Herzlich willkommen in dieser gut geschnittenen, gemütlichen und gut angebundenen Zwei-Zimmer-Wohnung in Fürstenried West.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie direkt im effizient klein gehaltenen Flur, von dem aus Sie in alle Zimmer gelangen. So befindet sich gleich links das funktionale, hell und zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne.
Schräg links gelangen Sie in das große, komfortable Schlafzimmer, das mit einer großen Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Loggia bietet. Rechts vom Flur aus betreten Sie das helle und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Auch hier lassen die großen Fensterfronten viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Backofen, Induktionskochplatten, eine Spülmaschine sowie einen Wäschetrockner - so müssen Sie für das Wäsche waschen nicht extra in den Keller. Der Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer verleiht der Wohnung einen hochwertigen und gemütlichen Charakter.
Die zweifachverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und eine hervorragende Schallisolierung. So können Sie in Ihrer neuen Wohnung ungestört entspannen. Bei geschlossenem Fenster hören Sie von außen nichts, und auch auf der gemütlichen Loggia ist es angenehm ruhig, sodass Sie nur sehr wenig von den Umgebungsgeräuschen mitbekommen.
Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz kann angemietet werden, eventuell ist auch der Eintritt in einen bestehenden Mietvertrag möglich.
Der durchdachte Schnitt der Wohnung maximiert die Wohnfläche effizient, da der Flur klein gehalten ist, wodurch die Quadratmeter optimal auf das Wohn- und Schlafzimmer verteilt sind. Die gemütliche Loggia mit Westausrichtung bietet sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus einen wunderbaren Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei Personenaufzüge sorgen für Komfort. Einer der Aufzüge wurde erst kürzlich in einem extra erstellten Anbau auf der Südseite des Gebäudes hinzugefügt. So kann ab sofort der stufenlose Zugang zu allen Stockwerken garantiert werden.
Ein großer Fahrradkeller und die optionale Möglichkeit, den Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller zu nutzen, runden das Angebot ab.
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