Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? COMMENT HERE! Facebook Page: The Lecture Room of Atty. Raymond Batu - facebook.com/thelectureroomofatty.raymondbatu Twitter : @Atty_Batu - mobile.twitter.com/atty_batu
@lawrenceabellona3393
3 жыл бұрын
Good day,!Atty, what if may kaso Ang lupa then nkuhanan niya NG tax Dec.khit Hindi sya dun nkatira. and bininta agad every now and then,?tnx
@littleredridinghood3680
2 жыл бұрын
Marami Po.
@marivicbahay9862
2 жыл бұрын
Salamat atty dahil sa mga video mo may mga natutunan ako .lalo na wala akong masyado alam sa batas at sa mga lupa na din poh atty.
@srs1082
2 жыл бұрын
Marami po matotonan sa lecture nyo po, thank you
@GAAF-421
2 жыл бұрын
Atty gd day,may ginawang kasada ang dpwh dto,may lupa namin nadaanan at fishpond,may bayad bang matagap kami sa lupa namin,puro tax dec lang ang papers namin.
@reynaldoalzate2265
2 жыл бұрын
Kung hihingi ka ng advise sa mga abogado, may bayad pa. Mabuti at merong mga ganitong video na tumutulong sa mga walang masyadong perang kababayan natin para magkaroon ng kaalaman. Maraming salamat Atty. Raymong Batu. God bless you po!
@attybatu
2 жыл бұрын
Welcome bro, keep learning
@edelitabadua5948
Жыл бұрын
@@attybatus
@jiv3592
Ай бұрын
Attorney ano ba Ang gagawin since 1975 until now tapos inankin Ng Isang tao
@jiv3592
Ай бұрын
Kami nag cultavate kami Ang naka position sa dead river tapos hihingi Sila nn renta
@lancepangilinan-yg6us
4 ай бұрын
Yes po good evening atty.Raymund Batu ask kopo sir where Po office address ninyo Po attorney? thank you baka someday makapasyal ako for inquiry purpose Kasi Po mayrun ako REALTY Company salamat kaayo Mr.lance D.pangilinan Po sir
@elizabethaller5190
5 ай бұрын
Please atorne tulungan mo po kme kung pano nmin na solve itong problema, total area ng lupa po is 60,576 meron po kme cadastral card nung 2015 nag issue po ang DENR ng A&D Cert sa whole area na 60,576 but lately pinadalhan kme ng DENR Ilo2 na ito ay timberland .pki explain po kung ano dpat namin gawin. More power and godbless po.
@merciseignuer1030
Жыл бұрын
Attorney, gusto kung mag subscribe sa chanel niyo po..pero hinde po ako maka subscribe walang pong ,nakalagay. Thanks po & GOD bless.
@jerlybarreda7681
2 жыл бұрын
Wow,, napaka linaw po sir ng paliwanag very helpful po thanks sir
@attybatu
2 жыл бұрын
Thanks, please watch other videos
@mcb9764
Жыл бұрын
Sir safe ba bumili ng right kung under NPC ... Sabi kc hindi daw yon pwde gawang ng titolo
@annabellerico7346
2 жыл бұрын
Ask k lng Po kng Ang naiwan ng tatay k n nbili Nia s kapatd Nia ay puede nming habulin.Ito pong lupa n nbili ng tatay k ay ibinabayad n Po Nia Ng tax dec Ng matagal n panahon s pangalan n nia hanggang ngaun pong taon n to.Subalit ito Pong nbili Nia ay nanatiling deed of sale at tax Dec lng po Ang pinanghahawakn nmin.Nong pong nmatay n Po Ang tatay namin dn lng Po nmin nlamn n Meron palang nbili Ang tatay k s kaptid Nia na matagal n niang ibinabayad Ng tax Dec.Subalit nong ikiclaim n nmin Ang lupa para itoy maipasukat at mkuha n nmin Ang laki at luwag Ng lupa nmin ngkaroon po Ng problema s boundaries.Wala Po s lot no.n nbili Ang mga boundaries.Yng discriptions Po may conflict s boundaries.Wala Po s lot no.yng mga boundaries.Nsa iBang lot no.kaya po d Po nmin mclaim Ang lupa n nbili ng tatay.Yng pingbilhan Po itinuturo kmi dn s kabílang lot no.Ayw nman Po pumayag nong kabila. Atty.tama Po b n ituro kmi dn s iBang lot no.n hnd nmn yn Ang Lugar n ibinenta s tatay?Boundaries lng Po Ang nandon.Dapat Po bng iBang lot no.ang kukuhaan nmin at ipasukat?
@puadaladera2135
Ай бұрын
Atty gud afternoon.May lupa po yong magulang ko at isinanla po nila yong tax dec.tapos yong Indi n nila kaya tubosin.kinausap po ako nila na ako nlng daw yong magtubos sa lupa.pumayag nmn po ako at binigyan ko po sila nag 200k.tapos nagpagawa po sila sa atty nag deed of transfer/waiver of rights sa pangalan ko na po.inayos ko lahat nag papiles para patitulohan ko.nalaman ko po nag file po yong tatay ko nag protest.Ano po dapat ko gawin atty kc dito ako sa ibang bansa isa po akong ofw.kong Indi ko kc sila mabigyan nag pira yan ang tinatakot nila sakin😢sana po atty matulongan po ninyo ako.
