@Batas Pinoy Good evening po sir. Sana mapansin nyo po ako. I really need your help. Ganito po ang nangyari sir. Si Gerardo at Ciriaco ay magkapatid. Nagkaroon sila nang lupa through CLOA so DAR po yung lupa. Si Gerardo ang tumayo at sa kanya nakapangalan Ang titulo. Itong si Gerardo ay umutang nang pera kay Ciriaco hanggang lumaki na ito at naka pag desisyon si Gerardo na ibenta nalang ang kanyang share at ibinigay ang titulo kay Ciriaco dahil wala na siyang karapatan daw at ang kanyang mga anak ay walang pakialam sa kanya. Hanggang namatay c Gerardo walang deed of sale na nangyari or anumang kasulatan man lamang. At nang maghatian ang mga anak ni Ciriaco nagkaproblema dahil nga ang nakapangalan sa titulo ay si Gerardo so ayun ikinwento yong nangyari so hinanapan nang deed of sale kaso wala e. Ang ginawa nag gawa nang extra judicial settlement. At naka saad doon na they waive their rights yung mga anak ni Gerardo and they are no longer interested and they will cooperate sa pag transfer sa name. At yung extra judicial po ay notaryado po at may witnesses po. So ngayon po ay gusto nilang kunin yung lupa dahil hindi pa na erase Ang pangalan ni Gerardo doon sa registry of deeds at yan ang pinanghahawakan nila. My question po 1. Makuha po ba talaga nang mga anak ni Gerardo ang lupa kahit nakapirma sila nang extra judicial settlement at si mama ang nag buhis for the longest time? 2. Ma change po ba ang name sa title gamit lamang Ang extra judicial settlement? Ano po ba Ang mangyayari sa mga taong nagbayad nang buhis? Yung mga anak ni Gerardo Ngayon lang nagkainteres. Sana matugonan po ang hinaing namin po, salamat at God bless po Yours truly, Jahzeel
@cliffordagner2597
Жыл бұрын
Atty,ung cloa namin may naka upong
@gemmarosecabrera5803
Жыл бұрын
Anong nangyari sa case?
@wilmamanzanillo6968
3 ай бұрын
Baka po maawa gobierno. Peace sa family
@wilmamanzanillo6968
3 ай бұрын
Kasi nabenta lolo ko sa mayaman. Gusto nawiin. Decision ng korte suprema puede isoli dahil agricultural land yon at mahirap lolo ko. Google it
@anthony729
3 жыл бұрын
Thank you Atty sa dagdag kaalaman naman,more power po.
@edenitanepomuceno4907
3 жыл бұрын
Thank you po Atty. nadagdagan na naman po ang kaalaman ko pgdating sa lupa, malaking tulong na po sa aming lahat ang mga ibinabahagi po ninyo, GOD Bless po!
@marjorierotelo6817
Жыл бұрын
Atty. Paanu po yong nabenta yong lupa na wla pa naman CĹOA certification issuancevv?anu po ba gawin sa nakabili??salamat sa sagot
@katiexplayz4207
2 ай бұрын
Atty.yung nabili Kong lupa under CLOA pero 20 years na nka Lipas nabili ko sya last 2003 pero na pa subdivided ko lng last 2023 Ang problma ko po hnd ko ma pa titolohan dahil under ng CLOA Sabi daw kc I file sa court
@liamgekzua477
3 жыл бұрын
THANK YOU SIR SA INFORMATION.. MUNTIK N AKO BUMILI AT MG PAY NA SA AGENT.. MURA KASI SYA 3000 SQM 500K LANG... CLOA PA LANG DAW...
@reymartreyes6716
3 жыл бұрын
Atty, may sinasaad po sa CLOA title, it shall not be sold, transfered or conveyed except through to the other qualified Agrarian Beneficiaries for the period of Ten (10) years, But after Ten (10) be allowed to sold May pagkakaiba po ang period of Ten (10) year at after ten (10) years In other word, period of Ten (10) pweding ibigay sa ibang tagapakinabang (Beneficiary's) Pagkatapus ng Ten (10) years pwede nang ipagbili
@reymartreyes6716
3 жыл бұрын
Ibig sabihin bago matapus ang Ten (10) mula ng maibigay ang CLOA title ay pweding ibigay o di kayay e-transfer sa ibang beneficiary
@reymartreyes6716
3 жыл бұрын
Yan po ang gusto kong maliwanagan
@betzielifeintheprovince1543
3 жыл бұрын
Yan din Ang tanong ko nahihilo ako if after 10yrs na sa possession Ng awardee ay pwedeng ibenta sa particulars? O still kung maibenta man within the family members lang dapat?
@juncellion3450
Жыл бұрын
Atty. sana ma discuss ang new signed law which is the Republic Act 11953 Para mas ma klaro ang technicalities po specifically sec 8 and 10 Thanks
@nelsavlogs518
2 жыл бұрын
Magandang araw po attorney,, ako po ay magtatanong po ulit,, hehe,,, akoy masugid na taga panood at masugid din pong taga tanong hehe,, sorry po...
@ronybautista4837
3 жыл бұрын
atty. ano po ang right ng isang nag iisang anak sa unang asawa sa mga ari-arian ng mga magulang: Scenario : Lets say po ung Kakilala ko , xa po ung panganay na anak (nag-iisang anak sa unang ama), pero kalaunan namatay yung tatay nya, may mga ari-arian na pong pundar ang mga magulang nya. Then nag asawa po ulit ung nanay nya at nagkaroon po sya ng mga kapatid sa ina. yun po pang ari-arian na napundar ng tatay eh magkakaroon po ba ng mana/share ang mga kapatid nya sa ina? kasi conjugal property namn po nung nanay nya at tatay nya, nasa nanay parin po ba ang desisyon kung kanino ibibgay ung mga pag aari nila.
