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@AnaLucia-ik1px
8 ай бұрын
Eu comprei uma casa há uns 15 anos. Há quase 5 anos que corre um processo na justiça por ameaça de desmoronamento dessa casa. Na visita ao imóvel, me lebro que havia algumas pequenas rachaduras ( imóvel novo), perguntei a respeito, corretor e proprietário disseram que era só no reboco e que não teria problema. Eu sem experiência nenhuma, nem orientação a respeito, financiei pelo "Minha casa minha vida". Hoje, continuo pagando o financiamento e, morando de aluguel, esperando um processo interminável...
@apaula.ramoss
3 жыл бұрын
Gosto muito do seu canal,bem claro nas informações.Estou pesquisando bastante,antes da tentar novamente.Desisti de uma compra,porque a corretora que estávamos não nos falava nada,estávamos cheio de dúvidas e ela não nos informava de nada e quando perguntávamos não respondia.Dessa vez,quero me informar de tudo antes.Seus vídeos tem me mostrado os caminhos,sucesso sempre 👏
3 жыл бұрын
Olá, estamos a disposição para ajudar sempre 🙏🏻🙂
@fazer250ccyamaha4
3 жыл бұрын
Bom dia amigo todos os dias tô assistindo seus vídeos , muito bem explicado parabéns desejo sucesso pra vc e sua equipe e que Deus abençoe muito vc 🙏
3 жыл бұрын
🙏🏻🙂
@johnnymuniz75
3 жыл бұрын
Tmj Wagner, excelente profissional. Tive um problema com um corretor, procurei o Wagner e ele resolveu. Recomendo ele e à Você com seu Apê :)
3 жыл бұрын
Grande amigo Johnny, família abençoada 🙏🏻🙂
@Fernanda_Alves
3 жыл бұрын
Prezado Wagner, quem dera se todos os ditos "profissionais" tivessem essa consciência, consideração e sabedoria que você apresenta. Novamente, parabéns pelo conteúdo, tem sido de grande ajuda para mim nesse momento tão importante da minha vida.
3 жыл бұрын
🙏🏻🙂
@rosecerqueira652
4 ай бұрын
A corretora mostrou o imóvel nós gostamos e acostumamos com a ideia de querer aquela e ela tá negociando o mesmo imóvel com outra pessoa fiquei decepcionada 😢
@dianasantana6822
3 ай бұрын
Moça não sei o desenrolar do caso,mas nós fazemos várias visitas no mesmo imóvel, temos o compromisso de vender, se vocês não demostraram interesse e a possibilidade de comprar o imóvel o corretor vai apresentar para outras pessoas. O nosso salário é a venda, base não vender a gente não come
@jerlesviana6801
Жыл бұрын
O corretor falou que a entrada da minha casa era 15 mil depois que paguei foi que vi que apenas 8 mil era a entrada da casa e 7 mil era pra ele, sendo que o proprietário do imóvel já paga a comissão dele Sendo que depois que o corretor apenas recebeu o valor e sumiu não concretizou meu financiamento e quem esta fazendo isso é o proprietário do imóvel, alguem me ajuda por favor
@sabrinacolshes7468
11 ай бұрын
Levou um golpe amigo
@joycesantos8097
3 жыл бұрын
Deus abençoe você 🙏 sua transparência
3 жыл бұрын
🙏🏻🙂
@biancagomes774
2 жыл бұрын
Seus vídeos são muito explicativos... Obrigada!
2 жыл бұрын
🙏🏻🙂
@grasieletiemesilva9053
2 жыл бұрын
Olá Wagner, meu esposo é militar e o governo liberou um programa com subsídio deles. 2 meses já se passaram, e a intermédia da caixa econômica garantiu que o banco iria financiar uma certa quantia, e na hora que fomos assinar a quantia era bem menor e as parcelas com um valor maior do que o da simulação, enfim vamos ter que pagar a multa por não comprar o imóvel e levar prejuízo de uns 10 mil praticamente. Teria como recorrer, porque meu esposo sempre falou que estava no limite, se caso eles falassem que poderia ser um valor a mais, a gente nem teria procurado.