@IrishmaeDenoy
4 ай бұрын
Hello po,paano po kami makapagpapatitulo na kahit matagal na kami dito,meron po kase munisipyo naka subdivide,pero sa penro wala
@williamarenas5784
Жыл бұрын
Pwde po bng malaman yun loc.Nio sir? kc po ko sna humingi ng legal advice pra sa rights ng lupa ng mother ko po. Binakuran po kasi ng ibang tao yun pinaka rghts ng mother ko. Pra malaman din po nmin kung may laban po ba kami.
@ElviePascual-p7s
7 ай бұрын
Tanong k lng po. Puede po bng bawiin o isauli Yung perang binayad s iyo ng pinag bentahan mo ng right Lalo n po PG nag hahabol Yung Asawa ng nag benta s iyo at may karapatan po bng mag habol Yun Asawa ng nag benta ng right.
@zenyvenas3082
Жыл бұрын
Tanong ko ang absolute sales ho ba halimbawa na saad duon 1967 pa ang bilihan tapos ngayon ng discover na may bilihan na nangyari e gina claim ng apo yong binili ng lola nya e sya daw na may ari mga patay na po yong binilhan at yong bumili ano po ba poseble ba po na sa kanila yon lupa? Ka c mula sa ninono duon na nakatira ang nasa position ng lupa dumating cla mag clain lng at pinaalis na yong anak ng may ari lupa ? Please po hingi kami advice
@Elen-q7s
Жыл бұрын
Napakahirap po s amin na bumili ng properties dahil wala namng information dissemination ang gov't para matutunan nsmin, unless.we consult a lawyer and we still have to afford him yet everything thst you explained wont be completely learned from them. Opportunists out there, victimizing us. Dreaming thst a local govt will spare us its time for a lecture knowing we're ignorant and that money is hard earned.
@mangcoactionvideoclips8873
Жыл бұрын
may anong po ako Sir, may tax declaration pong hawak ang nanay ko sa lupa namin sa probinsiya na inangkin ng isang tao na mayroon daw pong nagsanla ng lupang yaon sa kanya at may pinakita po siyang deed of sale na nandoon po ang pangalan ng aking Lolo na katunayan na sa amin ang lupa, at ang mga nakatira sa paligid ng aming lupa doon ay alam na pagmamay ari ng lolo ko ang lupa, sa kapatid po kase ng lolo ko ang lupang yaon at ibinigay po sa aking lolo, noong mga panahon ppo kaseng yon ay tiwala po masyado ang aking lolo na walang mang aagkin ng aming lupa dahil kapatid nya naman ang may ari at nagbigay nito sa kanya kay hindi na po siya nagpagawa pa ng titulo. Ang aking tanong po Sir ay kung sapat po bang katibayan ang aking mga nabanggit sa itaas upang gawing katibayan na pagmamay ari ng pamilya ng aking ina ang lupang yaon at hindi po sa pinagsanlaan? sa akin lang po kaseng palagay Sir wala po silang karapatang paupahan ang aming lupa at angkinin ito ng walang abiso mula sa aking pamilya. Ano po kaya ang maari naming gawin. kailangan po sana namin ng attorny na makakatulong sa aming kaso at maipapangako po namin na amin po siyang mababayaran pag napasaamin na po ito at maibenta sa karampatang halaga. marami pop kaseng gustong bumili nito dahil po ito ay nasa commercial na lugar tabing kalsa ng national road may gasolinahang gustong bilhin ito.
@JoereyBurlas
Жыл бұрын
Thank you for your legal discussions atty.on property ownership.
@corazoncastro8076
2 жыл бұрын
Good mrng po atty. Pwede po malaman ang office niu.. Marami pong salamat and god bless!... Corazon castro po..
@attybatu
2 жыл бұрын
please see batu law firm in google mam
@geraldcaroca8887
2 жыл бұрын
Good day po. Sana po masagot. May nagbebenta po kasi sakin ng lupa na tax dec. Then nung pinakita ko po sa assessor's office yung tax dec. Sinabi po na rights lang po yun at hindi ko pwedeng patituluhan dahil gov property po daw. San ko po talaga pwedeng ipacheck kung government property po yun?
@attybatu
2 жыл бұрын
sa cenro - denr po, dalahin nio ang tax dec duon
@erpriextv7393
Жыл бұрын
Safe po ba bilhin yung lote na residential rigths awarded lng sia
@arnold4620
4 ай бұрын
Panu po kung portion lang po ng lupa na naka tax dec lang po na property?
@noelgajardo1429
Жыл бұрын
Paano po kung dalawang tax declaration sa isang lote. Nag aagawan tuloy sa lupa.
@rozardolagundimao888
Жыл бұрын
Atty. May pagasa bang mabawi ang lupang mana ng nanay ko.? Naitransfer ng tito ko sa pangalan nnya ang lupa bago sya namatay na mana sana ng nanay ko sa kanyang mga magulang.
