Hello po attorney good noon po,thank you po sa Sharing us!,waching from Taiwan!
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
Greetings to Ma Dylenda Alvarino!! Thank you for watching.
@WinnieBergalino-sc5zn
5 ай бұрын
Salamat po
@jomelpanaguiton3100
2 жыл бұрын
Good day po Atty. Ask ko po sana kung sino ang mas may karapatan s isang lote. Ang may hawak ng deed of donation o ang may hawak ng titulo? Nabili po ang lote at nasalin s name ng nakabili at nagbabayad ng tax every year pero hinaharang ng dahil nakadonate nndaw po ang lote s government lont time ago before daw po mabili ang lote
@BOSSCHOITVSWERTRESTODAY
2 жыл бұрын
Atty. Myron nag aaking sa lupa namin ngaun Bali po 30years na kami mahigit Yong hawak palang po namin declaration in possion po kami Ito po RP. Ang asesor po mismo nag bigay saamin nito tapos po Ang masakit iba po Yong nagpa titulo na Tao pwede bayon atty.tapos Yong sakanila titulo na agad walang declaration po tapos sabe nila malaki nadaw gastos nila pag harap namin. Po sa baranggay handog TITULO po Yong hawak nila 1998 tapos naka Tira kami dito 1991 mash na una paren kami Bali atty.dumating Yong declaration po namin nuong 2021 po hinde pa namin napa titulo kc po Wala pa kaming ka pera pera tapos atty.nag imbestiga po ako nag hanap ako Ng manga handog titulo dito saamin lugar naka Kita akong dalawa handog na TITULO kc 1998 pa sakanila po Luma nayong titulo tapos Yong nag claim sa lupa namin bago payong titulo nila atty.tapos Yong perma po magka iba sa original na handog titulo Myron kabang Facebook page atty.call ako sayo patulong kami sayo salamat po gd bless
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
Base sa kwento ninyo ay maaring nag karoon ng fraudulent acts sa likiuran ng pagpapatitulo ng nasabing lupa. At kung gusto ninyong mahabol at mapabaliwala ang nasabing titulo , ay sa pamamagitan at kinakailangan na ang pag fle ninyo ng complaint with damages for the cancellation of the title. May gastos ito dahil pupunta kayo sa korte at kailangan ninyo ang professional services ng lawyer. Kung wala kayong kakayahang mga hire ng private lawyer ay maari kayong makipag ugnanayan sa pinakamalapit na office ng Public Attorney's office(PAO) for free legal assistance, kung kayo ay qualified.
@ellenjoygarcia1878
Жыл бұрын
Good afternoon po atty,tanong lng po ako Ilan meter po sakot Ng marinesoon Mula sa dagat at aplaya? Salamat po.
@Rose-xe5zk
2 жыл бұрын
Magandang araw po atty. Hindi ko po alam pano ipa2liwanag ito. Pano po kaya kung yung katapat nyong lupa sa kbilang ilog ay tumawid yung sukat nya sa kbilang pampang ng ilog. Posible po b ito na ta2wid xa dun sa sapa o ilog para mapunan sukat ng lupa nya? Salamat po...
@jackzbonite9746
Жыл бұрын
Magandang araw Po magtatanonf lang Po .may harapang dagat Po kami o beach front .ung making bahagi Ng lupa Namin at uproved plan na Po may nag aangkin Ng harapang dagat Namin pwede Namin bang kasuhan kahit under process pa ung harapang dagat Namin Po .sana mabigyan ninyo kami Ng sagot salamat po ...
@jovitaarevalo458
Жыл бұрын
Gud am po,pwede po bang paalisin Ng katapat Ng may Ari Ng lupa kapag may naka tirik na Bahay sa tabing dagat?salamat po.
@aljohncastillo7165
2 жыл бұрын
Magandang Araw po att. Tanung kulng po pag tabing dagat po naka Tira sakop poba Ng government Yun Kase po pinapaalis po kmi Ng may ari Ng lupa
@8goldsecurityagency380
6 ай бұрын
Atty. Kung kami naka tira sa tabi ng ilog pwede ba kami e harase ng nag pakilala na may ari
@manuelcalingacion1169
Жыл бұрын
Pano po atty pag beach resort
@sgtbutchtv8674
2 жыл бұрын
good day po hope masagot nyu po ang tanong ko po. meron pong lupa na benebenta na may sukat pong 100sqm worth of 20k na malapit sa dagat tapos po ang sabi ng opisina nila ay dalawang buwan pa makukuha ang deed of sale tsaka 2yrs pa bago magamit ang lupang benibenta. safe po ba bilhin ang lupang benebenta nila? thank you po
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
Check ninyo muna kung legal o legit ba ang mga dokomento, sa DENR, Assessor's office at sa Register of deeds kung mayroong titulo. Pero base sa kwento mo, dahil malapit sa dagat ang property, 2 buwan pa magkaroon ng deed of sale at 2 years pa magamit ang lupang binbenta, ay red flag yan. Pag tabi o malapit sa dagat ay maaring sakop pa rin ito foreshore na pag mamay-ari ng estado o kung hindi man ay subject pa rin ito sa legal o public easement within a minimum of 3 meters to a maximum of 40 meters depende sa location ng dagat at classification ng lupa.
@geronimojrgatpolintan1619
2 жыл бұрын
Atty. magandang gabi po, tanong ko lng may expiration po ba ung Deed of Donation , once na notario na.
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
As a rule wala. Pero tingnan mo rin ang terms and conditions ng nasabing deed of donation. Kung walang naka sulat na condition na dapat masunod sa takdang panahon ay walang maging issue rito, maliban na lang sa penalty at interest charges na ipapataw ng BIR sa inyo for late o non-payment of Donor's tax, Documentary stamp tax, etc. At kung hindi rehistrado ang deed of donation, ay posibling mag bago ang donor at maipagbili ito maibigay ito sa ibang tao or maisangla ito. O Maaring kinamatayan ng donor, at maaring mag habol ang kanyang mga tagapagmana sa donated property.
