При покупки дома никогда нельзя вытаскивать последнии деньги для его покупки, какой бы этот дом не был! Если семья 2 человека, то надо так рассчитывать, если один теряет работу то доходы второго позволяют выплачивать кредит по дому. Не только в Калифорнии хороший климат. Например Северная Каролина, такой дом $200-250 тыс и горы и тёплый океан рядом. Зимой не холодно, а летом нет изнуряющей жары. Природа как в заповеднике. Я думаю и другие есть места с хорошим климатом.
@misha19541
5 жыл бұрын
этот сарай из фанеры - за 1.2 ляма....?
@VityokChotkiy
5 жыл бұрын
да))
@4ekist83
5 жыл бұрын
@@VityokChotkiy смешной комментарий конечно. Во-первых климат позволяет жить хоть в сарае, во-вторых это больше цена земли, в-третьих цену определяет средний заработок потенциальных покупателей. Цена аренды смешная, это всё равно что взять у нас квартиру за 2,5 млн и сдавать за 6 тысяч, в чём выгода не понятно.
@GuillermoFretuchino637
5 жыл бұрын
Она же говорит, что они сильно завысили цену и не хотят сбрасывать.
@borisesakov8404
4 жыл бұрын
@@GuillermoFretuchino637 Я в Москве знаю места где носки за 23 долл продают за 500 долл .... и покупают.
@borisesakov8404
4 жыл бұрын
@@4ekist83 Сдавать дабы не было прямого убытка, а при повышении цен на недвижимость продать дом ... купить следующий но уже дороже/перспективнее и т.п. и т.п. весьма неплохой бизнес, особенно для интеллектуально активных людей умеющих просчитывать риски.
@volandvolondovich2197
5 жыл бұрын
Всем кто говорит дорого, приезжайте к нам в Геленджик и узнайте цены на участки с сараем в городе. Вы сильно удивитесь, но это вам не кремниевая долина. Ценен участок, а не эта халупа. Понятие инвестиции для многих чуждо. Светлана и Михаил, посмотрел вас с утра и настроение улучшилось:)
@Murza2000
5 жыл бұрын
Посмотрим, когда такой "грамотный" инвестор внезапно обнаружит, что цена его дома падает на $100 тыс каждый месяц.
@slavakaryakin
5 жыл бұрын
Вы, Михаил, с женой большие молодцы. Очень адекватно смотритесь.
@lhr_arms
5 жыл бұрын
Запилили сходу обзор недвижимости . Профи одним словом!
@alexiv8271
5 жыл бұрын
Ну дураки эти американцы, такие то деньжищи за эту лачугу отдавать, правильно Задорнорнов говорил - ну тупые! У нас можно улицу купить за эти же бабки. А в Зимбаве целый город, а то и три! Одним словом загнивает запад.
@serjio376
5 жыл бұрын
Михаил, скажите, как себя чувствуют столяра краснодеревщики в Калифорнии? Я потратил почти шесть лет для того , чтобы стать мастером, но до сих пор, себя таковым не считаю, хотя многое умею,и всегда учусь. И пОнимаю ,что буду учится до самого памятника,)))) Если поставит кто нибудь))))
@SiliconValleyVoice
5 жыл бұрын
это хорошая профессия, востребованная - я имею ввиду добротного специалиста, не ПТУшника
@nashville2983
5 жыл бұрын
из них миллион земля, 200 тыс дом :D
@dgvgfg
5 жыл бұрын
у нас бы миллион $$ наверное пальма стоила, я так и подумал, она такая солидная, метров двадцать :)
@СергійДмитрович-и1ж
5 жыл бұрын
200 тыс за этот дом - это немного перебор.
@ДобрыйЧеловек-п3э
5 жыл бұрын
Где видео? Я за тобой наблюдаю
@sguploads9601
5 жыл бұрын
@@СергійДмитрович-и1ж строители в US только за работу по такому дому возьмут 100 штук =(
@EleonoraSabodash
5 жыл бұрын
Да уж, ...за такие деньги в России можно купить не только шикарный особняк из кирпича в несколько этажей на Рублевке, а целую 9-этажку и сдавать в аренду. Дороговаты сарайчики из картона в Штатах, однако. :))) Вот если бы в рублях эта сумма, то еще можно было бы прикупить, хотя он даже этой суммы в рублях не стоит.
@ИринаКозаченко-б6б
5 жыл бұрын
Мама дорогая! Толко что смотрела "Жизнь других" в Барселоне с Жанной Бадоевой. Новый особняк в 300 м. в стиле хай-тек за эти же деньги.
