2021/04/01 17:00:16 작성자 : 김서현
◀ANC▶
대학가를 중심으로 공유주택 개념의
다중주택 시설이 원룸으로 둔갑해 임대되고
있습니다.
규정상 취사 시설을 설치할 수 없는 방에
싱크대, 인덕션 등이 버젓이 설치돼 있는데요
방이 밀집된 까닭에 화재 위험도
더 큰 상황입니다.
김서현 기자가 실태를 심층 취재했습니다.
◀END▶
안동대 인근 원룸 건물 주인들이 올린
온라인 홍보글.
침대와 에어컨은 물론,
싱크대와 인덕션까지 구비된 '풀옵션'
원룸이라고 소개하고 있습니다.
이 건물의 건축물 대장을 살펴봤는데,
원룸에 해당하는 '다가구주택'이 아닌
'다중주택'으로 기재돼 있습니다.
주로 셰어나 게스트하우스 용도로 쓰는
다중주택은 건축법상 개별 방마다 싱크대와
인덕션 같은 취사 시설을 설치할 수 없습니다.
◀SYN▶
(기자: 인덕션 이런 거 있어요, (방) 안에?)
다중주택 거주 학생: 아, 네 있어요.
(다른 방에도 다 있나 봐요.)
다중주택 거주 학생: 네.
안동대 대학가에만
100여 채의 주거용 건물이 있는데,
이 중 30채 정도가 다중주택입니다.
다중주택은 모든 층수를 합쳐
바닥 면적 100평 이내에 지어지는데,
다가구주택의 절반 정도 면적입니다.
주차장 면적도 크게 줄어듭니다.
[st-up]다중주택은 주차공간 규제가
다가구주택보다 완화돼 있어, 한 건물당
2~3대의 주차공간만 마련하면 됩니다.
그만큼 비교적 적은 비용으로 건물을 세울 수 있는 겁니다.[끝]
[C.G] 그러니까 15개 방이 있는 주택의 경우,
확보해야 하는 주차장 면수는
다가구는 방마다 한 개씩, 15개 면에 달하지만
다중은 3개로 1/5 수준입니다.[끝]
◀INT▶다중주택 건물주
"학생들만 생활하는데 차가 몇 대나 있을까요. 그러면 굳이 주차장을 가지고 규제를 해야 되나 싶거든요. 지역별 특성을 고려해야 되지 않나"
골목 하나를 사이에 두고
적법하게 다가구주택을 운영하는 건물주들은
억울함을 호소합니다.
◀INT▶김관영/안동대 인근 다가구주택 건물주
"(다중주택은) 준공 후에는 편법으로 전부 다 취사도구가 들어갑니다. 원룸화해서 방을 파니까 기존에 법을 지키고 있는 원룸(다가구주택)들이 상대적으로 피해를 보거든요"
다중주택 건물주들은 싱크대나 가열도구를
취사 시설로 볼 수 없다는 입장입니다.
◀INT▶안동대 인근 다중주택 건물주인
"싱크대를 취사 시설로 보긴 어렵죠. 세척시설이죠. (시에서) 무조건 안 된다는 방향보다는 이렇게, 이렇게 하시면 된다는 방향으로 제시해주시면...(받아들이기가 쉬울 것 같습니다.)"
더 큰 문제는 세입자들의 안전.
좁은 면적에 방이 밀집돼 있다보니
학생들이 화재 위험에 노출되고 있습니다.
◀INT▶
이영한/서울과학기술대학교 건축학부 교수
"취사도 거기서 하고, 잠도 자야하기 때문에 복합적으로 한 공간을 사용하다 보면 아무래도 사고 위험성이 좀 높다고.."
하지만 학생 대다수는 임대 계약 전
이 같은 설명을 듣지 못하고 있습니다.
◀INT▶안동대 인근 다중주택 거주 학생
"다중주택이랑 다가구주택, 그런 것도 몰랐고. 당연하게 싱크대라든지 화구 같은 건 있는 줄 알고 있어서..."
불법이 관행처럼 굳어져
정작 세입자인 학생이 뒷전이 되는
상황이 벌어지고 있습니다.
MBC뉴스 김서현입니다.(영상취재 차영우)
Негізгі бет R]대학가 다중주택 인덕션 놓고 '원룸' 둔갑 / 안동MBC
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