Vážení, prodej realit je komplexní záležitostí. Lidé na základě výběru své nové nemovitosti dělají zásadní životní rozhodnutí. Tudíž dovést potentáta do domu, který vykazuje anomálie, jako jsou třeba "zpustlá zahrada, suché kvetiny, nedej bože páchnoucí dřez se začínající plísní, výsledkem je negace v úrovni podprahového vnímaní komfortní zóny, při tak zásadním rozhodování. Libido je silně narušeno a imaginace exelentnosti - výjimečnosti /hodnota dojmu a samotného domu je podprahově snižována. Lidé, kteří si vybírají takový typ komfortních nemovitostí, neboť toto je vyloženě dílo vkusu a komfortu s důrazem na harmonii a design prostoru. Tak takoví nový majitel očekává, že tento typ nemovitostí je v exelentním stavu, tedy komplexně obhospodařený bez vykazovaných anomálií - a spustlá zahrada v kontrastu s vytříbeným designem domu je vskutku anomálie narušující sympatie potentáta. Video je také důkazem toho, jaké poměry panují v realitním byznysu v ČR, ústní dohoda je jen voda která odplyne korytem pryč, černé na bílém je jen šedý obrázkem pro různé vykutálky a byznysové kutily, který si obrázek vykládají jak cikánky karty, tedy po svém. Újma je po takovém vedení obchodního případu pro prodávající kolikrát nevratná, od ztráty pěstěné květeny počínaje, až po down trhu konče, kde rozdíl mezi peakem - načasováním, je kolikrát i pár hezkých milionů. Dům je pohledný s důrazem na kvalitu, zde za uplynuté období je již evidentní, že jde o neschopnost makléře pracovat s takovým projektem. 🔴 Teď tak nějak pro některé komentující soudruhy pod čarou: To jsou právě ty důvody proč schopní lidé, kteří se chtějí prostě jen radovat ze života a tvořit musí zvednout kotvy z tohoto přístavu beznaděje. Z kverulantského Švejkystánu plného jedovatých chýší zášti, závisti a Nagánských pseudohodnot volů z gauče na chmelu. Chazarských zločinců ve vládních křeslech, kteří opijou vyděšený dobytek v rohu ohrádky suchým rohlíkem a hubu zacpou dudlíkem nekonečných slibů. Kdo nebyl dlouhodobě ve světě, nemůže pochopit, co je to "krásný slunečný den mezi lidmi kteří neřeší pytloviny a nekují pikle". Přátelé přejeme vám s mojí ženou hodně slunce nod hlavou i v duši, štěstí na cestě k vysněnému životu v klidu a míru, pejskovi také hodně pohybu a krásných pláží. Držíme palce, pěsti ve štěstí ať nezůstanete v tomto švejkově vězení. 💐 Zdraví Petr & Maria
@batlife76
Ай бұрын
@@promofilm6072 wow, Dobrý den, Petře a Marie, moc děkujeme, jsme neskutečně šťastní a vděční, že nás někdo opravdu chápe. Děkujeme. Mějte se krásně a ať se Vám daří. ♥️
@user-fuckyouall
Ай бұрын
Díky za vaše video. Před dvěma týdny jsem se vrátil s Česka do Austrálie a tak primitivní ještě starý systém je už snad jenom Česku , prostě vše na blití
@Ivetasi
Ай бұрын
@@batlife76 my teď připravujeme tuto sezónu dům na prodej a děláme opravy a různé úpravy které by jsme se vykaslali kdyby jsme ho neprodavali, ale jsme si vědomi toho že zvedáme hodnotu domu a máme pocit zodpovědnosti v jakém stavu za danou cenu dům chceme prodat. Každý nám říká kaslete na to stejně to prodáváte, ale my se tím i prezentujeme a chceme aby to vypadalo lépe. A zahrada je opravdu to co prezentuje dům. A kupující se vidí jak tam relaxujte a kde si udělá záhon a kde si budou hrát jeho potomci. Také vás chápeme a fandime vám.
@radkastrohalmova9814
Ай бұрын
@@Ivetasi Ahoj, přesně tak, měla jsem v bytě nájemníky a realiťačka trvala na tom, že se byt musí před nafocením a natáčením videa dokonale uklidit. Musí jít na trh perfektní a během pár měsíců se prodat. Když visí na netu dlouho, je to známka toho, že něco není OK a jeho hodnota klesá. No nakonec ani nefotila, protože to nabídla svým klientům a ti jej hned vzali. Ale to tak bývá, vždy nějaká zkouška. Vesmír se jen ujišťuje, že to s tím Španělskem myslíte vážně. :) Teď už to půjde hladce.
