Ufa !! Agora entendi porque estou construindo há 28 anos e ainda não finalizei minha casinha de 120 m2
@davidmessi10100
6 ай бұрын
Muito pequena pelo tempo empenhado! Nesse caso acaba sendo uma casinha mesmo!
@Enderson.Cristian
6 ай бұрын
Aí não cara.... E outra, esse cub não bate com os valores de mercado.... Sou construtor de imóveis popular e médio Padrão..... E nunca bate os valores....Sem falar dos impostos que são colocados na mão de obra e material INSS e ISS e outros.......O Golpe está aí, cai quem não sabe...
@keithefarias8744
5 ай бұрын
Ele quis dizer q ainda nao conseguiu juntar todo esse valor.. Nao q a casa seja pequena ou grande@@davidmessi10100
@hugomoreiracardoso8824
5 ай бұрын
Oloco 28 anos construindo é duro em :(
@crescenciooliveirasantos9881
5 ай бұрын
@@hugomoreiracardoso8824 casa grande, grana pequena. Construção é um "buraco sem fim".
@marcioborgesf1
6 ай бұрын
Na época do meu pai um terreno valia um bicicleta Monark barra circular, e construção meu pai que é mestre de obras fez tudo. Hoje não consegue o que fazia antes.
@paulofoncex3287
6 ай бұрын
Amigo o terreno esta muito caro naquela época era mais em conta
@kkdvitorr_097
5 ай бұрын
Mato o véio
@joseteixeira983
5 ай бұрын
E uma bicicleta Monark na época valia uma fortuna
@joseteixeira983
5 ай бұрын
Por aqui onde moro é de 1,800 a 2,000 para construir o metro quadrado
@Gustavotrestento1
5 ай бұрын
Como vc acha que tanta gente dependente do estado vive? Hahah
@doutornoob8508
5 ай бұрын
Depois de multiplicar o valor pela metragem pode somar mais uns 50% no preço pra não passar susto....
@prefeitoderatanaba8421
5 ай бұрын
Exatamente, o menino teve boa vontade no vídeo mas está totalmente fora de realidade esse valor.
@igorstudblaker9460
5 ай бұрын
@@prefeitoderatanaba8421cub é usado na engenharia como estimativa de valor. Serve para planejar obras.
@suzaneborges100
5 ай бұрын
E mais 20% pra comprar o que sempre falta, pq vc faz uma lista com o pedreiro do que precisa, quando o material chega, fica faltando isso e aquilo iai vai dinheirooooo
@vanderleyfernandes3928
4 ай бұрын
Só saber quem se mete meu amigo.
@victorgoncalves4004
4 ай бұрын
Misericórdia
@JulianaCosta-vv1vr
5 ай бұрын
Minha casa tem 30 m2. Kkkk é muito pequena. Casinha de telha no interior de mg. Graças a Deus. Porque to vendo que se eu nao tivesse essa seria impossível construir uma do zero trabalhando e ganhando um salario minimo.
@rogeriorreis
5 ай бұрын
Deus abençoe sua casa e sua família cada vez mais!
@lucianamoreiradasilva1466
5 ай бұрын
Agradeça a Deus por ter essa com esse salário é um milagre!
@bielprado013
5 ай бұрын
*Eu trabalhei de ajudante pra um safado,e ficou me devendo 2 mil. Me pagava 1 mil por mês,começou a me pagar 400 por mês em 2022. Mão de obra escrava com todos na obra.* *Muita humilhação...😑😑*
@jonasafonso5748
5 ай бұрын
Pessoal dica rápida: se não sua casa tem uma renda mensal de até R$5.000 não façam jamais casa com orçamento de arquiteto e engenheiro. O valor aumenta 50% do custo real da obra, o correto e se for o caso. Comprar um projeto legal de arquitetura e vc mesmo empreitar a mão de obra e buscar os materiais. Assim o *CUB* da sua obra vai sair em torno de 45% a 50% mais barato e com a mesma qualidade.
@lucassamuelsilvamarcacini
5 ай бұрын
isso ai mesmo
@fabriciofonseca9423
5 ай бұрын
Bom dia Jonas Rapaz é isso mesmo q vou fazer mas mesmo assim ainda tenho um pouco de medo vou destinar 270.000 pra uma casa de 105 m² médio padrão Que Deus me abençoe e todos que vão partir pra essa empreitada
@a.s.a5254
5 ай бұрын
O barato pode sair caro! Olhem quantos vídeos aí de pessoas pedindo ajuda para arquitetos porque foram construindo sem planejamento de espaço… depois é um Deus nos acuda pra ter o retrabalho e mais gastos pra consertar…
@adrianaclara9666
5 ай бұрын
Eu até concordo pelo aspecto do custo. Mas, sinceramente, não sei se compensa o desgaste!!! Cada mínimo detalhe você vai ter que ir atrás de prestador de serviço. Vai ter que estudar pra não ser passado para trás e etc. Por experiência, não vale a pena. Eu colocaria na mão de um bom profissional!!!
@jfaraujoura
5 ай бұрын
É melhor fazer isso mesmo, compra um projeto de um engenheiro ou de um arquiteto, chama um bom pedreiro pra tocar obra, se for chamar engenheiro pra fazer acompanhamento ele vai ficar com a maior parte do dinheiro, vai contratar pedreiros baratos inexperientes a 90,00 o dia, que vão fazer um monte de coisa errada e depois vão abandonar a obra, o ideal é você mesmo contratar um pedreiro de confiança que conhece sobre projeto
@vitorruiz9930
4 ай бұрын
Antigamente era tao mais fácil se conseguir um lar... Hj em dia ta terrivel, so Deus na causa 😢
@cleonicesilva1085
Ай бұрын
Vdd
@thiagolopes4405
18 күн бұрын
Faz o L
@MyBeagleCisa
11 күн бұрын
Nunca foi fácil
@gustavodias8705
3 ай бұрын
Estou acabando a minha gastei 130mil devo gastar mais uns 10mil 90m2 ! Graças a Deus está quase pronta !