2 жыл бұрын
Olá, nesse caso precisaria entrar com um advogado mesmo 😕😕
@janainarodrigues9556
Жыл бұрын
Parabéns amigo
Жыл бұрын
Obrigado🙂
@eduardotrindade2318
2 жыл бұрын
Olá boa noite, comprei um imóvel financiado pela CEF, durante a reforma desse imóvel identifiquei 2 tubulações de esgoto vinda das casas da Rua de cima, resumindo 4 casas passa esgoto pelo meu imóvel, não consta na escritura servidão de passagem... Comprei em 2014, a imobiliária tem culpa em não ter informado essa condição adversa?? Obrigado pelo seu conteúdo de informação!!
2 жыл бұрын
Olá, não trabalhamos com imóveis usados, então não consigo ajudar com essa informação.
@wendersonamorim
3 жыл бұрын
Boa noite, fui informado pelo meu corretor que já posso passar no banco pra assinar o contrato de financiamento, e que após pagar as taxas já poderei receber as chaves do meu imóvel, a minha a dúvida é , que até o momento não foi feita a vistoria do imóvel por mim, pra verificar se não a alguma irregularidade, como proceder neste caso?????
3 жыл бұрын
Olá, a vistoria é obrigatória, argumente com seu corretor pois isso não procede.
@manoferreira2009
10 ай бұрын
Apos contrato assinado e ja pagando as taxas de evolução da obra e o financiamento junto a construtora, o corretor ainda deve manter esse vinculo com o comprador?
10 ай бұрын
Olá, deveria sim.
@marciamarques2194
3 жыл бұрын
Obrigada Wagner!!
3 жыл бұрын
🙏🏻🙂
@dayanasouza630
3 жыл бұрын
Assinei alguns papéis em uma construtora pediram para eu aguardar a escritura quanto tempo Q demora para entrega do imóvel? Obgd pela a tenção!
3 жыл бұрын
Olá, essas informações estão nos papéis que você assinou, não tenho como afirmar as questões.
@dayanesantana454
Жыл бұрын
Estou com esse mesmo problema com corretor...
@alesilva6082
2 жыл бұрын
Gostaria de saber se vcs atende também no Rio de janeiro?
2 жыл бұрын
Olá, no momento somente em São Paulo capital.
@LucasDaMiniMoto
2 жыл бұрын
E quando o corretor amara bem o negócio pro lado do cliente, o cliente da uma entrada de um certo valor mas , o corretor garantiu que tem um empréstimo pré aprovado e, a pessoa espera 60 dias e por 3 vezes o banco nega....Nao tem cláusula de não devolução do dinheiro da entrada , e agora? O que fazer?
2 жыл бұрын
Olá, infelizmente não tem nada que garanta esse tipo de operação.
@paulaferraz3525
9 ай бұрын
Estou querendo comprar um imóvel que ja visitei e gostei, o corretor quer que eu assine com a imobiliária antes de saber se meu financiamento vai ser aprovado na caixa econômica devo assinar ou não devo assinar ?outra dúvida preciso verificar se o imóvel tem alguma pendência com IPTU e etc. Mas já que o financiamento vai ser pela caixa e só aprovam imóveis com tudo certinho mesmo assim preciso fazer essa verificação?
9 ай бұрын
Olá, como também somos uma imobiliária somente se assina os contratos após aprovação.
@willlfersan1819
Жыл бұрын
Oie wagner eu financiei um apto novo pela caixa e eu fiz uma exigência para o corretor, ai quando eu fui fazer a vistoria e descobri que ele me passou para o apto que eu nao escolhi, e depois de 7 meses estar mofando o eu faço?