@jirinahrenakova6532
Ай бұрын
Také držím palce, jste šikovní, zvládnete to. Máte nádherný dům, krásnou zahradu, měl by se dobře prodat. Přeji hodně štěstí.👍👍👍🍀🍀🍀
@batlife76
Ай бұрын
@@jirinahrenakova6532 děkujeme
@IvaNaHa
Ай бұрын
To přece nemůžete posoudit, když vůbec nic nevíte o lokalitě ani ceně 😆 Jasně, že třeba za 10-12 mega už by byl prodej dávno zrealizován. S vyšší cenou už je to horší, těch baráků je mnoho a kupců ve vyšší cenové hladině výrazně méně.
@Ivetasi
Ай бұрын
Tak to je smutný tomu říkám dobre vydelane penize za nic. Hlavne že jste na to přišli brzy a nestihli na vás vydělat. Moc vam drzim palce ať vše vyřešíte a jste zpět DOMA Casa Espanol🇪🇦
@batlife76
Ай бұрын
@@Ivetasi děkujeme
@ilon2818
Ай бұрын
Tak hodně sil a energie!!!!
@user-ju7bv5ud9n
Ай бұрын
Zalévání květin, sekání trávy a údržba domu nespadá do povinností realitní kanceláře. Na takové práce je nejlepší majordomus. Dopadlo to ještě dobře . Trochu si máknete a vše bude OK. Vy to zvládnete . Hodně štěstí.
@batlife76
Ай бұрын
@@user-ju7bv5ud9n dobrý den, smlouva je smlouva i ta ústní, alespoň v civilizovaném světě.
@hanavopalkova921
Ай бұрын
Nemůžete takhle komentovat, když nevíte jaká byla dohoda !
@ing.bc.miroslavdvorak4476
Ай бұрын
Smlouva o realitnim zprostredkovani již pouze písemně @@batlife76
@user-wl4ee8qv7i
Ай бұрын
schopna RK kdekoliv ve svete, pokud prodava dum, tak ma smlouvy i s pridruzenymi firmami jako jsou uklidove prace uvnitr domu nebo zahradni prace, zajistuje tedy veskery servise. Pokud je dum prazdny, bez zarizeni, zajistuje rovnes tzv. staging, cos je dodani nabytku a jeho ustaveni v dome tak, aby pro pripadneho kupujiciho dum pusobil dobre a prostorne. V tomto pripade nebyl stagin potreba, RK mela pouze udrzovat dum v takovem stavu, v jakem bylo pozadovano ve smlouva at pisemne, ci ustni. Tady bych nechala realitce zaplatit veskere uklidove a zahradni prace pro nesplneni smlouvy
@LP-fq9us
Ай бұрын
@@ivokvasnicka2298 Nauč se prvně počítat do deseti blbečku a pak tady něco piš. Realitka může zajistit všechno na čem se dohodnete.
@lukasbetak
Ай бұрын
Nevím jaká byla dohoda s RK. Ale tuším chybu v komunikaci od samého začátku. V této situaci, kdy dům zůstane neobydlený, bylo potřeba dům na prodej připravit Např. zbavit se předem toho velkého množství květináčů. To bych s prodávajícími řešil jako první věc. To by někdo zalíval hodinu a možná to nebude bavit ani nové majitele. Smutek nad uschlou kytičkou zašitou v technické místnosti vedle vysavače, mně docela pobavil, i když chápu, že jí bylo paní majitelce líto. Často prodávám domy s různými závadami, před rekonstrukcí - bohužel tak to je, protože prodávající nechtějí, nebo nemohou už do nemovitosti investovat. Přesto mám mnoho spokojených kupujících. Díky tomu ale vím, že někteří lidé mají dost zkreslenou představu o tom co obnáší realitní zprostředkování. Neznamená to převzetí odpovědnosti za stav nemovitosti.
@batlife76
Ай бұрын
@@lukasbetak vážený pane, pokud je s nějakou osobou dohoda, navíc exkluzivní, tak ta v civilizovaném světě platí. A pokud takové osobě svěříte svůj majetek, tak tato osoba je povinna s nim nakládat s péči řádného hospodáře. Hezky den.
