po ay sekrito ginawa nila at sabay na pasukat SA lupa na wala kami alarm, salamat SA tugod.
@TerryannCarnacete
Жыл бұрын
Naghahanap po kmi ngaun ng atty mk tulong s aminn dhil kung dto lng s lugR nmin Wala kming laban
@meowlandero1310
2 жыл бұрын
Good Afternoon po, saan po ako pwede mag message sa inyo. May questions po sana ako.
@evangelinealmeyda9763
2 жыл бұрын
Mula po pagkaarchive ng isang Petition, pwede po bang paopen ito after 16 years? Di po ba ito prescribed na lalo na at pangharass na lang ito ng petitioner sa may-ari ng lupa?
@sidrouy1481
2 жыл бұрын
Greetings Atty.Noel...tanong KO po ay Absolute Community Property: **Need po ba Ng Marital Consent pag E Benta ung Property sa Principal Owner? **Need po b ESTATE TAX sa R.I.P.sa Asawa HND nmn Principal Owner?? Salamat po muli at God Bless
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Pag mggbnta ang mag-asawa need ng marital consent pag absolute community. Sa EJS yun lng direct heir ang invloved. D need na mgbyad ng estate tax pag asawa lng nmtay
@junivercristabay5781
2 жыл бұрын
paano po kung more than 50 years na bago pa erecover ng mga naiwan dahil hindi nila alam na kanila pala?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Pwdng subukan pero wag umasa na makukuha pa
@junivercristabay5781
2 жыл бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 pinuntahan nila sa registry of deeds at assesors office nkapangalan parin nmn sa lolo ng lolo ko at nakuha nmn nila yung lot number ng lupa
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
@@junivercristabay5781 yun n lng ang ssbhin nyo sa korte n hindi nyo alam na nakapangalan pa sa mga ninuno nyo ang lupa. At sana ay wala silang pinghhawakan na dokumento na nbili nila ang lupa noong araw pa.
@OFWPIPEFITTER
2 жыл бұрын
Attorney pauno po mababawi ang lupa kapag sinanla ng ibang tao, pero nasa pangalan pa din po ng may ari ang titulo. Anu po ang dapat gawin. Anu po pwede ikaso dun sa taong bumili na walang paalam sa tunay na may ari ng lupa
@ivyvergara2329
2 жыл бұрын
attorney tanong lng po ako pag ang titulo ba ay ang laman ay di totoo ibig sabihin fake po yon salamat po
@mikedhominickteoxon1190
2 жыл бұрын
Atty tanong ko po kung pwedeng habulin ang rewarding na lupa ng goverment kc po sa kapated ko nkapangalan tapos po kami nkatira bali 21 yrs na po at nong nag reblock sa second flor po kami pinatira at nong tumira na yong kapated ko po barang magulo na sa bahay kc lahat nlang pinapakialaman hanggang sa pinapaalis n po kami kso po nong pinaayos yong bahay may gastos din po kami at asawa ko po ang gumawa walang sahod kc yon po ang usapan nmin na pinakatulong namin sa bahay kc don kami nkatira ano po bang dapat gawin? Maraming salamat po sana mabasa po ninyo ito
@genniecabahug1859
2 жыл бұрын
kuya atty...maitanong ko lang kasi nandito ako sa hong kong may kaibigan ako na magcross country sa siya sa poland tapos na siya nakabalayad doon sa poland pinay din ang agent until now wala pang visa ang pinakamasaklap pa block na siya sa agent...ang agent niya nandoon sa poland anong habol ng kaibigan ko para makuha niya ang pera niya
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Estafa yan kaya lng hirap habulin kc nasa ibang bansa cla. Pwd nmn sa hongkong o polandmagsampa ng kaso kung mkkpunta dun ang ngrrklamo. Hingi n lng tulong sa lawyer dyan eithr sa HK or poland
@miasalamanca8209
2 жыл бұрын
Magandang umaga po. Atty. may itatanong po sana ulit ako. Paano po kung in bad faith po ang pagtatayo ng bahay sa lupa pero wala pong kasulatan na in bad faith nga ngunit meron naman pong verbal na pagbabawal sakanila sa pagtatayo nila, kelangan pa din po ba mag bayad ng owner kung in bad faith po ang pagtatayo sa lupa niya gayon verbal lang po ang nangyari na pagbabawal? Almost 3yrs na po ang nakalipas sa verbal na pagbabawal hindi lang po naasikaso at nag pandemic, kumpleto po ang owner ng lupa at wala pong pinanghahawakan ang nakasakop na kahit ano. Maraming salamat po atty.
@judithyaras2750
Жыл бұрын
thank you po atty. nkakuha ako ng kaalaman sa batas ng loyer.god bless po may hnahabol po ako lupa.
