Гараж сейчас уже никто не сторожит, все похитрее ров говорят про его бесполезность, навес лучше … а вот при таком расположении никакая техника не заедет на участок, если что-то случится …. Допустим, скважина заилилась…. Всегда должен быть проезд на участок
@johngalt6163
4 жыл бұрын
Удачи в начинаниях!
@Доммойдом.Архитектураидизайн
4 жыл бұрын
спасибо! надеюсь это будет полезно.
@Umnaya_Sova
3 жыл бұрын
Мне понравился план !!! Благодарю!
@Доммойдом.Архитектураидизайн
3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв!
@КонстантинДК11-е4д
5 ай бұрын
Средне статистичекая машина 4,5 метра, закатите её на 5 метров место и к багажнику и капоту вы не подойдёт 😂, проектировщик никогда видимо не имел авто и живёт в однушке на 24 этаже. Хуже и не придумать как уничтожить участок.
@ВалерийУстинов-т4б
6 ай бұрын
Ещё бы сосед потом отступил свой деревянный толчок на двадцать метров от вашей скважины 😊.
@natalizatsarinaja1737
4 жыл бұрын
Если соседи построили не по нормам, то им придётся принять меньшие расстояния, чем бы получилось, если бы они сами соблюдали. А не нравится, пусть переносят. Не важно когда построили, всё равно должны были соблюдать.
@Доммойдом.Архитектураидизайн
4 жыл бұрын
если соседи построили не по нормам, есть 3 варианта. 1. смириться, отступить от существующих построек сколько положено. 2. строить с минимальным отступом от своих границ, тем самым оказываясь слишком близко к соседским постройкам. но тогда есть риск совместного возгорания. 3. судиться и обязывать их сносить свои постройки.
@TheTuareg
4 жыл бұрын
@@Доммойдом.Архитектураидизайн Здравствуйте! У меня такой же как на видео участок. По ГПЗУ отступ от соседа справа 5 м, а от соседа слева 3 м. Могу ли я оставить по 3 м от каждого соседа? Хочу дом 14 м по фасаду и 16 м в глубину участка
@Доммойдом.Архитектураидизайн
4 жыл бұрын
@@TheTuareg Здравствуйте! если у вас уже есть ГПЗУ, то его нужно придерживаться. Значит есть обоснование, почему там 5, а не 3 метра. Скорее всего у него близко постройка, или она деревянная. Попробуйте поиграть с габаритами дома. В принципе, если сделать его 12 метров в ширину и более длинным в глубь участка, то помещения в нем будут лучше освещены. Ведь максимальная глубина проникновения солнечного света 6 м. Можете прислать ваши зарисовки, обсудим вместе возможные варианты.
@sugarnastya7940
4 жыл бұрын
А как насчет тени?так дом закроет весь огород.мертвая земля.
@Доммойдом.Архитектураидизайн
4 жыл бұрын
спасибо за ваш комментарий! Данный участок очень маленький. поэтому приходится выбирать. либо и дом, и гараж, и баня, либо огород, освещенный солнцем. Единственное, что можно сделать, это подвинуть дом вглубь участка. Но тогда вся жизнь на участке будет на виду у проходящих мимо. если конечно не поставить забор трехметровый.
@Umnaya_Sova
3 жыл бұрын
@@Доммойдом.Архитектураидизайн Умно !!!
@ИгорьАндреевич-у2и
Жыл бұрын
Как идея - вполне. Но ОЧЕНЬ много вопросов.
@РусланПавличенко-о3ы
3 жыл бұрын
Очен не интересная планировка получается ! Нелепый тамбур, маленький, в котором места не хватит даже чтоб ботинки на тапочки сменить ! Не говоря уже о том, чтоб шкуру скинуть ! И очень сильно не понятно, для чего нужна ванная на первом этаже, если там только гостиная и кухня ! ? Лучше было бы тогда сделать кухню-студию и гостевую комнату. Тогда было бы логично . Короче, можно сделать интереснее ! Данный проект не удобный и не практичный ! Да и зелени можно организовать побольше ! Нафига участок в бетон закатывать ?
@Доммойдом.Архитектураидизайн
3 жыл бұрын
Спасибо за ваше мнение!
@Давид-ъ4ы
3 жыл бұрын
Доброго времени суток! Вы бы могли распланировать дорожки на вытянутом участке?