@IvaNaHa
Ай бұрын
Aktuální stav zahrady (první dojem kupujícího ) bych při prodeji podobného domu nepřeceňovala. Klíčová je pro lidi lokalita a občanská vybavenost, okolí - sousedství, rozloha domů a pozemku, dispozice a praktičnost, energetická soběstačnost nemovitosti atd.
@batlife76
Ай бұрын
@@IvaNaHa děkujeme za názor, krásný den
@tondacvancara340
Ай бұрын
Pokud jste měli ve smlouvě zajištění zahradnických činností a údržbářské práce, které realitka nezabezpečila, určitě bych požadoval náhradu vzniklých škod.
@igor_takac
Ай бұрын
Absolutne s vami súhlasím. Prvý dojem z nehnutelnosti je kľúčový. V tomto prípade, konkrétne JA, ako potencionálny záujemca by som sa otočil a odišiel.
@MatesJoker-zg8mm
Ай бұрын
To chce klid vim jaky to je ale ja vam věřim že to date hodně štěsti držim vam palce
@pajas5555
Ай бұрын
Ahoj, musel to být pro Vás šok. Plně se dokážu vcítit, jak Vám asi bylo. Věřím, že se vše v dobré obrátí 😉. Přeji, ať Vám vše vyjde, ať se můžete vrátit zpátky do milovaného Španělska. ❤️
@batlife76
Ай бұрын
Děkujeme
@monikakolii
Ай бұрын
máte krásný dům, bohužel co si sami neuděláte,toho se nedočkáte, přeju hodně štěstí a ať vše vyřešíte co nejdříve a můžete se vrátit do španělska.Realitky si jen hrají na poskytování servisu,hogo fogo a nic,to už jste mohli mít dávno prodáno,ztráta času,který vám už nikdo nevrátí,jen jste vyhodili prachy
@radkastrohalmova9814
Ай бұрын
Ahoj, to mně bolí za vás. Doporučuji realitku Sting. Prodávala jsem stejným způsobem. Domluvila vystěhování nájemníků, sehnala kupce, řekla jsem jí kolik za byt chci, to jsem dostala. Žádné poplatky, nebo o to asi navýšila cenu, nemusela jsem se o nic starat. Předala klíče, poslala mi smlouvy, vyřídila katastr, přepsala vodu, elektriku. Prostě luxus. Během 3 měsíců hotovo a to říkala, že se moc neprodává. :) A ještě mi dali bezdrátová sluchátka. Ty už se ke mně nedostaly, ale tak to je jiná story a ne jejich vina. :) Tak přeju hodně štěstí.
@batlife76
Ай бұрын
@@radkastrohalmova9814 děkujeme
@JeanetteSteinbergova
Ай бұрын
Je mi to upřímně líto,nechci dělat chytrou ale já bych nejdříve prodala dům a pak teprve bych vycestovala v dnešní době nemůžete věřit nikomu i když za to berou nekřestanské peníze a poté se taháte po soudech atd.Přeji Vám hodně sil,pevné nervy a úspěšné zvládnutí celé situace.👍💯❤
@batlife76
Ай бұрын
@@JeanetteSteinbergova děkujeme
@StanaBlech
Ай бұрын
Dobrý večer,je nám to upřímně líto.Evo nebuďte smutná ❤Vy si poradíte.Tak to tu chodí,není na nikoho spolehnutí.Držíme Vám pěsti,věříme,že vše bude dobré.Klidný večer Vám oběma a zase brzo na shledanou.❤Stáňa a Jirka.
@batlife76
Ай бұрын
@@StanaBlech Dobrý večer, Stáňo a Jirko, mockrát vám děkujeme za podporu. Díky a krásný večer i celý víkend. ♥️
@StanaBlech
Ай бұрын
Děkujeme,pohlaďte pejska za nás❤
@zdenahruba8004
Ай бұрын
To se poseká a kytky zalijou. Dům je pěkný. Dáte to a prodá se určitě. Mělo tontak být abyste změnili realitku a dát to jiné. 😊😊😊😊. Bude to tak jak to má být.Fandím vám
@batlife76
Ай бұрын
@@zdenahruba8004 děkujeme
@colnago649
Ай бұрын
Hlavu vzhůru, barák je krásný prodá se.Samozřejmě je nutné změnit realitku a mít trpělivost.