@geronimojrgatpolintan1619
2 жыл бұрын
@@BatasPinoyOnline Okay na po Atty. maliwanag na po sa akin, maraming salamat. Stay safe lagi at God Bless po.
@MarkGlennGadin
3 ай бұрын
How about Po attorney almost 40 years nakatira Yung papa ko malapit sa dagat kaso now pinapaalis Sila Kasi gagamitin nadaw Ng brgy para patayuan Ng health center sana Po mapansin🥺
@cristinadandal6366
2 жыл бұрын
Magandang umaga po atty.tanong ko lang po dto kasi smin ung mga bahay po nmin malapit sa railways 30 meters away from railways,maliit n subd.po ito dto sa Laguna,ngayon po ung likuran nmin ay may ngtatanim at gumawa po sya ng daan papunta sa taniman nyang sampaguita na kung tutuusin ay sarado dapàt dahil un po ay part ng subd. Sya po ay hindi sakop ng nasabing subd.gumawa lng po sya ng daan doon. Sana po ay mapansin nyo ang mensahe kong ito dahil sa tagal na nmin dto ginagawa pa rin kaming dayuhan ng taong ito..maraming salamat po
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
ireklamo ninyo sa inyong Developer at sa inyong Home Owner's Association. Para maka suhan ng trespassing ay mag lagay kayo ng signage na 'NO TRESPASSING" violators will be prosecuted!
@cristinadandal6366
2 жыл бұрын
@@BatasPinoyOnline maraming salamat po atty. at napansin nyo ang mensahe ko
@bianabiana5915
2 жыл бұрын
Atty, may itatanong lang Po ako Kasi Yung lupa Po Kasi Ng Lolo ko ay may umangkin at Yung umangkin namn Po ay sila Po ay administrator lamang Po, pero Sabi Po kasi Ng Lolo Namin na Hindi Po daw na benta ang lupa Namin na mahigit 9.75 hects, kaya gusto Po namin bawiin sa kanila, Ang umangkin na administrator Po lamang Sila Nung kinuha Po Namin Ang title Ng Lolo Namin ay canceled Po nakalagay Po atty, sana Po mapansin mopo Ako at marami papo Ako sasabihin Sayo atty,
@denz_b629
Жыл бұрын
Sir magndng araw ang lupa ko tinayoan ngayon y lupa ng goberno s tabing ilog ngayon po ay mayrong gnwa nga rekrap na flood control hindi nmm t tamaan ang bahy ko pero paalisin ako sa aming kapitan dahil stakan lng daw ng mnga bato s contractor ang lupa n tinayoan nng bhy ko paano ko ito ipaglalaban sir n hindi ako maalis?
@RosegieDiaz-s6n
11 ай бұрын
magandang araw po ..mgtatanong lang po sana ako paano po kung ang bahay naminmalapit sa ilog tapos yong tubig ng ilog lampas po sa bahay namin lalo na po kung nagbaha sa amin yong tubig ng ilog umaabot po sa bahay namin pwde po bang matitulogan???
@BatasPinoyOnline
11 ай бұрын
Depende sa laki or luwang ng ilog, mayroon pong public or legal easement mula sa minimum area of 3 meters mula sa pangpang ng ilog. Hindi ito maaring matiran o gamitin ng pribadong mamayan para sa sariling kapakanan dahil naka reserved ito for salvage, natigation, floatage for public weflfare ng mga mamayan. Kahit na ang boundary ng titulo ay hanggang sa pangpang ng ilog, hindi pa rin maaring gamitin ang public easement area ng may-ari.
@MrDIYPh
2 жыл бұрын
good morning po..
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
Greetings Mr. DIY Ph!! Thank you for watching.
@jovilvillena924
2 жыл бұрын
Atty. Tanong q lang po kung ang kirida po ng papa ko e nkapangalan daw po sa deed of sale ng lupang nabili ng papa ko mas may right po ba siya kaysa sa aming mga anak ng papa ko??
@eliseoborja7821
2 жыл бұрын
God am sir tanong ko po may tax ba ang ofer na may replasment cost
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
Kung ang nag offer sa ng Replacement Cost ay implementing agencies National Infrastructure project sa ilalim ng Right of Way Act ay walang babayaran ang affected parties na tax. Ang mag babayad nito sa BIR ay ang Implementing Agency(IA) ayon sa Section 5(c) of the Act, the IA shall pay for account of the seller/owner, the Capital Gains Tax (CGT), as well as the Documentary Stamp Tax (DST), transfer tax and registration fees, while the owner shall pay any unpaid real property tax. The IA shall pay the CGT to the Bureau of Internal Revenue (BIR) based on the actual consideration stated in the Deed of Sale.
@MarvinMejico
Жыл бұрын
Atorny kami po ay magdaragat dito sa pinamalayan orienlan mindoro. Sa aming dinadaongan bangka ay pinapagbawalan kami NG nkabili sa tapat nito. Maykarapatan po b kami dto Sana po matulongan mo kami.
@BatasPinoyOnline
Жыл бұрын
Kung privately owned ang pinagdadaongan ay maaring iregulate ng may-ari ang pag gamit nito. Magkaganoon pa man, ay maari kayong mag reklamo sa PPA at sa Philippine Coast Guard, at upang mapag pag alaman kung mayroon bang karapatan ang operator ng daungan na pag bawalan ang inyong bangka na gamitin ang nasabing daungan.