@hermilorodriguez3246
3 ай бұрын
Sir tanong lng,lupa Ng agrarian rform ,,my sukat na .Ngayon Pina sorbet na walng paalam Ng kept bahay,pwedi ba Yan sir.
@janogalbis9195
2 жыл бұрын
Ako po ay pensiobado at nakabili ako ng agricukture land. IpibaHawak na po sa amin ang CLOA napatayuan ko po ito ng bahay at naka pagpatanin kami ng mangga nakapagpatayo din ako ng 6 nabutas na kylungan nf baboy narinig ko po ang sunabi nyo Ano poba ang una namin gawin para mailipat sa amin ang titulo yong step by step po sana
@MissAlmaTV
2 жыл бұрын
Paano po atty kong naka bili ako ng 100 sq.meterspaano po malalaman na legit sila kasi iba ang nasa tittle iba den ang nag binta ang saklap kasi atty den ang nag binta pero mura
@goodlifebysirkeb
2 жыл бұрын
Hi Attorney, salamat po sa inyong video. Maaari po ba magtanong. 1. As per sa seller ng cloa land si buyer daw ang magbabayad sa bank pag nailipat na sa pangalan ng buyer ang lupa. Tama po ba ito? Salamat po sa inyong maging sagot.
@ChrisAngel-qg4ip
Жыл бұрын
Mali po, hndi nya maitransfer yn hnggat hndi bayad
@jimmyablongenriquez9307
3 жыл бұрын
Dalawang klaseng lupa ang iniisyohan ng CLOA; 1) private agricultural land or compensable land; 2) public agricultural land or non-compensable. Private lands when issued with CLOA is paid by Land Bank. Private lands are awarded to agricultural lessee, tenants, and farm workers. Public lands are given free to actual occupants, survey claimants or tax declarants.
@leesha130
3 жыл бұрын
Share ko po sa inyo ang sitwasyon ng lupang nabili ng lolo ko dahil wala po kaming alam tungkol sa ganitong sitwasyon.Wala po kaming ideya tsaka ngayon lang po namin nalaman ito. Sir,nakabili po noon ang lolo ko ng lupain 9 hectares. Ang LAND TITLE ng luoang iyon ay kinuha ng kaibigan ng tatay ko na taga DAR ang sabi po n'ya ay ililipat sa pangalan ng LOLO ko.Pinapirma po ang lolo at lolo ko pero dna nila binasa kung ano ang nakapaloob doon..After 30 years saka pa po cla nakatanggap ng papeles pero hindi po LAND TITLE kundi CLOA po.Ano po ba ang kadalasang dahilan bakit nagiging ganito po? Ang kailangan po ng lolo ko ay dapat itransfer lang po sa pangalan niya yong LAND TITLE.Bakit po nakatanggap lang sya ng CLOA? Sa ngayon po wla na ang lolo at lola ko..Ang tatay ko nalang po ang nandyan pero matanda na po.Kami pong mga anak ay nagtataka kung bakit ganito ang nangyayari sa papeles na hawak nila.Dapat ORIGINAL LAND TITLE.Please help po.Malaking tulong po ang inyong kasagutan.Thanks po.
@xyvillejanenriquez217
3 жыл бұрын
@@leesha130 Tama po ang ginawa ng DAR na mag-isyo ng CLOA. And CLOA ay titulo ng lupa na inisyo ng DAR. Katumbas lang po yan sa titulo na inisyo ng DENR o inisyo ng Korte, Pareho lang ang epekto sa titulong yan sa anumang uri ng titulo under the Torrens System.. Ngayong patay na ang lolo ninyo at tatay ninyo, puede nyo nang ilipat ang CLOA sa pangalan ninyo. Pumunta lang kayo sa opisina ng taga legal division sa DAR. Gawan kayo ng extrajudicial settlement. At kung gusto ninyo hatiin ang lupa sang ayon sa dami ng apo ng lolo ninyo, ang gagawin ninyo ay Extrajudicial Settlement with Deed of Partition. Itong dokumento na ito ang gagamitin sa survey team sa DAR para magsubdivide at mag-issue ng panibago at individwal na tituto para sa bawat apo o buhay na anak ni lolo ninyo kung mayroon siyang ibang anak maliban sa tatay ninyo. .
@xyvillejanenriquez217
3 жыл бұрын
Si xyville Jan ay anak ni Jimmy. Enriquez. Pasensya ibang email account nagamit ko..
@odettebuaron9628
2 жыл бұрын
Sir ask ko lang po if CLOA awardee na po ibig sabihin po dpat sa LBP na magbabayad?pero yung sa father ko po kasi dun pa din nagbbyad sa land owner dahil sa encumbrance po pero lagpas 30yrs.na po sya nagbabayad eh until now paying rent pa din po sya?kelan po matatapos pagbbyad nya?at mabigyan na po tlga sya ng title for Land ownership?tnx po
@jimmyablongenriquez9307
2 жыл бұрын
@@odettebuaron9628 tignan mo ang last page ng CLOA. Kung may marka yan na encumbrance o mortgage sa Land Bank ibig sabihin bayad na ang may ari ng lupa at ang Land Bank ang nagbayad. Kaya hindi na kayo dapat magbabayad pa sa may ari ng lupa. Bagkos doon na kayo dapat magbabayad sa Land Bank. Punta kayo sa Legal Division sa DAR para mas maliwanagan pa.