@888lurdes
5 жыл бұрын
Да и Испания мне кажется лучше штатов)))
@madmax1626
5 жыл бұрын
За эти бабки можно неплохую квартирку возле центрального парка в Нью Йорке прикупить.
@live3512
5 жыл бұрын
Доминатор_ Marzogs а может люди не хотят в мегаполис
@erbolat75
5 жыл бұрын
купить за 1,200,000 , и сдать за 3000 в месяц - и это вы называете хорошим вложением? это всего 3% годовых. проще в инвестиционный фонд вложиться
@oleggrudko8137
5 жыл бұрын
Вот сколько смотрю на волшебные backyards и вопрос у меня один настойчивый в голове - почему никто не красит заборы?
@KirionV
5 жыл бұрын
Наверное, потому что вопрос покраски backyards нужно согласовывать с местными властями (в том числе цвет забора, иначе штраф), купить нужную краску, ну и + заплатить работникам за покраску. В США могут штрафануть за то, что хозяин дома решил сам забор покрасить, да еще и без разрешения. В итоге это всё выливается в приличную сумму. Свобода в США, она такая однобокая.
@OurAmericanStories
5 жыл бұрын
Потому что дерево специально обработано. Покрасив его вы только сократите тем самым его срок службы
@suhebator5139
5 жыл бұрын
Да, дороговато
@CrazyTVnet
5 жыл бұрын
Срок окупаемости 30 лет!! В чем бизнес???
@SiliconValleyVoice
5 жыл бұрын
ПОКА сдать и готовить проект перестройки, утвердить - это занимает время. Потом построить новый большой дом. За это время еще и цена старого подрастет.
@juliana2324
5 жыл бұрын
Светлана, Вы помолодели и выглядите просто волшебно! И как всегда интересно и мудро рассуждаете. Мы соскучились по Вашим стримам! 🙂👍
@juliana2324
5 жыл бұрын
Olga Melissa iskrenne sochuvstvuyu :)))
@NN-yc9tt
5 жыл бұрын
Мне тоже посочувствуйте. С первой секунды бросилось, как Светлана постарела. И вообще жалко смотреть на этих немолодых людей, рассуждающих как подростки о ценах на какое-то барахло. Если у людей есть свой дом-полная чаша, зачем они попрутся смотреть на эти халупы, которые стоят на порядок больше своей реальной стоимости, и стучать по столешнице кулачком с умным видом (разобраться, катрон это или камень - задача ну оооочень сложная😂)...
@АлексейПетровский-ш6ц
5 жыл бұрын
Стены из картона судя по всему , там видимо даже не кирпич и за такую вот картонную коробку платить 1250 000 $ , даже в Калифорнии , это перебор конечно , рынок в Калифорнии перегрет явно , в случае кризиса цены упадут процентов на 50 запросто !!!
@SiliconValleyVoice
5 жыл бұрын
коробка не стоит вообще ничего. Деньги не в ней.
@markdavydov5856
Жыл бұрын
Дом стоимостью в полтора тугрика продаётся почти за полтора ляма. Удачи мигрантам.
@АлександрТебиев-в3г
5 жыл бұрын
Продают лачужки из фанеры по 1,5млн.долларов. Для поросяток Ниф Ниф и Нуф Нуф. И такие находятся.
@KirionV
5 жыл бұрын
Пока у нас создают лохотроны и ищут лохов, в США уже всё схвачено и хомяки сами несут деньги.
@tinytoon9169
5 жыл бұрын
Я думаю все деньги в земле а не фанере.
@вячеславаклоникова
5 жыл бұрын
Фанера у тебя в голове.
@logansz36
5 жыл бұрын
Наткнулся на старую песню.-Where they're out there having fun In the warm California sun.-70х годов.Чем-то созвучно всем временам.И времени 40х,и настоящему.Цены растут во все времена,что тоже говорит об очаровании и притягательности местного климата.
@sguploads9601
5 жыл бұрын
к климату это не имеет отношение - а к тому что слишком много компаний кучкуются рядом.
@logansz36
5 жыл бұрын
@@sguploads9601 Ну,во первых,я основываюсь на устоявшейся американской информации,и мнениях людей,которые живут в Калифорнии..Во вторых-климат всегда играет большую роль в экономике.И вы сами это подтвеждаете говоря,что "слишком много компаний кучкуются рядом".
@ulitiar
5 жыл бұрын
Оверпрайс дикий! 3% годовых, при том, что дом этот древний будет дешеветь (причем быстрее рынка) и в него дополнительно надо будет постоянно вкладываться + налоги на проп. Я не понимаю логики.
@justaguy5411
5 жыл бұрын
Логика в том, что в Кремниевую Долину со всего мира ломятся ИТ-компании и очень хорошо зарабатывающие ИТ-шники. Они цены и разгоняют.