@lilianlayug483
Жыл бұрын
Sir baka puede po kayo mkausap ng personal mapakita po sainyo ang legal doc.nmin sa pagkapanalo nmin sa supreme court at kmi.po ang kinatigan ng supreme court at Positionng po ang ibinigay sa ng Supreme Court ..at ang nkalaban nmin ang GARLAND Assn.may titulo 333 at wala legal record un knilang Sudividion plan at may order po ang supreme court ang 333 titulo ay null &void po at pinavavacate npo sila.at year 1998 po nabigyan ng Deision final & Executory po at may DENR Approved Sub division Plan po ang problema po nmin d kmi mkapasok sa RD at Assesor office kc malakas un nakalaban nmin sa Gobyerno po ..til now yan.po ang problema nmim st barangay officers lang ang nag take over po ng lugar na naipanalo nmin at nabebenta po nila ang lugar na naipanslo nmin at ang lugar po nmin na naipanalo sa matatagpuan 156 Session Rd Area B Talanay Batasan Hills QC ang sukat po ng DENR 46.099 po ..ako po si Lilian L Layug cp no# ko po 0968 546 7472 sana mkausap ko po kayo ng personal ay naghahanap po kmi ng financer po para matulungan kmi marecover un area nmin p way npo k.i sa RD st Assesor office at nahaharang.po kc un natalo GARLAND Assn ay makakad po sa Assesor office baka.puede nio po ako magulungan mahabol po un lugar na nsipanalo nmin sa Sporeme Court sana mabigyan nio po ako ng time mameet kayo at mkausap po para mkita nio po ang mga legal docs ko at DENR VS Aporoved Verification Survey Plan.
@Elen-q7s
Жыл бұрын
Thank you so much po for educating us esp for the clearness of the details. May someone in the family continue your path and how well you are in your field
@KrisBostillos
Ай бұрын
Hi po attorney my concern po Sana ako tungkol sa lupa ng lolo ko
@herdyvalenciano9659
Жыл бұрын
Hi! Sir Atty.Raymond Batu! Maraming salamat sa pagtalakay tungkol dito sa deed of sale. Marami po akong natutunan. Ganito po ako nakabili thru deed of sale. Ngayon po ay na assign na po sakin Ang tax declaration thru in good faith ng City Hall. Ako po ang magbayad Ng tax na d binayaran ng 17 years. Dahil wala po akong alam sa mga kailangan na bayaran tungkol dito. Bumaba lang ang taga City Hall at at Binigyan na lang po kami ng 4 days para mabayaran ang property. At naka utang Ako dahil napakalaki Ng kilangang bayaran. Kapital tax at gain tax, kaya nalagay na sa pangalan ko Ang tax declaration.
@benjiegarcia3080
2 жыл бұрын
Maganda yung content niu sir andaming details completo kaso yung specific sana na details na hinahanap ko medjo pa hapyaw yung explanation yung regarding sa tax declaration lamang ang hawak ng seller na proof of ownership napaka short ng discussion, may plano kasi akong bilhin na house and lot pero bukid yung area at walang title tax declaration at survey lang naipakita ng seller tapos yung tax declaration eh hahatihatiin pa
@EdwinAcaylar
11 ай бұрын
OK Lang ba bumili ng tax Dec. Or rights
@zenaidasuperio7429
Жыл бұрын
Mat kaso po b yubg basata n lang pinalitan yung name ng meralco
@wilhelminabaniqued3940
2 жыл бұрын
Gud am po meron p ako natutunan kc eto pong possition namin ay may umagaw pinasukat niya wala nama xiang possition
@cathyrecolizado
Жыл бұрын
Sir pag rights lang po binili wala babayaran sa bir at lgu po
@remediosvedad9564
Жыл бұрын
Thank u so much Atty Batu sa mga lectures mo. I can say na... now i know!
@iramlantong3008
2 жыл бұрын
Magandang Gabi . Attorney .tanong ko Lang Po . Magkano Po ba Ang share ko sa Lupa ko na kinunan Ng tubig na inumin tapos binabayaran Ng mga Tao sa barangay dahil may metro na po
@attybatu
2 жыл бұрын
Actually you own the minerals there kaya pede po kayo humingi ng compensation
@vladimircrausos7634
Жыл бұрын
Saan po una magprocess sa isang TAX DECLARATION without TCT NUMBER at TECHNICAL DESCRIPTION? Sa BIR ba o sa CENRO muna.
@benjaminpatricio519
Жыл бұрын
Atty. Gaano po katagal ang expiration ng notaryo ng deed of absolute sale at magkano po ang penalty kong sakaling lumagpas. Salamat po.
@JenniferAldana-s3w
Ай бұрын
Salamat po atty. God bless po.
@kimberlyorjalisa5546
Жыл бұрын
San po ung part 3 know the seller episode😊
@vicpabustan7798
10 ай бұрын
@Attorney Raymond Batu ano po ang mga steps to exercise due diligence to verify na ang binibili kong lupa ay alienable and disposable at hindi kasama sa 53% of the non-alienable & disposable land in the Philippines.? Thank you so much po.
