Молодец Диман! Продолжай учить нас зарабатывать в том же духе
@vozdux08
8 ай бұрын
Молодец, интересная тема.
@Mikhail_Alimov
Жыл бұрын
Привет Димон, хорошее видео, я с удовольствием бы ещё посмотрел подобную тематику рассказов о + и - сдачи гаражей, о их выборе, месторасположении, стоимости, прибыли и т.д. Продолжай Димон 👍
@Worker_nn
Жыл бұрын
Приветствую,спасибо за поддержку. Думаю эта тема будет интересна многим
@petralferov8171
5 ай бұрын
Честно сказано, спасибо!
@McSonik100
Жыл бұрын
Топ видос, требую больше инфы на эту тему. У меня 5 гаражей, сейчас трудности со сдачей, спроса нет
@Worker_nn
Жыл бұрын
Хорошо, попробую разобрать эту тему в следующий видео
@user-zw2qc1ro2p
Жыл бұрын
Трудностей нет вообще. Насмотревшись подобных видосов, купил гараж за 400 тысяч рублей. Они в нашем городе примерно так стоят. Вложить пришлось ещё 25 тысяч рублей в него. Поскольку любой гараж требует каких-то вложений. Не буду утомлять с перечислением вложенного. Ну и по итогу, на третий день, после выхода объявления сдал за 5 тысяч рублей. Ценник специально поставил минимальный. Что-бы было выгодно не только мне, но и арендатору. Мне выгодно, что стабильно деньги поступают и гараж не простаивает. Арендатору выгодно снимать, что ценник ниже, чем по городу. Дешевле всеровно нет. По итогу все довольны. А так у нас средний ценник от 5 до 8 тысяч. Что из всего этого следует... Поставь ценник чуть ниже и сдашь гараж завтра. А от тысячи или полторы - богаче всеровно не станешь.
@user-gx8pp4dj1m
Жыл бұрын
Привет Дмитрий! Смотрю твой канал не давно,так сказать после Андрюхи и на твой канал наткнулся. Контент мне по душе,очень интересно наблюдать за тобой. Движняк гаражный,шашлычки,халтурки. Все очень круто! Хотелось бы по подробнее,когда начал этим заниматься,как первый гараж приобрёл,какие трудности возникали за твой опыт с арендой гаражей,что по финансам,как развивался и т.д. Как этот ролик,только более развёрнутый. С удовольствием смотрю твои ролики,молодчина ты видно,супер!
@Worker_nn
Жыл бұрын
Приветствую,спасибо за добрые слова поддержки. Я думаю что будет ролик по вашему интересу,и в нём я постараюсь ответить на все ваши вопросы
@user-gx8pp4dj1m
Жыл бұрын
@@Worker_nn очень интересно будет,очень жду! Спасибо вам,за обратную связь.
@Worker_nn
Жыл бұрын
@@user-gx8pp4dj1m 🤝
@pfrostp5040
2 ай бұрын
про то же самое в 24 году сними свой обзор
@tyomaart59
Жыл бұрын
Привет. Спасибо за контент
@Worker_nn
Жыл бұрын
👍👍
@user-bx1uf9sc7z
21 күн бұрын
@@Worker_nnздравствуйте, вы живёте в городе Нижний Новгород?
@Worker_nn
21 күн бұрын
@user-bx1uf9sc7z Здравствуйте,да
@user-bx1uf9sc7z
21 күн бұрын
@@Worker_nn а я живу в городе Бор
@user-bx1uf9sc7z
21 күн бұрын
@@Worker_nn тоже начал гаражами заниматься
@getlost3184
11 ай бұрын
Я из другой страны. Латвия, Рига. Гаражами занимаюсь давно, у меня их 12. Хочу больше, цены выросли и люди часто переоцентвают свои гаражи. Доход отличный, минимальный риск,вложения. Проблемы практически отсутствуют. Тема эта очень актуальная, люди многие ищут купить и сдать
@zabroshenniygarage
6 ай бұрын
Димон, привет, поздравь полтинник гаражей, дальше работаем. Екатеринбург. Когда предом становишься нескольких гск сразу быстрее намного взлёт
@Worker_nn
6 ай бұрын
Отличный результат 👍
@crazy_skyline6291
Жыл бұрын
Молодец Дима
@nataliyalopuhova7119
Жыл бұрын
Привет! Подскажите, пожалуйста, если сдавать единственный гараж в аренду физическому лицу под хранение и обслуживание, то это будет считаться коммерческой деятельностью?