@LokoKamensk
5 жыл бұрын
На сдачу такое брать? ROI 36/1250 = 2,88% да еще минус налоги... нафиг надо + если вы говорите рынок падает...
@alekseix257
5 жыл бұрын
Он падал последние месяцы. А будущее неизвестно.
@МаксимМаксимов-ы5ы8д
5 жыл бұрын
Говорят для сдачи в аренду выгоднее покупать 2-4 квартирные дома.
@petryellow
5 жыл бұрын
такое наверно не везде возможно
@ПетрГ-м6и
5 жыл бұрын
Мдаа, дачный домик за такие деньги… И кто то говорит что в Москве недвижимость по не адекватным деньгам стоит, теперь мы знаем кто именно неадекваты и где они живут :):):)
@GuillermoFretuchino637
5 жыл бұрын
Зато ликвидность в разы выше. В МСК такого нет. Что тут непонятного.
@ЕленаШатских-ы3п
4 жыл бұрын
Расскажите и о недвижимости в других небольших городах(например Санти)
@chuck77k
5 жыл бұрын
Ужас, какие цены на недвижимость, я думал в Германии дорого :) Сдавая этот дом по 3 000 в месяц нужно 34 года чтобы вернуть инвестиции?? Какой смысл?
@danilozh6864
5 жыл бұрын
У вас упрощенная арифметика. За 3к в месяц, вы будете в минусе каждый год на большую сумму. Тоесть бизнес будет убыточным. Грубо нужно брать 1000 на каждые 100к. Тоесть рентабельность этого жилья начинается около 12 000 в месяц - плюс минус. И да, я не диванный специалист у меня два рентала в Калифорнии.
@chuck77k
5 жыл бұрын
@@danilozh6864 Причем здесь упрощенная арифметика? В видео было озвучено что брать за такую квартиру по рынку можно до 3к в месяц. И да, я задал вопрос: "Какой смысл таких вложений?" Мне действительно интересно.
@5008642
5 жыл бұрын
chuck70k, в видео Светлана ответила на ваш вопрос: сам дом в цене поднимется.
@valeragos
5 жыл бұрын
У нас в районе Филадельфии такой дом я думаю 200-300 тысяч будет.
@valeragos
5 жыл бұрын
akolchanov83 ну да, естественно
@alexeyd.1232
5 жыл бұрын
@@valeragos у вас в филаделфии как с погодой? как с афроамериканцами?
@LKalyuzhny
5 жыл бұрын
@@alexeyd.1232 В Филаадельфии с погодой примерно как в Одессе. А с черными как и везде в америке - где-то есть, а где-то нет.
@valeragos
5 жыл бұрын
Alexey D. Погода летом +30-35, очень высокая влажность (это тяжело), осень супер (где-то с августа до конца ноября), зимой 0 - 18 (снегопад раза 3 за зиму, снег обычно быстро тает, за 2-3 дня), а весны нет, сразу лето. Вот сейчас уже практически лето наступило, хожу в шортах.) Я из Сибири, мне норм)
@valeragos
5 жыл бұрын
Alexey D. Афроамериканцев много ближе к центру города. Ну там люди обычно работают или гуляют, живут то в основном за городом. Я в культурном районе живу, до края Филадельфии 10 минут на машине.
@mashaivanova3383
3 жыл бұрын
в Северной Каролине тоже сейчас выросли цены надома . Но в Калифорнии супер высокие ценые !!!
@zhanzhan4677
2 жыл бұрын
Мне из всего видео понравились рубашка Михаила и кофточка Светланы 💕
@sashapivovarov
5 жыл бұрын
Я так думаю, что цена домика тысяч 150. А вот сам участок стоит миллион
@вячеславаклоникова
5 жыл бұрын
Вот свой и отдавай даже даром.
@alexk240
5 жыл бұрын
3% Рендиты в год при 3000$ в месяц... как капиталовложение весьма сомнительный вариант. Надежда только на рост стоимости земли.
@slavapodolski7004
5 жыл бұрын
Валютные вклады редко до 2% достигают. И да, земля тоже растет. Так что как консервативный вариант инвестиций самое то.
@alexk240
5 жыл бұрын
@@slavapodolski7004 Согласен. Но крупные фирмы не скупятся на дивиденды в ущерб сотрудников. Так что это неплохая альтернатива вкладам (у нас только 25% налог на капитал). К сожалению сейчас найти рентабельный объект в надежном индустриальном районе под 5% годовых довольно сложно. Зато цены на недвижимость выросли в 2 раза. В России же в валютном эквиваленте они упали в 2 раза (Германия).
