🌟SỐC. CĂN GÓC nhà trung tâm Nha Trang GIÁ RẺ. XỨNG ĐÁNG ĐỂ Ở.
✅️ Ưu điểm:
1. Vị trí đắc địa:
- Nằm ngay trung tâm phố Nha Trang, cách đường Lê Hồng Phong chỉ 50m.
- Gần các tiện ích quan trọng như chợ, trường, siêu thị, bệnh viện trong bán kính 500m.
- Đường thông ra Thích Quảng Đức chỉ 150m.
2. Thiết kế hợp lý:
- Nhà có diện tích sàn 102,51m² với 1 trệt, 1 lửng, 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 bếp, 1 phòng khách và sân để xe.
- Thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
3. Đường ô tô 3m:
- Mặc dù đường rộng 3m không quá rộng nhưng vẫn đủ cho ô tô ra vào, thuận tiện cho việc di chuyển.
4. Hướng Đông:
- Nhà hướng Đông, đảm bảo đón ánh sáng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều.
✅️ Nhược điểm:. Đường hẹp:
- Đường 3m tuy đủ cho ô tô nhưng khá hẹp, có thể gây khó khăn trong việc lưu thông, đặc biệt vào giờ cao điểm.
✅️So sánh giá theo m²:
- Diện tích đất: 94,65m²
- Giá bán: 4 tỷ
- Giá trên m²: 4 tỷ / 94,65m² ≈ 42,27 triệu đồng/m²
Để có cái nhìn rõ ràng hơn về giá, chúng ta cần so sánh với 2 sản phẩm tương tự trong cùng 1 tuyến đường.
1.Sản phẩm 1
⚡Diện tích : 92,2m2
⚡Hướng : Tây Bắc
⚡Thiết kế: nhà cấp 4 cũ, 2pn,1wc, bếp, phòng khách, sân để xe.
⚡Đường rộng: 3m
⚡Tiện ích: Cách đường Lê Hồng Phong 50m, nằm ngay trung tâm phố Nha Trang bán kính 500m có đầy đủ chợ, trường, siêu thị,bệnh viện. Đường thông ra Thích Quảng Đức chỉ 100m
⚡Giá bán: 3ty300 ( thương lượng). Tương đương 35,8 triệu/m².
2. Sản phẩm 2:
- Diện tích đất: 111,6m². NGANG 6,11 m.
- Diện tích xây dựng: 89,23m².
- Hướng Đông Nam mát mẻ.
- Công năng: 1 trệt 1 gác
+ Tầng trệt: sân oto, phòng khách, bếp, 1wc, 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung.
+ Tầng lửng: 2 phòng ngủ, 2 wc, sân phơi, phòng thờ.
- Tiện ích: bán kính 500m không thiếu thứ gì.
- Nội thất: để lại nội thất cơ bản, gỗ tự nhiên nguyên khối.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công.
- Giá bán 4 tỷ 500 triệu. Còn bớt cho cô chú anh chị dễ thương. Tương đương 40,17 triệu/m².
Như vậy, giá bán của sản phẩm này là 42,27 triệu đồng/m², nằm trong khoảng giá chung của khu vực (35,8 - 42,24 triệu đồng/m²). Điều này cho thấy giá bán của sản phẩm này là hợp lý so với thị trường.
✅️ Kết luận:
- Giá bán: Hợp lý so với mặt bằng chung.
- Ưu điểm: Vị trí đắc địa, thiết kế hợp lý, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Nhược điểm: Đường hẹp, có thể gây khó khăn trong di chuyển.
🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟
-Quý Cô Chú, Anh Chị liên hệ trực tiếp Khoa Nha Trang: 090.1919.133 (có dùng Zalo)
- Nếu Quý Cô Chú, Anh Chị đang định cư nước ngoài thì liên theo số: +84901919133
- Nếu Quý Cô Chú, Anh Chị không dùng Zalo thì có thể kết nối với Khoa Nha Trang qua Viber: +84901919133 Khoa Nha Trang.
- Hoặc qua Facebook Khoa Nha Trang: www.facebook.c...
Quý cô chú, anh chị xem video cảm thấy thú vị hay có chút giá trị nào thì giúp Khoa Nha Trang nhấn like và đăng ký kênh để ủng hộ, cổ vũ tinh thần của Khoa cũng như dễ dàng xem được nhiều video hay khác.
Xin cảm ơn cả nhà vì sự yêu mến và tin tưởng.
Hi vọng các video của Khoa Nha Trang có giá trị hữu ích nào đó cho Cô Chú Anh Chị gần xa đang quan tâm đến bất động sản ở Nha Trang.
♥️ Nếu Quý cô chú, anh chị đang có sản phẩm bất động sản nào cần tìm chủ mới thì có thể ký gửi cho Khoa Nha Trang để được review miễn phí, giúp cho nhiều người biết đến nhiều hơn và nhanh hơn.
♥️ Khoa Nha Trang có hỗ trợ và tư vấn pháp lý bất động sản ở thị trường Nha Trang - Khánh Hòa.
♥️ Nếu Quý cô chú, anh chị cũng yêu thành phố Nha Trang, thích và mong muốn sở hữu một bất động sản ở Nha Trang thì cho Khoa Nha Trang 1 like và 1 ♥️ ở phần bình luận ạ.
Негізгі бет 🌟SỐC. CĂN GÓC nhà trung tâm Nha Trang GIÁ RẺ. XỨNG ĐÁNG ĐỂ Ở.
No video
Пікірлер: 2