@lanelopees
5 ай бұрын
Aliviada em saber😅 financiei a minha em 2021, 50m2 de área construída, terreno 144m2, com o subsídio, o valor caiu para 97k e amortizando esse valor vai cair beeem mais, e ainda tenho área pra ampliar ❤
@gabrielanselmo8121
5 ай бұрын
Parabéns!! Aonde?
@MultiJpw
5 ай бұрын
Muito bem pensado, amortizando por tempo não por parcelas, você consegue liquidar o financiamento tendo planejamento.
@diegoamorim5592
4 ай бұрын
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
@robsonsilvaandrade
3 ай бұрын
No final vc conta pra gente quanto ficou sua casa kkkkkkkkkkk financiamento pela caixa 😅😅
@vicenteoperador
6 ай бұрын
A minha saiu por 155.000 descontando o lote de 35.000 , mao de obra e material e documentos ficaram 120.000, fiz aquisição de terreno e construção
@Tecnico.Sincero
6 ай бұрын
Qual tamanho do lote e área de construção?
@Lucassilva-58
6 ай бұрын
Qual tamanho amigo? Pode me informar quanto gastou com documentação e burocracias ?
@vicenteoperador
6 ай бұрын
@@Tecnico.Sincero Olá, o lote e 200 metros quadrados a construção e 48
@vicenteoperador
6 ай бұрын
@@Lucassilva-58 Olá! O lote e 200 e a construção 48, a documentação primeiramente relativa a registro do lote e depois da fase de obra da casa ficou em média 8.500 . valores aqui no norte de minas gerais, lembrando que também fui enquadrado no mcmv . E a taxa de juros ficou em 5% , mesmo na modalidade terreno e construção
@guimarujo
5 ай бұрын
O valor do INSS já tá incluído?
@Cook_Gamer
5 ай бұрын
Esquece esse CUB, melhor coisa é ir por partes, vê qt de material tu vai gastar e a mão de obra, planeje a fundação, depois parta para alvenaria e em seguida a laje. Instalações elétricas e hidráulicas (basicamente tubulações e distribuição). Reboco, pisos e revestimentos! Se você conseguir realizar uma dessas etapas e escapar da mão de obra show, senão tente dar o serviço por empreita e em pequenas etapas, assim vc não fica "preso" esperando o cara terminar a casa. Qt a documentação, se vc não for incomodado durante a construção, segue a vida, algum dia se for vender é so regularizar, afinal de contas vc estará pagando IPTU de um terreno que é mais alto que de uma residência, prefeitura nenhuma está preocupada em vc regularizar (falo por experiência própria)!p.s. Uma casa de 50m2 vc vai gastar em média 30mil reais em material e + 30mil em mão de obra!
@edsoneduardo9894
5 ай бұрын
Lembrandi gente, esse valor é seguindo as normas de contrução, antes q venham alguem q diga," fiz 3/2 casas com esse valor" sem seguir as normas no pé da letra pode sair um valor bem inferior a esse
@marioneymendes
5 ай бұрын
Será que a MRV e outras construtoras de baixa renda seguem esse quesito? .... para obter lucro creio que não.
@juniorcosta4784
5 ай бұрын
@@marioneymendes não, não seguem.
@nicolassilvasousa1532
5 ай бұрын
Exatamente meu pai economizou e agora a casa tá rachando todinha sorte que a gente não tem laje
@Sauloconstrutor01
6 ай бұрын
Fiz 3 casas com 80.000 ! No Mato Grosso do Sul rendimento de 3% ao mês alugadas!
@allanbarbosa4181
5 ай бұрын
Mais terreno
@rodrigoadr8086
5 ай бұрын
Por 80 mil fez 3 barracos na favela
@saulogameSss
5 ай бұрын
Não compensa
@ZecaDupisol
5 ай бұрын
Dourados próximo de faculdade tá compensando até...
@danieleluz6948
5 ай бұрын
Em que ano
@MarcosVinicius-yw1lg
5 ай бұрын
Lembrando que existem outros custos que o CUB não leva em consideração, como fundações, movimentação de terra, projetos, taxas e etc. Se basear apenas pelo CUB e não levar em conta os itens que que citei, vai gerar um custo que vai distoar da realidade.
@alanastefanimessiasramos970
5 ай бұрын
Exatamente, até porque para ter uma construção com um custo tão preciso não tem como sem projetos.
@CarlosEduardo-zj6in
5 ай бұрын
Mesmo considerando o cubo, está caro pra caramba 😂😂
@MichaelDecker1
5 ай бұрын
Se já tiver o terreno, com 130 mil dá pra fazer tranquilo, ainda dá pra fazer uma piscina.
@galv4o212
3 ай бұрын
mais o cub conta os encargos, se vc contratar um pedreiro random ai sem engenheiro nenhum vai custa bem menos + ai vc não vai ter garantia nenhuma tbm pq responsabilizar um pedreiro é quase impossivel.
@mariart8079
3 ай бұрын
Comecei a mexer na minha obra, só p fazer o padrão de água e energia eu gastei 4 mil reais,(pedreiro, eletricista, material ) e tbm tem tudo q vc falou, imposto da prefeitura, projeto, engenheiro etc..
@cristianosantos2449
5 ай бұрын
Por isso não há dinheiro q chegue no meu rancho na roça d 200 metros quadrados telhado colonial e varanda colonial e janelas e portas maciças d madeira com banheiro d hidromassagem e picina sou caminhoneiro e tenho dado volantada viu pra acabar 😂😂
@lucianamoreiradasilva1466
5 ай бұрын
MDS, que coragem! Eu faria algo mais simples!😊
@sug725
5 ай бұрын
sua casa vai ficar sensacional quando pronta! Já deve estar linda
@cristianosantos2449
5 ай бұрын
@@lucianamoreiradasilva1466 e um sonho d criança o rancho e no pé da serra um lugar lindo aq em Minas gerais chamado serra do cipo um lugar muito bacana q atrai turistas do mundo inteiro
@cristianosantos2449
5 ай бұрын
@@sug725 muito linda uma vista linda nos fundos da casa passa um rio lindo muita mata um lugar encantador
@falcao_ds
5 ай бұрын
@@cristianosantos2449 amigo, sou da Serra também e vou começar a construir no meu ranchinho no mês que vem!! Aqui somos de Fechados - Santana de Pirapama!! Parabéns para nós!!