@dobzo
5 жыл бұрын
Очень дорого, средним американцам, как до луны 😒
@oxanasf6369
5 жыл бұрын
то есть купить дом за $1.225 млн, чтобы платить за него ежегодный налог, сдавать за $3K, платить налог с дохода. Ну не знаю.
@user-oh5qn4ns8l
5 жыл бұрын
Милый домик, я б в таком жила. Спасибо за расширение кругозора.))
@lhr_arms
5 жыл бұрын
я бы у тебя на пороге на матрасике расположился
@user-oh5qn4ns8l
5 жыл бұрын
@@lhr_arms 😊
@igorfit4257
5 жыл бұрын
Пусти и меня пожить под пальму
@user-oh5qn4ns8l
5 жыл бұрын
@@igorfit4257 заходите в мой дом, мои двери открыты, буду песни вам петь и вином угощать...))😊
@ninanicole6799
5 жыл бұрын
Миша будет не кризис, а БП. 2007-2008 будут сказкой по сравнению с тем что будет. БП уже назначен )
@petryellow
5 жыл бұрын
а если не будет то что?
@soyuzplagiarism393
5 жыл бұрын
Мне кажется, Дед Мороз под БП имел в виду Большой 3,14здец, который непременно скоро наступит...
@HVhsbxj537
3 жыл бұрын
Привет из 2020 )))
@goldberg1174
4 жыл бұрын
картонная коробка от холодильника для отмороженных
@moscowsanfrancisco3384
5 жыл бұрын
Вопрос "для какой семьи"? :) Ох, жесть какая, Миша!
@вячеславаклоникова
5 жыл бұрын
Блин!!! Не нравится,не покупай.Вот свой дом можешь и бесплатно отдать.Это проблема владельца-за сколько выставлять свой дом.Есть спрос-можно выставить и за 2 миллиона.Нет спроса-цена упадёт.Для пары или семьи с ребёнком,вполне хватит для начала.
@irynarudzska9607
5 жыл бұрын
Дом находится между Маунтин-Вью и Купертино. Если вам это ни о чем не говорит - этот дом не для вас.
@petryellow
5 жыл бұрын
@@spiridon2349 это цена земли
@lhr_arms
5 жыл бұрын
надо брать!
@lhr_arms
5 жыл бұрын
это Силиконовая долина. Там Хай тех фирмы расположены , Гугль, Интел, HP, SLACK и.т.д
@discover4952
5 жыл бұрын
Вы правы Михаил, тоже про это подумала, что возможно будет рецессия ожидаемая и он уже не будет млн, и даже полмлн.
@Mir4yAll
5 жыл бұрын
Честно сказать, я в шоке)) Я в Омске дачу продаю в городе за сумму равную $4800. Домик, банька, участок 6 соток, бетонированная парковка. Пожалуйста, бери, достраивай дом, городская прописка. Так собаки не берут. Второй году продаю. Рынок стоит колом. Ну хотя бы звонил кто, пытался еще сбить цену, так ведь даже не звонят. Думаю уже, не будет продаваться, чтобы за копейки не отдавать, спалю дачу дотла )))
@Mir4yAll
5 жыл бұрын
@@margaritaroeva1345 $4800 это как бы 310 тыс. в рублях. Вам может показалось $48k ? Дачи в наше время пользуются очень плохим спросом. Они фактически никому не нужны. Несмотря на то, что это земля, в собственности, в черте города, на которой можно построить или достроить дом для круглогодичного проживания. Я как собственник вижу потенциал моей дачи, как там всё можно красиво обустроить, как на зоны разбить участок, сделать конфетку)) Но потенциальные покупатели нищие, и их мало. Если и ищут дачу, то до 200-250 тыс., да еще и чтобы там все посадки, баня, второй этаж. В общем совсем оборзели :) И ведь не предъявишь им ничего. Я уже написал договорная цена. На авито по две тыс. просмотров и никто не звонит.
@ВикторСирик-с5т
3 жыл бұрын
Это, пальма столько стоит, а собачья будка, в придачу.
@tatam4262
5 жыл бұрын
получается цены даже не в 2, а в 2,5 раза выросли за это время. понравился вопрос, какая цена была бы выгодной на данный момент для покупки Светланой. соскучилась я по Вашим оупен хаузам), благодарю за сюжет!
@BakeevDR
5 жыл бұрын
Михаил было бы удобно для будущих эмигрантов для будущего поиска, знать в какой части находятся дома на пересечении каких улиц или как то ещё если говорили, или карту вставлять в видео с примерным местом. Понятно что указываете что город Саннивейл, но он не маленький.
@annasieomo7727
5 жыл бұрын
У меня банька такая... как эта лачуга...)))