@dodongskie-rs9xz
10 ай бұрын
Pakisagot po .tugnkol po saaming Bahay na tabing dagat .pwede po ba mabayaran kami ng gobyerno kasi gagamitin daw nila LAHAT ng may Bahay sa tabing dagat kasi gawin nilang per
@janicekhi3529
2 жыл бұрын
Atty. G0od day!! Ang lupa po agriculture since nabili agad2x bumabayad n sa assesor yearly ang nka bili kaso hindi agad nalipat ang pangalan ang problema patay n ang seller po papaano po malipat po?
@jmreactstv
3 ай бұрын
Atty. Ano pong masasabi nyo tungkol sa lupa namin na dati ng pina survey tapos nag pasurvey ang may ari ng katabing lote tapos lumagpas na ang survey nila sa lupa namin. Pagnanakaw po ba ang tawag doon?
@BatasPinoyOnline
3 ай бұрын
Verification survey and encroachment of land by adjacent owners
@madylendaalvarino8625
2 жыл бұрын
may pinsan po kami na ayaw kami papasukin sa ilog at sa kanila daw po yong ilog ayaw kami papaliguin don salamat po Godbless po
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
Bawal yon. Ang ilog ay pag mamay-ari ng estado. At kahit na ang kanilang titulo ay nasa hangganan ng riverbank, ito ay subject pa rin sa legal o public easement na reserved for public purpose, navigation, salvage, fishing, etc. at hindi exclusibong gamitin ng sinoman kahit na yong may-ari ng lupa.
@sheilamaemago978
Жыл бұрын
Tanong lang atty kong politiko ang mag recraf miyor at cong ok lang b po n galawin tabi ng dagat paano po kong may kaso ang lupa haras nila at huhukay po cla ng gold mga politiko ano po karapatan ng tatay ko kami bayad ng tax cad map at registered n lupa
@sinodallykej7438
2 жыл бұрын
hi attty. pa advice lng po sana kami..my nag claim po sa lupa na tinitirhan nmin..may tax declaration po sya year 2004..pero 1983 pa po kami dito sa lupa nato atty..at alam po yon ng nagpakilalang may ari ng lupa,.binigyan lng kami 3months at papaalisin na kami..ano po ba dapat naming gawin atty? wla po kc kami mapuntahan.. sana po mapansin nyo..salamat po.
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
Kung wala kayong dokomento na magpapatunay ng inyong pag mamay-ari o karapatan sa lupa bilang isang legit ma lessee, or buyer or tagapag mana, ay malamang na ung mayroong tax declaration certificate ng lupa ay siyang may-ari nito. At maaring napalipat lang sa pangalan ng may-ari ung tax declaration certificate ng lupa noong 2004 lang pero ito ay maaring resuta ng mga series of pag liliupat lipat ng panibagong may-ari sa lupa galing sa mga previous owners, Icheck ninyo sa Assessor's office kung legit ba ang tax declaration certificate ng nag pakilalang land owners. Magkaganoon pa man, at kung wala kayong mapupuntahan ay manatili kayo sa lupa, at hintayin na lang ninyo na mag karoon ng proseso sa korte at mag issue ito ng FINAL AND EXECUOTORY ORDER. Kung kayo ay walang kakayayang mag hire ng lawyer, at kung kayo aa qualified ay makipag ugnanayan kayo sa pinakamalapit na Public Attorney's Office(PAO) for free legal assistance.
@sinodallykej7438
2 жыл бұрын
1983 kami dito atty. at nong nagpakabit ng kuryente yong kapatid ng mama ko noong 1990's, sinabihan sya na bakante dw yong lupa na tinitirhan nya/wala dw ngbabayad ng buwis..pg nagbayad dw sya ng tax, e hindi ndaw sya mapapaalis sa tinitirhan nya..sa isip kc ng aunte ko my nag mamay.ari talaga sa lupa,.at yon nga isang araw my nag claim ng lupa, pero ibang tao,. isang purok kc kami dito at kilala namin may ari ng lupa..pero ibang tao yong nagkiclaim na may ari..tanong ko po, kung totoong bakante yong lupa mula 1983 na dito na kami, may habol ba kami kahit nka pag bayad sila ng tax dec noong 2004?
@princebomarfugoso3009
2 жыл бұрын
gud day po atty., pwede po ba paaalisin o ipagiba ang isang bahay sa may ari ng lupa na wala pong bayad.at pangalawang tanong ko po,wala pong maipakitang titulo ang may ari ng lupa po.ang narinig lng po namin sa iba na di na daw po nababayaran ang realty tax po nito dahil sa laki po ng lupain na ito po.at halos mahigit kumulang 100 hectares po ito.at yong iba po nag uupa sa lupa na iyo po ay nag apply na nga po ng land title at nabigyan po sila..pangatlong tanong ko po,pwede din po kaya kaming mag apply din at ano po ang kailangan na requirements po atty.maraming salamat po atty. at mabuhay po kayo.God bless po..m
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
Kung ang nasabing lupa ay may nag mamay-ari, may titulo man o wala at ang lupa ay nasa tax declaration cetificate lamang, ay may-ari pa rin sila sa kabila ng hindi pagbabayad ng realty property tax or amilyar nito. Hindi maliwanag kung paano napapatituluhan ng ibang occupants ang nasabing lupa, maaring nagkaroon ng bilihan. Kung gusto ninyong mapatituhan ng lupa na inyong tinitirahan ay kailangan na mag karoon kayo ng legal na dokomento tulad ng deed of sale na maaring pang huhugatan legal ng inyong karapatan na mapapatituhan ang nasabing lupa. Kung totoo na hindi na nakakabayad ng property tax ung may-ari, ay maaring ma remata ang lupa ng inyong local government ay subject to public auction sale. Ang sino man sa mga occupants ay maaring mag participate sa nasabing public auction sale. And/or pag nag karoon ng auction sale, at ang local government ang highest bidder, ay maari itong ma-subdivide ang lupa into sevaral lots at ipag bili ito sa mga legitimate occupants. Ung lang ang paraang legal na natalakay ang maaring maging daan upang mapapatituluhan ang nasabing property.