@CarenMaeA.Bercades
11 ай бұрын
Atty. Batu marami pong salamat sa kaalaman na naishare po ninyo. God bless po. Pero papaano naman po kasi ganito yung case. May ibinibentang lupa yung Title is under Developer pa po kasi si Juana Dela Cruz hindi pa po fully paid. Pero gustong ibenta na ni Juana Dela Cruz yung lupa. According sa agent po kung bibilhin namin yung lupa eh mag eexecute ng Transfer of Rights si Juana to the buyer po. Kaso po Single si Juana nung kinuha niya po ang lupa. Gusto po sana ni buyer na may consent yung husband and dapat mag reflect sa Transer of Rights na married siya kasi ngayon married naman na si Juana. Pero sabi ni agent hindi na ina allow ni Developer na echange pa po yung status at ang surname kasi mag iiba sa records nila. Wala po bang legal constraints kapag single pa din siya sa Transfer or Rights po? Ano po kaya ang ibang legal remedy na may consent si Husband sa pag Transfer ng Rights po? Nawa'y matugunan po yong concern ko po. Thank you in advance.
@annakosteski1001
Жыл бұрын
Paano po kung may quitclaim sa mga siblings, my waiver of rights kasi yung tax dec nakapangalan sa iba and may cert of ownership but sa 3 documents, iba2 ang tax dec receipt number...
@dodonggeorge
2 жыл бұрын
Hi Sir, I have sold a house and lot with DBP loan with assumption of mortgage and gave the buyer two documents: one conditional deed of sales and two absolute deed of sale duly signed by me once the loan is paid. Fast forward, lately this year I was surprised the tax declaration of that said house still on my name and upon inquiry to my buyer, I learned that although the DBP loan was duly paid, the owner did not able to transfer TCT of the land to their name due to negligence and still on my name, henceforth, the tax declaration is not paid since that year. Thus the survival wife would like to sell it back to me which I have no problem yet I have no legal procedure what’s the best manner to undertake it back. Please if you have convenient time to reply, I would appreciate it much and thank you. More power and God bless.
@puringalcanices1938
Жыл бұрын
😮
@elizabethaller5190
5 ай бұрын
Gud after noon Atty Batu, 1972 pa ang lupa na nka name sa tax dec ang ttay ko, since then yearly na po kme nagbabayad ng taxes up to now, meron kme Zoning cert. Court cert at sketch plan, pro wla po titulo kc marami may interest sa lupa . Ang DENR po binigyan kme ng less than 2 hectars at ang less than 5 hectars ay timberland dw po.
@theresabollozos4428
2 жыл бұрын
A
@theresabollozos4428
2 жыл бұрын
Attorney, may lupa po kami agricultural land Naka tax Dec sa father ko, nka lagay sa deed of sale 1 he tar Lang piro sa survey 1.5 Lang, updated po ang aming tax Dec, ngayon may Naka tumira at inangkin Nila ang 1000 Sq. Meter ng lot Namin Alam po Nila na ang lupa ay hindi sa kanila kasi ang house tax declaration. Ay Naka Saad na belong po sa lupa namin, SINABIHN PINAG Alam na ang lupa ay amin piro bahay ay kanila, gusto namin ang lupa kasi front area po ang kinuha Nila na area, ngayon nag PA survey sila na hindi namin Alam, Naka survey sila. At yon ang Pina tunay na sa kanila na daw ang lupa kahit kami ang nag bayad nag tax declaration Sana attorney patulungan mo pokami
@benedictovitto3263
Жыл бұрын
Atty.meron po ako lupa na position na tinataniman nsa 25 year na po ako ngtatanim doon paano kopo ito mapagagawan ng tax declaration
@attybatu
Жыл бұрын
Kuha ka muna ng certification sa denr kung alienable and disposable sia
@benjLabandilo
7 ай бұрын
my laban ba ako sa kapated ko bininta nya ang lupa ng tatay ko na hindi namin alam. bali rights lng ang pinag hawakan ng bumili. pero ang mother tittle sa amin
@attybatu
7 ай бұрын
answered na po during live February 12, 2024. Please watch
@sherylbellen3089
Жыл бұрын
Atorney my tanong po ako my nabili po ako lupa sa first owner December 19.2020 pero binigay p lng sa amin ng abogada deed of absolute sale pero wala pang notaryo dahil sa wala p kming sapat n pera dahil sa pandemic my habol po b kmai sa nabili nmin.salamat po
@attybatu
Жыл бұрын
Titled property po ba yan?
@sherylbellen3089
Жыл бұрын
Meron po siya titled ,hindi pa po na lipat saamin hawak lng po namin deed of absolute sale wala pang notaryo .salamat pi
@edwinapolinario1382
5 ай бұрын
Hle Po gud morning,una Po salamat po.ako Po ay 53 years old na at ako Po ay zero knowledge about sa lupa kung papano ako bumili ng lupa.timing ako gusto bumili ng 4 hectar na lupa na walang title rights lng Meron tugma talaga sa discussion mo
@junetiria3261
2 жыл бұрын
Atty, question lang po. May plan kame bilhin na property pero rights lang po sya. Ano po mga supporting docs pwede ko hingin sa nagbebenta para makapagconduct ng due diligence?