@nordfyr1
5 жыл бұрын
Неплохая дача, да и почти 6 соток.. 3млн рублей взял бы..
@АлексейЛян-и7э
5 жыл бұрын
в рязани бы взял .
@lhr_arms
5 жыл бұрын
5 соток. одну сотку скорее всего сосед прирезал. надо копать
@vitalii200
5 жыл бұрын
Рубашка Этро хорошая у вас.
@valeragos
5 жыл бұрын
Сколько примерно в этом районе за подобный участок property tax?
@alexrybin3798
5 жыл бұрын
Потдерживаю вопрос
@SiliconValleyVoice
5 жыл бұрын
1.2% от стоимости недвижимости
@MomentalnoVMore
5 жыл бұрын
@@SiliconValleyVoice Покупаешь за 1200000. Сдаешь за 3000 месяц (год 36000). И платишь годовой налог 14000. Очень весело.
@MomentalnoVMore
5 жыл бұрын
@@YuryS2008 Почти? Входить в недвижку на её максимуме? При этом это строго локальные цены. Без высоких зарплат айтишников и китайцев эти цены дутый пузырь который тут же сдуется.
@tatam4262
5 жыл бұрын
так если взять финансирование, то налоги возможно списать, как объяснял Михаил
@viktorelectric158
5 жыл бұрын
Михаил Петрович, надо брать! (шёпотом.. под пальмой сокровища закопаны), точно знаю :)
@MssLenara
5 жыл бұрын
Обычно на сайте недвижимости Zillow можно найти цену, за которую дом был продан в последние несколько раз (не знаю какой конкретно срок давности). Там нужно вбить адрес и открыть вкладку дома.
@ТатьянаВороонович
3 жыл бұрын
Какая вы красивая пара! 🙋♀️🤗🤕👏👏👏👍
@andrejim.7732
5 жыл бұрын
Жесть, а не цены !
@МаксКекс-я6с
5 жыл бұрын
На сдачу красная цена 2500)))
@lhr_arms
5 жыл бұрын
700usd in month
@GoodFeeli
5 жыл бұрын
Три тысячи за такую квартирку🥵 вот это цены в Калифорнии!!!! В Чикаго, например, такой дом стоил бы не дороже $1,200
@tochkasingulyarnosty
5 жыл бұрын
Михаил, на таком участке допускается ли строить 2-х этажный дом?
@SiliconValleyVoice
5 жыл бұрын
Получить разрешение может оказаться непросто. Зависит от конкретного квартала - весь город разбит на зоны с определенной этажностью.
@jarlvasilij3322
5 жыл бұрын
Больше миллиона долларов я за такой дом не заплачу...
@gostevik
5 жыл бұрын
Кто эти все миллионеры, которые покупают все это?
@irinairina1133
5 жыл бұрын
Kuybishev Brighton beach китайцы из китая
@ОлегПилатчук
5 жыл бұрын
если есть 1,2 ляма зеленых и вот такой вот сарай, ну не знаю. Всем известно, что 70 млн. рублей в россии это трехэтажный дом плюс две машины (легковая и джип или типа того) и это для себя. Ну и остается прим. на еще 5,6 домов -это в аренду. СМОТРЯ ГДЕ КОНЕЧНО! вмоскве 1,2 миллиона и квартиру не купишь, хотя климат говно, и все другое тоже -не рассматриваем. Но в центральной россии, алтае (там еще и ферму забабхать можно) краснодарском крае, где климат хорош... Одним словом вариантов более,чем много! А такие продукты как этот дом -маркетинговые штучки, ровно как эйпл. как анекдот -мужик продает дом а его и спрашивают и что у вас бассейн есть, тот -нет. и что у вас гараж с мастерской есть, тот-нет. так у вас наверное много земли. тот -нет. Просто, говорит БАБЛО НУЖНО! .................Врот мне ноги с таким рынком!
@SiliconValleyVoice
5 жыл бұрын
Нету у покупателя таких денег. Он 200 тысяч наличкой даст и миллион в банке одолжит.
@ОлегПилатчук
5 жыл бұрын
Ну да это для тех кто оттуда
@doublestripe1682
5 жыл бұрын
Без лоха и жизнб плоха...
@lhr_arms
5 жыл бұрын
не всё так однозначно
@NN-yc9tt
5 жыл бұрын
Дочь офицера, а ты здесь что делаешь?😂😂😂
@leotimtom6637
5 жыл бұрын
Jezhegodnij Property Tax - 10300 dolarov!
@Алёна-х6к7е
5 жыл бұрын
СПАСИБО Вам еще раз за всё)!!!!!!А кто что думает это дело каждого,у всех своё мнение)!!