@Доммойдом.Архитектураидизайн
3 жыл бұрын
здравствуйте! конечно. присылайте всю информацию на почту aaura@mail.ru, или в личку в любой соц.сети. посмотрю, далее подробно поговорим
@Давид-ъ4ы
3 жыл бұрын
@@Доммойдом.Архитектураидизайн это наверное платно? Мне всего лишь надо сделать дорожки
@coldf90
3 жыл бұрын
@@Давид-ъ4ы уважайте чужой труд и время. Почему она должна делать это бесплатно?
@Давид-ъ4ы
3 жыл бұрын
@@coldf90 потому что тот кто посчитает, и удовлетворит желания заказчика он его отблагодарит. А если нет? Я таких типичный планировок сам могу с гугла взять. Так за что платить?
@puti-razvitiya
3 жыл бұрын
Добрый день. Заказы принимаете на проектирование? Если да razvitie79@bk.ru напишите свои контакты. Спасибо.
@РоманГришаев-ы6е
2 жыл бұрын
Скажите пожалуйста, входит ли пристроенный гараж в общую площадь дома, или это отдельное здание? Спасибо.
@Доммойдом.Архитектураидизайн
2 жыл бұрын
Здравствуйте. Пристроенный гараж входит в площадь ЕНК - единый недвижимый комплекс.
@РоманГришаев-ы6е
2 жыл бұрын
@@Доммойдом.Архитектураидизайн Спасибо. Я так понимаю значит и отступ уже от соседнего забора не один а три метра.
@Доммойдом.Архитектураидизайн
2 жыл бұрын
@@РоманГришаев-ы6е да, нужно 3. в идеале. и то если у вас дом из негорючих материалов, и у соседа тоже.
@djumanjy
29 күн бұрын
Солнца на участке никогда не будет!!!
@Stakanav
7 ай бұрын
А где грядка?
@Bizontts
2 жыл бұрын
Можно начать строить без разрешения?
@Доммойдом.Архитектураидизайн
2 жыл бұрын
сейчас разрешение на строительство индивидуального жилого дома не требуется. вам необходимо подать в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве. и они дадут ответ, что они уведомлены. к уведомлению приложите схему участка, ее можно даже от руки начертить.
@АндрейЗейналов
3 жыл бұрын
Подскажите пожалуйста, обязательный отступ с стороны дороги 5 метров?
@Доммойдом.Архитектураидизайн
3 жыл бұрын
обязательно для всех построек. правда строят гаражи по границе участка. но это нужно согласовать.
@ЕкатеринаБалаева-й2у
3 жыл бұрын
А если меньше пяти соток.Как строить
@Доммойдом.Архитектураидизайн
3 жыл бұрын
@@ЕкатеринаБалаева-й2у по действующим законам участки ИЖС не могут буть меньше 6 соток. если же у вас меньше 5, то ужиматься. всё так же, отступаете 5 от улицы, по 3 от других границ, противопожарные разрывы от соседских зданий. потом смотрите, что осталось.
@puti-razvitiya
3 жыл бұрын
@@Доммойдом.Архитектураидизайн здравствуйте. Если заказы принимаете напишите контакты на почту razvitie79@bk.ru. Спасибо.
@КаришкаЯ-е6р
4 жыл бұрын
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в какой программе вы работаете?
@Доммойдом.Архитектураидизайн
4 жыл бұрын
Здравствуйте! в разных, Автокад, Архикад, 3д Макс, Фотошоп. смотря какие задачи
@Давид-ъ4ы
3 жыл бұрын
Доброго времени суток! Вы бы могли распланировать дорожки на вытянутом участке?
@АндрейСайкин-у6б
3 жыл бұрын
Здравствуйте какое должно быть растояние от моего гаража до соседского дома
@Доммойдом.Архитектураидизайн
3 жыл бұрын
в зависимости от материала вашего и соседского дома, от 6 до 15 метров. 6 между домами из негорючих материалов, 15 между деревянными.
@АндрейСайкин-у6б
3 жыл бұрын
@@Доммойдом.Архитектураидизайн у меня же гараж а дом.
@Доммойдом.Архитектураидизайн
3 жыл бұрын
@@АндрейСайкин-у6б по идее такие же нормы. Хотя бы 6 метров.
@АндрейСайкин-у6б
3 жыл бұрын
@@Доммойдом.Архитектураидизайн я ходил в земельный они мне сказа ли отступаети 1 метр от граници и 3 метра от красной линие.и где правда.а меня участок узкий хотелось бы и гараж и дом построить.
@Доммойдом.Архитектураидизайн
3 жыл бұрын
@@АндрейСайкин-у6б я понимаю, что так строят. Просто этот СНиП противоречит противопожарным нормам. Но все об этом знают, и строят. По идее должно быть 6 минимум по противопожарным и 1 от забора по СНиП.