@Worker_nn
Жыл бұрын
Добрый день,Если вы физ лицо и будете сдавать как физ лицу ,то нет не будет, пишите договор на 11 месяцев.
@user-pg5ig1ci4m
Жыл бұрын
Хотелось бы увидеть видео про приватизацию гаража в Нижнем Новгороде 👌
@Worker_nn
Жыл бұрын
Добрый день,, тут не всё так просто,нужно пройти несколько этапов,и да же через суды люди добиваться успеха. Но в принципе схема одна,я не буду её расписывать,вся информация есть в сети интернет.
@Alex.komeska
Жыл бұрын
молодец Диман!!! солидарен ..... денюшка между попой и диваном не летает!!!!)))))
@user-dm7db7uc7p
Жыл бұрын
Димон привет, предлагаю твоим приемником Повара назначить, он деньги сохранит и преумножит! У него видимо есть какой-то хитрый бизнес-план))))
@MatadorNN
Жыл бұрын
Я человек без образования, даже школьного и сейчас я вам расскажу про финансы...
@Worker_nn
Жыл бұрын
Расскажи
@user-gi6rh9zn1o
9 ай бұрын
Тоже сейчас задумался о бизнесе на аренде гаражей. С чего-то начать надо. Самый лучший вариант, для начала, как я понял - выложить объявления на аренду и протестировать спрос. Если на те гаражи, которые планируешь покупать, охотно идут арендаторы и цена аренды хорошая, то можно смело их покупать!
@Worker_nn
9 ай бұрын
Верное решение,только цены на гаражи сейчас значительно подросли,но если постараться то можно найти достойные варианты
@user-gi6rh9zn1o
9 ай бұрын
@@Worker_nn буду тестировать и нужен инвестор. Составлю финансовую модель, чтобы у инвестора было понимание - как получать доходность.
@Worker_nn
9 ай бұрын
Можно и по такому пути пойти,но я сам в одном лице и инвестор и покупатель и арендодатель, так же довожу гаражи до ума,что бы выгодно сдать
@universalserj8944
7 ай бұрын
Приветствую. Ну как успехи? Начал? Тоже хочу попробовать себя в такого рода доходе, мне 21 год
@user-gi6rh9zn1o
7 ай бұрын
@@universalserj8944 зависит от региона. У меня пока тишина.
@user-uk4js5nl8c
Жыл бұрын
Дмитрий, а какие взносы в кооперативе в вашем районе ? В нашем кооперативе в Сормовском районе взнос 2700 за год , это с охраной , плюс эл. энергия
@Worker_nn
Жыл бұрын
Электроэнергия оплачивается отдельно,взносы около 4 тыс.
@drango7779
Жыл бұрын
У нас на мунина 40, ГСК народный,взносы 4 тысячи с хвостиком, с этого года на тысячу поднимают! Плюс электричество!
@STAVR13R
Жыл бұрын
Подскажите из чего складывается взнос с гаража
@drango7779
Жыл бұрын
@@STAVR13R зарплат правлению, работникам, чистка дорог и содержание общего имущества согласно всем правилам!
@STAVR13R
Жыл бұрын
@@drango7779 а от квадратных метров взнос зависит ?
@alekseialeksei8444
Жыл бұрын
Привет Димон!а ты меня толкнул на мысль ,а сколько сейчас в среднем стоит не дорогой гараж?как говорится надо начинать с малого.ты сними ролик на эту тематику подробней грамотно всё говоришь респект тебе👍👍👍👍👍🤝
@Worker_nn
Жыл бұрын
Приветствую,недорогих гаражей сейчас нет,если только в очень плохом состоянии (недострой,после пожара,или аварийные). Можно ещё купить у знакомого или узнать у председателя ГК.