@rollieshogfarmingandagri890
2 жыл бұрын
Good day po Atty.hingi po sana ako ng tulong sa inyo meron po kasi 7has na lupa ang lola ko sya po ang tenant ngaun po namatay na po xa tapos un po g lupa inaward ng cloa sa mga anak ng lola ko inayos po un ng mga kapatid ng tatay ko na dipo pinaalam sa ibang kapatid kaya sila lang po ang naghati hati sa 7has..tanong ko po Atty. May habol pa po ba ang ibangbkapatid na di nabigyan ng lupa maraming salamat po Atty..
@neriarosales2059
3 жыл бұрын
Maitanong ko lang po Atty. Kahit nabayaran na ang lupang na CLT sa Land Bank at sobra na sa 10 yrs na nasa possession ng Anak dahil namatay na ang mga magulang, at ang lupang agricultural hindi na sinasakahan, subalit ibininta na for lote lote, pwede ba yon e convert sa residential? Hintayin ko ang sagot mo Atty. Maraming salàmat po. God bless you po.
@artemiacrisostomo7125
2 жыл бұрын
atty pwede po bang tumawag sayo ,salamat po
@tiktokvibes8638
Жыл бұрын
Good evening po sir tanong ko lng po Kong panu po Kong na ibinta po Ang lupa na award lng din po pero 5years palng po Kasi po yong ni awardan Ng lupa nag pumilit Po sa magulang ko na bilhin Yong lupa Kasi po kolang nalng mag makaawa c Lola sa magulang katwiran niya po Kasi na habang Buhay padaw Siya matikman niya din dw po Yong pera Ng lupa nila at matanda nadaw Siya baka ma hospital Siya Wala Siya pera ngyon po. Pumayag Ang magulang ko Kaya binili po Yong lupa at ngyon po ay Ni deny na niya na Hindi daw niya bininta po .? Advice po .
@rinasuter390
Жыл бұрын
may itanong lang po matagal napo n pnahon n hindi ntubos ang lupa at ngayon nmatay n ang ng sangla may habol po ba ang mga ank
@marlexgranil5185
Жыл бұрын
Atty...gudeve po my concerns lng po aq s clt po nmn.kng ok lng po b idetalye k po lht ng ngyri po s Amin kc my anomalous change of ownership po at falsified docs po at forgery n gnwa itong mga owner po.pls po payag po kau n ilahad k lhat po kc hirap n po kmi mkhnap ng justice as clt heirs po.
@SS-uq2rc
Жыл бұрын
Hi po..mayb meron pwd makasagot. Meron po kmi 2 title under CLOA where the date we got is stamped June 30 1999. We found the titles under the many documents that our departed mother had stocked up in one of her other belongings frm our old rented house. We went to the province and wanted to ask the assessors if we need to pay arrears or what our obligations are after all these years. However these guy has been asking us questions like how did we get to have the title, where is pur proof of sale. We are suspecting that due to the long period that we didnt know abt this land, something might have transpired. Q 1: how can we check or where else can we check if these lands under these 2 CLOA are still under our names (me and my siblings) or that it hasnt been transferred or sold to some1 else Q 2: i believe Atty said we need to get DAR Clearance. Can we get it here in DAR Head Office Q 3: it has been 21yrs since the awarding of the title, does it mean that if we got hold of these lands now (2022 or 2023)..the 10years hold will start from there befre we can sell the land? We want to sell 1 title for we need the finance to help some of my siblings. Any advice will be higjly appreciated
@Riin2154
2 жыл бұрын
Hello attorney. Badly needed your advice. Sana po matulungan po ninyo ako. May CLOA po kasi naibigay po iyon nung 2016. So during pandemic po kailangan na kailangan po ng mama ko tsaka mga kapatid ko ng pera kasi wala na pong mapagkuhanan ng pera. Nag benta po sila ng lupa (CLOA) una po is 200sqm lng. Yung nagbumili po sinabi na may kakilala daw po sya sa DENR kaya marami daw syang alam . So ngayon po 2years ko na po hinihingi yung contract po na katunayan nagbenta po kami ng lupa sa kanya. Ayaw niya po kami bigyan ng kopya. Sinasabi niya po complicated daw po tsaka baka malaman daw nagbenta kami kami ng CLOA na lupa kahit bawal. Ni picture po ayaw niya mag bigay. Sabi intayin niya daw po yung 2026 which is yun po yung year na mkukuha namin yung CLOA title. Nabayaran ko na rin po ng buo yung need na bayaran sa landbank tsaka tax po nung last year. Anu po gagawin ko po? Kasi sa pakiramdam ko po niloloko nya lng ang mama ko. Kasi ayaw niya kami bigyan ng kopya. Kinababahala ko po baka kasi may magbago dun sa contract at inaantay niya lng yung cloa title para makuha niya po samin yung lupa or baka po madagdagan yung lupa na nabili niya compare dun sa original na usapan
@jericocorrales2362
2 жыл бұрын
Nagbenta kayo pero kayo wala hawak na contract?
@Riin2154
2 жыл бұрын
@@jericocorrales2362 wala kaming kopya. D pa binigay kasi yung bumili annag pagawa ng contract at mag panotary . Masyadong naniwala yung pamilya ko dun kasi sya nagsabi na may kakilala sya na denr and attorney so para mabilis nlng sana. Eh kaso nitong hininhingi ko na paramakita ko , kasi mga isang taon na sinasabi na nandun lng daw sa kanya. D naman daw mawawala etc. Nakaka bahala lng kasi possible na dagdagdan niya yun eh.