@mariaelienesoares1061
5 ай бұрын
Fica bacana uma casa projetada, com engenheiro, arquiteto.... mas haja dinheiro! Minha casa eu mesma rabisquei a planta baixa, os pedreiros meteram a mão na massa, e hoje estou numa casa boa qye quem entra acha que teve profissional formado. Por morar em cidade pequena, as coisas são mais fáceis, eu reconheço, não tem tanta burocracia. Não estou desmerencendo os profissionais diplomados. Eles são essenciais numa obra onde o proprietário não tem como agilizar o material, os trâmites que uma obra demanda.
@gub6
5 ай бұрын
Kkkkkkkkkk tu desenhou no foda-se ou tu tomou algum cuidado tipo sei lá?
@eduardovilasboas3972
5 ай бұрын
Sou de cidade pequena tmb fizemos a planta no papel eu e minha esposa kkkk desenhamos no papel e o pedreiro fez ... Aqui se for casa de até 60 metros pode costruir sem burocracia o engenheiro da prefeirura só passou no papel nossa planta ,to de boa na minha casinha
@mariaelienesoares1061
5 ай бұрын
@@gub6Sim. Fiz a planta baixa. Tenho noção que uma construção não se pode fazer aleatóriiamente. Contei com a ajuda de pedreiros que aprenderam metendo a mão na massa e boa vontade de fazer o seu melhor. E te digo, aqui, quem constrói casas são pessoas semianalfabetas e dão conta do recado.
@TheMoskanasopa
5 ай бұрын
Vai nessa... 😂😂 Vai gastar pelo menos 25% a mais. Você não calculou certos imprevistos inevitáveis numa obra. Eu gastei 30K num cômodo de 15mt2 + 35mt2 de calçada. E olha que trabalhei de ajudante, e metade da obra eu fiz sozinho. Imagina pagando mão de obra num País, onde pedreiro quer virar o Elon Musk com 5 obras.
@izayasribeiro7048
5 ай бұрын
kkkkkkk
@RafaCastro-zh2uc
Ай бұрын
Se gastou 30k num cômodo, concerteza vc construiu uma mansão média 😂😂😂 com materiais dos mais caros 😂😂.
@DanielSilva-mk8oc
3 ай бұрын
Sou construtor,fica no máximo 1500 o m² com regularização e todos os impostos,acabamento de primeira,isso em edificação tipo prédio,fora o preço do terreno
@brenoweslley3050
6 ай бұрын
Mano.... em MG, essa conta não fecha nem se for no modo Diy😅😅😅
@patriciocosta8540
5 ай бұрын
No cálculo do CUB não entram diversos itens, como projetos, ar-condicionado, fundações nem BDI e nem margem da construtora.
@fernandohs16
5 ай бұрын
Ele usou o CUB padrão 1. Se for usar os outros padrões, aí será outro preço.
@yuribalbino6790
5 ай бұрын
@@fernandohs16isso não tem nada haver, o amigo está correto
@fernandohs16
5 ай бұрын
@@yuribalbino6790 eu não disse que o amigo está errado. Eu só disse que o cara do vídeo fez o orçamento com a CUB mais básica de todas.
@matheuslimadossantos7102
5 ай бұрын
Sinceramente quem quer economizar consegue, queria fazer a instalação elétrica total da minha residência (5 cômodo e 2 banheiro), ficou + de 5 mil a mão de obra, fiz um curso de eletricista no SENAI, e eu mesmo renovei a instalação elétrica e ainda fiz a documentação e o esquema elétrico. Agora estou pesquisando um de pedreiro, quero fazer dois cômodos no fundo para alugar.
@Erick.Caetano
4 ай бұрын
Melhor coisa q vc faz, Senai é top
@Averdadeempoucaspalavras
5 ай бұрын
Precisa deixar claro que o M² não tem o mesmo valor em todo lugar, se fosse assim uma casa de 50 m² no Morumbi teria o mesmo preço de uma casa de 50m² no Grajaú! O m² no Morumbi ta uns 16 mil, já no Grajaú tá uns 2-4mil, então antes de querer construir uma casa em algum lugar, deve se pesquisar o preço do M² no lugar. (Sei que muita gente sabe disso, mas também muita gente também não sabe, então é bom deixar isso claro)
@Iagno
5 ай бұрын
O custo para construir os 50m2 é o mesmo independente do lugar, ele só está levando em consideração material e mão de obra e não preço do terreno.
@Averdadeempoucaspalavras
5 ай бұрын
@@Iagno eu estou falando do preço do M², e não dos materiais!
@leonardo5802
5 ай бұрын
@@Averdadeempoucaspalavrasvocê está pensando no valor de venda do imóvel ou no de construção? Porque calcular o valor dos materiais e mão de obra, não entra o valor do terreno, que nesse casa é o que torna o valor do metro quadrado do Morumbi caro.
@Averdadeempoucaspalavras
5 ай бұрын
@@leonardo5802 do M² amigo, gente tô falando do preço do Metrô quadrado no bairro..
@picadediamante8492
5 ай бұрын
.@@leonardo5802
@suzesuze1043
4 ай бұрын
140 mil!! Arredondados!! 2 quartos 😢
@LucasDk23
19 күн бұрын
Um cubículo
@canalnandocruz6259
14 күн бұрын
Que massa. Quero construir uma casa de 200m quadrados, e não vai ficar o absurdo que imaginei.
@maxmnp3
6 ай бұрын
Kkkk cê tá e doido, a minha tem 75 metros quadrados, 3 quartos 1 banheiro , sala cozinha grandes, lavanderia com churrasqueira. Toda no acabamento, finalizada com telhado embutido de fibrocimento uma água com calha. Forrada .. gastei 25 mil e 95% da casa eu que fiz . Só contratei ajudantes pro telhado.
