Depois de TODA ESSA EXPLICAÇÃO, espero que mais pessoas valorizem o trabalho do arquiteto! Não é qualquer pessoa que faz esse tipo de trabalho, requer muito estudo para pensar nessas soluções, que muito leigo vê de fora e acha que é simples.
@bender3D
Жыл бұрын
valeu Augusto e obrigado pela força abração
@athaautanascimento5506
Жыл бұрын
Vdd!!!
@brunobrazao6562
Жыл бұрын
Arquiteto e engenheiro civil.
@josueadvocacia5960
Жыл бұрын
Poucos profissionais dariam tantos detalhes tão imprescindíveis para construir uma obra.... Sucinto e objetivo!!! Parabéns!!!
@bender3D
Жыл бұрын
valeu pela força Josué
@gezielew.2007
Жыл бұрын
Ficou um prédio muito bonito, Bender! Gosto do seu canal porque vc não usa apenas a música instrumental, mas também porque faz a narrativa das explicações técnicas e legais dentro da realidade brasileira. Como morei muitos anos em kitnets, olhando para muros cinzas, sem iluminação natural e cômodos mal divididos, sem sala, me dá uma alegria em saber que pelo menos alguém irá morar melhor do que eu, há uns 20 anos atrás. Enfim, te assistir virou um hobby. Parabéns pelo trabalho!
@bender3D
Жыл бұрын
Gezi Eu adoro tua presença e quando tu comenta e é sempre muito legal saber que tu tá por aqui acompanhando valeu demais pela força e pela tua presença abração e ótima semana pra ti!
@vansampaio505
Жыл бұрын
Já te sigo a um tempo, e parabéns pelos vídeos. Agora irei me tornar um membro como forma de agradecimento pelos ensinamentos que vc nos passa. Parabéns pelo belo trabalho!
@bender3D
Жыл бұрын
valeu imensamente Sampaio obrigado pela presença e pela força mermão! Pra mim é uma satisfação te ter por aqui acompanhando forte abraço pro o amigo!
@conceicaoaparecidaoliveira402
9 ай бұрын
Divisão perfeita! Sem que se perca a privacidade.
@MrAlucardcf
Жыл бұрын
Eu gostaria de poder dar dois joinhas, para sinalizar que gostei ao ponto de usar as duas mãos. Parabéns meu caro, exímio trabalho!
@bender3D
Жыл бұрын
obrigado Francisco e valeu imensamente pela tua presença e pela força abraço
@angelabermudes2431
Жыл бұрын
Espaço milimetricamente aproveitado, parabéns!
@bender3D
Жыл бұрын
obrigado Angela
@FabianoSouzadeOliveira
11 ай бұрын
Sobre o espaço da lavanderia, não ter o tanque...apenas a máquina de lavar pode ser um problema para alguns! Mas do resto está ótimo...
@marquesw.5867
Ай бұрын
Parabéns amigo por sua explicação simples, e obrigado por compartilhar conosco, suas ideias.
@eduardofguimaraesoficial
Жыл бұрын
Nota 10, esse cara é bom no que faz.
@bender3D
Жыл бұрын
Obrigado Eduardo valeu pela presença
@el3m3nt0_x6
Жыл бұрын
Pessoal quer entupir de kitnets o terreno, e esquece do bem estar que é morar num ambiente com 20 ou mais pessoas. Uma hora vai dar ruim, vai gerar dores de cabeça. Menos é mais, pessoal.
@bender3D
Жыл бұрын
pode crê não é fácil gerenciar tantas pessoas depois
@jardelsouza2190
Жыл бұрын
Top de mais
@bender3D
Жыл бұрын
Valeu Jardel
@carlosfreitas695
Жыл бұрын
Parabéns pelo projeto Bender. Ficou muito bom. Dentre todas as situações e opções que pensou e mostrou no vídeo, a sua definição é a mesma que Eu escolheria também, considerando todas essas restrições do terreno e construtiva.
@bender3D
Жыл бұрын
Valeu Carlos bom rever o amigo forte abraço
@Marcelo-CS
Жыл бұрын
Bender, meu velho: seus vídeos são sensacionais! Eu curto demais e até prefiro assistir na TV para não perder nelhum detalhe rs. Parabéns pelo canal e capricho na produção. Abraço!
@bender3D
Жыл бұрын
Valeu Marcelão Obrigado aí por acompanhar abraço
@pauloheriberto9911
Жыл бұрын
Se fosse um projeto de ponto comercial (na frente) + residência (fundo), 14m de frente, 16m de fundo, 40m lado esquerdo e 50m lado direito. No fundo, a via elétrica (altura 12m) e gasoduto interado(8m*), Recife/PE.