@flamedenise19
2 жыл бұрын
Yung contract po, kailangan dun dalawa ang pipirma: yung seller at yung buyer. Kung hindi nyo pa nakikita yun, ibig sabihin hindi pa kayo nakapirma, tama ba? Ibig sabihin, wala kayong dapat ikabahala. Wala syang magagawang legit na contract na walang pirma ng side ninyo.
@dadz6364
2 жыл бұрын
Tama lang po yun ginawa niya kasi yung binayad nya po sa inyo ay pwedeng mawala pag pinush niya po yung transaction dahil po bawal yung pag bebenta ng cloa kung mag hintay po siya ng 10 years yun ay dahil matured na po yung lote. Kung nasakanya po ang cloa title ng lote ay dapat po hindi dapat photocopy lang.
@albertoquino9546
2 жыл бұрын
Puede bang magtanong attorney puede bang ibenta ang bos
@almamambulao7843
3 жыл бұрын
More than 10 yrs na ang property o land owners
@JulioFerrersr
6 күн бұрын
Sa tutuo lang hindi nyo pwedeng gawing comersyal market. Ang siguridad batas. Lupa. Iskool ospitall simbahan laluna arforces batas
@totoboygala
10 ай бұрын
Paano naman po pag na cancel na ang titulo?
@JulioFerrersr
6 күн бұрын
Batas uuwian Ng LAHAT Ng tao lupa LAHAT may karapatan. Laluna. Pilipino
@segundoalejo
Жыл бұрын
Magandang Araw po Attt. Mag tatanung lng po , ano po ang pwedeng ikaso sa agent ng lote since hindi nya alam na ang pinabibinta s knya o nabenta nyng lote ay under sa water shed reserve po pla, meron po b kming ha2bolin sa Agent. Salamat po .God bless.
@maxevergreen1655
11 ай бұрын
Ako po passion ko po talaga na magfarming. Kung bibigyan ako ng CLOA, di ko ito sasayangin.
@totoboygala
10 ай бұрын
Paano naman po pag naisangla na ang lupa?
@DanteAlog
Ай бұрын
Pwedi Po ba ipasubdivice Ang C.L.T para Po sa magkakapated
@chonaparedes421
3 жыл бұрын
Gud am atty. Nakabili kmi ng lote tapos ang may ari c pastor tapos ang sabi nya mag bigay daw mi ng tag 15k bawat isa sa nakabili. Hnd pa na transfer sa pangalan nya doon sa nabili nya tapos kmi daw magbayad sa kanya. Tapos n kmi nagbayad sa kanya. Hnd pa nya binigay sakin Yong deads of sale kc kmi daw mag bigay sa ahente hnd man kmi mag bigay sa ahinte. Atty. Ano bang ggawin namin pls tulungan nu po kmi. Salamat
@BatasPinoyOnline
3 жыл бұрын
Kung ung ahente ay mayroong written authority o Special Power of Attorney(SPA) na authorized ng seller-may-ari na makipag transact ng bilihan sa inyo kasama na rito ung pag tanggap ng perang inyong binayad ay mayroong obligasyon ung may-ari na igalang ang action ng ahente at mag execute siya ng Deed of sale. Pero kung walang SPA o written authorization ahente, mula sa may-ari ay hindi maaring ma-obliga ung may-ari na mag execute ng Deed of Sale sa inyo, dahil hindi siya nakatanggap ng full payment. Ang habulin ninyo ay ung ahente at mag file kayo ng ESTAFA at danyos laban sa ahente upang mabawi ninyo ang inyong binayad at makulong pa siya.
@RolandLim-y1x
Ай бұрын
Hello po. Ang lupa ng magulang ko ay naka VOS sa land bank covered by DAR. WALA KAMING TENANTS MAY FAKE NA BENZFICIARY AT KÀ
@carengacias4658
21 күн бұрын
Hello po Attorney, ask ko po sana if possible po ba na mgkaroon ng dalawang CLOA sa isang lote? 1st was issued in 1990 and 2nd was issued in 1996?
@JhonLlyodDelaCruz
Ай бұрын
Atty....may binili Ako na lupa noong 1996 pa....Ngayong 2023 palang kmi ipinatawag Ng DAR...at itong 2024….Ako Ang nagsaka Ng lupa, ano Ang dapat kung Gawin...kasi ung anak Ng binilhan ko Ng lupa Kunin ea...kc nkapangalan sa mother ea
@rosieheredero7471
6 ай бұрын
Attorney may lupa na Homestead Title since 1968 pero mga taon 2000 ginawa Ito na CLOA....Tama PO ba Ang proceso???? Nagkaron ng EJS at nabigyan ng titulo Ang mga anak na CLOA din ....tapos na PO Ang 10 yr. Period at gusto na ipagbili Ang mga lots...kung nalipat na PO sa buyer CLOA TITLE Pa rin ba? Hindi na PO ba Ito puede IBALIK sa original Homestead patent?
@MackyMines
24 күн бұрын
Paano po kung ang 2 hectar na titjlo sa tatay ko ay squat po ng tao 30 years now po benefeciary CLOA po. May karapatan po ba sila?
@alfreddayug6527
4 ай бұрын
Good day po Atty.Ang CLOA po ba under the Torrens System din po? Nagreresukta din po ba ito sa private ownership at kasing bisa din po ba ito ng titulo na iniissue ng DENR?
@alfreddayug6527
4 ай бұрын
Good day po Atty.Ang CLOA po ba under the Torrens System din po? Nagreresukta din po ba ito sa private ownership at kasing bisa din po ba ito ng titulo na iniissue ng DENR?