Жыл бұрын
Olá, infelizmente se este apartamento está no seu contrato a única saída é reclamar para a construtora resolver o problema.
@amichelerosas2371
2 жыл бұрын
Posso trocar de corretor mesmo depois dele ter feito a primeira análise na Caixa?
2 жыл бұрын
Olá, pode sim só me chamar 11-931476862 horário comercial 🙂
@carlasousa2656
2 жыл бұрын
Amo seus vídeos 🥰
2 жыл бұрын
🙂🙂🙏🙏
@kraken_lms
Жыл бұрын
E certo o corretor de imóvel ir no cartório registrar o imóvel sem minha presença la?
Жыл бұрын
Olá, não é certo não.
@juniorribeiro7255
Жыл бұрын
Bom dia, eu fiz uma avaliação com a caixa com um corretor mas ele não tem o imóvel certo pra min....e já é a terceira avaliação com a caixa aprovada eu posso comprar com outro corretor usando a mesma avaliação com a caixa pra não precisar fazer outra?
Жыл бұрын
Olá, não pode usar a mesma, e se já foram 3 aprovações, você pode ser bloqueado por 180 dias por excesso de análise.
@lorrainemuniz1107
3 жыл бұрын
Receber a notícia hoje que fui aprovada. O tem alguma possibilidade de isso se reverter até o processo de assina os documentos com o banco... Estou feliz mas ainda preocupada
3 жыл бұрын
Olá, o financiamento só estará efetivado após a assinatura do contrato de financiamento com a Caixa.
@fazer250ccyamaha4
3 жыл бұрын
Tenho uma pergunta , apartamento CDHU quitado , a caixa faz financiamento ?
3 жыл бұрын
Olá, não financia.
@wscvideos764
8 ай бұрын
Mais videos como esse.
@kaiofernando5052
3 жыл бұрын
Boa tarde amigo, estou sempre acompanhando seus vídeos, ótimo canal!! Uma pergunta, eu peguei minha chave do apartamento faltando 7 dias antes de vencer uma taxa de condomínio, isso quem paga é a construtora ou eu quem tenho que pagar? Obrigado!!!
3 жыл бұрын
Olá, seria de responsabilidade da construtora ou você pagaria somente referente aos 7 dias.
@canaldarafa713
2 жыл бұрын
Boa tarde, pode me tirar uma dúvida por favor, entrou com finaciamento em andamento desde novembro d 2021 desde janeiro estou aguardando a assinatura com a CEF,mas até agora nada,ligue na prefeitura da cidade q será o empreendimento e me informaram q talvez o empreendimento não será liberado,Oq acontece caso realmente não seja ?
2 жыл бұрын
Olá, nesse caso seu corretor precisa te ajudar pois ele conhece seu processo.
@fabriciomr
3 жыл бұрын
Estou com um problema. Fiz todo os tramites, assinatura com a construtora, pre aprovação da caixa. Mas como peguei antecipação do FGTS, meu FGTS esta bloqueado. Fiz a quitação dia 28/05 e agora aguardo o desbloqueio. Espero que isso não me faça perder o apartamento....
3 жыл бұрын
Olá, precisa ficar no pé da Caixa pois eles são morosos no desbloqueio.
@fabriciomr
3 жыл бұрын
@ Graças a Deus foi desbloqueado hoje a tarde!!
@fabriciomr
3 жыл бұрын
@ Foi desbloqueado hoje a tarde, gracas a Deus deu tudo certo! Levou 5 dias realmente.
3 жыл бұрын
🙏🏻🙂
@JoaoHenrique-fz8so
2 жыл бұрын
Boa noite td bem, ótima explicação. Me tira uma dúvida, estou prá decidir entre 4 imóveis que conheci, o que vc me orientaria, fazer análise de crédito direto com um corretor que vende os 4 imóveis ou direto na construtora. Obrigado.