@batlife76
Ай бұрын
@@colnago649 díky
@katkachmelikova7191
Ай бұрын
To je mi moc líto, jak se k Vám realitka zachovala, máte více škody jak užitku, ale přeji Vám aby Vám vše vyšlo a mohli ste se vrátit zpět do Španělska.
@batlife76
Ай бұрын
@@katkachmelikova7191 díky
@jaroslavavesela9543
Ай бұрын
Ahojky, držím palce at vše zvládnete.
@batlife76
Ай бұрын
@@jaroslavavesela9543 děkujeme
@jirimik-mh2km
Ай бұрын
Ahoj moc vám fandím koukám na vaše videa a jsou opravdu moc moc super a jste super lidé i váš pejsek. Michal
@batlife76
Ай бұрын
@@jirimik-mh2km děkujeme
@jirimik-mh2km
Ай бұрын
Ahoj nemáte za co a jak to jde v Česku tedy jestli ještě tady jste
@batlife76
Ай бұрын
@@jirimik-mh2km ahoj, to uvidíte v dalším videu :-)
@deni38deni98
Ай бұрын
Zdravím Vás, no mohlo to dopadnúť aj horšie, ale verím, že sa predaj uskutoční cez inú realitku. Na SK si jedna realitka-realiťák rýžovali z prenájmu, kým vlastníci boli mimo SK, zdemolovaný dom po xy-párty!!! Oddýchnite si, zrobte úpravy a šup šup predáte dom. Na druhej strane, viete na čo sa máte tešiť do Espaňa. Držím palce s predajom. 🙏
@batlife76
Ай бұрын
@@deni38deni98 díky
@simonazvaricova7156
Ай бұрын
Já nevím, ale realitka má pouze vodit zájemce, ne se starat o barák, to by asi nemohla dělat nic jiného 😂😂😂
@batlife76
Ай бұрын
@@simonazvaricova7156 asi nežijete v 21.století. Renomované RK nabízejí kompletní služby v oblasti nemovitosti.
@lukassoldat
Ай бұрын
No spíš se divím, že jestli jste začali s prodejem před 7 měsíci, kdy bylo vydané video, že opouštíte ČR, tak asi bude někde problém :)
Videla jsem v jak perfektnim stavu byl váš dum před odjezdem. Jsem totálně šokovaná 😢 Jestli to jde, dala bych realitce uhradit vše, co svoji neschopností způsobila !!
@japanchinvecnestestikennel460
Ай бұрын
Krásný dům. Je to prostě o lidech. Věřte,že né všichni jsou takový v naší zemi. Já třeba ne. Já něco řeknu a ani nemusíme mít nic podepsané, a platí to. A pokud by se to změnilo,prostě na rovinu řeknu vysvětlím,proč a nějak se domluvíme. Jinak přeji úspěch s prodejem. Tad když jste u toho,půjde jistě vše dobře.
@batlife76
Ай бұрын
@@japanchinvecnestestikennel460 děkujeme, ať se daří.
@ludmilanovakova1255
Ай бұрын
Drzim palce❤
@milenaadeltova1797
Ай бұрын
Zahrada trochu vyrostla, stačí posekat a bude hezká. Kytek tam máte zbytečně moc, když toho polovičku vyházíte bude dobře.
@batlife76
Ай бұрын
@@milenaadeltova1797 zbytečně moc kytek? Zbytečně moc řečí :-)
@wotkinsslovakia4059
Ай бұрын
Zahrada ma vpliv na prodej domu v kterem nikdo nebydlí? Sem myslel že se prodáva stavba, metre a celková plocha, ale jestli je strom na zahrade ostryhanej a nebo né, si myslím, že novej majitel si stejne upravý zeleň podle svího.
@batlife76
Ай бұрын
@@wotkinsslovakia4059 dobrý den, pokud jste někdy žil v domě se zahradou a staral se o trávník, jak jistě víte, že je kolem toho dost práce. A pokud Vám tráva naroste do výšky 1 metru a navíc si lehne, tak je to na založení nového trávníku.