@elvisnunes7009
6 ай бұрын
A minha eu mesmo to construindo, tem 58 m2 e já gastei em torno de 16k. Estimo que ainda vou gastar mais ou menos 5k pra terminar.
@augustomoraes2614
6 ай бұрын
Você é de onde?
@leandroneves1713
6 ай бұрын
O terreno tem escritura ou só compra e venda?
@lidianenascimento6621
6 ай бұрын
Meu Deus,25, óia
@rogeriogoncalves9375
6 ай бұрын
Você fez um barraco em baixo da torre de energia né???😂😮😅
@Mirolito
5 ай бұрын
Minha cunhada comprou uma casa no programa do governo financiamento pela caixa 10 anos de uso casa térrea toda rachada chão afundando.
@ajsnet
6 ай бұрын
Posso estar ficando muito velho mas para a populacao no geral, que ganha pouquissimo, tem de ter acesso a terra, descentralizando a populacao no territorio, e construir por mutiroes ou autocontrucao. Mas a burocracia, os creas da vida vao dizer de legislacao, seguranca e etc...ai fica tudo inviabilizado ao pobre.
@agildomartins8526
6 ай бұрын
Sou construtor e realmente e por aí só mão de obra qualificada vai ficar em torno de 50k com 80 da pra deixar padrãozinha sem acabamento fino.
@marloneduardo0
5 ай бұрын
quanto sai o metro quadrado pronto? de mao de obra digo.
@Ronaldo-i8s8d
5 ай бұрын
KKKKKKK FAÇO COM 20 MIL
@fabiodonascimentofbio8150
5 ай бұрын
Mil reais metro da mão obra ? Caro heim, aqui em SC , casa simples assim 600 reais metro mão obra , fora pintura
@marloneduardo0
5 ай бұрын
@@fabiodonascimentofbio8150 aqui no sudoeste do parana esta 500.
@Edivaldo334
Ай бұрын
Kkkkkkkk só trabalha pra elite kkkkkk com certeza pega muito besta mesmo
@JabesEliel
Күн бұрын
consegui juntar hoje 100 mil, e sigo na luta, estou hoje esperando a oportunidade de um terreninho em um bom preço, após isso vou financiar o restante.
@maxwellmoraes2558
5 ай бұрын
Carrismo contrução no Brasil e uma vergonha total, daqui uns dias a maioria dos brasileiros vao morrar de aluguel ou os pais vao ter que dividir a casa,porque construir está cada ano mais caro.
@marimape9397
5 ай бұрын
veja o Canal dos Engenheiros : Amanda e Fernando. Só colocar o nome deles. Excelente a economia que eles ensinam nas obras.
@jessicavital19
10 күн бұрын
A minha casa tem 48m², comprei em 2018, toda acabada, pelo valor de 98k, penso em reformar, deve valorizar bastante
@ramfer2023
5 ай бұрын
por este motivo que primeiro aprendi com um pedreiro tudo trabalhando algumas horas por dia , até eu conseguir fazer minha casa que custou 55 mil acabada.
@quelescristina2556
2 ай бұрын
Que conteudo fantástico, rico em detalhes.
@ulissesferraz5836
6 ай бұрын
Isso aí no mínimo e vendedor , está aumentando o valor pra ganhar dinheiro nas costas de alguém , jamais uma casa desse tamaninho vai gastar isso ,no maximo 70 mil e olhe lá
@linconsoaresalmeida
6 ай бұрын
Em que mundo vc vive?uma reforma de 40 metros quadrados aqui em casa,com adição de lage já foi 25000 e olha que estou fazendo a maioria das coisas aqui,só não assentei o piso,mas fiz o telhado remendos no contra piso,enmassamento de paredes,instalação elétrica,pintura,rebocos,assentamento de porta,reaquadramento de janelas,e isso porque muitas coisas foram compradas na internet e sempre pesquisando o melhor preço,piso de 31 reais o metro e isso estou colocando minha diária apenas a 120 reais e não conto os dias que faço apenas pequenas coisas
@josecarlosdasilva1162
6 ай бұрын
kkk vc tá de brincadeira com essa tuas continhas 70 mil,vai lá construí amigos as portas tá abertas pra vc esqueceu do terreno e as burocracias kkk vai pra cima com seu dinheirinho
@sebastiaodominicios5939
6 ай бұрын
Que mundo vive este cidadão kkk kkk só a mão de obra e um salário mínimo o m2 pronto, ou seja 50m X 1,400 =70, mil só mão de obra,,aí você tem reboco argamassa,cimento ferro,,forra,,blocos,,areia,,cimento,,argamassa c3,,etc. Etc etc kkk kkkk
@linconsoaresalmeida
6 ай бұрын
@@sebastiaodominicios5939 a reforma aqui em casa já está nos 30 mil 40 m quadrado
@salomabin
6 ай бұрын
@@sebastiaodominicios5939tá faltando ainda as pedras, quartzo, são gabriel, verde ubatuba, que são caros pra caramba
@RESPEITESEUPAI17x5
5 ай бұрын
Não sai mais barato casa pré fabricada?.
@marcosrodriguesdasilva7011
6 ай бұрын
Fico besta que o cara compra casa da minha casa minha vida paga 900 por mes e faz muro garagem e fachada gasta 50 mil, numa casa 45m² que vale 35 mil vai pagar o resto da vida.
@iguinjapa652
6 ай бұрын
Em q planeta vc vive? 50 mil aqui no interior de sp é só a entrada de uma casa popular, só ver o custo de mão de obra quanto os caras cobram, e depois veja os preços dos materiais de construção. Fora o lote, aqui um lote de 175m é papo de quase 180 mil reais, só o lote, casa do minha casa minha vida é a partir de uns 230 mil reais, menos q isso só apartamento q parece uma favela vertical de 40m quadrados. Além disso vc pode amortizar as prestações e quitar em menos de 10 anos fácil fácil.