2 жыл бұрын
Olá, se vc for de São Paulo aconselho a fazer conosco pois enviaremos os Imoveis pra você, só aprovaremos o financiamento no imóvel que vc escolher, as outras vão aprovar seu crédito antes de você decidir a compra, 11-931476862 Wagner
@JoaoHenrique-fz8so
2 жыл бұрын
Boa tarde Wagner sou de Araraquara interior de São Paulo.
@tatianebarbieri444
2 жыл бұрын
Boa tarde. Comprei um ap. A corretora não me avisou que no lugar da lavanderia seria um roupeiro, quando fui fazer a vistoria descobri essa diferença. Liguei para corretora ela desdenhou falando que estava em contrato, mas por momento nenhum na hora da compra me avisou. Acabaram com o meu sonho
2 жыл бұрын
☹️☹️☹️
@silvanamoreira7060
2 жыл бұрын
Boa noite Wagner , tudo bem ? Estou assistindo seu vídeos, excelente parabéns , gostaria de saber se sou kbrigada comprar o imóvel que o corretor fez o financiamento?
2 жыл бұрын
Olá, não é não.
@arianexavier3564
2 жыл бұрын
Oi Silvana, eu também tenho a mesma dúvida.
@arianexavier3564
2 жыл бұрын
@ Wagner o corretor me fala que me credito está vinculado a uma imobiliária, isso é certo?
@julianabatista7512
Жыл бұрын
Imóvel usado pra faixa 1 é financiada 90%?
Жыл бұрын
Olá, sim, faixa 1 é isso mesmo.
@dudamartins6078
3 жыл бұрын
Como eu fasso para saber se eu fui aprovado
@pliniohonorato20
2 жыл бұрын
Eu consigo receber tudo que paguei de corretagem, caso algo der errado e o corretor me induziu ao erro,ou agiu de mal fé, visando apenas a comissão? Ex: fiz uma compra na planta que o corretor só fala que meu crédito foi aprovado mais nunca, me mostra o resultado. Já fui na caixa e eles me disseram que não tem nenhuma análise mo meu nome.
2 жыл бұрын
Olá, não consegue os valores de volta não.
@pliniohonorato20
2 жыл бұрын
@ e se eu entrar na justiça?
@deboradepaula5528
3 жыл бұрын
Todo corretor é consultor ? Ou todo corretor indica um consultor ? E o consultor é gratuito ?
3 жыл бұрын
Olá, deveriam ser mas nem sempre o corretor faz o trabalho de consultoria tanto pré quanto pós venda, a nossa consultoria é gratuita pois fazemos processos de venda juntamente com a consultoria.
@may_rangel5790
3 жыл бұрын
Como faço para ter uma consultoria com vocês ?
3 жыл бұрын
Olá, entre em contato 11-931476862
@michaelsena2947
3 жыл бұрын
A maioria não fala de taxas etc igmp juros do valor da entrada etc, muitos sabem das informações porém não falam pra não perder venda, pq quando a pessoa compra e paga algumas parcelas ficam com receio de fazer o distrato e perder 50% do valor infelizmente é a realidade. 90% não falam de taxas, eu consultei com no mínimo 10 corretores nenhum falou de nada do tipo, como sou um cara curioso fui pesquisando e fiquei sabendo sobre taxas pq si não ia ser pego de surpresa, tanto q quando falei com a corretora sobre o igmp ela mentiu disse q nunca passa de 1,5% mentira pura
3 жыл бұрын
Infelizmente muitos profissionais preferem omitir e as vezes nem sabem, e o cliente que sofre nesse caso.
@jefersonwillian1000
Жыл бұрын
Além disso, é extremamente importante BUSCAR informações para confrontar com as informações do corretor.
Жыл бұрын
Olá, sim muito importantes.