@dimotuning1187
Жыл бұрын
Olá Bender, muito bom trabalho. Uma solução que poderia melhorar ainda mais seu projeto seria a inversão da posição da cozinha com o quarto para que a janela do quarto saia para a àrea de luz,. Ficando na parte frontal de cada apartamento, a porta, a janela da sala e a pequena janela do banheiro, evitando assim o desconforto de ter de manter a janela do quarto sempre fechada para evitar besbilhoteiros. Desta forma também, poderia colocar as tubulações de agua e esgoto na mesma parede diminuindo o custo da obra. Como opinei, o pequeno espaço sem uso na frente da porta do quarto e do banheiro passara a ser mais util. _______________________ i I I I J Q I I_ J _ I I I P______________ I I I I C I I I I_________ S I I B I I I J______P_P___ J __I UM FORTE ABRAÇO!
@bender3D
Жыл бұрын
que show que tu desenhou eu também fiz isso eu faço praticamente todas as possibilidades antes de escolher e essa que tu sugere parece que funciona...mas na prática não vai bem. O quarto fica sem janela adequada...fica maior na largura do que precisa e isso falta para outras áreas. sendo que não funciona bem, apesar dessa questão do quarto que realmente seria bom nos fundos...mas que devido ao formato, recorte e fundos da kitnet...gera outros problemas
@Kickado
Ай бұрын
Perfeito! Parabéns
@FabianoSouzadeOliveira
11 ай бұрын
Só tenho uma crítica sobre o espaço da lavanderia, não tem tanque...apenas a máquina de lavar! Do resto acho que ficou impecável!!! Teria uma versão com tanque junto?
@nanderialemos9913
Жыл бұрын
Maravilhoso! Como faço pra te contratar? Quanto custa um projeto?
@bender3D
Жыл бұрын
bender10@gmail.com
@FabianoSouzadeOliveira
11 ай бұрын
Sobre o espaço da lavanderia, não ter o tanque...apenas a máquina de lavar pode ser um problema para alguns! Mas do resto está ótimo...@@bender3D
@aroaro2450
Жыл бұрын
Excelente. Parabéns pelas explicações claras e objetivas.👏👏
@bender3D
Жыл бұрын
Obrigado ARO
@joaodutra3775
Жыл бұрын
Muito bom !
@bender3D
Жыл бұрын
obrigado Joao
@claudiaamaralhomeopata
Жыл бұрын
Muito bom!🎉
@bender3D
Жыл бұрын
obrigado Claudia
@arlanamaral3287
Жыл бұрын
Parabéns amigo, mais um projeto top. Vou acompanhar atento os detalhes. Tenho um terreno e pretendo investir em kitnes para locação, assim que finalizar a capitalização de recursos entro em contato com vc. Por enquanto vou continuar sonhando com seus projetos amigo. Continue assim inspirando novos empreendedores.
@bender3D
Жыл бұрын
oi Arlan valeu por acompanhar e te desejo sucesso aí qualquer coisa vamos falando
@edvaldoneto4635
Жыл бұрын
bender como sempre seus projetos são muito bons, duvida não existiria a possibilidade de ser feita uma garagem subterranea e em vez de escadas um elevador?
@bender3D
Жыл бұрын
daria pra fazer mas encareceria e por isso não querem mas dá sim
@ccleitonn
Жыл бұрын
Fera
@bender3D
Жыл бұрын
valeu Cleiton abraço mermão
@axfonseca
Жыл бұрын
Bom dia! Sempre excelente! Quando puder faça um estudo oara kitnets de 30m2 com terreno de 6m de frente por 50 de fundos. Colocando o maximo de kitnets possivel. Janelas só na frente
@bender3D
Жыл бұрын
pode crê vou tentar
@trucodelplat
11 ай бұрын
.
@MariaJardilene
Жыл бұрын
Berder as suas explicações espira qualquer um,
@bender3D
Жыл бұрын
obrigado de coração Maria, adoro tua participação
@carlosbarros1745
Жыл бұрын
É possível fazer estacionamentos subterrâneo para poder usar três andares nos fundos e dois andares na frente 👍
@bender3D
Жыл бұрын
precisa ver se a lei da cidade permite
@rogeriobichiarov8697
Жыл бұрын
Não daria para fazer lofts mais estritos com pé direito mais alto totalizando os 30 m ?Assim caberia pelo menos 10 unidades no térreo. E o restante nos andares superiores.
