✋ Cześć nazywam się 𝐏𝐀𝐓𝐑𝐘𝐊 𝐍𝐎𝐂𝐄𝐊 wraz z zespołem zarządzam projektami budowlanymi
𝐖𝐖𝐖 👉 PatrykNocek.pl/
𝐅𝐁 👉 facebook.com/profile.php?...
𝐈𝐆 👉 / patryk.nocek
𝐋𝐈𝐍𝐊𝐄𝐃𝐈𝐍 👉 / patryknocek
𝐓𝐈𝐊𝐓𝐎𝐊 👉 / patryk.nocek
Koniecznie obejrzyj poprzedni odcinek z Kubą
• Buduje Mieszkania na W...
Mieszkanie o powierzchni 14 m2 😮
Czy na takiej przestrzeni można zorganizować w pełni funkcjonalne mieszkanie?
Jak to możliwe że takie mieszkanie jest legalne, przecież minimalna powierzchnia to 25 m2?
Kamienice czy deweloperka?
Takie pytanie zadaje sobie wielu inwestorów.
Dzisiejszy odcinek nagraliśmy na działce, na której Kuba zrewitalizował kamienicę oraz realizuje nową zabudowę deweloperską. Zapytałem o wady i zalety obydwu rozwiązań.
@JakubJaneczek - Deweloper z Łodzi. Buduje nowe budynki, rewitalizuje kamienice oraz tworzy mieszkania na wynajem. Swoim klientom sprzedaje święty spokój.
Oprócz rozmowy na temat różnic pomiędzy inwestowaniem w kamienice i nową zabudowę deweloperską, Kuba oprowadził mnie po kilku mieszkaniach na wynajem w kamienicy, którą właśnie skończył remontować.
Podoba mi się model biznesowy. Zakłada on sprzedaż mieszkań wyłącznie dla inwestorów. Większość z nich zdecydowała się również na wykończenie mieszkania oraz na zarządzanie najmem.
Święty spokój i dobra rentowność to najważniejszy czynnik wyboru dla inwestora, który zarabia pieniądze w innej branży. Do tego wszystkiego możliwość finansowania inwestycji z wpłat nabywców mieszkań. W przypadku kamienicy można to nawet zrobić bez ustawy deweloperskiej i rachunków powierniczych.
Ciekawy jestem Waszego zdania. Co lepsze Kamienice czy deweloperka?
𝐒𝐏𝐈𝐒:
0:00 - 1:48 - Wejście + Intro
1:49 - 2:30 - Jakie są przewagi kamienic?
2:31 - 4:40 - Dlaczego małe mieszkania inwestycyjne?
4:41 - 6:31 - Prezentacja mieszkań na wynajem
6:32 - 8:08 - Jakie są przewagi nowego budownictwa?
8:09 - 9:30 - Mieszkanie 14 m2
9:31 - 11:58 - GPT: Czy widzisz jakieś trendy w branży nieruchomości, które będą miały znaczący wpływ na rynek w najbliższej przyszłości?
11:59 - 12:39 - kolorystyczne różnicowanie mieszkań
12:40 - 14:01 - Czy Kuba Midel kupił od Ciebie mieszkanie?
14:02 - 16:29 - Mieszkania dla inwestorów
16:30 - 17:34 - Rachunki powiernicze
17:35 - 19:56 - Ile muszę mieć pieniędzy, aby zrewitalizować kamienicę
Негізгі бет REMONT czy BUDOWA jakie czynniki wpływają na decyzję? Jakub Janeczek
Пікірлер: 10