С чего начать процесс приобретения недвижимости в США? - Получение ипотеки.
Ключевые слова:
Mortgage - Ипотека
Mortgage Company - Ипотечная компания
Loan officer - Кредитный /Ипотечный специалист
Credit Score - Кредитная история
Bank - Банк
Pre-Approval Letter - Предварительно письменное разрешение
Первый совет, который я могу вам дать, прежде, чем вы назначаете встречу в банке со специалистом (Loan officer) - Проанализируйте свой доход за два года, кредитную историю, сколько у вас есть денег на банковском аккаунте и все ваши счета. - Это делать, конечно, не обязательно, но это сэкономит ваше время и время вашего ипотечного специалиста при встрече. (Также это поможет вам чувствовать себя уверенней и вы будете знать о чем идёт речь) - Я очень ценю таких клиентов. Приятно видеть готовность и организованность. (Опять же, это по желанию, ваш специалист с радостью вам поможет, если вы вдруг не знаете где, что и как смотреть и проверять свою кредитную историю)
После того, как вы нашли ипотечную компанию (Mortgage company) / банк (Bank) и человека через, которого пойти, то вы назначаете встречу или телефонный звонок. (Зависит от банка) Дальше все компании работают по разному - Мы, например, отправляем ссылку на наше приложение, где человек может заполнить анкету и ответить на все вопросы онлайн. После того, как мы собрали всю необходимую информацию и сделали проверку кредитной истории вы получаете письмо предварительного одобрения (Pre-Approval Letter), где будет написано, на сколько банк может дать вам ипотеку (На какую сумму вы можете рассчитывать). Если по каким-то причинам (Например, нехватка документов, плохая кредитная история или маленький доход) вам отказывают - То, пожалуйста, не отчаиваетесь. Вам скажут над чем вам нужно работать и через несколько месяцев (Или даже раньше) вы сможете снова попробовать получить одобрение.
После того, как ваш банк / ипотечный специалист дал вам зелёный цвет вы можете начать искать подходящий дом, где уже ваш риэлтер будет вам помогать.
Меня часто спрашивают, что я больше рекомендую, использовать специалиста из ипотечной компании или идти на прямую через банк? - Честно, если бы я сейчас покупала дом, то я бы пошла через ипотечную компанию. Мне кажется, что в банке, к вам относятся как к очередному клиенту, вам также вряд ли будут отвечать вне рабочие часы и встречаться когда вы захотите. К нам офис иногда просто так приходят клиенты, мы также чаще всего на связи 24/7, то есть они всегда могут отправить кому-то из нас смс и мы ответим. Мы можем встречаться с клиентами на выходных, рано утро или поздно вечером. (Мое личное мнение, но как мне кажется, люди в ипотечных компаниях будут на связи всегда и у вас действительно будут дружеские отношения)
Если тебе интересно узнать больше о жизни в США, то я обещаю, что тебе понравятся наш канал.
Я поделюсь своими советами, опытом, мнением и расскажу тебе о том чего ты не знал об Америке 🇺🇸
Мы поможем тебе выучить английский, расскажем как купить дом в Америке, покажем нашу жизнь и поделимся интересными фактами о США.
Мой Instagram: lola.moloshenko
Найди меня в TikTok: lola.moloshenko
Отправь нам сообщение Email: codylola1022@gmail.com или lola.moloshenko@gmail.com
Спасибо за просмотр!
Всем желаю прекрасного дня и хорошего настроения ~
Негізгі бет С чего начать процесс приобретения недвижимости в США? - Получение ипотеки.
Пікірлер