@Vladimir-D
3 жыл бұрын
А процент застройки участка? Или не имеет значения?
@Доммойдом.Архитектураидизайн
3 жыл бұрын
Здесь получается 28%. Даже укладываемся в нормативы.
@Vladimir-D
3 жыл бұрын
@@Доммойдом.Архитектураидизайн а сколько нормативы если не секрет а то мне только предстоит всё это. Вообще думал мой дом моя крепость на деле всё куда сложнее.
@Доммойдом.Архитектураидизайн
3 жыл бұрын
@@Vladimir-D 6-8 соток 30%, 9 и более соток 20%. Обращайтесь, если еще вопросы будут.
@Alex90000
2 жыл бұрын
Добрый день! Большое спасибо за видео и подробные пояснения! Подскажите, пожалуйста, (к сказанному на 4:45): если центральная газовая труба проходит также как в видео, только практически по границе участка (15-20 см. параллельно забору), располагать септик относительно нее лучше на каком расстоянии? В нормах на газораспределительные системы в самом конце документа я увидел таблицу и там была цифра 5 м. (если не ошибаюсь там зависит от давления в трубе). И если по границе участка параллельно забору идет ЛЭП 6 кВт (так же как и газовая труба). Дом от ЛЭП надо располагать на определенном расстоянии? Это 5 или 10 м? В ГПЗУ на мой участок обозначено пятно застройки, в котором от каждой из 4рех границ отступы по 3 м. Но с учетом указанных выше коммуникаций видимо придется значительно отступать от передней границы. Участок точно так же вытянут с севера на юг как и на видео, прямоугольной формы. 17 на 40. Спасибо большое!
@Доммойдом.Архитектураидизайн
2 жыл бұрын
Здравствуйте. Если электричество под землей, то 0,6 м от него до здания. Если над землей, то от 6кВ хватит и 5 метров. Когда это линии с изолированными или самонесущими проводами, которые находятся в границах населенных пунктов. У газопроводов расстояние до зданий и сооружений разное, в зависимости от давления. Газопровод низкого давления до 0,005 МПа - 2 метра. Газопровод среднего давления 0,005-0,3 МПа (0,05-3 кгс/см2) - 4 метра. ЛЭП и газ вряд ли находятся точно друг над другом. вообще-то от границы с улицей 5 метров до дома, странно что у вас 3 в ГПЗУ. он свежий? какого года? я бы отступила 5, этого точно хватит. причем 5 до крыльца, то есть сам дом еще глубже задвинуть.
@Alex90000
2 жыл бұрын
@@Доммойдом.Архитектураидизайн Спасибо большое за ответ! ГПЗУ 2019 года. Наверное это считается проездом, а не улицей (хотя называется так: улица Светлая) поэтому написали 3. А ЛЭП с висящими проводами и газовая труба центральная - да, прямо друг над другом! 🤦♂️
@Доммойдом.Архитектураидизайн
2 жыл бұрын
@@Alex90000 по законам действующим отступайте 5 метров. тем более сейчас ГПЗУ на участки ИЖС получать не нужно. у нас действует уведомительная система. вы подаете в местную администрацию или управление архитектуры, смотря что у вас есть, уведомление о планируемом строительстве, там указываете расстояния до границ и размеры будущей постройки. и в ответ получаете согласие или отказ, если их что-то не устроит.
@АндрейСлепцов-ш2ж
2 жыл бұрын
Кухня на юг, гостиная на север?
@Доммойдом.Архитектураидизайн
2 жыл бұрын
здравствуйте! у гостиной одно окно на запад. в целом это один из самых спорных участков. дом с южной стороны загораживает практически весь участок, так что придется чем-то пожертвовать
@АнатолийФилатов-л6ю
Жыл бұрын
У меня участок 6 соток. Такой же прямоугольный, только размеры 18 на 32. Тоже хочу баню и гараж. Как распланировать голову сломал. Дом хочу, на два, три человека.
@Доммойдом.Архитектураидизайн
Жыл бұрын
18 метров узковат. но можно подумать, напишите на почту aaura@mail.ru
@Znayu3
Жыл бұрын
Вот и я голову сломала что делать на 5 сотках, тоже прямоугольный 15/30
@ЮлияАстрова-п6ы
10 ай бұрын
Вверх стройте.
@КонстантинДК11-е4д
5 ай бұрын
Вообще легко, гараж на 2 машины,дом на 4 спальни + зал, дом на 12 метров. В этом ролике проектировщик бестолковый.
Пікірлер: 69