ПОДКАСТ 006 с Юристом в Строительстве (ЭФИР 001.24) - Марина Лыткина - Решение споров на строительной площадке, стройконтроль субподрядчика, подрядчика. Как выстраивать диалог с заказчиком. Угрозы и манипуляции больше не работают!
Итог встречи:
Ситуация 1: Работы завершены, год прошел, не платят - заказчик уверяет что подрядчик не выполнял никакие работы. Подрядчик хочет заново просчитать объемы. Экспертиза безуспешна, заказчик не допустит.
Письмо передачи документов есть!
* В этом (критическом) случае собираем любые доказательства! Подкрепляем переписками, записанными звонками и видео с камер. Пытаемся выйти на компромисс с Заказчиком. Наша задача получить свои деньги за честные объемы работ.
* Что бы заказчик не кинул подрядчика, при этом пока не подписав акты скрытых работ, необходимо уведомить заказчика об окончании выполнения работ (каждого этапа) «уведомление выполненных работ» официальным письмом.
Таким образом у нас будет гарант - что мы свою часть договора выполнили.
* Подрядчику не выгодно и опасно угрожать остановкой работ (См.нюансы договора), когда у нас есть «уведомление выполненных работ» и подписанные акты то уже хорошо (мы хорошо защищены), поэтому важно успевать подписывать их на каждом этапе работ.
* Уведомление о приёмке выполненных (в т.ч. скрытых) работ инициирует подрядчик после их завершения. Заказчик же организует приемку (при необходимости за свой счет - например если хочет перепроверить) и обязан незамедлительно приступить к приёмке после уведомления.
🧩🧩🧩 Карточка предприятия (Роман Левченко)
🔴 Инженерное сопровождение в строительстве 🔴
✏ Мы инженерная группа готова взять на себя ответственность по выполнению и согласованию документации в строительстве (аутсорсинг ПТО), Технадзор, Сопровождение, сдача объектов недвижимости.
♻ Что я могу предложить для Вас:
1. Аутсорсинг ПТО, разработка и ведение проектов строительной документации (Исполнительная документация, Проекты ППР, ППРк, Технологические карты и Инструкции, Техрешения, анализ и экспертиза РД (разработка КМД, КТД));
2. Сопровождение в сдачи строительных объектов (госэкспертиза, сдача документов, юр. сопровождение, контроль субподрядчиков и др. задачи по запросу);
3. Консалтинг (Оптимизация делопроизводства и документооборота, систематизация и автоматизация производства, разработка бизнес-процессов в строительной компании);
4. Обучение Инженеров ПТО, Специалистов стройконтроля, ИТР, Руководителей строительства (РП, прорабов). Совершенствование службы ПТО подрядчика / ПТО заказчика.
✅ Обучение инженеров в строительстве: wobbly-puffin-bf1.notion.site...
💙 Канал в TL: t.me/Levchenko_CONSULTING
🤝 Что бы попасть на эфир Напишите мне!
🥎 WhatsApp: +79826532258
✴ Сайт: sites.google.com/view/pto-onl...
💰 Поддержите канал финансово:
➡ 2202 2062 0546 0616 (МИР Сбербанк, или по телефону)
➡ 5536 9140 3577 0357 (МИР Тинькофф, или по телефону)
#инженерпто #инженераптосвежая #инженерсметчик #инженерныепрофессии #вакансиясметчика #обучениепто #обучениестроителей #сметчик #ФЗ-44 #ФЗ-223 #подрядчик #субподрядчик #генподрядчик #мастер #прораб #РП #КС #сметчик #бухгалтер #юрист #строительныйподряд #субподряд #генподряд #заказчик #застройщик #РД #авторскийнадзор #техническийнадзо #экспертиза #рабочаядокументация #проектнаядокументация #обучениетендерам #тендеры #обучениепрорабов
Негізгі бет Фильм және анимация ПОДКАСТ 006 с Юристом в Строительстве (ЭФИР 1.24) - Марина Лыткина - Решение споров РП стройконтроль
Пікірлер: 4