Gut gelegenes Reihenendhaus in Elchingen mit top Aussichtslage
Pendler, Familien und Menschen mit Platzbedarf finden hier genau die Immobilie, die zu Ihnen passt. Mit vielen Zimmern und in hervorragender Lage ist dieses Reihenendhaus im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm ein echter Glücksgriff. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten).
Immobilie auf einen Blick
Bauweise: massiv
Baujahr: 1970
Zimmer: 5,5
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 357 m²
Heizung: Kachelofen mit Ölbefeuerung (mit Lüftung in fast jedes Zimmer)
Endenergiekennwert: 217,42 kWh/(m²*a)
Video: wird nachgereicht
Besonderheit: Hervorragende Pendler-Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in Elchingen nur fünf Minuten von der Auffahrt zur A8 entfernt. Dadurch lässt sich etwa Ulm in nur rund 15 Minuten, Günzburg in 20 Minuten erreichen. Auch Augsburg und Stuttgart liegen jeweils nur rund eine Stunde entfernt.
Die Lage passt perfekt zu Ihren Bedürfnissen? Dann vereinbaren Sie direkt einen Termin für die Besichtigung (Kontakt siehe unten).
Beschreibung
Loggia und Garten
Einzelgarage und Stellplatz
Drei Stockwerke
Tolle Aussicht ins Grüne
Allgemein: Vom Kinderzimmer über das Sportzimmer bis hin zum Raum für die Modelleisenbahn: Das Reihenendhaus bietet dank vieler Zimmer Platz für Familien mit mehreren Kindern und/oder Hobbys. Vom Garten und Balkon aus kann der Blick ins Grüne schweifen, die Lage ist ruhig und idyllisch.
Verkehrstechnisch ist Elchingen hervorragend für Pendler gelegen, die nach Ulm (ca. 7 km), Günzburg oder gar nach Augsburg oder Stuttgart müssen. Zur A8 sind es nur wenige Minuten und auch die A7 ist nicht weit entfernt. Außerdem ist Elchingen gut per Zug zu erreichen.
Schulen und Einrichtungen zur Kinderbetreuung finden sich direkt im Ort oder in der unmittelbaren Umgebung. Ebenso gibt es hier zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Kirchengemeinden, Bademöglichkeiten und andere Aktivitäten.
Durch die unmittelbare Nähe zur Donau gibt es in und um Elchingen viele Spazier- und Radwege, die ins Grüne führen und Gelegenheit zu Erholung und Sport bieten.
Kaufpreis: 369.000 €
Bezug: sofort
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
Kontakt
Frau Dania Streil
Tel: 09071/5679968
Handy: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de
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Michael Streil Immobilien
Kapellenweg 8
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Rechtsform: Einzelunternehmen
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: vom 18.01.2007 erteilt durch Landratsamt Dillingen a. d. Donau Große Allee 24
USt-IdNr: DE 275879656
Rechtsform: Einzelunternehmen
Geschäftsführer: Michael Streil
E-Mail: info@streil-immo.de
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