@attybatu
2 жыл бұрын
Hello there, everything is in my video. Please watch 😀
@kebs007evans2
Жыл бұрын
Pano Po kung ung nbiling lupa e my title pero isinanla Ng may Ari s Bangko.kc Po hulugan Po ung lupa n bili nuon kc subdivision Po un PANO Po un
@rosegeliakramer7669
Жыл бұрын
Atty my nabili na po ako na lupa 1000smter sa year 2015 hindi k kc na register kc hindi po sila ng bigay ng blueprint sa akin .un Nov 4 2022 na utosan k po un lot number na dahil sa tax Office pero nalaman k po sa iba na po nakapangalan .wala po ba ako rakapatan ipa cansel un name naka claim sa lupa nabili k ?
@johnsabado2775
2 жыл бұрын
sir tanong ko lng pwede po bang ibinta ang lupa na walang declaration at tittle at itoy isang public land lamang dati po ay may nagmamay ari itong lupa pero almost 20years ng hindi nabayaran kaya naging public land at itoy tinirahan ng mga tao at itoy binayaran nila ang tax declaration nito at itoy ibinibinta na ngayon pwede po ba yon sir
@attybatu
2 жыл бұрын
Pag public land, not subject to commerce of men meaning di pede. But check mo sa CENRO denr baka alienable at disposable na at pede na ma applayan ng land patent
@nailsbyjhenn2809
2 жыл бұрын
Atty. Ask ko lang po what documents I can ask pag lost title? Waiting pa daw NILA sa Court Yung hearing. Subdivide na daw po. Okay lang po bilhin un?
@dodongbustamante9356
2 жыл бұрын
ATTY ANO ANO ANG MGA REQUIREMENTS KUNG MAGPA REHISTRO NG LUPA SA R.D. SALAMAT PO. NEW SUB
@attybatu
2 жыл бұрын
ang tanong po ba ninyo kung may na bili kayo na titulado na lupa at ilipat sa pangalan ninyo? or mag apply ng titulo sa denr?
@brendarayoso1828
Жыл бұрын
Attorney may tanong po ako,nkabili po ako ng lupa,kunti area lng po nbili ko 20x20sqmter.. its total cost 250thousand po kasi commercial area daw po..pero wala pa po ako hawak na papel kasi andito ako sa malayo,ang sabi ng may ari ako po ang mag apply sa nabili ko at ako parin ang magbabayad,pero wala po kami usapan na ganun..sana mapansin nyo message ko thank you po!!
@adelfa2378
2 жыл бұрын
My easment are unpaid by the impleting agency Adjoining to my lot is a gov. Property Quistion? Could I apply the gov.
@manajake5348
2 жыл бұрын
Atty.saan po ba makakahanap ng real notary public.
@attybatu
2 жыл бұрын
Hello please watch this episode kzitem.info/news/bejne/255rm6R6roSWjYI
@srs1082
2 жыл бұрын
SPA po ba maari magpirma sa deed of absolute SALE IS IT LEGAL..? THANK YOU PO
@victorwood2932
2 жыл бұрын
So hindi pwedeng pa title yung rights lang pag binili?
@attybatu
2 жыл бұрын
depende victor kung anong klaseng lupa ang na occupy nio. check this video of mine kzitem.info/news/bejne/tJihvn2Hh2tja5g first of four episodes yan kung pano mag pa titulo ng lupa na matagal na ninyong tinirahan. huag kalimutan mag subscribe at pindutin ang notification bell ng sa ganun ma update kayo pa meron ako video lecture upload na bago
@milagrosparongan8356
3 жыл бұрын
Paano po Kung Yung binayaran mong taong nagbenta Ng rts nya ay may tunay na may ari Ang Lupa at ayaw nyang ibenta Yung Lupa ?...
@attybatu
3 жыл бұрын
ibig sabihin ba na ang nagbenta ay hindi may-ari? kung ganun, wala po sia right mag benta at ang sale nio not valid
@Jude-YT368
2 жыл бұрын
Learned many things about legalities in buying properties Atty. New subs here!
@attybatu
2 жыл бұрын
Salamat keep learning
@lizabaynos3504
2 жыл бұрын
Hello po Atty.. New subscriber po ako.. matanong ko lng po atty if pwd po ba bilhin ang lote na CENRO Certificate lng miron sya at wala po ba tax declaration pag CENRO? sabi ako nlng dw magpatitolo.. sana ma notice po ninyo ang itong comment ko atty..
@crestitamaggay8464
2 жыл бұрын
Atty.yong case po ng lote ng 3 owners dati..tax declaration lang po ang hawak ng original owner.Puwede po bang maging witness yong original lot owner para ideclare yong original measurements ng kanyang lote at buhay pa naman atty.When I suggested na kausapin namin through video call at nasa North Carolina..bakit pa nasa malayo naman sagot niya atty.
@mauriciabagacina7132
2 жыл бұрын
Ano po ba ang batas ngayon sa pagsusukat ng lupa.nagpasukat po kami ng lupa ang ginamit ng geodetic engineer ay yong natural boudary ngayon po magpasukat ang katapat naming lupa na may boundary buhay na creek .kiniclaim po nila yong more than 400 meters ng aming lupa ay boundary po ay creek. Pwede po ba sila. Sana matulungan nyo kami.