@princebomarfugoso3009
2 жыл бұрын
@@BatasPinoyOnline maraming salamat po sa payong legal nyo po atty. ihahabol at itatanong ko pala uli ang tungkol sa dati ko pong tanong atty.na pwede po ba na basta nlang po nila gigibaen or paalisin sa bahay namin na wala pong kabayaran sa bahay po namin at mga niyog at at may mga puno ng kahoy din po atty. p.s. concrete po ang bahay namin atty.maraming salamat po and keep safe.God bless po...
@bianabiana5915
2 жыл бұрын
Atty, may itatanong lang Po ako Kasi Yung lupa Po Kasi Ng Lolo ko ay may umangkin at Yung umangkin namn Po ay sila Po ay administrator lamang Po, pero Sabi Po kasi Ng Lolo Namin na Hindi Po daw na benta ang lupa Namin na mahigit 9.75 hects, kaya gusto Po namin bawiin sa kanila, Ang umangkin na administrator Po lamang Sila Nung kinuha Po Namin Ang title Ng Lolo Namin ay canceled Po nakalagay Po atty, sana Po mapansin mopo Ako at marami papo Ako sasabihin Sayo atty,
@jouliensm3012
2 жыл бұрын
Presented to court a forged document as one of the evidence. What will the court do to the one who forged the document?
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
Depending on the assessment of the court, the foreged document will be disregarded o set aside. The author of the forged document may be prosecuted for either falsification of public document and perjury of the public document is under oath or notarized.
@argierendon2745
4 ай бұрын
Attorney, nagpatayo po aku ng rest house sa nabili kung lupa, na Tax declaration ang hawak nila po at legal po, nagkasundo sila na I benta ang lupa ng kanilang ama,at ina,, Ang nangyari po nakabitan na po ng ilaw ang pinapagawang kung resthouse , Ang mali ko po ay hindi ko po nakuhanan ng Building permit, at nagbigay po sila ng violation galing sa Building office of our Municipal, At pomunta po kami sa municipal namin at kukuha ng building permit,, at any sabi po doon ,check muna nila yong map ng lupa kung nasa loob po ng protected zone,, pero may mga bahay2x pa po sa unahan jaugar na pinagawan ko ng resthouse,, Anu po ba ang dapat gawin pag eh declined nila na magbigay ng building permit? Salamat po attorney sa sagot,
@lucyheart-zm9nx
Жыл бұрын
Good afternoon Po atty, nag patayo Po Ako Ng isang kulungan Ng pigery sa tabi Po Ng ilog esment Po itong pinag patayoon ko, pinaalam ko Po ito sa papa ata mama ko noong nagpatayo Ako Ng pigery, Ngayon Po pinapaalis napo Ng kapatid ko Ang aking pigery Kasi Po sa kanya Po pinamana Yung lupa Ng Amin ama, tanong ko lang Po atty kung my right ba Ako sa pinag patayoon ko Ng pigery dahil ito Po ay esment o reserb lot
@jimmuelsumondong3681
Жыл бұрын
Attorney good pm, ang lupa nang father in law ko ay ginawang ilog nang gobyerno, KC yong original daanan nang tubig hinaharangan nang lupa kaya ang tubig dumaan s lupa namin kaya Hinde n napakinabangan yong lupa, pwede ba kaming mag pa bayad s gobyerno.
@MayorGuo101
3 ай бұрын
Magandang araw po! Tanong lang Attorney tungkol po ito sa PRESCRIBE CLAIM ng hier..ano po ba ang ibig sabihin ng PRESCRIBE CLAIM.
@rogercampugan1186
2 жыл бұрын
good am atty wong ....naay problema akong mama sa yuta niya...gebaligya niya sa pag umangkon niya katong 1993 gebuhatan sila ug kasabutan sa barangay nakaperma ang kapitan ug upat ka kagawad ug si mama diha dayon wala niya si mama gebayaran engon sya ehatod lang hantod karon wala....gusto ni mama baweon kay wala man natransper. sa iyaha ug wala pod dead seal...karon nag abot me sa NCIP sa santa maria occidental ang engon sa atty sa NCIP wala na daw gebaligya na daw ni mama hangtod karon kame man ang bayad sa bayronon ug kang mama pangalan ang naa sa usesors office ug sa tax declarasion....mao nga mangayo me ug tabang nimo atty...
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
Natibo ba mo o member sa Indigenous community? Dili klaro nganong naabot man ang inyong issues as NCIP? Kung ung yuta ay sakop sa Certified Ancestral Domain Title (CADT) ang balaod sa R.A. No.8371 ang maoy masunod. Pero kung sige mo ug nabaya ung real property tax o buwis sa munisipyo, mura ug dili sakop sa jurisidiction sa NCIP ang inyong yuta , kay ang mga yuta sa mga IP sa llalom sa R.A. 8371 ayt exempted sa pag bayad ng real property tax. Kung wala gibayaran ang imong mama, sa gibaligyan nga yuta niya, ay dili valid ang kasulatan nga gihimo sa barangay. Para ma-cancel ang gihimong kasulatan sa barangay, kinahanglan nga mag file mo ug Petition sa Korte with damages kontra sa gibaligyaan ug mapa cancel ang gihimong kasultan sa barangay. Kontaka ninyo ang inyong lawyer para sa pag file ng Petition sa korte for Reconveyance and Declaration of Nullity of the Sale of the Land executed in the barangay.
