KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
如何住得起?纽约公寓维持费怎样才算合理!
Күн бұрын
如何住得起?纽约公寓维持费怎样才算合理!
Рет қаралды
18,228
安家纽约陈东donchen_ny
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 31
@simonemama130
3 жыл бұрын
点赞👍,每一期都很好,你说的情况我有观察到,今天你证实了。谢谢你的高质量的节目,以前就看过你在安家纽约的釆访,谢谢🙏
@yuanyuanjiang9623
3 жыл бұрын
看得出来陈先生对自己的专业领域非常精通。会一直关注你
@hangyang8503
11 ай бұрын
陈东讲解的超好👍 9:43
@lilan3609
3 жыл бұрын
你说的很好会一直看下去
@jennywu4915
2 жыл бұрын
非常有帮助!
@shuklau565
Жыл бұрын
請問如果地稅太高可否申請減少? 那些律師可以幫忙請介紹? 🙏
@lindayan6507
2 ай бұрын
请问到了2024年,现如今管理费和地税加起来,多少钱一平方呎算是比较合理的?
@donchen_ny
2 ай бұрын
大部分楼宇变化不大,除非有大的维修费。每年费用基本根据通胀有所调整
@dailylife5557
3 жыл бұрын
非常好的分享!🌺🌺✨✨✨
@yuchen5807
2 жыл бұрын
Could you please talk about townhouse in Manhattan, thanks
@lele-ik2zi
2 жыл бұрын
陈先生你好,视频非常赞👍。能给一下你在视频最后说到的Manhattan 上西城的93st 的公寓楼的具体地址吗?先谢哦
@donchen_ny
2 жыл бұрын
100 West 93
@lele-ik2zi
2 жыл бұрын
@@donchen_ny Thank you so much!
@洛杉矶东哥
3 жыл бұрын
专业
@xiangtang4687
3 жыл бұрын
非常好👍谢谢🙏
@张钰清-t6u
3 жыл бұрын
陈生:你好,很喜欢你的频道,我想了解一下关于布鲁克林法学院附近的房价走势,谢谢
@donchen_ny
3 жыл бұрын
布鲁克林法学院位于Downtown Brooklyn,这里是纽约房市最火的几个社区之一,现在房价和威廉斯堡、Dumbo等成熟社区相差无几,但和曼哈顿还有明显差距。疫情期间Downtown Brooklyn的房价中位数比2019年跌了10%左右。
@张钰清-t6u
3 жыл бұрын
@@donchen_ny 收到了,非常谢谢您,我还想近一步了解一下,现一般独立屋3房或4房的价格在什么价位?面积2000左右,可以发一些现在正在市场卖的房屋吗?
@donchen_ny
3 жыл бұрын
@@张钰清-t6u 可以加我微信:doncmrbi
@fairypeachprincess1769
3 жыл бұрын
请问如果已经住在到badly managed的楼,管理费一年涨了40%,board说以前管理费正常因为developer有subsidize,现在handover给楼的board了,住户就要自己补上差价,我们能有什么办法吗?HOA每年涨多少是合理的呢?
@donchen_ny
3 жыл бұрын
大楼所有业主实际是大楼的主人,Board是业主选出来的,代表的是业主利益,就像大家长。如果大楼的确需要增加物业费,需要大楼业主同意,board有义务公开开支和账本。你们可以查询管理费的去向和用途。HOA涨多少就像家庭开支一样,由家庭成员自己决定。
@sandywu8740
3 жыл бұрын
陈先生 你了解123 Washington (W Hotel)那个楼么?价钱感觉不错
@donchen_ny
3 жыл бұрын
W Hotel已经停业了,不知道对楼上公寓部分是否有影响(是否有公共费用分摊问题),这个楼有太多投资人,如果自住不错,投资房竞争比较大。这个楼不久前有个二卧卖出136万,对其他单元销售是一个冲击。如果喜欢,可以请有经验的经纪人帮你评估。
@sandywu8740
3 жыл бұрын
@@donchen_ny 谢谢你的分析!我也担心如果W Hotel停业或倒闭,会不会影响condo住户。您觉得可能会有产权纠纷么?我能看到的公共消息,那个楼自从2010年建成以后,好像refi了很多次,不知道他的账目现在清不清楚。但是即使他账目不清楚,如果对condo owner没有影响的话,可能也不要紧。。。
@user-qiaolawyer88
3 жыл бұрын
可以按揭贷款吗?
@lililin940
2 жыл бұрын
一直在留意岛上房价,视频来的很及时👍🏻
@webb-xk9vk
6 ай бұрын
这个维持费很厉害。
Пікірлер: 31