@edwinfelix1954
10 ай бұрын
Buti n lang may ganito,napanood ko very imformative God bless po atty.🙏👏👏👏
@miaenglish2710
2 жыл бұрын
Atty. pano po kung ang nabiling lupa is mother title lang po meron at yung seller may certificate na nakasaad na inaward yung lupa sa kanya at sa asawa niya. Wala po siyang maipakitang tax declaration kasi ayon sa kanya wala raw property rax na babayaran. Anyway, fully paid na po yung lupa na nabili ng kapatid ko sa davao at gusto sana namin ipaRegister yung deeds kaso wala pong binigay na tax declaration ang seller na isa sa requirements ng ROD. Nasurvey na rin po ang lupa pero di binigay ng engineer ang blue print kasi di pa fully paid yung survey, di binayad lahat ng seller yung pera na dapat sa survey. Advise naman po atty kung ano dapat naming gawin? Ang meron kami is deed of sale na nakanotarize na. Salamat po.
@Camille-e4d
Жыл бұрын
hi po .. ask ko lang po , pano po if wala po kayu sa lugar . like me ofw po ako , pero may katiwala po ako na mag aasikaso , bibilhin ko po sana yung rights . pano po yung sa documents po ? okay lang po ba na iba muna ang pumirma or dapat po tlga na ako ? salamat po .
@madutyoobbbchannel9717
Жыл бұрын
Thank you with your free service.. God bless you more Likes and Share and Subscribtion isa ako dun...
@annamariedelacruz297
2 жыл бұрын
Atty..matanong poh.. Halimbawa po bangin nyung boundaries ninyo.. Tapos ung bangin natubuan ng mga punot kahoy.. Sino po bha ang may rights sa bangin nayon.. Ung nasababa bha na may ari ng lupa o ung nasa taas.. Salmat po..
@wilfredoasumen2489
5 ай бұрын
Atty. Niluag ang akong panghuna-huna. Daghan salamat sa very clear and itemized lecture. Amping
@MaIsabelMadroñal
3 ай бұрын
Thank you po atorney ano pong gawen nmin atorney sa lupa ng mga mgsasaka lajat ng mga kapit bahay nmin pate papa ko lahat ng mga nabigyan ng award sa 1972 iba ung ngpa gawa ng tax dec ..tas lahat ng mga mgsasaka iisa lang ng tumbmark forge ginawa nla hinde nman alam ng mga magulang nmin na ganyan pla ginawa sa mga mgsasakang mahihirap inagawan ng karapatan sa mga ngkasabwatang impleyado ngaun my olt at clt mga mgsasaka lahat ginawaan ng tax dec mga mgsasaka iisang ng tumbmark lang vulontary vacated lahat ng mgsasaka tas kmi nman ung ngtrabaho kmi ung actual occupant semula pa noon fild 45 41 at 52 sa pongol libona bukidnon lahat ng ito nka under sa pd 27 at ngpasalamat ako sayo dahil marami akong natutunan nahirapan kaya ako nito dahil hinaharangan ako kahit saan akong opisena ngpunta may nkasabuatang naganap mabute na ngaun binalik ng mga lupa ng mgsasaka ni pbbm at dar sec. Condrado strella napaka bute ang panginoong dios salamat sayo atorney batu
@annearanas2783
2 жыл бұрын
Atty, magtatanong lang sana Ako kasi yong seller na binibilhan Ng parents ko title kasi yong pero Hindi napatransfer Ng parents ko yong title Ng lot kasi walang record sa registry of deeds. Ngayon wala na Ang parents namin Po Atty yong pangalan sa ax declaration nakapangalan na sa among dalawang magkakapatid. Ngayon Atty. Magtatanong Po sana kami kung pwede ba na mapatransfer sa name Ng buyer yong title sa whole lot kahit portion lang s alupa yong nabili nila. Need to know Po Atty.
@amyjamlid1232
9 ай бұрын
Blessed evening attorney ganda po yan discuss nio naliwanagan po ako regarding sa pgbili ng rights sa lupa more blessing and more kaalaman pa po regarding sa mga right sa pgbili ng Luna
@danilovargas3900
Жыл бұрын
Atorny tanong ko lang kng magkano ang prisyo sa lupa at bahay tax declaration lng kng ibinta naming magkapatid kasi pariho pong patay ang manga magulang namin, sana mabigyan mo ako ng aydiya salamat po attorney.
@florapasq8955
2 жыл бұрын
Nawala po original titulo ng lupa pero meron po akong xerox copy. Ito po ba ay pruweba na ako ang ownership ng lupa?.
@valentinaquinones1936
Жыл бұрын
New follower po Ako sa vlog nyo atty...ako po nakabili po ako ng lupa sa lugar namin pero ang papel lang po is rights...sa atty po pumunta ang anak ko para mag abotan nang bayad...ano po dapat gawin para wala po problema between sa nagbenta sa amin at sa anak ko po?
