Excelente trabalho. É de uma noção destas que procurava
@jpcreditoeseguros
2 ай бұрын
Obrigado 👍
@xibeticonceptions556
9 ай бұрын
Bom video
@jpcreditoeseguros
9 ай бұрын
Obrigado 👍
@filipesilva3534
3 ай бұрын
Vídeo top.
@jpcreditoeseguros
3 ай бұрын
obrigado
@PatriciaFerreira-qj9ge
10 ай бұрын
Olá João, obrigado pelo vídeo simples, objectivo e esclarecedor. O terreno para além de ser urbano e com viabilidade de construção, deve ter mais alguma exigência? Em que momento devemos pedir o PIP (plano informação prévia), antes de comprar? Podemos fazê - lo em nome individual? Obrigado! 👌🙏
@jpcreditoeseguros
10 ай бұрын
Antes de mais obrigado pelo comentário. sim quando vê terreno que seja do seu interesse deverá validar se o mesmo dá para construir, e principalmente se dá para construir o imóvel com as características que deseja. Porque existem várias condicionantes quer em numero de m2 quer depois em número de pisos. o PIP poderá e deverá pedir junto do municipio, mal surja esse interesse. Para que depois não tenha surpresas e compre um terreno sem viabilidade de construção do imóvel que deseja.
@PatriciaFerreira-qj9ge
10 ай бұрын
@@jpcreditoeseguros Muito obrigado pelo esclarecimento João 🙏
@faninhanews
Жыл бұрын
❤❤❤❤❤
@jpcreditoeseguros
Жыл бұрын
obrigado
@anasilva1631
18 күн бұрын
Tendo ja um terreno, consigo que seja esse terreno a minha entrada para o banco? Outra duvida, eu ja tenho a minha habitação própria permanente, mas o meu namorado ainda nao, no caso de construirmos juntos uma nova casa, é considerada habitação própria permanente?
@jpcreditoeseguros
17 күн бұрын
Habitação própria permanente é a habitação onde vivem. Se passar a viver no novo imóvel. Esse passará a ser a sua habitação própria e permanente. Para isso terá de mudar a morada fiscal para essa nova morada. O único problema de se fazer isso é que quando comprou a sua primeira casa teve bonificação de impostos por ser para habitação principal. Se mudar logo de seguida a morada para uma outra morada as finanças podem pedir-lhe o restante valor de impostos. Porque deixa de ter direito à bonificação.
@fabiomarques3098
4 күн бұрын
ola @jpcreditoeseguros no comentário acima fizeram um pergunta relativamente ao uso do terreno como entrada , isso é possível? eu tenho um terreno em fase final de licenciamento e queria saber se aquando do pedido de empréstimo, é feita uma hipoteca ao terreno como garantia. Obrigado desde já
@manuelmacedo2878
Жыл бұрын
Quanto custa o m2 de construção?
@jpcreditoeseguros
Жыл бұрын
Na construção depende de muitas coisas. Depende do tipo de construção, materiais usados e da própria construtora. Não lhe consigo responder a essa questão. O ideal será questionar um empreiteiro junto da sua area de residência de forma a que lhe possa dar essa informação mendiante a construção que deseja.
@tozegomes
9 ай бұрын
E construir uma casa por 160000?? E pedir um empréstimo inflacionado? O crédito começa mal por aí mesmo.
@jpcreditoeseguros
9 ай бұрын
a casa de concluida valerá muito mais do que o valor que se pede de financiamento. desta forma a garantia do banco está sempre salvaguadada. o Orçamento inflacionado é para prevenir problemas futuros na conclusão do imóvel. Por exemplo no passado preços dos materiais aumentaram imenso e por esse mesmo motivo muitas familias não conseguiram concluir casa e pedir licença de habitabilidade. e uma casa não concluida também é um serio perigo para o banco e para o cliente
@gustavoscalla131
2 ай бұрын
@@jpcreditoeseguros e consegue nos dias de hoje construir uma casa + terreno com 160.000 ?
@domingos_m
2 ай бұрын
@@gustavoscalla131no video ele bem explica que terreno e licenças estão excl dos 160.000
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