@markgilbertpasiona9983
2 жыл бұрын
Gud morning po atty. Ask ko lng po kung pano marecover Ang lupa na 52yrs n po nka lipas KC Wala po alam Yung Lolo nmin pagdating sa legalities.yun titulo po Ng lupa ay hiniram dw po Ng kamaganak NILA dun sa Ina NILA at hangan namatay un Ina NILA namatay n d n naibalik un titulo subalit un my hawak po Ng titulo inaaply nya n for transfer un title..sapat po ba n title lng hawak nya khit Buhay pa un mga anak Ng my Ari.? My habol pa bo Yun Lolo nmin
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Maililipat yung title kung nasa pangalan nila. Maibbnta yon. Mhirap sbhin kung mhhabol pa ng lolo mo kc mkkita nmn kung cno na nktira dun sa lupa bkt d pa umaksyon agad
@maryrosegalvez9785
2 жыл бұрын
Attorny advise po.binili yong mgulang ko n lupa mahigit 40 years deed of sale lng hwak nmin kso my nghbl n mga tagapgmana n mga anak nang kapatid ng my ari tapos n divide yong lupa. Tapos yong title na una nklagay canceled n.nilipat sa apo Yong bumili daw lahat n lupa n tituluhan ay canceled cguro mga 20 house lahat kasama kmi don . Sabi bibilhin daw nmin yong lupa .my rights p b kmi pwd p b kmi mghbol atorny. Thank you
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Medyo matagal na. Dapat sana nun pa nailipat ang title sa name ng buyer. Kaya nngyari yan. Kumunsulta din kau dyan ng lawyer at ipkita mga dokumento
@kristv9651
2 жыл бұрын
Pwd papo ba yong pagawan nang dead of sale sa abugado kahit po sa baragay lang sila nag bayaran sa binili po na portion nang lupa may kasulatan po kc sa barangay lang po
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Pwd yon. Mas magaling yon
@kristv9651
2 жыл бұрын
Slamat po
@kristv9651
2 жыл бұрын
Ayaw po kc ipahiram yong titulo Para po sna mapagawn na namin nang hiwlay po na titulo
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
@@kristv9651 panoorin mo yung vlog ko na bilihan ng portion ng lupa. Nandun detalye
@mariechonasaquillo4851
Жыл бұрын
Maraming salamat pong muli sa ga legal advices.. if ang recovery of possession po ng minanang lupa na tinirhan na ng mag 17years, anong kaso po dapat ang nkalagay sa Cert. To File Action coming from the Katarungang Pambarangay? Salamat po in advance
@yeshacourtneymadriaga7009
Жыл бұрын
Good morning po kung nasa 30 years na kinuha ang lupa puwede papang mabawi sa Lolo pa po
@rjasprec8669
2 жыл бұрын
Atty magastos po ba yung ganyan? Kasi atty. Sa titntrhan ko po. Dun n ko pinanganak 33 yrs old na ko.. Pero mga lolo lola dun dn cla tumira sa lupa.. Pero wala kami idea kung kanino yung lupa.. Gusto sana namin marecoover para bilhin na.. Kaso nitong taon 2021 may bgla nagsurvey at pnpaalis na kami..mayaman yung nagpasurvey.. Pero kwento s barngay hnd sa kanilaa yung lupa at nun pa daw nais patitulohan nun kaso d raw pwede kasi d naman sa kanya ang lupa. Ngayon bgla namatay yung nagpasurvey pero mga relatives nya ngayon nagtuloy sa plano nya.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Wag kaung aalis sa lupa hanng walang Court Order. Ilaban nyo ang inyong pamomosisyon sa lupa.
@meredithdeleon910
2 жыл бұрын
Gdam po,nagfile po ako petition sa denr to claim the property of my grandparents and father ko. Yung mga tao nagpataxdec ng mga tao nakalagay yung pangalan ng tatay ko as previous owner. Ano po ba ang status ng lupa at petition to claim.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
A palagay ko d dapat sa denr ka nagfile nyan. Kung nagkatax dec ang lupa, e sa assessor ka muna mgreklamo. Need mo ng lawyer dyan sa inyo for assistance
@emilybiton6054
2 жыл бұрын
Good evening po p Atty. Hindi po naiforward ng DAR ang ledger n dapat nmin bayaran sa nai award n lupa ksi ayaw pong makipag kasunod ng may ari n bayaran po siya. Hanggang kailan po kmi maghihintay n mabayaran sa Landbank ang lupa Para maalis n po ang annotations sa title. 30 years na po hanggang ngaun hindi p din nmin mabayaran sa Landbank. Salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Nako landbank lng at DAR ang nkkaalam nyan. Case to case basis pag ganyan.
@ruthjomiocatane441
2 жыл бұрын
Good day Atty.Magtatanong po ako yung kaso nang forcible entry may desisyon na sa Municipal trial court at Regional trial court at nagbigay ang Regional tiall court sa Deffendant entry of final disisyon mayron na finality,ibig sabihin serado na ang kaso at katibayan ba pagnakahawak kanang finality hindi na tatanggapin sa korte ang mga reklamo sa Plaintiff kong ang essue sa lupa ay na disisyonan na.sana po mabigyan nyo nang payo at maliwanagan po kami tungkol dito.Maraming salamat
@atty.emmanuele.murillo3563
2 жыл бұрын
Hind na muling mabubuksan ang kaso kapag ito ay nagkaroon na ng finality
Пікірлер: 259