@vitaliynechaev5242
5 жыл бұрын
Аренда для молодой семьи, с маленьким ребёнком нормально. Аренда понятно дорогая из-за места. В покупку наверное странно, цена всё таки большая да и дом староватый, хоть и в хорошем состоянии для своего возраста.
@alekseix257
5 жыл бұрын
Почему только с одним? С двумя детьми.
@vitaliynechaev5242
5 жыл бұрын
@@alekseix257 ну или с 2 мя маленькими, места не много 2 спальни всего, одна родительская, вторая децкая, но если дети маленькие. Но людям из России не превыкать, могут и в однушке жить в пятером)
@andreas8814
5 жыл бұрын
ну и цены... за сарай.. капец...
@James70
5 жыл бұрын
Ну даже человеку очень далекому от Калифорнии и недвижимости понятно, что цены за такие сараи неадекватные, понятно, что локейшн и климат, но это называется - "пузырь " , который несомненно скоро лопнет. Вы же сами заметили неожиданный рост предложений, все хотят успеть продать по максимуму. Одно из правил любого рынка (имея в виду цены) : дерево не может расти бесконечно. Вот тогда мы всё и купим!)))
@petryellow
5 жыл бұрын
пузырь почему должен лопнуть? спрос на эти локации всегда высокий, земли не хватает, это значит цены могут снизиться, кто-то может потерять дом. но спрос платежеспособный никуда не денется. зарплаты ведь так не скачат.
@lhr_arms
5 жыл бұрын
там он не лопнет, так как людей привлекает климат
@viktorandy6080
5 жыл бұрын
В Хьюстоне тысяч 150.
@abccba1433
5 жыл бұрын
В Верджинии тысяч 80
@lhr_arms
5 жыл бұрын
а как в Хьюстене с работой? хотя хрена я спрашиваю , даж не знаю что такое работать
@alla4821
5 жыл бұрын
В Missouri примерно от 35-50 тысяч
@viktorandy6080
5 жыл бұрын
Бомж Питерский в Хьюстоне норм. Расходы/доходы в Техасе в принципе сбалансированны.
@radine.fataliev9271
5 жыл бұрын
В Camden, NJ максимум $35000))))
@Олег-б7и4п
5 жыл бұрын
Шикарный дом, посмотреть бы на лачуги умников, которые пишут "сарай"
@irinairina1133
5 жыл бұрын
Олег Роенко поверьте, это действительно сарай для Калифорнии.
@remontupscom
5 жыл бұрын
Битумная черепица
@Iurii-Izbachkov
5 жыл бұрын
Хорошая идея - совместные комментарии в конце видео. Смотрится очень мило. Но, Михаил, Вы часто обрываете слова своей супруги. Это бросается в глаза.
@sguploads9601
5 жыл бұрын
Я не понимаю зачем брать дом с рентал доходностью 3% в год - если есть депозиты с такой доходностью (2,75%)
@АннаТ-ы6з
5 жыл бұрын
Для кругозора, мне люстра понравилась в гостинной
@vadimkvv14
5 жыл бұрын
Стоит локация, а там где все дешево и зарплаты маленькие
@LoraaRodionova
5 жыл бұрын
Interesno za skol'ko oni ego prodadut.. Ny ochen' small house-even by California measurement!!
@dmitrych6212
5 жыл бұрын
Там комод стоит, над гаражом.
@drsadyk9107
5 жыл бұрын
Подскажите, а какой смысл людям такое покупать? Аренда дешевле же
@leonardnyc12
5 жыл бұрын
"Аренда дешевле же" Покупая дом, человек может списывать процент на мортгидж, и во многих случах налог на недвижимость + недвига растёт с годами, он оплачивая мортгидж к пенсии остаётся с собственностью. А отдавая рент, человек ничего не приобретает и ничего не может списать + рент в таких местах может всегда вырасти - и на 5%, и на 15% в год.
@KhZina
5 жыл бұрын
Потом тут можно достроить и тогда уже дом будет стоить 3 - млн
@petryellow
5 жыл бұрын
@@KhZina нет смысла строить дорогой дом в убогом районе - такой дом никто не купит за 3млн.
@KhZina
5 жыл бұрын
@@petryellow так район как я понимаю как раз не убогий - если там хоpошие школы , то - запросто
@lhr_arms
5 жыл бұрын
Я бы взял этот дачный домик!
@logansz36
5 жыл бұрын
Зачем?Бомжевать намного выгоднее!
@lhr_arms
5 жыл бұрын
@@logansz36 устал бояться всего. устал от вечно сырых вещей, устал шататься по помойкам. хочеться прилечь и чтобы меня никто не согнал с лежачего места ...
@logansz36
5 жыл бұрын
@@lhr_arms А где живете?В Питере?Я жил там16 лет назад.Ул. Чудновского.