@bender3D
Жыл бұрын
tem que ter 30m² de área em termos de taxa de ocupação..e não índice de aproveitamento. também teriam de ser maiores na altura e possivelmente iriam ficar mais alta que a casa tombada ao lado mas a ideia é show
@adekazio
Жыл бұрын
Top demais
@bender3D
Жыл бұрын
obrigado aí Ade
@raiffensen
Жыл бұрын
Fala bender, tranquilo. Gostaria de ver um projeto prevendo um pavimento superior sobre uma casa que não tinha fundação adequada para isso. Parabéns pelo teu primoroso trabalho… não perco nenhum vídeo
@bender3D
Жыл бұрын
valeu Vieira a casa não foi planejada para outro andar e tu quer fazer outro? só vendo a situação pra saber
@raiffensen
Жыл бұрын
@@bender3D quero construir um pavimento superior na casa da minha mãe. Só que eu sei que teria que fazer algum tipo de reforço estrutural. Se você tiver algum projeto parecido, gostaria de ver. Posso te mandar alguns esboços do que eu estou planejando, caso tenha interesse. Grande abraço!
@bender3D
Жыл бұрын
@@raiffensen isso aí não dá pra fazer a distância precisa avaliar a obra pessoalmente pois a solução vai ser exclusiva para o caso
@rosanamagaligomesmarques4969
Жыл бұрын
Faria a última unidade de cada andar maior, para futuramente, após a aprovação devider em 2 unnidades
@bender3D
Жыл бұрын
gostei da ideia a dica é boa mas na prática não sei se funciona abraço Rosana
@eduardofguimaraesoficial
Жыл бұрын
Um belo apto de 1 dormitorio.
@bender3D
Жыл бұрын
valeu Edu abração
@taironebrito7814
6 ай бұрын
Ótimo. Queria falar pessoa com esse professor.
@marylenochaves2509
Жыл бұрын
Boa noite. O que as normas dizem sobre uma parte subterrânea? Kitnetes ou o próprio estacionamento? Vejo que esse prédio ficou ótimo assim. Mas, será que na parte pós escada, daria certo uma parte abaixo do nível da calçada? A pensar agro!!!!
@bender3D
Жыл бұрын
é que depende das regras de cada cidade não tem como falar pois não existe um padrão
@athaautanascimento5506
Жыл бұрын
Eu poria o quarto onde está a cozinha e cozinha onde está o quarto, mais privacidade.
@bender3D
Жыл бұрын
a ideia é legal...faz sentido...mas na prática não é tão boa. eu fiz todas as possibilidades antes de definir inclusive essa que cria outros problemas. mas eu entendo...parece que dá!
@digohup
Жыл бұрын
E se fizer sacada Julieta, aquelas que tem uma porta balcão e uma grade, nos andares de cima, ali na divisa? A grade contaria como parte da construção ou ela não conta no recuo?
@bender3D
Жыл бұрын
essa sacada que tu falou não é só a grade..tem uma laje avançando geralmente...essa laje não poderia...mas só a grade sim
@pauloheriberto9911
Жыл бұрын
Se no quarto fosse um mezanino, ficaria bom ?
@anapaulameneses7804
Жыл бұрын
👋👋🤝
@bender3D
Жыл бұрын
valeu Ana
@igorbiondi3529
Жыл бұрын
em relação a valores, quanto sairia cada unidade em média?
@bender3D
Жыл бұрын
uns 50 mil
@genivaldocardoso5991
Жыл бұрын
Nada a ver essa norma do cara não poder construir o seu empreendimento só pq vai ficar mais alto que o prédio tombado. Se fosse térreo a edificação aí lascou. O proprietário sonha com seu projeto aí vem essas besteiras e joga água em cima. Esse nosso Brasil é roça . Bender seus vídeos são ótimos.
@bender3D
Жыл бұрын
É injusto sim Genivaldo. Esse é um decreto feito no ano de 1937. talvez pudesse ser revisto.
@Edenilso
2 ай бұрын
Olá, tem vídeos para terreno de 10x30?
@brenomiller5434
Жыл бұрын
Teria que ter em média 1 milhão pra construir essas kitnets
@bender3D
Жыл бұрын
pode ser mesmo
@dedemartins6757
Жыл бұрын
Tenho um terreno 19,50x30 totalizando 585mts² e gostaria de usa todo esse espaços com o maximo q puder de construção de kit net 40 mts² cada uma sendo q eu quero elas com 2 quartos se possível até 4 andares tem como?
@bender3D
Жыл бұрын
isso depende das leis da tua cidade
@maikolbrito8237
Жыл бұрын
OLA BENDER TEM UM GRUPO NO TELEGRAN QUE NAO CONSIGO ACESSAR ALGUNS DE SEUS PROJETOS ESTAO DISPONIVEIS POR LA, NÃO TEM MAIS O GRUPO?
@bender3D
Жыл бұрын
Eu fiz o grupo mas não consigo dar conta...tá lá meio abandonado, nem vale a pena entrar! Tu disse que queria ver um catálogo com os projetos né? Eu tô concluindo o site onde vai estar lá, tudo listado e organizado. Aí tu finalmente vai poder ver todos e escolher. Fechô meu grande??? Forte abraço para o amigo!
Пікірлер: 89