@mariealac
5 күн бұрын
Atty magtanong lang Ako pwd ba IPA quarry or ibinta Ang sand and gravel NASA I log na sakop sa lupa ko
@Villasoto1971
8 ай бұрын
Good Day Po tanong lang Po Ang titolo Ng aming Bahay ay tabing ilog dead end kami may 15 meters pang natira papuntang ilog ngaun pinagbebenta Po Ng asosasyon at ngaun marami Ng kabahayan sa paligid Namin gusto ko pa sanang ipatanggal cla Kasi kmi Po Ang pinepewisyo nila kpg may ginagawa kami sa Bahay cla pa Ang ngrereklmo saan Po ba Ako dapat lumapit at pede Po ba Sila paalisin nakapatong na rin Ang kabahayan nila sa ilog 13:36
@MelvinYape
2 күн бұрын
atty.yong tinitirahan namin dto kmi sa may dagat na malapit ng lupa tapos pinapa.alis kmi ng may ari
@geediaz82
2 жыл бұрын
Sir, huli man po itong comment ko sana po mabasa niyo pa din. Ang lupa po namin katabi ng creek po. Nagkaroon po development ay nagtayo po ng riprap. Ngayon po may natirang bahagi ng lupa sa tinambakang bahagi ng creek katabi ng lupa namin. Tanong ko po, may karapatan po ba kaming gamitin ang lupang ito na natira mula sa pag riprap? Sana po masagot niyo po ako . Maraming salamat po at more power sainyo. God bless po
@CristalDelacruz-un2uj
16 күн бұрын
sir meron po ako tanong meron po kaming lupa tayuan nang bahay award po nang gobyerno 600 isquer meters po.ang problema po namin yung katabi po namin nagbakod po sila anglaki nang nakuha po nila saamin lupa.bigay po kasi samin nang gobyerno tig 600 isquer meters.tanong kulang po kung papasukat namin mababawi papo ba namin yung lupa nakuha nila saamin...
@BrennaAysara
27 күн бұрын
Magandang araw Po attorney may Tanong lang po Ako Kong Ang lupa Po ba ay tinatawag na timber land ito Po ba ay pwedeng patitulohan
@seovinapiga6022
Ай бұрын
Attorney, now qlng po npanood video nio. Pa advice po sana ako kc gus2 qpo sanang patituluhan ung lote nmin d2 sa probinsya. Private land po cia at malapit po ito sa ilog. Ito po ay pinagyaman ng aking mga magulng at ndevelop. Mllki nrin po ang mga niyog at nppkinbangan na. Nakonsult qnpo s DENR at cnv po nila n public land po i2. May chance po ba n i2 ay mpatituluhan nmin. Sana po ay mpansin. Salamat po
@elmerlorilla4408
2 жыл бұрын
tama ho ba na ang nabawasang sukat ng lupa dahil sa tubig sa sapa,maaring bawasan ang katabi,,
@BatasPinoyOnline
2 жыл бұрын
Tulad ng natalakay na sa video, maaring maging advantage at disadvantage pag ang lupa ay nasa tabi ng ilog. Maaring madagdagan ang lupa ng reparian owner dahil sa gradual deposit ng soil na naanod ng ilog. Ito by Accretionn or gradual flow of the river. Maari ding mabasan sa biglang lakas ng baha at ito ay maituturing na AVULSION. Pag avulsion, ung nabawasan ng lupa at napunta sa ibang lugar o sa katabi, ay mananatiling may-ari ung nabawasan. Pero dapat sa loob ng 2 taon ay mahakot o maalis niya ang nasabing parte ng lupa na inaanod ng baha. Panoorin at tapusin ninyo ang video at ung sagot sa comment ninyo ay yon din ang natalakay ng inyong usapin.
@elmerlorilla4408
2 жыл бұрын
@@BatasPinoyOnline tama ho ba yong ginawa ng katabi ng lote namin sa likod,nagpasukat sila,nang malaman na nabawasan ang lupa dahil sa sapa,naglagay sila ng panibagong muhon at ipinasok sa lote namin ng halos kalahating metro,gayong mayron namang matandang muhon,,
@pedritootero1508
2 жыл бұрын
Atty Tanong ko lang Po ano Po ba dapat Gawin N H A may mabili Ako retaintion lol 300 Sq.Meters awarded ito sa Kai igan ko 1987 nag apply Ako ng titolo 2020 Ang lumabas sa suvey cendro 231 sg.meters on the way Ang process nag apela na Kong puedi ma ibalik sa 300 sq.meters na actual survey m complete deed of sale transfer of right development process payment,real property tax building permit fence permit ngunit pendro 231 Lang recommended request ko resuvey Wala pang linaw processo
@EfrinValencia
6 ай бұрын
Atty, paano Kon Ang lupa ay nadaanan ng national highway, at Hindi na indicate sa title dahil 1956 pa Ang titulo sa issue at Ang highway ay nagawa in 1990s. Can we claim road right of way payment from DPWH?