@alekseialeksei8444
Жыл бұрын
@@Worker_nn спасибо большое за то что поделился опытом.🤝
@user-uk4js5nl8c
Жыл бұрын
За сколько можно сдать гараж 4 х 6 с ямой и печкой в ващем районе ?
@Worker_nn
Жыл бұрын
От 6 тыс,но много ещё разных факторов.
@hundredther281
Жыл бұрын
Здравствуйте, а почему вы не смотрите на железные гаражи
@Worker_nn
Жыл бұрын
Добрый день, считаю это не совсем надёжные инвестиции,у них много минусов ,да и размениваться нет желания
@user-hf1pv2up6m
8 ай бұрын
Димон сколько у тебя гаражей?
@Worker_nn
8 ай бұрын
10
@kittykapunova2692
Жыл бұрын
у нас в регионе цены на гаражи такие же ,но дороже 4 000 руб гараж не сдать .
@user-so9lr8on4k
Жыл бұрын
Дим привет. а налог на него какой? ответь в лс
@Worker_nn
Жыл бұрын
На данный момент у меня льготный период налогооблажения,я как самозанятый плачу 3 процента,после прекращения льготного периода буду платить 6 процентов
@user-so9lr8on4k
Жыл бұрын
Дим я имел ввиду не это Налог за гараж свой который большой Хочу купить больше и боязнь что налог будет сильно больше
@Worker_nn
Жыл бұрын
@@user-so9lr8on4k У меня пришёл налог за этот год на гараж 30м2 около 200₽. Не считаю это большой суммой
@user-eb8qj1yl7y
Жыл бұрын
@@Worker_nn а разве самозанчтвм можно сдавать нежилую недвижимость?
@brilliantbazilik
Жыл бұрын
Приветствую, можно как то с вами связаться, хочу поговорить с опытным человеком, очень вдохновило ваше видео.
@Worker_nn
Жыл бұрын
Добрый день :vk.com/worker_nn
@zabroshenniygarage
6 ай бұрын
Кстати, тоже оставался 1 раз на 2 год.
@Worker_nn
6 ай бұрын
Второгодники видимо в жизни более успешные😁😁
@getlost3184
11 ай бұрын
Кстати, чуть более высокая цена на гараж не только даёт большую прибыль, но иногда отсекает хреновых сьемщиков
@MxM_myxomor
8 ай бұрын
Цены выросли и нет смысла покупать
@EvgenyOk21
5 ай бұрын
У нас от таких рассказов из всех утюгов цена аренды упала, пытаются уже хоть за 2000 сдать, а раньше аренда была 3-4 т.руб.
@Worker_nn
5 ай бұрын
Ну видимо мы с разных планет,у нас за 2000р железный гараж сдают. Капитальный из кирпича 24м2 6000-8000 р. 30м2 и больше уже от 10000 руб
@MxM_myxomor
8 ай бұрын
Че говорить у нас по 2,5 🍋
@antonfateev1611
Жыл бұрын
Привет из Сормово
@Worker_nn
Жыл бұрын
Привет
@user-ho6cp8xf8m
Жыл бұрын
Димон - срочно продавай все свои гаражики и все бабульки вкладывай в криптовалюту - там Повар, друганчик Андрюхи и Максимки на их канальчике как маститый трейдер провел целую лекцию как при минимальных вложениях заработать целых 30000 $!!! 🤓🤑🤑🤑🤓
@Worker_nn
Жыл бұрын
Привет,видел я это видео, До повара мне ещё далеко. Это гигант мыслей, Макс с Андрюхой молча сопят в сторонке. Кстати в сети слили инфу что повар уже приготовил вторую часть ролика про свой бизнес план😜
@Auto_Razbor...
Жыл бұрын
У меня 10 железных гараже, цена аренды 2500 за гараж. 23 тысячи в месяц в среднем с учётом расходов, вложений 300 тысяч. Вот так и живём) Гаражи в нижнем новгороде.
@Worker_nn
Жыл бұрын
Это всё хорошо,но ценник на железный гараж сейчас высок. Очень большие риски имея такой гараж. Кражи,взломы,это как раз про такие гаражи,многие такие ГК ликвидировали.