@renatonascimento5312
5 күн бұрын
Eu com 45 anos,se Deus quiser,vou fazer 1 quarto,1 banheiro e 1 tanque pra lavar roupa e caí pra dentro,depois o resto vou fazendo aos poucos,se Deus quiser🙏😊
@nei8166
6 ай бұрын
Por que varios engenheiros e construtores dizem que pra construir uma casa normal em petropolis RJ custa R$6.000 m2???
@ramonakino6670
6 ай бұрын
Pq cada estado tem sua tabela cub.
@lucasvinhas4789
6 ай бұрын
Pq essa é uma casa de baixo padrão, sem contar que eles não colocam todos os custos da obra.
@linconsoaresalmeida
6 ай бұрын
@@lucasvinhas4789está todos os custos,mas não tem os imprevistos,isso contando com mão de obra que não vai te dar trabalho,porque se pegar os caras enrolados vai bem mais
@crescenciooliveirasantos9881
6 ай бұрын
Ufa !! Agora entendi porque estou construindo ha 28 anos e ainda não finalizei minha casinha de 120 m2.
@iguinjapa652
6 ай бұрын
Se não me engano ai é uma cidade montanhosa neh? Se for o custo da Fundação da casa aumenta e MUITO
@mirianvalim
7 сағат бұрын
Qto custa uma casa simples de 50 m² estilo industrial bem simples ,com tijolo de bloco de concreto aparente e piso de cimento queimado (acho lindo ) ?
@newtonalmeida260
6 ай бұрын
Fora o valor do lote, fundação, projetos, papelada na prefeitura, remuneração da construtora ou quem vai gerenciar a construção... que brincando ai vai mais 130k. A não ser que vc compre meio lote, pra cair pros 90k a mais. Porque esses custos, o cub não considera.
@LUISFILIPHI.S.R
16 күн бұрын
Eu não entendo, como que a 6 anos atrás, uma construtora me cobrava 65 mil reais pra construir uma casa em meio terreno e o dobro pra 2 casas num terreno 12x30, construir e entregar casa pronta na chave, infelizmente mudei de país, o tempo se passou e na época não gostava de construção, agora que tô querendo só vejo pessoal falando de casa cara, doido pra achar o contato da construtora otra vez
@raimundofontenele1836
6 ай бұрын
Muito legal , só tá me faltando esse cento e trinta mil
@caiquetavaressilva
4 ай бұрын
O CUB não considera a fundação nem muros de fechamento do lote, o ideal é somar mais 30% do valor total.
@luizbarbeiro6364
5 ай бұрын
Tô construindo uma de 300m2 e ja vai em mais de 130k, e ainda nem comecei os acabamentos
@Clovis321
3 ай бұрын
dependendo do uso, melhor pegar pré-fabricada de placa de cimento. Problema é que a parede é muito fina, e é concreto...
@user-pd1ph7em1g
5 ай бұрын
Casa 2 quartos e com 2 banheiros 78 metros quadrados vc gasta 75 mil mas 70 do lote em Goiânia
@reopaiva
4 ай бұрын
Lote desse preço em Goiânia pode ter certeza que já não é mais no município de Goiânia (e sim região metropolitana)
@wesleysilva5247
5 ай бұрын
Construção realmente é muito caro, o dinheiro voa e a obra não rende , pra fazer bem feito gasta mesmo , da pra fazer com menos ? com certeza da sim , tem jeito pra tudo , agora quanto menos investir pior vai ficar
@newtonalmeida260
6 ай бұрын
130k material e mão de obra, menor lote ai de 180m² +70k, fundação e passeio+5k, projetos, papelada, aprovações e burocracia+15k, + 10k pra um administrador que entendi o que está fazendo. Total mais ou menos 🤔 230k tipo isso.
@LincolnMatos-y3p
6 ай бұрын
Aqui no interior de São Paulo, um terreno de 180 m está custando 220k, aí já quebra as pernas.
@richardcabralferrari2988
6 ай бұрын
Fuja de São Paulo
@edersonmachado7879
6 ай бұрын
Uma alternativa para construir seria a construção em Placas Pré Moldadas, que diminuiria o gasto com mão de obra. Já que as paredes não necessitam de reboco e já vem com as saídas de elétrica e hidráulica prontas.
@galvaofoxtrot
6 ай бұрын
Entendi que ele considerou estritamente a construção, já que usou o Cub. Não considerou compra de lote.
@iguinjapa652
6 ай бұрын
@@richardcabralferrari2988ai fica sem trampo em outro estado, é osso. Tem áreas de trampo q só tem em sp
@adelaideandradedaquinta7381
5 ай бұрын
Depende de estado p estado.. por aqui onde eu moro da p achar porcelanato mais barato.. pode fazer com materiais menos caros.. por exemplo..forro de PVC..telhado de eternit.. janelas não precisa ser de blindex ...
@edsonazeredo
5 ай бұрын
Nunca vai custar só isso, esse valor é só o começo 😂😂😂
@renanalves7441
5 ай бұрын
Se construir solteiro pode até chegar... Agora se for casado ou até com namorada pode acrescentar um fator multiplicador aí de 2x, 3x, 267x...
@renanandrade6844
5 ай бұрын
@@renanalves7441 kkkkkkkkkkkk cada vez que vc olhar pra patroa e ela fizer uma cara tipo "hmmm, não sei não..." pode acrescentar +10mil. Homem solteiro não faz casa, ele faz um galpão, 1 quarto com sofa e video game, cozinha, 1 banheiro e garagem pra 4 carros...