@johnpaulragasajo545
Ай бұрын
Sir Bali may lupa dito samin tas VOS tas may mga nakalista na mga benepisyaryo, tas may CLOA na sila sir, may right ba sila na ipa ariendo sa may gustong mag ariendo??? Thank you so much
@EmelieArnaiz
9 ай бұрын
Atty GD morning .almost 20, years na Ang nabilinamin CLOA Title. Complete na LAHAT Ang babayaran .may ECAR na galing BIR. LAHAT Dito Dar verify. Is clear no problem .ung kulang na lng DAR. Clearance ..Ngayon Po nagpakusat kami sa geodetic. May association na humarang. Atty .may karapatan Po ba ang association.salamat Po 😊
@carmelitamanseras9811
3 жыл бұрын
Attorney gd day po''ngayon lng po ibinigay ng DAR ang titulo ng lolo namin na CLOA''ang problema po may na deklara na sa lupa na kapit bahay namin .binabayaran nila ang amilyar sa accessor''hindi namin alam'..hindi na ba namin mabawe ang lupa?
@carmelitamanseras9811
3 жыл бұрын
Sa BIR pala sila nagbayad''hindi sa assessor''spri po'nagkamali
@BatasPinoyOnline
3 жыл бұрын
Dapat mangingibabaw an ang inyong CLOA na nakapangalan sa inyong lolo. Upang magkaroon ng kaliwanangan hinggil sa inyong sinasabi na may nag deklama sa lupa na sakop ng CLOA ay makipag ugnayan kayo sa DAR kung ano ba ang status ng CLOA? Possible din kasi na hindi nababayaran ng amortization sa LandBank o nagkaroon ng pag labag sa terms and conditions ng CLOA ang inyong lolo ay maaring na-cancel na ito. Magpaganoon paman, at hanggang walang maliwang na pag lilinaw sa inyong usapin sa DAR at sa LandBank ay manatili kayo sa inyong lupa at ipaglaban ninyo ito.
@carmelitamanseras9811
3 жыл бұрын
Maraming salamat po attorney''nasa sa kanila ang actual possession ''hindi kami ang nagsaka ng lupain ''dahil sa wala kaming alam''mabuhay po kayo''keep safe always''
@mansuetoagot2337
Ай бұрын
Paano po Atty. kung pabahay(Urban) po ang binigay ng local gov't, maaari po ba niya ebenta after 10 years ng pagtira?
@JhonLlyodDelaCruz
Ай бұрын
Atty may binili Ako na lupa...1996 pa...itong 2024 ipinatawag kmi Ng DAR, tapos ung lupa na nabilin ko gusto Kunin Ng anak ea...ano Ang dapat ko Gawin KC mag 28 yrs na Ako ung nag tanum sa lupa
@JhonLlyodDelaCruz
Ай бұрын
Atty may binili Ako na lupa...1996 pa...itong 2024 ipinatawag kmi Ng DAR, tapos ung lupa na nabilin ko gusto Kunin Ng anak ea...ano Ang dapat ko Gawin KC mag 28 yrs na Ako ung nag tanum sa lupa
@rjbvids4381
3 ай бұрын
Good Day Atty. Ask lang po sana if puwede po ba yung heirs ng namayapang lolo ko na mag seek assistance sa DAR para ma Verify yung lupa na tinitirahan namin. Kahit yung CLOA o kaya may Title po. Salamat
@Alsarmientoph
2 ай бұрын
Thanks atty. what if po na trasnfer na ang original title to new owner, kelan po eto pwede i benta or isanla ng new owner?
@GissielleRoseGabia
Ай бұрын
Magandang Gabii po attorney mayroon kaming cloa certificate almost 25 years pwd ba po malipat namin sa land title owner ship
@jessfercomendador9917
4 ай бұрын
atty... under pa ba sa CLOA ang lupa if itoy pagmamay ari na ng lolo ko before the year na natatag ang CLOA {1988)?
@BeverlyRodriguez-fv5mx
10 ай бұрын
Sir itanong ko lang po kong may duplicate po sa n.h.a. yong po certificate of award..salamat po...
@loquis-jj2of
Жыл бұрын
Magandang hapon po patty ako po c kage Loquis Nor taga isulan,sultan kudarat ang tanong ko po SA LUPA NA NAKA VOS CNO PO ANG MAYKARAPATAN SA NA ESUWAN SA CLOA TITTLE SA MATAGAL NG NAKAPOSSION SA LUPA..thank you po
@pablobrioso5515
3 жыл бұрын
Atty,gud hour to u.Tanong lang po namin,Ang Ancestral Domain Land lupa ng katutubo na meron Lot Award title may karapatan ba ang pribado na tao at isang ahensiya ng governo paalis at bayaran ang mga katutubo?
@clarizamontezon2687
28 күн бұрын
hello po sir sana po mapansin ninyo itong message ko...yung ama ko certifiede CLOA..ang kaso po nmatay po ang tatay ko...ipinagbenta po eton ng nanay nmin na hindi nmin alam..paano nmin etong ggawin..sna po matulungan ninyo ako sa mga katanunga ko...maraming salamat po..
@au2010fastrack
6 ай бұрын
Tanong ko po, kapag po ba pumanaw ang Principal owner ng property ay ma revoke automatically ang SPA ng Attorney-in-pact? Thank you po
@mariaflorcasugay5991
Жыл бұрын
Pwede po ba bawiin ang may titulo ng CLOA? PWEDE po ba yung mabaliwala ang may titulo nito?
