KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
【區域房市】新竹哪裡還適合買?三大新星重劃區:明新、田新、王爺壟該選誰?
Күн бұрын
【區域房市】新竹哪裡還適合買?三大新星重劃區:明新、田新、王爺壟該選誰?
Рет қаралды
30,244
樂居
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 46
@jimmmys555
3 ай бұрын
身為出身在新埔 國中小在竹北 高中唸竹中 工作在湖口的2X歲本地人 果斷選王爺壟 那個重劃區就像15年前左右的東竹北 道路規劃方正 植被多 就等他發展起來 明新太小 火車站商圈交通太雜亂 新埔嘛…那鳥樣就算了 附近工作機會少 要嘛跑到竹科 竹北或湖口 而且中正路商圈超小 晚上7 8點店幾乎都關了 東西又難吃 實在不懂為何這三個價錢差不多ㄏㄏ
@郭李昱
3 ай бұрын
明新重劃區少說了一個很重要的點,旁邊的台一線替代道路要開始動工了,明新重劃區到新竹市武陵路或接台68只要10分鐘,預計4-5年完工後,明新重劃區一定會暴漲,而且也比王爺壟靠近竹北市。 - 王爺壟是基地規模大,但是只靠近工業區跟高速公路是不夠的,不要說去竹北都靠高速公路,根本塞都塞爆。更何況明新重劃區跟王爺壟重劃區距離交流道路程是一樣的,比起來一定是明新重劃區要飛天。現在單價大概在43-45P,不說太多,年底準備站50/P,到時候再來對答案。至於王爺壟就是跟在明新後面。
@leju
3 ай бұрын
感謝提供補充資訊
@DannyHuang-s5d
3 ай бұрын
身為在地人…說一些實話給各位參考 新豐與湖口,前往高速公路的路線與工業區的路線重疊,在上下班時間,開車會塞超久… 騎機車進工業區還有機會像影片內說的5-10分鐘 在竹科工作的,假如想買這邊的,請審慎考慮。
@DannyHuang-s5d
3 ай бұрын
補充:目前縣政府規劃的是輕軌而非捷運,且路線未定。 道路過小,竹北到工業區的斜坡過陡等問題。
@鴻爺
3 ай бұрын
新豐湖口竹北地形太奇葩 平地太少 很難蓋 走高架才有可能
@sirusi86-cj4vu
20 күн бұрын
道路根本沒有留給輕軌的餘裕,確實走高架才有可能 但這時竹北住戶就會出來抗議了 所以永遠都不可能
@康貝特
2 ай бұрын
小朋友要的學校,年輕人要的工業園區,老年人要的醫院,學生通勤的火車站,媽媽要的市場,狗狗散步的公園,王爺壟重劃區通通有。鄉親首選湖口第一。
@edisonyang.9627
3 ай бұрын
03:24 平均價格已經沒這個價囉,基本45起跳~ 三個重劃都去看過跟研究過了,整集分析非常專業,優缺跟我看的客觀現象一樣,很讚哦!
@樂居李奕農
3 ай бұрын
沒辦法價格漲很快,暫時也只能用拿到的實價登錄價格來介紹,這樣比較有依據。謝謝反饋~
@stanruolo55
Ай бұрын
@@樂居李奕農 王爺龍新建案都是完售了喔,只有明玥封盤不賣了
@JoJo-rb1bi
3 ай бұрын
正解,感謝分享! 👍🎉
@呂明蔚
3 ай бұрын
新竹就是一個大眾交通建設趨近於零的地方
@ZhiHong0626
Ай бұрын
現在規劃的輕軌路線我覺得不錯,但可能還要很久,當初如果成功合併升格可能現在有更多預算可以建設吧,唉
@康貝特
2 ай бұрын
王爺瓏最優。市場、國小、醫院、火車站、ㄧ高交流道通通在旁邊。
@提歐
3 ай бұрын
這三個當然選王爺壟
@drawee888
3 ай бұрын
感謝分享
@鴻爺
3 ай бұрын
新竹湖口新豐腹地面積小 平地很少 又被工業區營區佔用很多地 發展整個受限 要蓋個輕軌或者捷運基本難上加難 會因為房價漲那麼多就是高薪工程師在這落腳 這邊還有個現象 上班塞爆 休連假跟空城一樣 因為真的太無聊
@羅健峰-n7o
3 ай бұрын
明新生活方便 到台元也近
@Emily-t7n6b
3 ай бұрын
當然選王爺壟
@曾美蓉-b7i
3 ай бұрын
還可以多介紹其他竹北西邊未來發展性嗎😊?
@小天-d7i
3 ай бұрын
蓋了焚化爐...蠻慘的
@郭李昱
3 ай бұрын
@@小天-d7i焚化爐離西區遠得很,況且台一線替代道路蓋下去就飛天了
@小天-d7i
3 ай бұрын
@@郭李昱 附近都沒有關係 別忘了新竹風..
@connie6727
2 ай бұрын
可以分析看看楊梅嗎❤
@曾美蓉-b7i
3 ай бұрын
還可以多介紹其他竹北西邊未來發展性嗎?
@樂居李奕農
3 ай бұрын
例如哪個區域呢?我們可以列入未來的議題中
@cuneedjay6664
3 ай бұрын
李哥更新太慢囉 目前明新重劃區 最新實登已來到46 38-40明新重劃區是買不到的
@leju
3 ай бұрын
最新的實價登錄數據看起來 過了個4月大致都上4字頭了😦
@cuneedjay6664
3 ай бұрын
@@leju 謝謝樂居官方的證實👍
@paulpierce9110
3 ай бұрын
王爺壟正解
@alan630
3 ай бұрын
明新 因為俺是明新工專80年入學 校友情懷😁
@殷正文
Ай бұрын
74年入學報到
@1233-x2r
3 ай бұрын
北埔明明離科學園區也只要15分鐘
@林谷燁-z2q
3 ай бұрын
建議希望下次能有 頭份/竹南 哪裡適合買的區域比較
@樂居李奕農
3 ай бұрын
可以先參考我們之前做的頭份的影片,雖然價格已經漲上去了,但很多資訊還是可以參考的。可直接搜尋【區域解析】苗栗國被竹南、頭份翻轉?台積電、力積電將進駐!
@forget1510
3 ай бұрын
講王爺壟的是不是沒被塞過?
@forget1510
3 ай бұрын
另外,你把竹九重劃區的場景拿來套明新重劃區也太扯了....
@smalltsai-m5o
3 ай бұрын
新竹除了人口少的地方不塞之外 新埔 新豐 湖口 竹東 竹北都是塞
@callmemo1010
3 ай бұрын
王爺壟看漲50萬
@smalltsai-m5o
3 ай бұрын
591有看到一坪50萬了
@張家榮-h6c
3 ай бұрын
怎麼看都是竹南頭份贏呀
@leju
3 ай бұрын
竹南頭份我們今年初的影片也有介紹到哦🤭可惜不是新竹
@yihao787Huang
Ай бұрын
就有你這種的,問A答B, 問要吃披薩還是炸雞,結果回我想吃饅頭。
@user-JRKuo
3 ай бұрын
一定是王爺壟
@小天-d7i
3 ай бұрын
那邊交通真的不是很方便
Пікірлер: 46