Спрос вырос только из за аэропорта ,,так в Ростове и в Краснодаре закрыли аэропорты
@gdhdh3831
8 ай бұрын
Спасибо, Ярослав! Очень интересное и познавательное видео!💙💙💙
@РусланДзейтов-щ2е
8 ай бұрын
Побольше таких обзоров. Спасибо за контент. 👍
@РусланДзейтов-щ2е
8 ай бұрын
Интересно было бы увидеть обзор апарт отелей.В таких городах, как Питер и Москва.
@PULTAar2
8 ай бұрын
❤ Отличный выпуск 👍 Благодарю Ярослава 😊 и Команду за Лайф Хаки и Крутую Мотивацию. Только вперёд 🚀🚀🚀 Супер молодцы ! ❤
@Alexburdon28
8 ай бұрын
Очень классное интервью! 🎉
@palpi6235
7 ай бұрын
Скоро съезжают квартиранты ( сдавал в долгосрок) решил поизучать тему с попуткой . Мои наблюдения за неделю , в посутке висит 111квартир😮 на авито в данном жк , на долгосрок весит квартир 10 +- часть из них фейк часть черезчур завышена цена или комиссия . Помониторил брони , загруженность не айс …. как сделать с квартиры х2 даже представить не могу
@НатальяНестерова-щ7з
7 ай бұрын
В сезон у вас будет ×3, разделите общий годовой доход, получите ×2)) Вообще от локации зависит, но есть фишки, которые позволяют и не в сезон сдавать
@palpi6235
7 ай бұрын
@@НатальяНестерова-щ7з сезон в мск рядом с аэропортом это когда ?)
@СергейБетонов
8 ай бұрын
Спасибо Ярослав за полезный контент👍
@АнастасияПолежаева-у5м
8 ай бұрын
Ярослав, Привет!!! В Читу прилетай, Твой ученик Тебя ждёт!!! ЧитА - Столица Мира!!!
@LidjaKutusheva
8 ай бұрын
При расчете цифр, забыли посчитать расходники. Белье, полотенца, щетки, тапки и т.д. а там сумма набегает не маленькая. Плюс кто нибудь да разобьет чашку, сломает вешалку и т.д . Субаренду просчитывала, это просто 0 дохода.
@НатальяНестерова-щ7з
8 ай бұрын
Бельё, полотенца - это не расходники), это первоначальные вложения. Тапочек я не увидела, набор из шампуня и зубного набора - десять рублей. Разбитая чашка и сломанная вешалка вычитается из залога. Процент износа и непредвиденные(предвиденные туда же) расходы учитываются и откладываются. У человека ЗП минимум 200к при работе в относительно свободном графике, не более трёх часов. Но! Меня устраивают ваши рассуждения)
@НатальяНестерова-щ7з
8 ай бұрын
@@LidjaKutusheva какая у вас хорошая заселяемость! У меня такая только летом и не на одни сутки, как правило.
@Alex-er8iu
5 ай бұрын
😂😂😂
@universalserj8944
5 ай бұрын
Вы правы, у меня столько же дохода
@Жизнь-ц1п
8 ай бұрын
Кемерово посуточно 😊
@Knauf-f4i
8 ай бұрын
Отличный обзор
@lianakhontyan8675
8 ай бұрын
Очень полезное видео 🔥🔥🔥
@Igorekandreev
2 ай бұрын
Ярослав, скажите, а существуют ли агенства недвижимости, которые находят новым субарендаторам собственников для этого бизнеса? Или я только что придумал гениальную бизнес идею?
@АндрейКарев-ю9ш
8 ай бұрын
информативно
@ПавелАтаманенко-ж9ж
8 ай бұрын
Хромает арифметика, горничная стоит 300р,говорит в среднем 3-4тыс на неё уходит с объекта, то есть убирает 10-13раз?за месяц, значит загруженность кв 35%
@ГеляШэйк
8 ай бұрын
Убираются не каждый день, иногда люди заезжают больше чем на сутки
@iambezrukov
7 ай бұрын
Спасибо за видео! При заключении договора на посуточную сдачу квартиры собственники обычно получают такой же платеж, который они получали бы при сдаче квартиры сразу за месяц или они получают процент от посуточной аренды за месяц. Если процент, то в каком размере? Если фиксированная оплата собственнику, то она выше, чем для месячной аренды? И не понял момент по первым студиям, Сергей внес свои деньги на обустройство квартир, эта сумма идет в учет его арендной платы?
@СергейКочан-ы7ы
7 ай бұрын
По платежу в месяц как договоритесь. Я обычно не завышаю стоимость, беру по рыночной. Если работать по проценту от посутки в месяц это называется доверительное управление (обычно 70 хозяину/ 30% арендатору, без платежей за аренду, коммуналку и проч.) По вложенным средствам в студии это лично мои вложенные деньги, собственник совсем не хотел вкладываться, пришлось брать квартиру на таких условиях
@ОсаСа-с5с
5 ай бұрын
@@СергейКочан-ы7ы Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У Вас 3 горничные на 15 квартир. Они работают без выходных? У меня на 12 квартир 4 горничные. 2/2 . Подскажите как у Вас?
@СергейКочан-ы7ы
5 ай бұрын
@@ОсаСа-с5с Здравствуйте! Да, практически без выходных. Изредка сами себе выбирают выходной. И сейчас на 22 квартиры так же 3 горничных
@blackjek3661
8 ай бұрын
Ну Седовцы, и тут преуспели)
@grigoristan3554
8 ай бұрын
Выпуск хороший! Монтаж видео хуже стал , по сравнению с прошлыми выпусками.
@Dengida.
8 ай бұрын
Подскажите доход хоть есть в данном бизнесе ?
@LINKHA.
4 ай бұрын
Попробуйте )
@newlifemars
8 ай бұрын
Привет Ярослав у вас блог как хобби или это работа?
@Настик0001
8 ай бұрын
все цены рушит на кмв по 1800р😢
@mama_travel
8 ай бұрын
Снимали в не сезон😮 цены выше в соседних городах за 15 км (в Пятигорске)
@MsAudi12345
8 ай бұрын
что такое кмв?
@irinadunyazina4548
8 ай бұрын
Кавказские минеральные воды ) @@MsAudi12345
@Олеся-э2х7ю
8 ай бұрын
@@MsAudi12345 Кавказские Минеральные Воды
@ОльгаШеболдаева-м5ь
7 ай бұрын
@@MsAudi12345Кавказские Минеральные Воды
@koshki888
5 ай бұрын
У меня тоже огнетушитель в квартире, которую сдаю
@NewBloood
8 ай бұрын
Поэтому люди сюда поехали,, как только откроется аэропорты ,,будет спад
@АнастасияПолежаева-у5м
8 ай бұрын
Чита это единственный регион РФ, в котором имеются; реки, горы, скалы, озёра, леса, поля, луга, холмы, Байкал, тайга, и даже официально зарегестрированная в Юнеско - пустыня, под названием Чарские пески...размеры её 5×10 км ...ну какой регион может этим похвастаться?!
@pavlidis-aparts
8 ай бұрын
Байкал то у вас каким боком?
@ярославиванов-н9з
8 ай бұрын
Краснодарский край, нет только пустыни, но есть море, но нечего мы с этим как-нибудь смиримся😊. Вся Страна к нам едит.
@АнастасияПолежаева-у5м
8 ай бұрын
@@pavlidis-aparts Привет! Байкал к нам не боком, к всей своей красотой и силой!!!
Пікірлер: 49