@Yokkatv
2 жыл бұрын
Sir any advice my situation, nakabili Ako ng lupa rights only then OLT ung lupa agriculture nasa 5 hectares at nagstart na Ako mag cultivate dun, gusto ko po sana mapatitulohan ang advice sakin eh kukuha daw Ako ng subdivide copy sa DA then pupunta sa landbank para malaman ung amount ng lupa at mabayaran. Sa palagay nyo sir tama po ba un? Thanks you godbless
@maricarenojardo7518
Жыл бұрын
Atty gud morning po tanong q lng po papano po pagrights lng po binayaran namin tas another magbabayad po kmi sa bangko at my cluwa din ung nagbinta saamin naka pangalan po sa knya ung cluwa ano po kaya magandang gawin sana po matulungan salmt po 🙏🙏
@lilianlayug483
Жыл бұрын
Sir Atty.sana mabigyan pansin nio ang sulat ko ito sa comment secyion nio po..
@castrene5678
Жыл бұрын
how about if the tax declaration has a versus/ or somebody is claiming it,but you have the tax dec certificate and you are the one paying for the property tax.
@oscarpaguyo2015
2 жыл бұрын
Tanong lang po Atty. pag under forest reserve ang titulo ng isang tao puwede po bang ibenta nya kc maraming naka bayad pero wala naman titulo na ibigay nila dito po sa Brgy Dontogan green valley Dongpapen st tuba benguet
@elenareyes9826
2 жыл бұрын
Atty. Good PM. Ano po ba magandang gawin. Nabentahan po kami ng lupa tax dec po. Si developer po may deed of conditional sale.sa isa sa may ari (3 po nakalagay sa tax dec, yung 2 po nasa America na, yung 1 po ang may SPA). Si developer sinubdivide yung property and then pinabayad nya ang mga buyer in 3 different account. Sa account ng may ari, sa account ng developer, sa account ng may ari ng lupa for right away. After 5 years, fully paid na po kami sa nakuha naming slot at sa account ng developer po kami naghulog base na din po sa instruction ng developer. Si developer na stroke, si may ari lumabas po at nagsabi na void na daw po ang contract niya with the developer. Ngayon po ang may-ari gusto po na bayadan po namin ang 50% na nabayad namin sa developer bago po magrelease ng DOAS. Pero yung payment po sa account ng may-ari at dun sa may ari ng lupa for right of way ay kinilala. Meron din pong mga buyer na nakapagbayad na 2017 pababa na naghulog sa account ng developer pero kinilala din po. 2016 po fully paid na po kami. Ano po ba magandang gawin?
@attybatu
2 жыл бұрын
Legit yan na developer? May license to sell?
@filnor605
2 жыл бұрын
Paano po malalaman na ang lupa na binibile ay do nakasanla ng dalawang beses. May karapatan po ba na idemanda ang may ari ng fraud or scam sa hindi pagsasabi na ang bineventa nilang lupa ay nakasanla pa. Tax declaration lang ang pinakita. Legit ang may ari ng lupa pero nakasanla sya. It's a agricultural land. Ano po ang magiging status ng bumile na fully paid na.
@edmoncantillas5796
2 жыл бұрын
good day ATTY. tanong lng Po paano yung lupa na tinirahan namin ay sinangla noong 1984 pa sa magulang ko tapos may agreement tlga cla pero hndi na natubos Hanggang ngayon pwde ba e remata yun sana mabasa mo Ang comment ko at salamat
@rommelranza6214
2 жыл бұрын
Atty yung lupa na tinitrhan namin sa probinsya simula pa 1976 ay parte ng tatay ko..hindi na patituluhan namin..ngayon po nalaman namin napatituluhan ng ibang tao may habol pa po ba kami?salamat po atty sa sagot ninyo..
@minimiluv23
2 жыл бұрын
Hi sir may i ask kc i bought 2 lands with 2.5 hec.+ 2.5 hec. Im a filipino dual citizen..and i never lost my citizenship...is their any coming prob.?
@veronicamantiza5144
Жыл бұрын
Atty tanong lang po .nakabili po ako ng lupa share lang po ..no tax decklarion share lang talaga dahil ang owner ng titulo ay Lolo namin patay na po si lolo at yong mana nila di pa po transfer sa pangalang ng tita ko dahil wala sya di nakauwi sa probinsya namin tapos ang ginawa ng mga anak .doon na sila nagbahay mga kapatid yong iba po binta nila at ako din nakabili sa parte nila po ..ano ba gagawin ko sa barangay lang po kasundoan namin na papel ....pwedi po ba magpa notaryohan sa abugado ito papel na hawak ko .....thanks atty needs po malaman di ko pa alam gagawin God bless po sana masagot ang katanungan ko salamat ...pinapanuod po kita lgi dito
@charlesperalta3157
2 жыл бұрын
Attorney tanong kolang po ung lupa po ng Tatay ko is inagaw ng mga 10 katao at nagbakod po sila pero Ang Tatay ko po Ang nagbabayad ng Tax Declaration simula pa noon. Nagkaroon na po sila ng titulo ng lupa sa DENR. May posibilidad po ba na mapawalang bisa Ang titulo nila. May hawak po kami na Survey ng Lupa at Tax Declaration payments.