@rafaelmonteiro5672
5 ай бұрын
Cara, isso é a maior vdd do mundo. Dependese só de nós homens a gente nem compraria uma TV porque já temos celular, ou não comprariamos uma mesa, pois já comemos no sofá Porém nossas mulheres são importantes por causa disso kakakaka se não eu morava num buraco debaixo da terra e viveria feliz 😂😂😂
@soacrs
5 ай бұрын
@@rafaelmonteiro5672😂😂😂😂
@BrancaRoche
5 ай бұрын
@@renanalves7441 o cara que tem "ficante" gasta muito mais do aquele que namora, se decidir ter "ficantes", piora a situação. O cara que tem "amiguinhos" de festa e farra é rico em dívidas, nada é dele, tudo é do banco ou já foi levado pelo mesmo, se fosse casado não seria assim, casados vivem as suas vidas, não tem que sair todo fim de semana, as viagens são curtas, feitas de moto por sair mais barato e também não são para fora da região que moram, sempre uma vez por ano, fim. O cara só não tem nada de valor e nem tem uma relação saudável por não querer nada com a vida mesmo, a verdade é essa, homem nem sutiã usa, alguns nem cueca usam, não passam um protetor solar coisa que mulher não sai na rua sem, como assim homem não tem uma casa, moto e/ou carro aos 25 anos?
@themand1989
5 ай бұрын
Há 20 anos atrás, aqui na minha cidade que é bem pequena, se comprava casas mais antigas um pouco por 30, 40 mil, com terrenos bem maiores, e pra construir não passava de 50 mil contando com o valor do terreno... Um terreno 10x20 não passava de 5 mil nessa época, minha mãe msm pagou 3000 no terreno dela! Teve um homem aqui que tinha um grande terreno, mas sem escritura, vendeu terreno até por 1500 e ainda parcelava em parcelas de 300 reais 😅 hj em dia, esses terrenos estão form todos legalizados pela prefeitura, por apenas 2.000 reais!
@itaciroliveira1675
5 ай бұрын
A minha 42m2 gastei 45000, com material e mão de obra
@Mi-gd4lc
5 ай бұрын
A minha tem 65mt comprei pronta, porém mal acabada, gastei em 2014 pra fazer uma pequena reforma gastei R$50.000 (já com a mão de obra) agora tô arrumando mais um pouco vai pra R$15.000 e assim vai, vou morrer arrumando casa🤣🤣🤣
@alisoncardoso9797
5 ай бұрын
Então quer dizer que compensa mais comprar uma casa não nova , do que construir uma casa, certo ?
@ivone895
6 ай бұрын
Vai depender da cidade na minha cidade pode vender todos os órgãos da família inteira e ainda tem que pegar dos vizinhos kkk
@mariaclaramoraes6825
29 күн бұрын
A minha comecei a 30 anos nesse meio tempo o maridão sofreu um acidente e ficou aposentado, fiquei viúva a 5 anos, estou tentando terminar quem sabe acerte na mega assim terminarei se Deus quiser é ele quer
@hugocezar1688
3 ай бұрын
Estrou construindo uma de 130m²,eu mesmo de ajudante,material e mao de obra ate o momento 70k,casa esta respaldada,pronta para inicio do acabamento. Ja tenho todos os pisos comprados(inclusos nos 70k),acho que irei gastar mais uns 40k com vidros,portas,pedras,reboco e mao de obra
@leonardosouza7759
4 ай бұрын
Esse rapaz esta vivendo em outro planeta 😅
@paraderiraleg
5 ай бұрын
Não esquece do meu serviço, que sou especialista em infraestrutura para ar condicionado, hj em dia to cobrando 150 reais o metro do cano de cobre, essa casa simples pode variar as tubulações e pode chegar a 70/80 ou mais metros(dependendo se o cliente quer esconder os ar condicionado e a quantidade)
@joelcorreia7183
6 ай бұрын
Material e não de obra não faz com esse valor,aqui em londrina pr.
@erikaalvarengacosta9116
2 ай бұрын
Olá tudo bem ? Quanto custaria um galpão residencial de 70m2, sendo 2 suites. Qual o material mais barato? Estou pensando usar cimento queimado ou piso vinilico porque tenho gatos e cachorro, painel ripado ou natural dependendo do material...
@sergiodamata2432
6 ай бұрын
Esqueceu de colocar os muros,os portões,o calçamento,o jardim... Na hora da venda,quer vender por 400 k 😒
@elanebatista9465
5 ай бұрын
Se tu acha que não é só isso, deveria não tá questionando o valor de venda do imóvel
@sergiodamata2432
5 ай бұрын
@@elanebatista9465 Eu construo casas para vendas há anos... Eu acompanho o mercado imobiliário e posso lhe garantir que com 130 k vc não consegue fazer o que ele diz 😉
@wilsonbobbio4859
Ай бұрын
Depende muito , eu fiz uma casa de 70 m2, do tipo simples, objetiva e bem acaba.... com minha mão de obra, faltou pouco para chegar no 100.mil... Estamos falando de 70 m2 ok? No acabamento com Pisos, revedtimento banheiros(2) e pintura.... foi usado produtos simples e bonito..
@Rodrigo.d.oficial
5 ай бұрын
150 mil vc aluga por 1200 por mês agora quem compra carro pra fazer uber média 170 mil e é sujeito multa IPVA, licenciamento sujeito a acidentes atropelamento e o cara tem trabalhar muito e gastar com combustível manutenção então fazer uma casa e alugar e mais rentável é seguro
@adrianoduelles4920
5 ай бұрын
Olha um carro de 30 mil reais já dá pra fazer Uber, 150 mil comprei um caminhão leve me dá 3500 reais por mês líquido.
@persiahippie6814
3 ай бұрын
Por gentileza pode me informar porque as pessoas evita verbar as casas! Casas sem verbação no pode ser financiada pela caixa econômica federal.
@silviocamargo6170
6 ай бұрын
Alguém consegue morar em 50 metros quadrados?
@antonioquintinianodacruzfi4734
6 ай бұрын
Eu moro em. 35 metros
@richardcabralferrari2988
6 ай бұрын
Claro que mora
@leandroneves1713
6 ай бұрын
E como, está por fora do tamanho médio das casas e apartamentos.