@Joy-pg3sk
Ай бұрын
Atty pwede Po ba mghukay Ng buhangin sa ilog
@MarkGlennGadin
3 ай бұрын
How about Po attorney almost 40 years nakatira Yung papa ko malapit sa dagat kaso now pinapaalis Sila Kasi gagamitin nadaw Ng brgy para patayuan Ng health center sana Po mapansin🥺
@MarkGlennGadin
3 ай бұрын
How about Po attorney almost 40 years nakatira Yung papa ko malapit sa dagat kaso now pinapaalis Sila Kasi gagamitin nadaw Ng brgy para patayuan Ng health center sana Po mapansin🥺
@MarkGlennGadin
3 ай бұрын
How about Po attorney almost 40 years nakatira Yung papa ko malapit sa dagat kaso now pinapaalis Sila Kasi gagamitin nadaw Ng brgy para patayuan Ng health center sana Po mapansin🥺
@MarkGlennGadin
3 ай бұрын
How about Po attorney almost 40 years nakatira Yung papa ko malapit sa dagat kaso now pinapaalis Sila Kasi gagamitin nadaw Ng brgy para patayuan Ng health center sana Po mapansin🥺
@MarkGlennGadin
3 ай бұрын
How about Po attorney almost 40 years nakatira Yung papa ko malapit sa dagat kaso now pinapaalis Sila Kasi gagamitin nadaw Ng brgy para patayuan Ng health center sana Po mapansin🥺
@MarkGlennGadin
3 ай бұрын
How about Po attorney almost 40 years nakatira Yung papa ko malapit sa dagat kaso now pinapaalis Sila Kasi gagamitin nadaw Ng brgy para patayuan Ng health center sana Po mapansin🥺
@edwinapolinario1382
5 ай бұрын
Ano Po talaga Ang ibigsabihin ng timberland Po.at Ilan hectaria kada awardy dapat po.salamat po
@richellemalo7156
Жыл бұрын
Hi! Good evening! Atty.ask ko Po, Yung kapitbahay ko Po pinagtayuan nya ng kanyang maliit na Kubo for business purposes,pareho Po kami walang titulo.sino Po Ang mas my karapatan sa harap ng Bahay Namin kapitbahay Namin or kami?
@jeaniebacharo9962
Жыл бұрын
Gud am.pakisagut Po sana.pano kng Ang lupa ay naging river dahil sa baha.ano dapat gwin mga 1hectare Ang nakuha sa lupa Ng dhil sa baha po
@ShirleyGareza
5 ай бұрын
Good afternoon, po Atty. malaki na po ang accretion nang lupa ko malapit sa dagat nasa 625 square meters,may pinatera akong tao na wala naman family,yung kubo ko ay pinaterahan ko sa kanya for free, Dumating yung bagyo itinangay ng bagyo ang kalahati ng kubo,ini report ko sa DSWD biniyan sia ng tulong since wala naman sia trabaho . Problem is dumating yung kapatid nyang babae, ginawa ng bahay ang kubo,at ayaw na nilang umalis sa reason na public land land daw yun,pero may mga tamin ako at ang father ko na puno ng Nyog or coconut tree . May karapatan po ba kami na paalisin sila ?.
@marxiaduan9451
Жыл бұрын
Atty. Tanung KO LNG po pede po b kming mapaalis sa tinitirhan nmin n mga 10 meters ang layo sa ilog.. At almost 25 years n po kming nakatira at biglang my sumulpot n ng caclaim n cla ang owner pero tax declaration lng ang hawak nila
@belenenot2560
Жыл бұрын
Atty. yong flood control namin ang kinuha ng gobernor ay 30 meters pwede ba kaming mag ask na payment.
@MaricelBalagso-qx8ne
Ай бұрын
Magandang gabi po.ako po ay may sinasaka na dating sapa 15 year kuna siya ginagawa naidevelop kuna po siya para sakahin.anu po gagawin ko para masabi ko siyang sakin
@conchitalapingcao
9 ай бұрын
Gd pm attorney mayroon kamin res.lot more than 150yrs kaming nka Tira binili itong Lolo ko ngayon ang tatay gumawa Ng absolute sale para legal ngayon sinabihan Ang may Ari na papermahan para legal Ang sagot Ng may Ari huwag na Wala nman interesado Ng lupa tapos Patay na Ang my Ari Ang naiwan ay Ang knyang adopted I wan Kong totoo ba syang adopted time will come gumawa na nman Ang tatay ko Ng deed of absolute sale ayaw mag Perma Ang adopted da 5:24 ugher
@JerryChez
4 ай бұрын
Attorney gd pm Po tnung lng Po kmi nakatayo ng Bahay in about ng dagat puedi pb kmi magbayad KC maytitulo p daw
@helenherold6695
Жыл бұрын
Article 457 apply din Po b SA beach area n nagdagdagan UNG laki ng area..
@MarvinBolanos-rk9xm
3 ай бұрын
Atty salamat po sa mga paliwanag .. bakit po Dito saamin pinag babawalan ng kapitan yung bangka nang boss ko na alisin sa tabing dagat Kasi abstraction daw po sa dagat Yung bangka ?Naka rihistro naman po sa marina . Salamat po sa sagot mo if Incase Kasi nalilito na po Ako Dito sa sitwasyon. Saan po kaya pwede lumapit ?
@carmenchitaalisbo1590
9 ай бұрын
Ang lot na ginawang right of way ba atty Ng cloa holder pwede Niya bang e benta ito kasama Ng lot sa taning ilog ( slopes) or kasama ba Yan sa nabili Ng Isang tao na lot (cloa) sa dulo Niya? Thank u po
@AdonisNolasco-sg5nz
7 ай бұрын
atty my lupa po sinanla samin 1967 pa po 600sqrmeter n pnbbyaan nla, at Wala po title cya Anu po b krapatan ko?
@deanlorenz5115
2 ай бұрын
Sir paano po kung sa kabila ng sapa Ang mohon sino po pwede Ang mag may Ari nyan sbi Kasi ng kabila sakop na daw nila Ang area na Yun dahil sa kabilang sapa na. Nagpatayo Kasi Ang bayaw ko ng Kubo sa harap ng Bahay pinatigil nila
@arpilmaligang1023
Ай бұрын
Atty, magandang araw po tanong lng po may tinaniman po kaming marine zone ang layo po ni2 sa releasadong lupa almost 100 meters mga niyog ang tinanim namin ngaun ina angkin ang aming area ng may lupa sa looban anu po ang aming gagawin salamat po
@joelborabangan9986
6 ай бұрын
good evening Po attorney. may karapatan Po ba Ang may Ari ng lupa na paalisin kmi sa aming tinitirhan.? nasa tabing dagat Po Ang bahay namin. at abot Po ng alon. at lagpas pa Po sa kalsada tuwing may bagyo. thank you Po God bless sana Po. sana matulongan mo kmi. paalisin Po kmi na walang relocation site.