@lhr_arms
5 жыл бұрын
@@logansz36 У меня своего жилья нет. Дислоцируюсь в Невском Районе Спб . Конкретно живу по разным подвалам на районе. Сейчас вот живу в теплоцентрале на Обводном канале . Всю зиму было тепло и никто не гонял . едим благодаря фонду Ночлежка
@logansz36
5 жыл бұрын
@@lhr_arms Да,тяжелая жизнь.А как осуществляете доступ в интернет?
@MegakillerFortnight
5 жыл бұрын
Пффф бог ты мой, это точно дом ,а не сарай? ДОМ НУ ОООООЧЕНЬ уж простенький
@abccba1433
5 жыл бұрын
и ОЧЕНЬ старенький 1942 года
@yuliyabeskletkina
5 жыл бұрын
Спасибо за видео! Михаил, может уже где-то писали про то, что я хочу спросить, но я не видела, у меня вопрос к вам: что у вас за симпатичные "амулеты-коты" (или не коты) на верёвочках на шеях висят? Они такие классные и милые)))
@thorien6781
5 жыл бұрын
Had this house (built in 1942) been in Russia it wouldn't look this well .
@svetaosik
5 жыл бұрын
Spasibo
@kain735
5 жыл бұрын
Сочувствую американским миллионерам, будущих владельцем таких особняков).
@vladimirmekhtiev9295
4 жыл бұрын
Михаил Петрович, а что у Вас на шее за медальон такой?
@SiliconValleyVoice
4 жыл бұрын
Это Федя - белорусский гремлин. Егт у меня украли вместе к лэптопом. И сейчас у меня новый гремлин - Боря
@vladimirmekhtiev9295
4 жыл бұрын
@@SiliconValleyVoice , сочувствую Михаил Петрович! Пускай все беды и невзгоды обходят Вас стороной! Дай Бог Вам крепкого здоровья и долголетия! Вы просто не представляете, как Вы нам, всем подписчикам, дороги.
@oleksandroleksandr554
5 жыл бұрын
Светлане лайк!
@Murza2000
5 жыл бұрын
Красная цена такого дома - $60 тыс. Все остальное - локейшен и избыток дешевых денег.
@software4611
5 жыл бұрын
ужас.
@ΕλένηΚελεσίου
5 жыл бұрын
шанхай
@Alejandrooo777
5 жыл бұрын
Светлана, Михаил, здравствуйте! Вы не расскажете, как определяете, какие есть хорошие школы в округе? Есть ли какой-то ресурс с соответствующей информацией и какие критерии степени качества школ существуют у вас в США?
@petryellow
5 жыл бұрын
попробуй посмотреть на zillow com, рейтьинг школы - это важнейший атрибут оценки объекта недвижимости
@DmitryTokmakov
5 жыл бұрын
greatschools.org
@Alejandrooo777
5 жыл бұрын
Спасибо!
@DeveloperInUS
5 жыл бұрын
Сколько будет стоить достроить второй этаж на такой дом . Очень интересно.
@danilozh6864
5 жыл бұрын
бери 400 за квадрат (футовый).
@DeveloperInUS
5 жыл бұрын
@@danilozh6864 это уже с отделкой стен?
@Михалыч-к2ь
5 жыл бұрын
жить нельзя а сдавать можно
@СергейЮрьевич-ж6л
5 жыл бұрын
В этом доме ценное только земля.
@egorovamarina5534
5 жыл бұрын
Людей пугаете 😁😆😁
@викториванов-г2к3х
5 жыл бұрын
Такие цены как раз и объясняют почему в Калифорнии такие полчища бомжей. И почему никто из счастливых тестеров и программистов не купил свое жилье, а все ютятся в подвальчиках, коммунальных комнатах да гаражах. Сколько бы вы не работали, вам не заработать на свое жилье. Все жилье скупили китайские инвесторы за хрустящие фантики которые им раздал ФРС.
@flomberb
5 жыл бұрын
Любой бомжара,греющий кости под нежным калифорнийским солнцем,не парясь имеет в кармане такую же сумму зелени,как топ айтишник в россии.Поэтому они и имеют кондишен в своей палатке.
@викториванов-г2к3х
5 жыл бұрын
@@flomberb У вас сегодня передоз антидепрессантов? Снова эти фантастические рассказы что в США бездомных в десять раз меньше чем в Европе, что они все миллионеры, и спать на люках им просто нравится, а лежать в обписяных штанах даже теплее.