@mariettatll5165
2 жыл бұрын
Atty.GOD afternun po..TANONG KO LNG PO TUNKOL SA NON-CORE PROPERTY N inaward ni pres.arroyo EO 48...sa mga actual occupant ako po ay renter ang may ari po ng structure ay patay ngunit ang anak npo ang may ari ngaun..cla po ay hindin n naka occupy ng 58 yrs..Ano po b ang karapatan ko bilang renter dahil ako po ay nakatira n ng 58yrs.n po,at may nag ke claim po ngaun n cia daw ang bagong owner ....
@robertollovia3132
2 ай бұрын
Atty. Wong good day Po...ang tanong ko ay tungkol sa CLOA na award sa mother ko. Nagpatayo ng dalawang palapag na bhay konkreto ang pamangkin ng half-brothet ng nanay ko ng walang paalam. Meron ba ito paglabag sa DAR?
@maricelabayon6786
5 ай бұрын
Good day Po attorney.ask ko lang po.sa pagsuakat Po ba Ng lupa dino Po ang masudunod sa pagsukat Ang agrarian Po b o Ang beneficiary
@GARYLUMBO
2 ай бұрын
Atty. Yung CLOA ng tatay ko eh na cancelled. Dahil nbenta ng ala pang ten year. Pwede po ba namin ma claim uli
@jocelynbompat
6 ай бұрын
Paano po kung hindi gusto yong beneficiary na ang VENDEE ay pupunta sa DAR at magtanong nang clarifications tungkol sa kanilang CLOA... Ano po ba mayrong silang tinatago na maarig hindi malaman ng VENDEE?
@rachelricafort7255
2 ай бұрын
Sir attorney magandang gabie po 1.8 something ang lupa ko 4 ang tenant ko 25 yrs na hnd sila nagbigay sa LAND BANK tapos senangla pa nila ang tigas po ulo nila ksi saka nila na daw ang lupa dhil nakalagay sa title CLOWA kya po ano ang gagawen ko dto po.
@jenelyneneres5479
7 күн бұрын
Ser tanong kolang sir kong may title at may torens na😮ng lupa konin paba nang cloa
@eryansfuntimewithfamilyfri2970
7 ай бұрын
Good day sir ask ko lang pwede po ba magamit as business address ang CLOA Titled na lupa...
@rubensoledad1067
Жыл бұрын
atty.gudpm ask kolang kung pued maibenta ang CLOA na bayad na at 10 years na. ibebenta ko po sa ibang tao hindi ko Heirs..tnx and more power..
@NapoleonApagan-o7d
Жыл бұрын
Atty ..tanung ko po kung puedeng madisqualified ang CLOA title.kasi yong lupa or yong niiyaward sa amin na lupa ay inaagaw.or inisquat baga
@bernadithcamias412
Жыл бұрын
May nabili Po akong lupa under CLOA. As of now Po Pina process pa Ng DAR Ang titulo under sa name ni Seller. Ano Po Ang gagawin ko?? May possibility Po ba na ma transfer SA name ko?
@NapoleondelacruzjrNhaps
2 ай бұрын
Atty. Tanung kulng po kasi naisangla o beninta ng father ko ung cloa namin so gsto nmin tubusin pwede po ba?
@luckyagnes7215
7 ай бұрын
Kung kinancel na po ng DAR Yun title, updated naman po ba yan sa registry of deeds?
@manuellingan1861
2 жыл бұрын
Atty. maraminng salamat po sa videos nyo at marami kaming natututunan. pwede po bang malaman yung listahan ng requirments o procedure kung pano itransfer sa aming pangalan yung nabili naming lupa na cloa ang titulo. salamat po.
@gelaimariesarmiento7981
2 жыл бұрын
Hi.. Hingi po advice dn kng nkbli kau NG under CLOA.. Tnx
@BongButingting
4 ай бұрын
Atty ask ko lang po kung nag mature na po yung cloa pwede na po ba ibenta at pwede po ba ito gawing subdivision? Salamat po sa sagot.
@michellevillameabrenica1323
4 ай бұрын
Merun po kami cloa title ngayon po ung nakitirik cnabing kanya daw po ung lupa namin.. pinapaalis po nmin hindi po sya umalis
@stephanierobert4096
2 жыл бұрын
Salamat *DIZA SPELL CASTER* para sa mahusay na pag-ibig spell kastilyo mula sa Face book na naghatid ng aking asawa sa bahay ngayon kami ay buhay na mabuti at payapa...
@stephanierobert4096
2 жыл бұрын
Salamat *DIZA SPELL CASTER* para sa mahusay na pag-ibig spell kastilyo mula sa Face book na naghatid ng aking asawa sa bahay ngayon kami ay buhay na mabuti at payapa...
@rolanprotacio
10 ай бұрын
Atty. Pwede po ba isiperate Ang cloa dahil bininta Ng may Ari Ng lupa sa tito ko. Pero kalahati lng sa area bininta. At hawak Ng tito ko Ang cloa. Tapos Ang kalahati nmn bininta nmn Ng may Ari Ng lupa sa akin. Pero Ang cloa NASA Tito ko. Dahil kasali Kasi yon. Pwede ko po ba isiperate pra may sarili ako na cloa
@rizzicanada5549
2 жыл бұрын
Good day po attorney..tanong ko lng po sna..Yung agriculture land transfer po Ng Lolo ko ay gusto po ibenta sa Apo..anak Ng panganay n anak Ng Lolo ko..Ang deed of seal nya ay nkuha Nung last 2007..pwede po b ito mailipat
@kuyaDodzmoto
Жыл бұрын
Atty.paano ba yung beneficiary ng CLOA ay hinde nag babayad ng buwis
@arieltandog7208
2 жыл бұрын
Hello po attorny itatanong ko lng po pwede po ba patituluhan yong certificate of land transfer award ng presidente marcos noon 1980 samahan nayon,,thank po attorney
@georgesharrizon7293
2 жыл бұрын
bakit attorney may mga residential lot eh ipinapakita lang C.L.O.A. hindi naman po bukid kundi residential land?