@angelitosudano4583
4 ай бұрын
Hello po attorney.may tanong po ako bumili po kami ng lupa sa knila 2000SQm bali ang likod lupa ay karugtong doon sa likod ay river bank ngyon may karapatan po ba ako don sa karugtong ng lupa na pinag bili nila
@RomarOrqueza
3 ай бұрын
Attorney I hope PG bigyan nyo po sna eto aking katanungan at masagot nyo po sna. my hinuhulugan po Ako Lupa malapit posa dagat sangab po kng tawagen at wlang titulo at my kasulatan po kami sa brgay ung may Ari ng Lupa malapit sa tabing dagat hlos sampung taon napo mhigit hinuhulugan nmin at malapit napo matapos ano po ba Ang dapat kng gawen pra maipag laban MISMO ung lupang hinulugan ko dhil rights lng po at wlang titulo at gusto kupo patitulohan kpg fully paid Kona I hope masagot nyo po sna at sobrang mg papasalamt po Ako sa Inyo
@SellynCastroToling
6 ай бұрын
Attorny sunakop sa katabi lupa ng lupa sa tatay ko matagal namayapa at relocate namin na pasok sa katabi lupa ano dapat ko gawin attorny.sellyn toling po ito josefena Zamboanga del zur
@melgarjane2265
4 ай бұрын
Atty. pano po yung lupa namin Malapit sa river, bali ang river May gravel ,Tapos inapplayan Ng kamag anak namin Ng quarry yan mo ba legal na inapplayan nila or illegal ? May karapatan po ba kami mag habol ?
@OliverMayam-nm6hx
8 ай бұрын
sir tanong ko lang po pwede po bang patituluhan yung river ban kc pinasurvey po ng ibang tao.
@merlytolentino9048
4 ай бұрын
If nakasanla po yun lupa malapit sa ilog,at ngakaroon ng accretion,ngayon at isasauli na po nmin yun sanla ,may karapatan po ba yun sumanla sa lupa,dhil yun time na siya ang nagcucultivate before sa lupa,na nakasanla sa kanya
@AnalynGeronaga
10 ай бұрын
Good morning Po attorney Ang case ko Po naman tabing dagat Po Ang nabili naming lupa . before Po may 10meters pa na natitira na dipo kasma sa sukat na bunili namin sa kasalukuyan Po Wala Ng natira sa 10merters nayon dahil ito ay na Dala na Ng alon sa katagalan.ang Tanong ko Po pwede Po ba na ako na Ang my right sa tapot ko .maatibki Po ba itong linisan at kung kailanagan Naman Ng gobyerno ay ok lang .
@BHIBENGOYAS
Жыл бұрын
Maganda umaga Atty ano dapat kong gawin...kasi bahay ko nasa creek nag repair Kami ang tatlong halige nandito naman sa creek padin....sabi po ng katabi po lumagpas daw kami sa gobyerno po aming tenirahan...gosto nya ipasera ang halige ng bahay ko ano po dapat kong gawin.
@nonoy807
5 ай бұрын
Good day po attorney. Pano po kung yung lupa ay lumaki ng dahil sa pag tambak gawa ng ginawang dike sa gilid ng sapa, pwede po bang i ukupa yun ng sinuman?
@ohjcuevas6489
11 ай бұрын
kung bibili po ba ako ng lupa sa tabi ng ilog, kelangan ko po bang bayaran yong buong sukat o aalisin po sa babayaran ko yong 3 meters na easement. salamat po in advance and more power po
@consuelodeada3982
2 жыл бұрын
good pm.po ang aking asawa ay dto na naiselng salugar na dito nakatira.he died at age 79.was born 1939 nayon may nag claim na mayron syang title at sa ngyon lngsyang nag pkita nang declaration isuid 2022.ipi na alis kami sya daw ang may ri .sa aming alam binayaran nya 10,000 psos angtitle ,wala pa syang declaration.may labanba kami nto
@merlynbatinggal
Жыл бұрын
Gdam attorney po pwd po bang paalisin at kakasuhan ang mga nakatira sa foreshore.? Pilit kaming pina papalis ng katabing may are ng lupa sa foreshore . Kase aangkinin na kanila daw ang forshore kanina ito kase excess daw sa nakabilo.ang kanilang muhon ay malayo naman sa forshore na aming tinitirhan. Sana poy malinawan kami kahit papaano. Kami poy kanilang ihinabla ng kapitbahay ng forshore. Maraming salamat po.
@johanesesarlatan8943
5 ай бұрын
Atty. Ang timberland pwede po ba namin maapplyan dahil pinaalis kami ng may ari higit 15 yrs napo kaming nanirahan ?
@cobillasiblingsvlog2176
Жыл бұрын
Sir yong Bahay ko Po ay nasa shoreline pwede ko ba ito IPA tittle?
@KyleAgnes-p2m
Жыл бұрын
Magandang Araw Po dtu Po sa amin ay malapit sa dagat pero Sabi Po ay may declaration dw Po itu at may me ari ngunit may mga kabahay Po dtu at may nakatira ung tumira Po ba dtu ay puwede nyang ibenta ung knyang puwesto kht na ung puwesto nya ay inalisan na Po nya at wla na ciang Bahay? Ibig Po bang sabihin nun ay cia pa Rin Ang nag mamaya Ari ng lupang dating kinatitirikan ng Bahay nya????