@marcosrodriguesdasilva7011
6 ай бұрын
E só pergunta pra quem tem um apartamento da mrv
@elsopeixotodeoliveira979
6 ай бұрын
Prá ter uma ideia cinquenta metros quadrados e igual dez X cinco
@michelholanda2296
4 ай бұрын
Isso é só a construção, não se esqueçam do quintal, muros, garagem, dos moveis e eletros.
@pomarshowdebola
5 ай бұрын
Quem constrói com esse cara tá ferrado...😢
@TheFrancissousa
5 ай бұрын
O preço é esse mesmo
@voalexandrevo
5 ай бұрын
Pensar que o preço era 1300 bem acabada antes da pandemia, mas de qualquer forma o valor do video aí ta bemmmm salgado, conheço construtores que fazem casas boas por bem menos m2. Mas aí cada um faz o lucro que quiser 😂
@tailshedgehog4398
Ай бұрын
Será mesmo.? Aqui no RJ, para fazer uma suíte no total de 9 x 4, somente o grosso, me cobraram, somente a mão de obra, meu amigo, 42.000. Isso eu dando o material. Tá p horas da morte construir no RJ.
@Ronaldo-i8s8d
6 ай бұрын
FAÇA EM TIJOLOS ECOLÓGICOS E ARGAMASSA POLIMERIICA E VC ECONOMISA 70% DA MÃO DE OBRA GASTANDO NO MÁXIMO 50 MIL REAIS OK
@gladyshauradou259
6 ай бұрын
Mas depende de casa cidade tem material que não se acha tão acessível preço e logística
@Ronaldo-i8s8d
6 ай бұрын
@@gladyshauradou259 onde eu moro tem tudo de construção 🏡🏡🏡🏡🏡
@joaofrederico7361
5 ай бұрын
@@Ronaldo-i8s8donde? Será que tem em BH?
@MariaLúciaLucynha
3 ай бұрын
Amei o vídeo
@mariadorosarioalmeida9342
5 ай бұрын
Um pedreiro me cobrou R$3.000 para colocar piso e revestimento na minha cozinha, só comprei a argamassa até agora. Minha casa esta em construção há 25 anos, pelo visto vai mais 25 anos pela frente.
@sydneyspeed5401
5 ай бұрын
CARA SHOW PARABÉNS PELO VIDEO SALVOU A VIDA DE MUITAS PESSOAS QUE PENSAM EM AVENTURAR PRA COBSTRUIR SUA CASA
@rodrigopinturas129
4 ай бұрын
O mais caro é a mão de obra, com a fundação feita, se pegar um pedreiro bom e um ajudante dentro de no máximo duas semanas o pedreiro deixa a ponto de lage. Aqui no meu canal tem uma que construí pro meu cunhado, eu não sou pedreiro fiz todo o serviço com um ajudante, fiz enrolando em 4 meses. Como era pra família fiz por 16 mil só a minha mão de obra.
@maickedavid7006
5 ай бұрын
Melhor financiar uma pronta, sai muito mais barato, 130k fora terreno e documentação ? Em um apartamento da mrv no térreo? Se tá doido
@alfredo.alexandre
5 ай бұрын
É isso mesmo pq minha casa tem 82m² e o valor está aprox.disso,considerando que é acabamento barato e fica em condomínio rural,não tem fiscalização da prefeitura,aquela torração de imposto com documentos,iptu e nem muro de divisa.
@rodrigojcj2297
21 күн бұрын
É por isso que tem muita casa só no reboco nesse Brasil
@user-xn4sz3zs6k
5 ай бұрын
❤ MAS NO CASO DE CONSTRUIR UMA CASA 4 ÁGUAS COM AS ÁREAS EM VOLTA DA CASA TODA , , , QUAL SERIA O TOTAL DE MATERIAIS GASTOS DESDE A BASE ATÉ MESMO O ACABAMENTO ? , , , & O VALOR TOTAL DE CUSTOS R$ .
@henrique5320
5 ай бұрын
Meus avô em 1980 comprou 3 terrenos pelo que hj nao deve passar de uns 10 mil reais atualizado monetariamente... Hj só um dos terrenos da pra vender por uns 100k
@pclps2679
5 ай бұрын
meu avô trocou o terreno num fusca, se bem que hoje um fusca bem conservado está valendo ouro
@renanandrade6844
5 ай бұрын
tem ver o avanço da região nesse tempo. Meu pai comprou o terreno da minha atual casa pelo equivalente a R$2mil, mas na epoca aqui era uma favelão com esgoto a ceu aberto, sem documento, longe de tudo. Hoje a cidade cresceu, comercio explodiu, só hipermercado tem uns 5 aqui a menos de 10min, a infraestrutura chegou, fizemos escritura...Tem muito terreno a preço de fusca ainda, mas vc tem que ta disposto a enfrentar certas dificuldades.
@davidalves2441
Ай бұрын
EU NEM CALCULEI ISSO MEU SOBRADO ESTÁ NO 3°ANDAR CADA ANDAR 125 M2 TOTAL 375M2 E AINDA NAO ACABEI AJA DINHEIRO O OBRA PRA LEVAR DINHERO 😢
@eduardodesouzamafra6428
4 ай бұрын
Uma torneira de lavatório de um padrão mais ou menos (tipo Docol) não sai por menos de 200,00.
@bru_sanchesz
5 ай бұрын
Estamos financiando terreno e construção com uma construtora por um terreno de 317 m2 e 56 m2 de casa com laje, materiais incluídos, etc. etc. engenheiro tudo certinho. 200 mil fora taxas de impostos de prefeitura, cartório e banco. Sorte que a construtora ira pagar metade das taxas. Este valor em minha cidade esta bem em conta.... Vale a pena e se Deus quiser vamos conseguir amortizar parcelas. Porém vale dizer que o m2 varia bastante a depender da região.
@user-it7xx1lb9k
4 ай бұрын
Os caras com um CT desse aí, médico, academia top, alimentação suplementar, etc. Esse negócio de preservar é uma palhaçada !!! O peão que trabalha na construção civil, passa seis dias por semana na correria e não reclama assim...