@VictoriaTambiling
23 күн бұрын
Ang ibig ba !! Sabihin ng Cloa ay pag nka sanla ang lupa at wla mka bayad sa bangko ang Cloa ba!! Ang mag babayad dito...o award.
@roseloabkilan
26 күн бұрын
Problema po ako ngayon dahil naka bili po ako ,7yrs Kona po na bili ,tapos wala pa po nga LOac noon page bili ko sa kanya tapos ang Sabi nila bibigyan na sila nang LOac ,ano po ang dapat Kong gawin?
@rolandvillasis-ct6rm
Жыл бұрын
Saan pwede kunin yong approved subdivision lot plan and technical description kung naipasok na sa LMB atty. ? Sabi ng surveyor naipasok na daw sa LMB punta daw ako sa Assessor's office ipakita ko daw plano ng lupa ng lola ko. Yon ba dapat gawin ko atty. Sana mapansin m katanungan ko. Salamat
@anabahian7874
Жыл бұрын
Risky talaga po Atty. Unfortunately dahil kulang po ako sa kaalaman, nabentahan po ako ng lupa under CLOA pero after 10years napo. Ano po atty. ang aking gagawin? Para po di masayang ang perang pinaghirapan ko po bilang isang OFW. Maraming salamat.
@bonifaciosmbausas7625
Жыл бұрын
Paano Naman po ayaw tangapin Ng LBP bayad diumano me Kaso o pending case pa iyong DAR laban SA meari kahit Meron CLOA na gusto na magbayad ayaw tumanggap ang LBP . Gusto na Rin magbuwis Hindi parin pwede antayin pa raw mAtapos usapin Ng DAR at Ng meari Ng lupa na nasakop Ng land reform sacquisition program tapost maguutos ang Korte na ibigay SA private corporation. Ayaw nga po ipagbili pero utos Ng Korte benta SA corporation.
@renceivancasallo2756
2 жыл бұрын
Attorny puede po ba kau makausap..need lng cna po advise regarding sa cloa..
@KindipanMichael
3 ай бұрын
Michael d. Kindipan ng pantabangan. Attorney magandang araw po tanong ko ay ang problema ng ip comunity isa po akong elder/ leader sa aming komonidad. Ang aming mga magulang sa lugar simula pa noong 70's/at 80's nag okupa ng mga lupa, at hangang ngayon dito parin po nakatira o nagbubungkal ng lupa noong 1989 may inisyuhan po ang ng colective CLOA ng mga samahan at presidential proclamation po ito ang problema ay mas nauna po kaming nag okupa sa lupa. Yung mga nakalista sa mga samahan ay hindi alam yung lugar saan kase hindi sila ang aktwal na nakatira o nag bubungkal ng lupa. Ngayon po ay guston ibenta ng pangulo ang hawak nilang CLOA at gusto kaming paalisin. May petisyon kami sa DAR pero hindi ito inaaksyonan. Sana po kami ay mabigyan nyo ng payo, salamat po.
@wilsonfungo
20 күн бұрын
Powedi po ba ipagbili ang minana sa lupa yong shares namin dalawa po kasi magkapatid ang aming ama at namatay na lolo namin sin number 1 na anak may limang anak at nuber 2 ay may lima din .kami ang anak ng number 2. Ngayon si number 2 na aming ama patay na at si 1 parihas po. powedi napo bah kami magbinta ng share namin sa lupa sa aming limang magkakapatid gosto nmin ibinta powedi po ba yon .
@restricteddocuments
2 жыл бұрын
atty . Pano po kapag yung lupa binigay ng Barangay ?? pero wala pong binigay na certificate ??
@coropolinar9286
4 ай бұрын
Dito kasi ako sa Manila dito din sa Akin ang title, ang lupa ko sa Bohol Pwde ko dito sa Manila eh process thanks and God Bless
@AnnabelleUlat
10 ай бұрын
Ahm.sir GD am po.matanong lng po my laban po ba ang tao don sa lupa...cya po Yung nagsasaka nag kuultibar sa sakahan..10 yrs na nagsasaka..piro Yung my hawak ng tittle non cloa holder ay Hindi po nag posistion sa lupa na yon.?
@WENG4898
Жыл бұрын
Atty nakabili ako ng cloa titled na lupa 864sqm.bayad na sa landbank at 21 years na rin mula nang naiaward sa dating beneficiary. Di ko po alam na marami palang restrictions ang cloa titled na lupa at napakahirap kumuha ng DAR clearance. Pero nakakuha na po ako ng DAR order,. DAR certificate of finality at Cancellation order. Bale nakasaad sa cancellation order na nadisqualify bilang beneficiary yung dating may ari at ako ngayon ang ipinalit. Tanong ko lang po kung magbabayad ba ulit ako sa landbank kahit nabayaran na ng dating awardee? Binili ko po sa dating awardee ang lupa ng 1.3M pero lumalabas na hindi ko pagmamayari ang lupa base sa absolute deed of sale kundi base sa order ng DAR na ako ang kapalit na beneficiary. Parang luluha ako ng dugo sa pagsisisi sa pagkuha ng lupa na ito na hindi man lang ipinaliwanag sa akin ng mayari at ahente. Nkreklamo ko po ang ahente dahil wala din po syang PRC license at malinaw na nilihim nya ang totoong sitwasyon ng lupa para lang magkapera. Sana po masagot nyo ang katanungan ko kung magbabayad ba ulit ako sa landbank kahit fully paid na ng dating awardee bago ibinenta sa akin.