@attybatu
2 жыл бұрын
Pede naman, annulment of title due to fraud. Kasi dapat pag apply nila titulo sa denr, ang land investigator dapat ng imbestiga
@doggy3543
Жыл бұрын
Pano po if notarized ung transfer of rights but no witnesses upon signing of the seller ? Valid po ba
@rodelquingquing3591
2 жыл бұрын
paano kapag beach ang property
@attybatu
2 жыл бұрын
Hindi man ma declare sa tax dec pag beach. Lupa lng
@leighann7360
Жыл бұрын
Thank you po attorny sa npakaraming learnings na naishared ninyo. More videos!
@ferdinandela1169
2 жыл бұрын
Atty gud pm po. Pwede po ba maibenta ang isang private property na deedm9f assignment lang ang maipakita..thanks.po
@attybatu
2 жыл бұрын
Ano po nakasaad sa deed of assignment? And kanino naka title?
@jerlynogdiman2249
2 жыл бұрын
Sir tanong ko lng po may karapatan po ba ang biyanan ko sa lupa na nabili nila may kasunduan po sila sa baranggay permado po ng nagbinta kaso walang deed of seal ngayon gustong kunin ng mga anak ang lupa mana po ng nagbinta sa kanilang magulang tapos bininta nya sa biyanan ko buhay pa cya ngayon gustong kunin ng mga anak ang lupa ano po ba ang karapatan ng biyanan ko? Sana po matulungan nyo kami
@jericonatividad2035
2 жыл бұрын
Good day po Atty. Paano po ba kapag naka mother title pa po.. Paano po ba mag kakaroon po ng sariling titulo po kung nag babayad naman po ng tax Declaration ng lupa po may bahay ng nakatayo dun sa lupa na naka mother titlw pa po.. Di pa po nailalabas yung titulo. Anong step by step po ba na dapat po namin gawin. Para po mag karoon po ng titulo po. Pwede din po ba namin sabihin na nag babayad po kami ng Tax declaration ?
@WimpyKidd
2 жыл бұрын
Attorney sana po mapansin niyo itong aking katanungan. Paano po kung ang isang lupa ay may rights ngunit nakapangalan ito sa tatlong magkakapatid. Yung isa po sa tatlong magkakapatid ay ibinenta ang lampas kalahati ng nasabing lupa at ito pa ay nagpatayo ng bahay bukod sa lupa na kanyang ibinenta. May habol po ba yung dalawang kapatid nya sa ginawa ng nagbenta? Ang nakapagtataka po naibenta ang rights ng walang pirma ng tatlong magkakapatid. Salamat po and more power
@mw6667
11 ай бұрын
Ang pinaka nattunan ko dto, ay about sa uri ng lupa sa probinsya na ano ang sakop, anu pede ipatayo , maraming salamat po❤
@littleredridinghood3680
2 жыл бұрын
Ung orginal TCT Po Ng agriculture land ng deceased mother ko is hawak Ng younger than mother ko at sya Rin nagbabayad Ng TD for over 10yrs. Does it mean na sya na Ang rightful owner?
@attybatu
2 жыл бұрын
of course not, the heirs of you mother, including you, are the rightful owners
@luisitocatalbas3804
2 жыл бұрын
Salamat Atty. Sa info at sinusulat mo ang dapat namin tandaan sa turo mo. God bless you po.
@attybatu
2 жыл бұрын
Welcome
@li2buenafe
2 жыл бұрын
Gud Am po Atty.. D2 po ako sa Virginia, USA.. May tanong po ako.. Parasaan po ang Capital gain,?? At cnu po ang nag babayad ng tinatawag na Capital Gain?? at Parasaan po ang Capital Gain.??
@attybatu
2 жыл бұрын
Hello, please watch this lecture on taxes. kzitem.info/news/bejne/wp-Nz4OAgXSkfKg
@bongoallac4779
2 жыл бұрын
Atty,itanong ko lang kung may karapatan ba kaming mga Anak,sa dati sa wala pang titulo iyong lupa nang mga ni Nono namin,siya ang unang nag bayad nang taxes,nang mamatay ang ama-in nang Lolo,na ilipat naman sa Lolo ko,nang mamatay naman ang Lolo ko napunta naman sa Lola ko,nang mamatay naman ang Lola ko,puro tax declaration lang ang hawak nang Lola ko,nang mamatay naman ang Lola ko,nag declare ang gobeyerno na dapat ma titulohan ang lahat na mga wala pang titulo,namatay ang Lola namin,pina pa titulohan nang kapatid nang tatay ko,tanong may habol ba kami sa lupa na iyon,bigyan mo kami nang tang gawin atty,maraming salamat,
@marissamaravilla9931
2 жыл бұрын
Thnk U very much sir, marami akong natutunan, sa property, kc karamihang nagbibinta madaya, lier ng yari nga sakin bininta na sakin bininta p sa iba, tax dic lng property nila, naayos namn,kht nabawasan ako ng sukat ng lupa, kaya dobli ingt po sa pagbili ng lupa,🙏
Пікірлер: 331