@genydefreitas5775
5 ай бұрын
Por que as corretoras que a gente procura é interessado a comprar um imóvel eles quer saber quanto a gente ganha e quer que a gente compra sem ver o imóvel não leva a gente para visitar é regras
5 ай бұрын
Olá, porque ninguém quer frustrar oferecendo algo que vc pode não conseguir comprar.
@Bizarricescomrisadas
3 жыл бұрын
Boa tarde.Estou tentando financiar um imóvel,já passei pela análise,escolhi o imóvel e assinei alguns papéis com a imobiliária,será marcada a data para assinar com a caixa econômica.Irei usar meu fgts como entrada ,é verdade q terei q assinar um documento com a imobiliária antes de ir na caixa autorizando a caixa usar meu fgts como entrada?ou esse documento só poder ar ser assinado na caixa?
3 жыл бұрын
Cada imobiliária tem uma forma de trabalho, a nossa não pede nenhuma assinatura antes.
@valdemirsantana6322
3 жыл бұрын
Dicas Boas. .....
3 жыл бұрын
🙏🏻🙂
@helodantas4274
Жыл бұрын
Meu Marido E Eu Estamos A Procura De Uma Casa Para Esse Ano, Fomos No Corretor E Ele Disse Que Pra Visitar O Imóvel Temos Que Dá Uma Entrada De No Mínimo 4 Mil, Isso É Certo? Pois No Nosso Pensamento Achamos Que Podíamos Visitar Pra Depois Começar Os Trâmites
Жыл бұрын
Olá, isso está totalmente errado.
@helodantas4274
Жыл бұрын
@ Muito Obrigada Pela Ajuda 🙏🏻
@johnmichaelozzygomeschaleg5864
Жыл бұрын
Me manda o contato meu amigo, me ajuda ai tenho uma duvida
Жыл бұрын
Olá, pode enviar no e-mail consultoria@vocecomseuape.com.br
@julianoveloso5957
5 ай бұрын
O que o corretor ganha da caixa para fazer minha casa minha vida? Ele ganha algo da pessoa que faz?
4 ай бұрын
Olá, a taxa de corretagem é paga pela construtora ou pelo proprietário do imóvel no caso de usados.
@pricsb5123
3 жыл бұрын
Isso infelizmente aconteceu comigo 😐foi a maior dor de cabeça
3 жыл бұрын
🙁🙁
@kellyregina8855
2 жыл бұрын
Vagner é verdade, pa corretores de hj são desumanos, antes de fechar nós trata como Reis, depois que assinamos, adeus. Somos tratados como lixo e ignorados, eles só nos dizem o que queremos ouvir, é difícil. Eu acho que pra tirar esse creci é preciso um treinamento minucioso, aonde tem que ser aplicado uma prova escrita com todas as informações no mercado imobiliário pra assim, sim, conseguir tirar a licença pra exercer a profissão.
2 жыл бұрын
☹️☹️☹️
@rodrigocandido4703
2 жыл бұрын
Qual a garantia de alugar uma casa por um corretor
2 жыл бұрын
Olá, depende a garantia que você precisa.
@rodrigocandido4703
2 жыл бұрын
Em termos de não pagamento do inquilinos
@rodrigocandido4703
2 жыл бұрын
Um inquilino saiu da casa a corretora estou no prejuízo de alugueis e bem feitoria na casa os inquilinos deixaram bastante coisas pra fazer
@florataflorata4699
3 жыл бұрын
👏👏👏
3 жыл бұрын
🙏🏻🙂
@josangelalisboa7020
3 жыл бұрын
Concordo plenamente. Pura verdade.
3 жыл бұрын
🙏🏻🙂
@monicamello2084
3 жыл бұрын
O problema é que a gente só conhece você depois de assinar o contrato meu caro amigo. Não pare com o conteúdo 😮💨
3 жыл бұрын
Olá, não pararemos não, hoje apesar de termos muitas pessoas que acabaram adquirindo os Imoveis sem saber de tantas coisas importantes, temos feito muitos processos para novos compradores 🙏🏻🙂
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