@StormweII
Жыл бұрын
НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ЧТО БАРЫГИ РИЭЛТОРЫ ПЕРЕКЛЮЧИЛИСЬ НА ОФОРМЛЕННЫЕ ГАРАЖИ . А ОНИ ОТ СВОЕЙ ЖАДНОСТИ СДЕЛАЮТ ВСЁ ЧТОБЫ ОНИ СТОИЛИ КАК КВАРТИРЫ.
@user-fd3oj6im3n
Жыл бұрын
Все хорошо, но продать потом гараж если деньги нужны за такие деньги не реально! А так да, на авито висят по таким ценам.
@Worker_nn
Жыл бұрын
Почему,не реально,хороший гараж в хорошем месте всегда в цене
@user-fd3oj6im3n
Жыл бұрын
@@Worker_nn живу в г. Сергиев Посад, искал себе гараж тоже, уже больше года висят такие хорошие гаражи от 500т и никто их не покупает.
@user-fd3oj6im3n
Жыл бұрын
@@Worker_nn ну и такое себе конечно, вложить пол млн., чтобы заработать 8т. в месяц? Работаю в направлении вендинга, люди на кофеточках или просто вендинговых автоматах при вложении в оборудовании 200-300т зарабатывают в месяц от 20-35-40т. в месяц в зависимости от локации.
@SR2011152
Жыл бұрын
@@user-fd3oj6im3n он не то имел ввиду. Гараж в который вложил пол ляма, не сдаётся совсем, он для себя…
@drango7779
Жыл бұрын
@@user-fd3oj6im3n люди делятся на две категории, одни живут прошлым и помнят что совсем не давно гранта стоила 250 тысяч и не купят ее за 800 - лям сейчас! Другие адаптируются и привыкают к современным реалиям) Для сравнения квартира однушка 3 миллиона в Хрущах,4-6 миллиона новостройка! Цены выросли на все в два раза! Больше нет гаражей по 250 тысяч, теперь 500 средний ценник за нормальный гараж!А за большой от 30 метров, уже к 1 🍋 Да и вход в клуб ,,езжу на иномарке "сейчас начинается от 2 🍋,за китайскую телегу))))если говорить за новые автомобили!
@Dimetrij1
Жыл бұрын
лучше расскажи как ты "легально" заработал на первые гаражи.
@Worker_nn
Жыл бұрын
Расскажу,но чуть позже.
@vasya007_77
Жыл бұрын
@@Worker_nn рассказал?
@YouTuber-gs8kw
6 ай бұрын
В нашем городе тухлое дело с гаражами. Сдать в аренду 3к
@Worker_nn
6 ай бұрын
Город городу рознь,есть с населением 10000 тыс человек,а есть и миллионники,ещё и рентабельность играет роль да и много факторов
@user-go2jc9km1h
Жыл бұрын
Димо ООН!!!!!
@igoralex2935
Жыл бұрын
Туповатые второгодники, обычно становятся предпринимателями типа "купи-продай", а здесь я вижу человека разностороннего, технически грамотного, но слишком закомплексованного на своей недвижимости от страха стать бедным))
@Worker_nn
Жыл бұрын
Бедность,закомплексованность и страх, все эти термины присуще в наших реалиях. Или проще: Страх и закомплесованность говорит о том что человек на себе ощутил что такое бедность, и теперь он не хочет вернуться обратно и делает всё что бы подальше уйти от этого.
@igoralex2935
Жыл бұрын
@@Worker_nn меня интересует, лишь один вопрос, : как второгодник превратился в такого порядочного и эрудированного человека, такое бывает, крайне редко, может много читал, или был какой- то наставник?
@Worker_nn
Жыл бұрын
Я не могу вам всё сразу рассказать,в следующем видео я затрону некоторые моменты из своей жизни.
@user-xc3hn3lu8e
9 ай бұрын
Зря что школу бросил, фантазёр бл...
@Worker_nn
9 ай бұрын
Фантазер, ты меня называлА 🤣🤣🤣
@user-xc3hn3lu8e
9 ай бұрын
@@Worker_nn ооооо ты как был Лошара так и осталАся
Пікірлер: 102