Quarto e sala, semi mobiliado ao lado do metrô
Moove Residence - Rua 36 Norte em Águas Claras
O APARTAMENTO
. 34m2
. Nascente | andar alto | vista livre | recém reformado
. Sala | Cozinha americana | 1 quarto | banheiro | área de serviço integrado com tanque e cabe máquina
. Piso vinílico em todos os ambientes, exceto no banheiro.
. Vaga coberta e fixa
Um apartamento padrão, no melhor endereço de Águas Claras, pronto para você se mudar! Em frente ao Shopping Felicità, ao lado da Estação de Metrô Concessionárias, amplo comércio local e próximo a saída para EPTG.
Detalhes:
Toda mobília que estão nas fotos, ficam no imóvel. Destaque para cozinha, completa, com geladeira, fogão com forno a gás, filtro de água e armários planejados. Sala com sofá e itens decorativos. Quarto com roupeiro planejado.
IMÓVEL PINTADO, DESOCUPADO E LIMPO.
Aluguel: R$2.000,00
Condomínio: R$438,00*
IPTU 2024: R$781,76 (valor anual 2024)
*Água, luz e gás são individualizados, cobrados à parte do condomínio de acordo com consumo da unidade
O CONDOMÍNIO
. Espaço Gourmet
. Salão de jogos
. Sauna
. SPA
. Espaço cinema
. Cobertura com vista panorâmica de 360º
. Porteiro 24horas
. CFTV em todos os andares do prédio
. 3 elevadores sociais e 1 de serviço
LOCALIZAÇÃO
Rua 36 norte, esquina com a Avenida Castanheiras, lote 07, Águas Claras, Brasília-DF CEP 71919-180
Localizado em ponto estratégico, considerado uma das melhores localizações da cidade. O condomínio fica em frente do Shopping Felicità, Mc Donalds e Comper. Na parte detrás do quarteirão, está a Estação de Metrô Concessionárias. Próximo a saída para EPTG, supermercados, bares, lanchonetes e faculdades. No comércio baixo do condomínio tem: Padaria Pão Dourado, Academia Smart Fit, lavanderia, barbearia e salão de beleza.
CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Locatário tem que ter renda mínima comprovada de 3 vezes o valor do aluguel.
Trabalhamos com 3 opções de garantia
• Fiador: 2 dois fiadores (apenas pessoa física) com renda mínima comprovada, ambos do DF (um dos fiadores com imóvel próprio em Brasília).
• Título de Capitalização (tipo caução): no valor de 4 meses de aluguel + 4 vezes o condomínio, à vista, através de boleto bancário. O valor vai diretamente para o Banco do Brasil, e fica retido em um título de capitalização (BBCAP), que é integralmente restituído (corrigido pela TR) ao final do contrato. Por se tratar de um título de capitalização, você ainda concorre a 2 sorteios mensais. E você ainda tem assistência 24h no imóvel (chaveiro, bombeiro, eletricista etc.). A imobiliária cuida de todo o processo para você
• Seguro fiança - funciona como um seguro de automóvel, substitui o fiador. A imobiliária cuida do processo para você, no entanto este seguro é contratado pela Porto Seguro, e o orçamento é apresentado por eles. Em média, custa entre 2 e 3 aluguéis. Este valor é parcelado em até 11 vezes no cartão de crédito e não é restituído.
Obs.: Não trabalhamos com fiadores pessoa jurídica. Não alugamos imóveis residenciais para pessoa jurídica.
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Quênia Santiago (61) 99844-7313
CRECI 27353 PJ
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Негізгі бет Quarto e sala, nascente, para locação ao lado do Metro em Águas Claras.
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