@GarpenManny
2 ай бұрын
Mapaalis ba ng governor yong cccloa holder kung isanla nila Ang lupa ? Hindii lang sanla kung ibinta nila at Sila nagabayad kahit peso sa bangko?
@ALEXANDERANGELES-oo4ws
5 ай бұрын
Dear Sir, Good day po! Hihingi po ako ng advise ninyo. Isa po ako nakabili ng CLOA land thru agent . Binayaran ko lahat ang dapat bayaran pati sa Land Bank BIR at amortization nang nabigyan na po kami ng ORDER galing sa DARPO na approved na ang bentahan at nung binibigay ng nag ahente ang furnish copy doon sa seller bigla nag bago ang isip at ayaw pirmahan ang furnish copy ng bentahan galing sa DAR . Ang tanong ko po may habol pa ba siya sa lupa ibinenta nya. Maraming salamat po kung mag reply kayo agad.
@joralynganiay5767
9 ай бұрын
Good morning sir, Ano po yung kaibahan ng stewardship?
@meryjeandumajel6913
2 ай бұрын
Di pa dumating ang cloa nila sir.inabandon ang lupa nila.may actual na nagtrabaho for almost 20yrs.ngayon bumalik sila kasi nakapangalan daw sa kanila.
@tejnahakdone8127
2 жыл бұрын
Atty.paano po kung nawala ang original na CLOA na na award sa name ko makakakuha po ba ajo ulit sa DAR?kumuha na po aq ng affidavit of lost
@daphnejaizaakasako3619
Жыл бұрын
Ask ko lang po pwede po ba isangla ang titulo cloa? Na may certificate of fullpayment na sa landbank..
@KarenMaeGomez
Жыл бұрын
Good day po Atty., pwede po ba itransfer sa name ng kapatid or pamangkin ang CLOA if single ang may ari then patay na? Salamat po.
@aaronlayno4731
Ай бұрын
Ganito talaga nangyare sa lupa namin atty..kaso wala kaming pera pang bayad sa landbank.
@kamagtangoltv.6094
2 жыл бұрын
May, tanung lang pocako atty .bumili,ako ng lupa,sa,cloa. Nagbabyad,po siya ng buwis update po .. Natpos,narin po niya magholog at bayaran sa,landbank ..pwed napo bang ipalipat sa,pngalan ko .or ibinta sa,iba ang lupa.. Pwede,npo ba..atty. yun lang po.
@blueraemon5525
Жыл бұрын
Ano po ung entry pass certificate of award?pede po ba yan ibinta?slamat po
@vangiesalazar3509
2 жыл бұрын
Atty.pwede ko po ba bilhin Yong Lupa ng magkakapatid na tiyuhin ko at mama ko since matagal na pong patay magulang Nila and award din po ng DAR Yong Lupa Nila,ano po pwede kong gawin?salamat po
@redRage34
2 жыл бұрын
paano po pag walang retention ang 16 hec. na lupa meron ng mga EP title at ang status ay hindi pa bayad sa banko ng LBP at undocumented pa at walang notice of coverage at wala pang minimum ceiling at abandoned na ibang sinakop nila at meron ring direct sale na pirmado ng owner according sa totoong sinasaka lamang nila na iyon lamang sinang ayonan between ARB at land owner. tapos nirelease pa ni MARO ang unpaid and undocumented EP TITLES. Ano po ba dapat gawing ng DAR sa amin dahil VIAS po yong MARO. ty po more power sa inyo ,naway masagot po kami for morethan 30 years n problem namin GOD Bless po atty..
@ronaldmargarejo9190
Жыл бұрын
Goodmorning Po sana poy inyong mapansin at mabigyan Ng kasagutan.. Ako poy nakabili Ng lupa portion lang Po 600sqm lang sa mama nyang 4004sqm sa heirs at my title at blueprint approved na Po ito nasubdived nadin pero Ang binilhan Namin Hindi pa Niya napapatitle sa sarili nyang pangalan Paano Po kami magkaroon Ng sarili Namin tittle
@allangernato7437
Жыл бұрын
Hi.Sir attrny.ask ko lng po. My lupa po.nka sanly sa akin.13 year po.pwd naming patitolohan.hnd pa po.nahihiwalay un titolo..andun pa po sa kapatid ng nag sanly sa Amin.
@sheredan100
Жыл бұрын
Atty.matagal na po akong tagasubaybay. gusto ko pong Sana malaman Kongay karapatan po Kami na iligpit SA aming pangalan bilang heirs ang CLOA Ng aming magulang. naginquire po Kasi Kami SA ROD Ng CTC nakapangalan pa po SA magulang namin.
@stellaoue945
2 жыл бұрын
Tanong q lng po, 75y/o npo aq. mi maliit kming property s trece martirez. 2 yrs npo aq di nka2byad ng amelyar dhil naopera po aq s kidney. wla po aq mautusan pumunta dun, mg asawa lng po kmi parehong senior s bhay. nkatira po aq s makati, puede po ba mgbyad n indi nko pupunta ng cavite. hirap din po kmi mgbyahe. maraming salamat po. God Bless po
Пікірлер: 1,3 М.