@flomberb
5 жыл бұрын
@@викториванов-г2к3х Дружок,вы еще не опохмелились после вчерашнего?Тогда гляньте свеженькое и бодрящее,оно приведет вас в тонус (три серии,обязательно,чтобы скрепы укрепились) kzitem.info/news/bejne/s4tut2maa3WHYII
@alekseix257
5 жыл бұрын
виктор иванов , "Сколько бы вы не работали, вам не заработать на свое жилье" - ха! Вы это Михаилу скажите, автору канала.
@petryellow
5 жыл бұрын
горячие переживания за американских бомжей мне непонятны.
@vitalykislitsyn9768
5 жыл бұрын
цена на жильё определяется уровнем жизни! ты либо живёшь в сарае за 1млн в почти что раю. либо у тебя замок из кирпича среди нищеты и разрухи. уж лучше сарай в процветающем мире
@mexos777
5 жыл бұрын
не в раю а в сарае...
@alexandersem5883
5 жыл бұрын
Большинство комментариев о старом доме, задолбали ))))))) читайте и понимайте название ролика, как ...сколько стоит 5 соток в Кремниевой долине )))))
@ЮрійЛісовий-у7м
5 жыл бұрын
с...а 42 год\\\ все го то\\\
@888lurdes
5 жыл бұрын
Снаружи курятник с гнлилым забором за 1.2 лимона.Ого.Неужели кто то такое купит за такие деньги?
@grishaslutsky
5 жыл бұрын
Наша студия стоит 460к и в год имеем 12к доларов США-это в Тель- Авиве.Это норм.доход.
@grishaslutsky
5 жыл бұрын
@@samuelcohen9534 Кто кого грабит!НЕ ПОНЯЛ.
@grishaslutsky
5 жыл бұрын
@@samuelcohen9534 Это рыночная цена студии!я сдаю её за 1000 в месяц.В год 12000-такая цена.
@grishaslutsky
5 жыл бұрын
@@samuelcohen9534 Spasibo!
@lhr_arms
5 жыл бұрын
Начинающему трейдеру на #Forex такой домик подойдёт
@ПетрГ-м6и
5 жыл бұрын
Начинающему трейдеру на #Forex подойдет фартук официанта после того как он быстро разориться…
@oleg-x
5 жыл бұрын
А есть блогеры в Юте? Тамошние власти вроде развивают свои кремниевые холмы.
@v8fondanalytics782
5 жыл бұрын
1 200? за 2.5 можно новый купить недалеко от беверли. Ну, во всяком случае я нашел один такой в прошлом году. Я конечно понимаю что это разные суммы, но, это же простите "сарай".
@petryellow
5 жыл бұрын
а зачем беверли? про налоги не забудь.
@vladcoolish5390
5 жыл бұрын
Пане Міхаіл, зростання у ціні за 7 років з 400 тисяч до 1,200 - се не овер.., се мегаоверпрайсед :))) $4500 інтерес + $800 проперті + $400 страхування - то який зміст здавати його за 3 тищі щоб виходить у мінус, особливо із ризиком потенційної рецессії...
@petryellow
5 жыл бұрын
почему не написать на английском, если по-русски не получается? то что ты написал поймет только знаток этого языка.
@lonely-moscow2nyc
5 жыл бұрын
Отличный домик для небольшой молодой семьи. На троих человек - вполне. И участок большой, и тихо, и уютно. Гараж только маленький.
@lhr_arms
5 жыл бұрын
Я бы его даже мебелью не заставлял. Траходром 2 метра на 2 метра поставил . Стол и три стула. Ну компьютерный угол ещё сделал с 2 мониторами .
@lonely-moscow2nyc
5 жыл бұрын
@@lhr_arms на одного человека там вообще идеально! Одну комнату, которая побольше, оставил бы спальней, другую, поменьше, сделал бы кабинетом. Поставил бы там компьютерный стол, хорошее компьютерное кресло, полочки повесил бы. В спальне только кровать и тумбу. В гостиной поставил бы диван удобный и повесил напротив плазму большую. Ну и стол со стульями (складными) на случай, если приедут гости. И в саду красоту такую навел бы - загляденье. Я не любитель больших домов, а еще больше не любитель тесных закоулков. Убираться не люблю слишком часто.
@lhr_arms
5 жыл бұрын
@@lonely-moscow2nyc и чтобы всем кто заглянет с окна во внутрь жилища, оно казалось скромным. ибо через такие тонкие двери за 5 мин можно вынести плазму и всё сложить в трак.
@lonely-moscow2nyc
5 жыл бұрын
@@lhr_arms у меня есть особенность - не люблю чужих взглядов, так что, чем-нибудь все окна точно задекорировал бы. Внутрь не заглянуть. Ну и, я смог бы, наверное, раздобыть плазму дешевле. Вполне легальным способом, конечно.
Пікірлер: 265