@JerryLee03
Ай бұрын
Pokud jste to starání o dům měly ve smlouvě,tak jsou to paznechti😒a při takové provizi,no tvl To už bych raději zaplatil nějakýmu sousedovi(sousedce)aby mně to tam trochu opečovával Jinak ten barák je nádhernej👌tam bych si dokázal představit vegetit😊
@batlife76
Ай бұрын
@@JerryLee03 děkujeme
@irenapazoutova4397
Ай бұрын
Ráda se dívám na vaše videa jsou naprosto úžasný,to co se vám stalo s domem je mě nesmírně líto , každý by chtěl peníze za nic ale aby pro to něco udělal tak to ne,
@batlife76
Ай бұрын
@@irenapazoutova4397 díky
@evaduchova1689
Ай бұрын
Zdravím rodinko no strašný až brečet se mi chtělo 😢 strašná realitka ostuda že takto se starala o vás dům,hanba by mě fackovala. Ale nebojte každá nemovitost má svého kupce vy jste šikovní uvidíte že vše bude dobrý. Nevím na mojí povahu bych jim řekla co si myslím. Bože můj 🙏ale vite co se říká karma je zdarma a na každou 🐖 se vaří voda. Držím palečky ať to vše se vyřeší s pozitivním výsledkem.🤗🥰
@batlife76
Ай бұрын
@@evaduchova1689 Dobrý den, paní Evo, mockrát Vám děkujeme za podporu a přejeme Vám krásný víkend.
@kolomanfotyi1618
Ай бұрын
To je šílený ale pokud ste byli domluvený z realitkou že budou vyřizovat prodej a údržbu tak by se mněli stydět, pak v dnešní době věřte realitkam mněla asy jinou práci ,nebo jestli si tam navodila spíš svoji návštěvu ,za ty peníze co jste ji chtěli dát neudělala tam nic ,bych se snažil ten dům prodat asy mněla jinou aktivitu 🤔bože taková krásná zahrada ,a nechá ji tak zdevastovat,já dělám lidem zahrádky renovace ,skalky jezírka ,prosvícení chodníky ,miluji hlavně stromy a když vidím strom jak není udržovaný nebo zahrada brečím ,😢v Česku lidé už na ty zahrady kašlou ,raději sedeji v hospodách někteří tedy ne všichni ,já raději na zahradě stále dělám něco nového nebo pro lidi když to chtějí mít krásný ,je to má záliba ,je pravda kdo to má pak koupit když ta zahrada je tak zarostlá ale věřím že to dáte,bude to dřina škoda že jste tak daleko pomohl bych vám stim 😊od toho jsou lidé že si mají pomáhat jsem Ústecký kraj ,já miluji zahrady tak držím palce
@batlife76
Ай бұрын
@@kolomanfotyi1618 děkujeme
@karolryba9462
Ай бұрын
Pokiaľ by som to chcel kúpiť, všetky kochlíkové kytky by som vyhodil.
@batlife76
Ай бұрын
@@karolryba9462 tak ještě, že nejste kupec 🤣
@karolryba9462
Ай бұрын
Nič v zlom, ale tak krásny dom a kochlíky s kvetinami ? Priestoru na pozemku je dostatok na sadenie kvetov, tak na čo kochlíky ? Ináč vám fandím, ste skvelá dvojica.
@miraludvar8556
Ай бұрын
To je špatný , zdravím
@batlife76
Ай бұрын
@@miraludvar8556 díky, hezký den.
@fp1734
Ай бұрын
Keby som nevidel video domu pri odjazde s tým ,že pekný baráčik kupíl by som ho ,teraz ma naoazj po pár záberoch napadlo to by som nechcel ani zadarmo....Naozaj je to o odprezentovaní a tej dennej údržbe.
@majkazacharova
Ай бұрын
Ahojte priklanam sa na Vasu stranu klobuk dolu pred pani Evou ako dva razy po odstahovani doslovne vypulirovala byty. Najomnici po Vas nemusia ani prstom pohnut - cistota z kazdej strany a co uvidite doma nic neudrziavane samozrejme sa dom nepredal . Realitka mala hned pri podpise zmluvy oznamit ze budu musiet dat starost o zahradu firme ktora sa tym zaobera. Za take peniaze ake ste ponukli realitke za predaj mali povinnost chodit aspon raz do tyzdna vyvetrat dom a poliat kvety to by bol servis co vy na to pan Komarek majitel z RK ? Pozdravujem Vas Evi a Robert a drzim Vam palce pri vybere kvalitnej RK Majka BA SKCZ
@batlife76
Ай бұрын
@@majkazacharova Dobrý den, moc Vám děkujeme za upřímnou podporu. Díky ať se daří.
Пікірлер: 81