@AlfredHollon-hn7bm
5 ай бұрын
Hello po attorney Ang bahay po namin ai nsa malapit na po talaga sa dagat kaya nmn pag hightide naabot kmi.... Ang case po dito ai pilit po kming sinasakop nung may ari ng lupa... Nagsukat napo cla 2 times at lumalabas po don na hnd nila nasakop ng tayo ng bahay namin... Eh ngaun nagpasukat po ulit cla at ngaun po ai nasakop na posible po ba na lumalawak ang sakop nila yearly at nababago ang sukat ng lupa nila kaya pabago bago din po ang tayo ng mojon nila
@kylievlog9084
Жыл бұрын
Gd eve atty. Ang lupa po ay may drainage ng gobyerno tapos pinatayoan ng 1 story building, ang building may part na natabunan ang drainage or nakatong2 sa drainage pwede po ba yon?
@HildaFlores-s8i
7 ай бұрын
Paano po atty. Kung lupa Ng Isang may Ari lumaki Ng dahil sa lahar at o d kayatinambakan Ng tao kaya lumaki. Lupa pb Ng may Ari un kanya pa ba un
@realc888
6 ай бұрын
paano po yung may resort sa river may karapatan bang maligo kami na libre .. kasi walang entrance sila at may cottage pero hindi kami nag cottage gusto lang maligo sabi ng may ari ay bawal kami maligo
@diosdadonatividad8670
5 ай бұрын
Sir mayroon po kaming lupa na ang kalahating hectaya ay naging buhanginan at may kumukuha may karapatan poba Kamins ipagbawal
@Goalgreenfarm
9 ай бұрын
atty. sir pwede ba paalisin ang taong nakatira sa tabi ng dagat kahit sya po ay umabot na ng 34 years sa lugar pero hindi nmn po ito littoral accretion ito po ay malapit po sa mangrove area pwede po ba paalisin ang mga bahay dito ng walang relocation site?
@MelenciaDinco
5 ай бұрын
Atty. May karapatan po ba ang stepchildren sa property ng babae o lalaki na hindi kasal o live in lang?
@rochellemanzanero7467
Жыл бұрын
Atty,gud pm km po ay nktra Sa tb Ng ilog,pero may napapakilala kanya DW po property un,Anu po ang dapat gawin
@DarwinDingco
7 ай бұрын
Atorney tanong po ganyan po ang lupa nmin pinapaalis kami 30years n po kmi aalis po b kami
@simplicioagobresjr9076
Жыл бұрын
Attorney pwed mag tanong. Yung lupa po nang mag kakapatid. Nang magulng ko. Nasanla po sa anak nang kapatid nang ina ko. Di puba hahatiin Yung nang mga tita at Tito ko. Sa ngayun naka sanla po ito sa Tito ko. Kung sakali poba. Dapat po dumating sa Lugar dapat pantay pantay po. Pano po kung mag may Ari na sila Doon?? Halimbawa lng po
@jayrickerasga7496
9 ай бұрын
Maganda araw po atty.. Ano po ba ang gagawin ko..kasi po itong kapit bahay ko..pilit po kaming pinaalis dto sa samin kinattayuan ng bahay..kanila daw po kasi ang lupang ito..sa tabing ilog...ngayon po sinukatan po itong ng mga taga city hall at kami na po ang nag babayad ng tax..ngayon po nag brgy kami don po namin nalaman na ang binabayaran nilang tax nakalagay po sa tax na binayaran nila residential area po at ito nman pong binabayaran ko..nakalagay po sa tax na binabayaran ko..commercial area po..ngayon po atty gusto ko sanang malaman dapat po bang ipaglaban ko ang karapatan ko...kasi po wla po silang pinapakitang mga legal document 2005 po napatayo ang bahay po..atty sana po mabasa nyo po at matulongan nyo po ako samin problema maraming salamat po gdbless po atty..
@charles5115
8 ай бұрын
Good evening, tanong ko lng po kung paano po ang pag bili ng lupa na malapit sa ilog babawasan po ba ng 3 meters prior sa edge ng ilog po? Thank you po
@LiezelAlbeza
7 ай бұрын
Magandanga araw po atty, magtatanong lang po .kasi po pinapaalis po kami ng may.ari ng lupa piro po yong bahay namin abot po ng tubig dagat .sa kanila parin po ba yon ? hindi po ba ito pagmamay.ari ng gobyerno ?
@isleehabalegal6927
7 ай бұрын
Sir paano kung location error ang titulo ng nag aangkin ng lupang tinitirahan at sinasaka namin.may habol ba kaming ipakansel
@oliverarceo2004
5 ай бұрын
Sir musta po..if u have property beachfront..at 10 years ago city hall dnr..gave you permits to build a resort .house.at restaurant ..can they still demolish you if they want to.thank you I'm advance po
@sheilamaemago978
2 жыл бұрын
Tanong lang po atty paano po pa naka cad d,c,2 n sa tatay ko at kami hawak n mapa at kami nagbabayad ng tax po tapos pundar ng congresman tayoan niya bhay at kalsada punta sa dagat ikotan nya buong mapa namin halos sakopin n nya po buong cad map pwede po b n mapapasakanya lupa ng tatay ko registered n po ito cloa 4334 at nakasangla pi ito ng bangko ng rural bank sampa po kami ng kaso s r,t,c, ng romblon 1/12 na po file s court piro po ayaw po ng kaso usad sa court una po n atty pao piro dennied po aming appeal sa court ng r,t,c, tapos po may nag dating sa amin sherif sisirain daw po bhay at recraf namin po bakit po recraf ni congresman ok lang d sita ng court kahit kami may kaso pa po tuloy p po haras nila da lupa a.no po b dapat namin gawin po
@SalvadorIranzo-up4si
Жыл бұрын
Atty may ipinatutupad po b n batas n ipinagbabawal n hulkayin ang ilog para kunin ang bato at buhangin ng Isang private company
Пікірлер: 735