@edvaldosabino9793
2 ай бұрын
Tenho uma casa de 142 metros construída.em um terreno de 650 metros quadrados. Quantos mil vale ela hoje em. Com certeza hoje eu não daria conta de construir essa casa infelizmente
@franciscoricardo4123
6 ай бұрын
Casa de 50 m2 num terreno mano? Essa metragem é p apartamento. Num terreno(não sei q tamanho tem, mas por menos q seja é meio lote125 m2) o q sobra da p plantar até soja kk
@Marlene722
Ай бұрын
Então é melhor comprar a casa pronta porque o terreno mais uns cento e setenta, com cento e trinta da casa trezentos mil reais a não ser que compre meia data mas gostei de saber sempre queria fazer essa conta ❤
@rodrigonovaes6150
2 ай бұрын
Se usar essa referência ok. Mas não é por nada não, uma casa de 50m2 você não gasta nem metade disso pra levantar ela acabada. Tá vindo uma onda de engenheiros e empreiteiros, vendendo isso pra valorizar o projeto e a mão de obra. Uma vergonha. Aqui na minha cidade Atibaia, eu fui na obra, 3 quartos e suíte. O cara gastou 60 mil de material e 50 de mão de obra. Pasmem, vendeu todas as casas partindo de R$550.000,00. Acho que o mais importante de tudo é um projeto bem feito, esse é um dinheiro que é necessário gastar.
@renanandrade6844
5 ай бұрын
ta meio caro esse valor, ou o deposito ou a construtora tao metendo a faca. Meu pai ta construindo uma casa de 100m² com R$90mil em matérias ele finalizou a casa, teve ainda mais +30mil pra murar e terraplanar o terreno mas isso não vem ao caso, o video é só sobre a casa. Mão de obra meu pai mesmo que fez, mas se fosse pagar mão de obra, acredito que uns 40mil na empreitada, totalizando R$130mil na casa, quase o preço do video mas numa casa com o dobro de tamanho.
@viniciusbarbosa8203
5 ай бұрын
Nunca que a mão de obra daria so 40 mil irmão Pesquisa ai depois a média de preço da construção civil pra você ver
@sandovalsilvino7963
6 ай бұрын
Tenho 250 m2, o baldrame já está feito, falta aterrar, acabada com água e luz instalado, a previsão pra terminar esse tamanho é de quanto tempo amigo, pode me responder, ???
@cmbots
5 ай бұрын
6 meses
@giovannibk11
5 ай бұрын
@@cmbots😢muito tempo tá doido
@flyashegames
5 ай бұрын
Gastei mais de 60k em 60m². Porém, ainda não forrei. Também falta portas, janelas e rebocar as paredes externas da lateral e atrás do imóvel. Infelizmente, tive problemas com infiltração da chuva na pintura interna das paredes😢
@Mi-gd4lc
5 ай бұрын
Imagino, a minha comprei pronta era mal acabada, mas em 2014 eu fiz uma reforma, troquei portas, janelas, coloquei porcelanato (na epoca já custava mais de R$60,00) arrumei a garagem em tudo gastei R$50.000 com a mão de obra (nem usei gesso) tô arrumando agora (revestimento na garagem, porcelanato na escada, pintura, calhas) vai😮 mais R$15.000 e ainda quero colocar umas molduras de gesso, em 2014 coloquei de isopor tô achando feio, vou morrer arrumando a casa, era mais vantagem construir do zero🤣🤣🤣
@al_8171
3 ай бұрын
Construí uma de 100 metros e foi beeem mais do que você passou. Sim, eu errei em muita coisa, mas, mesmo assim, o valor tá bem fora.
@user-fp5in7vv2h
5 ай бұрын
Casa de 50m, 130mil pra construir, e muito caro
@leandromacedo3798
5 ай бұрын
Minha casa de 75m² foi gasto exatos 90k. Isso que estou colocando o valor de uma piscina 6x3 em alvenaria. Porem nao paguei mão de obra, eu mesmo construi mesmo nao sendo pedreiro. E juro pra vcs que o acabamento deixa muitos pedreiros no chinelo
@felipefreitas858
4 ай бұрын
Acho que caro esse valor, se pesquisar bem sai bem mais barato. Por exemplo, existem pisos retificados por 25/30 reais o metro de excelente qualidade, ml com parte eletrica por metade do preco das lojas e janelas de aluminio com preco bom. Comprar ferro na distribuidora sai uns 30% mais barato, tijolo direto da olaria, ideal é juntar uma grana e comprar em quantidade que sai bem mais barato
@Jeffersonkriger
2 ай бұрын
Galera... Tem várias opções de construção de casa, até agora o que achei mais bonita e ao todo barata é a de tijolo ecológico, simplesmente vc não precisa de acabamento é só um impermeabilizante e ja era... É lindo e prático, vc corta varias coisas na construção e deixa bem resistente.
@Ze-wp9ik
5 ай бұрын
Só quem está construindo sabe que esse valor está fora de realidade.
@luiscarlosruy5551
19 күн бұрын
E aqui no interior de SP, Jundiaí??? Tem parâmetro???
@anamachado612
5 ай бұрын
Ahhhhhh tá legal.... vai nessa. no final vai ficar 3 x mais. fora a dor de cabeça😂😂😂
@juditeeunicerubert1738
3 ай бұрын
Pretendo construir uma de 60m² aqui no RS.. já tenho uma ideia de valor com essa base..🙏🏼✨
@marisetebarreto7119
4 ай бұрын
🙄🤔 Apesar de não entender esse tipo de cálculo 🤔😀 Mais aqui em Salvador esse valor é só a mão de obra de um pedreiro 🤭😉😆 durante uma semana de trabalho. Isso quando dá sorte de achar um bom pedreiro 😅 é eu já estou a quase 30 anos tentando construir a minha casinha 😆😀
@1gorSouz4
3 ай бұрын
Caraca, se só o lote ja é caro, não sei como vai sobrar dinheiro pra construir depois...
@faridesmoretti2743
25 күн бұрын
E quanto custa pra reformar uma edícula de 6 m de comprimento e 4 de largura
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